4 Imóveis para T4 com Certificação Energética D em Alenquer

Esta moradia T4 totalmente recuperada é um verdadeiro exemplo de elegância e autenticidade, destacando-se pelos materiais nobres portugueses, como os icónicos azulejos de Bicesse trabalhados à mão e telhados em duplo beirado. A propriedade inclui detalhes únicos como torneiras inglesas, aquecimento central, caixilharia em PVC com vidros duplos, portadas em madeira de Casquinha vermelha decapé, pavimento em Santa Catarina e conta ainda com um anexo notável: uma impressionante adega de 200 m² com uma prensa de vinho secular, ideal para os amantes da enologia.

Com duas suites, cada uma com casa de banho privativa, e um total de quatro casas de banho, oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Dispõe também de um sótão com vista para o campo e para a propriedade, com grande potencial, sendo apto para zona de lazer, biblioteca ou outro espaço de uso múltiplo.

Os tetos em reguado de madeira, inspirados no estilo provençal, conferem um toque de requinte, enquanto o extenso jardim, proporcionará um espaço exterior verdadeiramente deslumbrante.

Com um enorme potencial, esta propriedade é ideal tanto para habitação como para investimento em turismo rural ou restauração, oferecendo um equilíbrio perfeito entre história, tradição e conforto.

A cerca de 30 minutos de Lisboa pode Concretizar o seu sonho,apresentamos esta propriedade com projeto, imagine-a tornada realidade:

A moradia tem 400 m² de área interior e cerca de 500 m² de terreno exterior, oferecendo espaço de sobra para viver, receber e aproveitar o ar livre. O projeto transforma a antiga construção rural numa casa de campo contemporânea, com linhas minimalistas, pé-direito alto e grandes envidraçados que enchem os espaços de luz natural.
Imagine chegar a casa e ser recebido por um longo edificio em pedra, de inspiração rústica, que por dentro se abre num interior totalmente moderno, com vigas de madeira à vista e uma forte ligação visual ao jardim de 500 m². A área partilhada em open space integra sala de estar com lareira tradicional, zona de jantar e cozinha com ilha, criando o cenário ideal para reunir amigos e família num ambiente sofisticado, mas descontraído.
A zona privada foi pensada para máximo conforto, distribuída pelos 400 m² interiores, com vários quartos luminosos e com areas generosas, casas de banho em estilo spa e uma suíte principal com vista para o verde. Os acabamentos em tons neutros e materiais quentes remetem para um boutique hotel, elevando o nível de conforto e bemestar.
No exterior, o amplo terreno convida a viver fora de casa: um generoso deck prolonga a sala até à piscina comprida, perfeita para nadar ao fim do dia ou simplesmente relaxar ao sol, com relvado e vegetação a garantir privacidade e exclusividade. Com o conceito, o layout e as imagens já definidos, o próximo proprietário só precisa de concretizar esta visão e valorizar as edificaçoes existentes, num projeto com enorme potencial de valorização numa zona em forte crescimento tão perto de Lisboa.
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Bem-vindo(a) a esta convidativa moradia isolada, desenvolvida em três pisos, no coração da região vinícola de Alenquer e a apenas 40-45 minutos de Lisboa, pela A1.

Com 6 quartos e 3 casas de banho, o interior é luminoso e acolhedor, graças às grandes janelas que enchem as zonas de estar e de jantar de luz natural, enquanto um alpendre coberto com kitchenette proporciona o cenário perfeito para refeições ao ar livre.

Esta casa inclui ainda ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, e a sua distribuição por três pisos oferece espaço amplo e flexibilidade, tanto para uma família como para (AL) Alojamento Local.
A localização é também conveniente no que diz respeito a escolas públicas, como o Agrupamento de Escolas de Alenquer (Paredes), a 2 km (5 minutos de carro), e a Escola Básica de Carregado, a 7 km (10 minutos de carro), tendo ainda acesso a escolas internacionais como a St. Dominics International School (40 minutos de carro) e a Carlucci American International School of Lisbon (45 minutos de carro).

Para cuidados de saúde, o Centro de Saúde de Alenquer (a 6 km) e o Hospital de Vila Franca de Xira (a 20 km) encontram-se facilmente acessíveis, enquanto o Terminal Rodoviário de Alenquer (a 6 km ou 10 minutos de carro) e a Estação Ferroviária do Carregado (a 8 km) oferecem ligações eficientes a Lisboa.

Esta moradia situa-se numa rua tranquila, garantindo privacidade, ao mesmo tempo que a coloca no centro de uma das regiões vinícolas mais belas de Portugal, tornando-a ideal tanto para fins de semana relaxantes como para gerar rendimento.

Características:
Tipologia - T4;
3WCs;
178m2 área útil;
233m2 área bruta ;
55m2 Telheiro social com área BBQ com WC e Kitchenette;
Garagem incluída.

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CASAS SÃO PAIXÕES!

Esta moradia maravilhosa, em Alenquer é o lugar perfeito para quem procura um ambiente tranquilo, sem abrir mão da sofisticação.



Albarrios Villas mantém o charme das localidades pequenas, mas com um toque moderno, e tem tudo o que precisa: como supermercados, escolas, centros de saúde e várias opções de lazer, como bons restaurantes, espaços culturais e desportivos, que Alenquer tem para proporcinar.







A casa distribui-se por 3 pisos e conta com 4 quartos, além de um sótão que pode ser usado de diversas maneiras - como escritório, zona de lazer ou até um quarto extra.



O espaço exterior, com boa exposição solar, com uma vista encantadora, com um lugradoro, com churasqueira em um espaço com opção de ser fechado ou aberto, ideal para aproveitar os dias mais quentes ou dias de chuva sem perder a mais valia do churrasco.







A garagem tem capacidade para até 1 carros, oferecendo conforto para o dia-a-dia, bem como o lugradoro da entrada da moradia dá para colocar mais um carro.







A moradia encontra-se pronta a habitar, tendo sido recentemente remodelada.







Tem também um potencial muito grande no mercado de alojamento local.







Alenquer (a apenas 3 minutos de carro) equilibra a calma de uma vila com a proximidade de Lisboa (a 30 minutos de distancia), sendo uma excelente escolha para quem deseja qualidade de vida, sem estar distante das comodidades de estar perto da Capital.







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