23 Imóveis para T4 com Certificação Energética D em Albufeira

Piscina interior e espaços exteriores de grande amplitude em Vale de Santa Maria.

Moradia T4 de 2 pisos distribuídos por divisões amplas, com iluminação natural e fantásticos espaços exteriores.

Sala com lareira, dispondo de área de estar e de refeições, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, 3 suites, quarto transformado atualmente em escritório, 5 casas de banho com banheiras, duches e com toalheiros aquecidos. Sótão que poderá ser utilizado ou transformado em uma mastersuite.

Garagem com capacidade para 3 viaturas, dispondo de casa de banho de apoio e de piscina interior. No exterior usufrui de um amplo logradouro com jardim, churrasqueira, forno antigo, pequeno lago decorativo, zonas pavimentadas e estacionamento exterior.

Localizada em zona urbanizada de alta qualidade, tranquilidade e privacidade de vida nas proximidades da Cidade de Albufeira. Nas proximidades conta com comodidades diárias.

Marque a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Penthouse 4 quartos com vistas deslumbrantes de mar num pequeno condomínio de 12 apartamentos equipados com uma piscina e localizados numa das colinas da zona histórica da cidade de Albufeira e com uma vista incrível e exclusiva do oceano e da cidade.
Edifício em renovação total e apartamentos vendidos novos, com os mais recentes equipamentos e acabamentos.
Situado a 5 minutos a pé da praia e perto de supermercado, restaurantes, cafés e 10 minutos a pé da marina de Albufeira.
Cozinhas equipadas e ar condicionado instalados na sala e quartos.
Uma excelente oferta para quem procura uma zona tranquila mas a uma curta distância do centro histórico e da praia e com vistas deslumbrantes e panorâmicas.
Perfeito para residência permanente, para férias ou para investimento através de alugueres de férias.

Excelente moradia térrea, de estilo rústico, com 3+1 quartos (1 em suite), piscina (para adultos e para crianças), amplos terraços e jardim, inserida num lote de 3.600m2, localizada numa zona tranquila, a 5 minutos de carro do centro de Paderne, onde encontra todas as comodidades e serviços.

A moradia é constituída por:
- Hall de entrada
- Sala de jantar com acesso directo ao logradouro com uma agradável zona de refeições
- Sala de estar com salamandra a Pellets
- Cozinha equipada e em open space, com zona de lavandaria
- 3 Quartos (1 em suite) com roupeiros embutidos
- Biblioteca convertida em quarto, com roupeiro embutido
- 2 Casas de banho com base de duche (1 adaptada a mobilidade reduzida)
- Arrecadação com casa de banho
- Piscina 10,50m x 4,75m (capacidade: 80m3)
- Casa de banho de apoio à piscina

Outras características:
- Bastante luz natural
- Várias zonas de estacionamento (à entrada e no interior da moradia)
- Pérgola com uma agradável zona de lazer
- Árvores de fruto
- Terraço no telhado com vista para a piscina e campo
- Zona da piscina completamente vedada
- Barbecue com zona de refeições
- Ar condicionado na suite e na sala de jantar
- Painéis solares
- Painéis fotovoltaicos
- Furo
- Cisterna

Distâncias:
- Aeroporto de Faro: 38,3km
- Centro de Paderne: 3,5km
- Centro da cidade de Albufeira: 15km

Possui ainda um anexo independente constituído por quarto, casa de banho, sala de estar com kitchenette, ar condicionado e um deck com 25 m2. Excelente oportunidade para arrendamento ou habitação própria!

Possui licença de Alojamento Local.

Não perca a oportunidade de viver nesta deslumbrante moradia, que oferece muita privacidade e tranquilidade.

Na City HOME disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente/agência com licença AMI válida, pois só desta forma garantimos uma melhor qualidade de serviço aos nossos clientes, se é agente e tem comprador qualificado não hesite em agendar a sua visita.

É com satisfação, que apresento, uma Moradia, de sossego absoluto, muito bem localizada, em Albufeira, perto da praia, perto da Marina de Albufeira, excelentes acessos, rodoviários, perto do comércio, transportes públicos, a 15m, da autoestrada A2, para Lisboa.



É uma moradia, com muita luminosidade, boas áreas, open space, entre a sala de estar e cozinha, um pátio interior, a céu aberto, para as refeições, completamente privada, garagem e ligação, entre a casa e a piscina, muito privado.



Em resumo, sossego, paz e descrição.



As visitas, serão, analisadas e coordenadas, pelo Edgar de Brito Manaca.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha visitar!



Muito obrigado!



It is with great pleasure that I present a villa offering absolute tranquillity, very well located in Albufeira, close to the beach, close to Albufeira Marina, with excellent road access, close to shops, public transport, and 15 metres from the A2 motorway to Lisbon.



It is a very bright villa with good-sized rooms, open space between the living room and kitchen, an open-air interior patio for dining, completely private, garage and connection between the house and the pool, very private.



In short, tranquillity, peace and discretion.



Visits will be analysed and coordinated by Edgar de Brito Manaca.



If you have any questions, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

**Penthouse T2+2 a Escassos Metros do Centro de Albufeira**


Apresentamos esta incrível Penthouse T2+2, localizada a poucos minutos a pé do centro histórico de Albufeira e das praias. Com um terraço privativo que oferece uma zona de lazer, lavandaria e churrasqueira, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.


Localizada no 2º e ultimo piso do prédio é composta por quatro quartos (dois principais e dois adicionais), duas casas de banho, cozinha equipada e mobilada, sala de estar e jantar amplas e luminosas. O terraço privativo oferece uma zona de lazer perfeita para aproveitar os dias de sol, além de uma lavandaria e churrasqueira. O apartamento foi renovado em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade, e está equipado com ar condicionado para garantir o máximo conforto.


Este apartamento encontra-se a escassos metros da Praia do Inatel, Praia dos Pescadores e do centro histórico de Albufeira, permitindo fácil acesso a todas as comodidades, como restaurantes, bares e lojas. A sua localização central torna-o ideal tanto para habitação permanente como para rentabilização.


O valor do condomínio é de 200 anuais e o IMI é de 370 anuais.


Esta penthouse é a oportunidade ideal para quem procura viver perto do mar e da ação de Albufeira, com toda a comodidade e funcionalidade que precisa.

Apresentamos esta incrível Penthouse T2+2, localizada a poucos minutos a pé do centro histórico de Albufeira e das praias.

Com um terraço privativo que oferece uma zona de lazer, com churrasqueira e ainda uma sala de arrumos e lavandaria.

Este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização.

Localizado no 2º e ultimo piso do prédio é composta por:
- 2 Halls de entrada, com segunda porta de protecção,
- 4 quartos, sendo 1 em Suite (2 principais + 2 adicionais),
- 2 casas de banho (1 Suite),
- Amplo espaço de Sala de Estar,
- Cozinha equipada e mobilada, com tomadas encastradas e com espaço de jantar,
- Terraço privativo, que oferece uma zona de lazer perfeita para aproveitar os dias de sol,
- Churrasqueira,
- Lavandaria,
- Sala de arrumos,
- Arrecadação.

O apartamento foi renovado em 2023, com acabamentos modernos e de alta qualidade, e está equipado com ar condicionado para garantir o máximo conforto. Sofreu também muito recentemente uma remodelação numa das casas de banho.

Este apartamento encontra-se a escassos metros da Praia do Inatel, Praia dos Pescadores e do centro histórico de Albufeira, permitindo fácil acesso a todas as comodidades, como restaurantes, bares e lojas. A sua localização central torna-o ideal tanto para habitação permanente como para rentabilização.

O valor do condomínio é de 200€ anuais e o IMI é de 370€ anuais.

Esta Penthouse é a oportunidade ideal para quem procura viver perto do mar e da ação de Albufeira, com toda a comodidade e funcionalidade que precisa.

Ano de construção: 1987

Não perca esta fantástica oportunidade!
Ficamos a aguardar o seu contacto para marcação de visita !

Procura uma casa com espaço para toda a família ou um investimento com alta rentabilidade?
Este apartamento, originalmente um T2, foi inteligentemente transformado num T2+2, oferecendo agora 4 quartos com luz natural e funcionais e localizado no centro de Albufeira.

Características Principais:
- 4 quartos (incluindo uma suíte), ideal para famílias numerosas ou para o mercado de arrendamento com possibilidade ainda de potencial quartos.
- 100 m² de área útil (caderneta) + 100m2 área bruta privativa.

Conforto :
- Sala e cozinha equipadas com Ar Condicionado e janelas de vidro duplo para isolamento perfeito.
- Cozinha Equipada: Espaço moderno e feito a medida .
- Casas de Banho: 2 WC completos (um deles privativo da suíte).

Luminosidade:
- Orientação solar que permite excelente luz natural (Sul)

Localização Imbatível:
- Situado numa zona residencial calma .
- A poucos minutos das praias e do centro histórico de Albufeira.
- Perto de todos os serviços: supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.

Diferencial para Investidores:
-A configuração T2+2 é uma raridade em Albufeira.
Esta tipologia permite uma capacidade de alojamento superior, o que se traduz numa taxa de ocupação e rentabilidade muito acima da média para a zona, seja em arrendamento anual ou sazonal.

Detalhes Técnicos:
Classe Energética: D (Certificado válido até 2035)
Documentação 100% em dia.


Conservação: Renovado / Bom estado

Equipamentos: Ar Condicionado, Roupeiros Embutidos, Vidros Duplos.

Apartamento novo conta com 4 quartos, todos em suíte, cozinha e ampla sala com o conceito de open espace aberta para uma varanda que corre toda a frente do apartamento apresentando uma soberba vista cidade e mar.
Este apartamento conta também com um sótão de cerca de 200m2 onde poderá ser aproveitado para uma variedade de espaços tais como sala de cinema, escritório, quartos, cozinha, salão de jogos, etc.
Vendido mobilado e equipado.
Situado na parte mais alta de Albufeira conta com fáceis acessos a baixa da cidade bem como as praias e a todos os serviços.
Este apartamento está situado num 3º andar sem elevador e também não tem lugar de estacionamento privado.
Ideal para quem disfrutar de uma propriedade única a nível de espaço interior e vistas deslumbrantes sobre a cidade e toda a costa marítima até onde a vista alcança.
ideal para arrendamento para férias.

Excelente moradia T4 com vista mar panorâmica, localizada numa urbanização tranquila e de qualidade, a apenas 5 minutos a pé da Praia do Forte de São João e a cerca de 15 minutos do centro histórico de Albufeira.

Construída no final dos anos 90 e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, esta propriedade destaca-se pela sua sólida qualidade de construção, áreas generosas e excelente estado de conservação.

A moradia oferece uma ampla garagem em cave com espaço para vários veículos e divisões adicionais ideais para sala de jogos, ginásio, arrecadação ou escritório. No rés do chão encontra-se um espaçoso hall de entrada, um quarto, casa de banho, cozinha totalmente equipada e uma luminosa sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina.

No primeiro piso existem três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. Os quartos principais beneficiam de agradáveis vistas mar.

No topo da moradia, um amplo terraço panorâmico oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e a envolvente, com potencial para instalação de jacuzzi ou pérgula.

Equipada com aquecimento central, ar condicionado, lareira com recuperador de calor, alarme e portão automático, esta é uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias junto ao mar.

Disponível para entrega a partir de junho.

Maravilhosa Moradia V4 com piscina e a escassos minutos a pé de uma das melhores praias de Albufeira, Praia da Coelha.
Localizada em zona calma e de fácil acesso, perto dos Campos de Golfe, e a 5 minutos de carro do centro da cidade de Albufeira.
A moradia é composta por: rés do chão com 2 quartos , 1 em suite, 2 casas de banho, 1 cozinha totalmente equipada, 1 sala de estar espaçosa com acesso ao exterior, 1 lavandaria e 1 arrecadação; o 1 andar é constituído por 2 quartos em suite. Esta moradia encontra-se em fase de renovação com um design moderno com o objectivo do bem estar e conforto onde poderá usufruir da imensa luz natural e dos espaços exteriores. Excelente para habitação permanente ou para rentabilizar. Marque a sua visita . REF 3897

Apresentamos esta magnífica Penthouse T2+2, que combina a conveniência urbana com a serenidade do mar. Localizada a apenas alguns passos do centro histórico de Albufeira e das praias mais icónicas, esta é a casa perfeita para quem não abdica de espaço e conforto.
Destaques do Imóvel:
- Renovação Total (2023): Acabamentos modernos de alta qualidade, incluindo ar condicionado em todas as divisões e uma casa de banho recentemente remodelada.
- Espaço Exterior Privativo: Um terraço amplo desenhado para o lazer, equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração.
- Layout Funcional: Localizada no 2º e último piso, a propriedade oferece privacidade total e uma distribuição inteligente entre a zona social e de descanso.
Composição Detalhada:
- Quartos: 4 quartos bem iluminados (sendo 1 em suite).
- Área Social: Ampla sala de estar e cozinha moderna, totalmente equipada e mobilada, com soluções inteligentes de arrumação (tomadas encastradas) e zona de jantar.
- Comodidades Extra: Lavandaria independente, sala de arrumos no terraço e arrecadação adicional.
- Segurança: Dois halls de entrada com porta de proteção dupla.
Localização Estratégica:
A escassos metros da Praia do Inatel e da Praia dos Pescadores. A pé, terá acesso aos melhores restaurantes, comércio e vida cultural de Albufeira. Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento de alta rentabilidade.
Dados Financeiros e Técnicos:
- Condomínio: Apenas 200€ /ano
- IMI: 370€ /ano
- Ano de Construção: 1987 (Totalmente renovado)
- Certificação Energética: D
Não perca a oportunidade de viver onde o verão acontece todo o ano.

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Para venda moradia com 4 quartos composta por no res do chão, um sala ampla com escritório e acesso a umm piscina privativa com jardim, coisinha com despensa casa de banho de serviço e um quarto.

1º andar composto por 3 quartos, dos quais um em suite com terraço e vistas mar.

Cave ampla com mais uma casa de banho.

Localizada numa zona central de Albufeira, perto de todos os serviços e comércios venha conhecer a sua casa de sonhos e marque ja a sua visita.

Numa zona residencial popular de Albufeira, a apenas 15 minutos a pé do centro histórico por agradáveis passadeiras com jardins comunitários e equipamentos de fitness, encontra-se esta espaçosa e luminosa moradia geminada T3+1, completamente renovada com acabamentos de qualidade e em estado ’como nova’.

A propriedade distribui-se por três níveis. No rés-do-chão, um hall de entrada dá acesso a uma fabulosa suite master com roupeiros embutidos. Descendo alguns degraus, a sala de estar e jantar em open space com lareira, iluminação embutida e cozinha totalmente equipada abre-se para um amplo terraço virado a sul com escadas para a piscina, zona de banhos de sol e barbecue. Seguem-se um terraço coberto e jardim com árvores de citrinos. No piso inferior, uma vasta sala multifuncional com bar e acesso direto à piscina e zona de BBQ ideal para sala de jogos, cinema, ginásio ou lounge , mais um quarto, casa de banho e garagem com lavandaria. No piso superior, dois quartos em suíte com roupeiros embutidos e terraços privativos.

Equipada com vidros duplos, estores elétricos em todas as portas e janelas, ar condicionado, água quente solar, sistema de alarme, videoporteiro e Wi-Fi. Portão e garagem com abertura remota. Jardim de baixa manutenção na frente.

A 5 minutos a pé de supermercado, padaria, restaurante e café. Campos de padel cobertos e outros cafés a poucos minutos na direção oposta.

Nunca arrendada pelos atuais proprietários usada exclusivamente para uso próprio. Vendida totalmente mobilada e equipada. Uma propriedade de qualidade excecional para residência permanente ou férias de luxo no Algarve.

Nota: a classificação energética atual data de antes da renovação integral nova certificação brevemente disponível.

Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais valorizadas de Albufeira

Beneficiando de uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de todos os serviços essenciais e das praias, esta moradia está inserida num lote de 347 m² e com uma área de construção de 179 m².

Destaca-se pela sua funcionalidade, abundante luz natural e agradáveis espaços exteriores, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.

No piso térreo, encontra-se uma ampla sala com excelente luminosidade e acesso direto ao jardim, uma cozinha equipada com ligação à zona exterior e área de barbecue, lavandaria, casa de banho de serviço e ainda um quarto que poderá também ser utilizado como escritório.

O primeiro piso é composto por uma confortável suite com closet, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, garantindo uma distribuição prática e harmoniosa para toda a família.

No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim com árvores de fruto e diversas plantas ornamentais, proporcionando um ambiente privado e perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

A moradia encontra-se próxima de supermercados, escolas, restaurantes, transportes e das principais acessibilidades da cidade, estando igualmente a curta distância das magníficas praias de Albufeira.

Venha conhecer esta oportunidade!

Penthouse T2+2 a Escassos Metros do Centro de Albufeira.

Descubra esta magnífica Penthouse T2+2, situada a poucos minutos a pé do centro histórico de Albufeira e das suas belas praias. Com um terraço privativo que convida a momentos de lazer ao ar livre, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Localizada no 2º e último piso de um edifício bem cuidado, a penthouse é composta por quatro quartos (dois principais e dois adicionais), duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e mobilada, e uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural.

O terraço privativo oferece uma encantadora zona de lazer, lavandaria e churrasqueira, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.

Renovado em 2023, o apartamento apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, além de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto.

A poucos metros da Praia do Inatel, Praia dos Pescadores e do centro histórico de Albufeira, esta propriedade oferece acesso fácil a todos os serviços essenciais restaurantes, bares, lojas e supermercados.
A sua localização central torna-a ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Condomínio: 200/ano
IMI: 370/ano

Se procura viver perto do mar e do coração de Albufeira, com toda a comodidade, funcionalidade e estilo, esta penthouse é a oportunidade que procurava.

A nossa equipa presta apoio completo em todas as etapas do processo de compra, incluindo:

Aconselhamento sobre taxas de câmbio e financiamento bancário

Abertura de conta e tratamento de documentação

Apoio em obras de melhoramento e remodelação

Não perca esta oportunidade contacte-nos e agende já a sua visita!

Moradia V3+1 de Luxo no Monte da Balaia com Piscina, Cave de Lazer e Terraços Privados | Albufeira

Situada numa das zonas residenciais mais procuradas de Albufeira, esta elegante moradia V3+1 no Monte da Balaia combina conforto, privacidade e excelentes áreas interiores e exteriores. Inserida num condomínio privado com piscina comum e jardins cuidados, oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, ideal tanto para residência permanente como para férias em família. A apenas 1,5 km da praia, esta propriedade destaca-se pelas suas divisões amplas, zonas de lazer exteriores e pela proximidade a todas as comodidades essenciais.

Características Principais
Moradia V3+1 inserida em condomínio privado
Área útil de 233m²
Área bruta de 345m²
Ambiente calmo, seguro e familiar
Excelentes áreas interiores e ótima luminosidade natural
Piscina comum e jardins bem cuidados
A apenas 1,5 km da praia
Cave transformada em sala de jogos e sala de cinema
Garagem ampla com espaço para arrumação

Distribuição do Imóvel
Sala de estar bastante ampla com acesso direto ao terraço privado
Terraço equipado com barbecue, mesa de refeições e espaço lounge de sofás
Vista direta para a piscina comum e jardins do condomínio
Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com ilha central a servir de zona de refeições
Escritório generoso no piso térreo, ideal para trabalho remoto ou quarto adicional
Casa de banho de apoio no rés-do-chão
Três quartos no primeiro andar, todos com áreas muito amplas e roupeiros embutidos
Master suite com walk-in closet e varanda privada com vista para a piscina
Quartos secundários com pequenas varandas privativas

Exterior e Comodidades
Condomínio privado com piscina comum
Jardins envolventes muito bem cuidados
Terraço privativo ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer
Espaço exterior com barbecue e zona lounge
Garagem fechada para viatura e arrumos
Cave multifuncional preparada para entretenimento e convívio

Localização
Localizada no prestigiado Monte da Balaia, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Albufeira
Área conhecida pelo ambiente tranquilo, baixa densidade de construção e proximidade ao mar
Fácil acesso às praias da Balaia e Santa Eulália
Próxima de restaurantes, supermercados, campos de golfe e serviços essenciais
Excelente localização para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade ao centro de Albufeira

Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização privilegiada no Algarve. Entre a tranquilidade do Monte da Balaia e a proximidade das praias e serviços, esta é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais desejadas de Albufeira.

Ref.: VAP163422

Imagine-se viver numa moradia situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira, a poucos minutos da praia, mas ao mesmo tempo próxima de comércio e serviços essenciais.

Desta forma, a combinação da sua localização estratégica a menos de 3 km da emblemática Praia da Oura, qualidade de vida e forte potencial de rentabilidade torna-se uma oportunidade rara de encontrar no mercado.
A moradia encontra-se inserida num lote de terreno privado e projetada com uma distribuição funcional e confortável.

No seu interior podemos encontrar 2 suítes e 2 quartos adicionais, que pode proporcionar espaço versátil. A sala de estar, equipada com lareira, abre diretamente para uma agradável área exterior de lazer, onde um jardim com sistema de rega automática e piscina privada criam um ambiente perfeito para desfrutar do clima algarvio.
A moradia dispõe ainda de garagem fechada e cisterna.

Imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado. Uma oportunidade única quer seja para viver ou rentabilizar numas das melhores zonas do Algarve.

Não deixe de conhecer esta moradia , entre em contacto connosco para mais informações ou marque já a sua visita.

T4 Duplex Renovado | 245m² | Cozinha e Casas de Banho Novas | Piscina | Albufeira

T4 Duplex totalmente renovado com 245m², inserido em condomínio com piscina em zona central de Albufeira. Cozinha nova, casas de banho novas e roupeiros novos. Áreas amplas e excelente luminosidade.

245m² de área bruta com excelente distribuição
Duplex com zonas sociais e privativas bem separadas
Cozinha totalmente renovada com design moderno
Casas de banho novas em todas as áreas
Roupeiros novos em todos os quartos
Condomínio com 2 piscinas, jardim, casas de banho e zona de barbecue
Localização central, perto de escolas, comércio e serviços

Descrição detalhada:
Apartamento T4 duplex totalmente renovado em Albufeira, com áreas generosas e grande luminosidade natural. A cozinha foi modernizada para um estilo atual, com revestimentos e equipamentos recentes. Todas as casas de banho foram substituídas, garantindo conforto e funcionalidade. Os quartos apresentam roupeiros novos, maximizando arrumação.
O imóvel dispõe de sala jantar e uma sala ampla com acesso directo a varanda, promovendo uma sensação de espaço integrada. O condomínio oferece várias piscinas, zonas verdes e excelente manutenção.
Ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel espaçoso com características modernas no coração de Albufeira.

Localização:
Albufeira: Onde o Sol encontra o Mar e a Tradição
Situada no coração do Algarve, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada em Albufeira, um destino que equilibra perfeitamente o charme tradicional português com o conforto moderno.
Porquê escolher esta localização?
Estilo de Vida Exclusivo: Desfrute de uma qualidade de vida inigualável numa zona reconhecida pela sua segurança, ambiente cosmopolita e gastronomia de excelência.
Praias de Sonho: Com 30 km de costa, terá acesso a 23 praias de areia fina e águas cristalinas, muitas delas premiadas com a Bandeira Azul, símbolo máximo de qualidade e preservação.
Clima Mediterrânico: Viva num Verão eterno. Com uma temperatura média anual de 17,5ºC e verões secos e quentes, este é o cenário ideal para desfrutar da sua nova casa durante todo o ano.
Conveniência e Acessos: Apenas a 39 km de Faro, Albufeira oferece todas as infraestruturas modernas, desde uma marina vibrante a serviços de saúde e lazer de primeira classe.
Investimento Seguro: Sendo um dos principais centros turísticos do país e uma das regiões mais valorizadas do sul de Portugal, esta é uma escolha estratégica para habitação própria ou para investimento com garantia de retorno.
#ref: 761415

Apresentamos este magnífico apartamento penthouse T2+2, situado no centro de Albufeira, numa zona calma e muito procurada, a poucos metros da emblemática Praia dos Pescadores e próximo de todas as comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, comércio local, serviços e o centro histórico da cidade.

Localizado no 2.º e último piso do edifício, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e luminosidade natural. É composto por quatro quartos, sendo dois principais e dois adicionais, ideais para escritório, quarto de hóspedes ou arrumos. Um dos quartos principais é em suite, com casa de banho privativa. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa com base de duche.

A cozinha foi totalmente renovada há cerca de 3 anos, encontrando-se equipada e com zona de refeições integrada. A sala de estar é ampla, muito luminosa e com excelente exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

Um dos grandes destaques deste imóvel é o generoso terraço, ideal para desfrutar do clima algarvio, equipado com zona de barbecue, espaço de arrumos e lavandaria, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O apartamento foi renovado em 2023 com materiais e acabamentos modernos de elevada qualidade, encontrando-se equipado com ar condicionado, oferecendo conforto durante todo o ano.

Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade turística, graças à sua localização privilegiada e características diferenciadoras.
#ref: 826956

Descubra o refúgio perfeito no Cerro de Ouro, uma zona tranquila e privilegiada em Paderne, onde a calma do campo se alia à proximidade das praias de Albufeira. Esta moradia típica algarvia é ideal para quem procura privacidade, natureza e qualidade de vida.
- Tipologia: T2 (dois quartos com boa luminosidade).
- Localização: Zona tranquila com vistas desafogadas sobre o campo e a serra.
- Área Exterior: Terreno amplo (potencial para piscina ou horta).
- Estilo: Arquitetura tradicional, com potencial para reabilitação ao estilo rústico algarvio.
- Área Total : 600 m2
A moradia de um único piso, oferece uma atmosfera acolhedora. Composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, corredor, terraço e garagem é uma excelente oportunidade para quem deseja restaurar e personalizar uma casa, mantendo o charme original do Algarve. O terreno envolvente oferece um ambiente de paz e espaço, sendo um refúgio rural a poucos minutos de Albufeira. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de adquirir ou desfrutar de uma moradia unifamiliar T4 isolada, localizada numa das zonas mais centrais e cobiçadas de Albufeira. Esta propriedade combina o privilégio de viver no centro urbano com acesso imediato a todos os serviços com a total privacidade e tranquilidade de um refúgio privado com piscina.
Com uma arquitetura funcional e excelente exposição solar, a vivenda foi desenhada para potenciar o estilo de vida algarvio, valorizando a fluidez entre os espaços interiores e a zona de lazer exterior.
Distribuição do Espaço:
Piso Térreo (Zona Social)
- Hall de Entrada: Generoso e com roupeiro embutido para arrumação.
- Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo em plano aberto, equipado com lareira/recuperador de calor e grandes portadas de vidro que dão acesso direto ao terraço e à piscina.
- Cozinha: Totalmente equipada e funcionail
- Quarto 1 : Quarto versátil com roupeiro embutido e wc privativo, ideal para hóspedes ou mobilidade reduzida.
- Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira para servir os dois quartos. [1]
- + 2 quartos com roupeiros e ar condicionado
- Suíte Principal: Quarto master com casa de banho.
Espaço Exterior e Lazer
- Piscina Privada: Envolvida por um terraço, ideal para espreguiçadeiras e banhos de sol.
- Zona de Barbecue: Churrasqueira em tijolo refratário com bancada de apoio, perfeita para refeições al fresco.
- Jardim: com relvado de baixa manutenção, com arvoredo e arbustos autóctones equipados com sistema de rega automática.
- Estacionamento: Garagem fechada para duas viaturas e espaço de parqueamento exterior dentro do perímetro vedado da propriedade.
Detalhes Técnicos e Conforto
- Sistema de ar condicionado em todas as divisões principais.
Localização e Distâncias A Pé
A grande mais-valia desta propriedade é a sua localização central, que dispensa a necessidade de utilização diária de automóvel:
- Supermercados e Serviços: 2 minutos a pé.
- Restaurantes e Bares (The Strip): 5 minutos.
- Baixa da cidade de Albufeira: 15 minutos
- Praia dos Pescadores / Praia da Oura: 15 minutos.
- Aeroporto de Faro: 35 minutos (de carro).
Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento de alta rentabilidade através de alojamento local, esta vivenda reúne todas as condições de exclusividade no mercado de Albufeira. Esta propriedade está inserida numa zona de PDM que permite a construção de mais um piso superior ficando assim dotada de grande potencial turístico ou como casa familiar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Numa localização privilegiada encontra-se este magnífico refúgio entre a Praia da Santa Eulália e Praia da Oura. Com vistas sobre o mar e uma envolvente única da natureza.

Num lote com 1670 m2, desenvolve-se uma moradia térrea de estilo tradicional, de excelente qualidade de construção, apesar de ser uma construção do ano 1976.

O imóvel é constituído por Hall de entrada, sala comum, quatro quartos, três casas de banho, cozinha e arrecadação com uma área total de 170m2, um terraço com vista aberta para uma linda a piscina e um amplo jardim.

A propriedade tem uma garagem e ainda um tradicional forno a lenha.

Toda a propriedade está completamente vedada, oferecendo assim uma total privacidade.

Um espetacular jardim com árvores de grande porte, várias espécies de plantas, e uma generosa área de relvado na envolvente da piscina, proporcionam um ambiente agradável e relaxante.

Oportunidade ÚNICA de possuir uma moradia com vistas deslumbrantes e acesso direto para a praia.

Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração
Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal.

Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único.

Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis.

Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol.

Moradia situada junto á Marina de Albufeira, zona sossegada a curta distancia da praia e do centro da cidade.

A moradia é bastante espaçosa sendo que todas as divisões são amplas e com bastante luminosidade e vista soberba para o mar e para a marina.

A moradia é composta por:
Rés do chão com hall de entrada com roupeiro, casa de banho, quarto com casa de banho privativa, ampla sala de estar e jantar com acesso para uma cozinha bastante espaçosa e despensa.

Primeiro andar: amplo quarto en suite e closet, 2 quartos, casa de banho, todos com sada direta á varanda onde se pode desfrutar de uma magnifica vista de mar e amplo espaço que poderá ser uma zona de lazer

Cave: Ampla com espaço para 2 viaturas, casa de banho, arrumos, e quarto com vista marina que poderá ser um ginásio, casa de jogos.

Jardim com piscina, chuveiro, churrasco e amplo espaço onde poderá dar asas á sua imaginação e criar uma zona Zen de relaxamento.

Albufeira, o tesouro escondido a sul de Portugal onde viver é pura inspiração
Imagine-se num lugar mágico, onde a história se entrelaça com a modernidade, e as praias de areia branca se estendem até onde os olhos podem alcançar. Bem-vindo a Albufeira, uma cidade bonita, vibrante e emocionante na bela costa sul de Portugal.
Aqui os ventos sussurram contos de pescadores que deram origem a essa charmosa vila, que se transformou num dos destinos mais cosmopolitas do Algarve, com praias conhecidas como as mais bonitas da Europa, onde a areia fina se mistura harmoniosamente com falésias pitorescas, criando um cenário único.
Mas Albufeira não é apenas um postal, é uma cidade cheia de vida. Aqui a gastronomia é uma arte que conta a história da região com pratos típicos e sabores autênticos. E quando o sol se põe, o encanto não termina. Apreciar um dos pores do sol mais bonitos numa esplanada à beira-mar, ou para os mais divertidos, sentir a vibração da cidade na rua dos bares, são programas indispensáveis.
Viver em Albufeira é um verdadeiro privilégio, onde o sol brilha durante os 365 dias do ano e as praias magníficas estão a apenas dois passos de distância, convidando-o a mergulhar nas águas cristalinas ou a relaxar ao sol.
No coração de Albufeira, a Cidade Velha encanta a todos com suas casas brancas e ruas de calçada portuguesa, contadoras de uma rica história a cada esquina. E para os que procuram agitação e entretenimento, a Cidade Nova é o lugar ideal com uma rua repleta de bares e discotecas proporciona uma atmosfera vibrante, convidando a dançar e criar memórias inesquecíveis.
A pitoresca Marina de Albufeira é outro tesouro. Com casas coloridas e um ambiente alegre, é o local perfeito para embarcar em aventuras marítimas únicas. Passeios de barco, observação de golfinhos, viagens de pesca em alto mar e festas a bordo são algumas das experiências que a Marina oferece.
E para os apaixonados pelo golfe, Albufeira não desilude. Com campos de classe mundial, os praticantes deste desporto têm a seu dispor o cenário perfeito para praticar este desporto numa envolvência única de beleza natural.
Em Albufeira cada dia é uma oportunidade para se deixar encantar com a beleza desta cidade deslumbrante. Venha viver o sonho e descobrir a magia de viver em Albufeira.