27 Imóveis para T4 em Almada, Caparica e Trafaria

Viva Onde o Mar Encontra a Cidade - Moradia T3+1 na Margem Sul

Já imaginou viver a dois minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 25 minutos do centro de Lisboa? Esta magnífica moradia T3+1 oferece-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida privilegiado, onde a tranquilidade da margem sul se une à energia cosmopolita da capital.

A moradia encontra-se numa zona residencial calma, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar. A poucos minutos, tem à sua disposição:

As praias de São João da Caparica, ideais para surf, caminhadas ou simplesmente relaxar ao sol;
Restaurantes e bares de praia que convidam a finais de tarde descontraídos;
Escolas, comércio local e grandes superfícies comerciais;
Excelentes acessos rodoviários para Lisboa e outras zonas da margem sul.

Aqui, a envolvência proporciona o equilíbrio perfeito entre lazer, conveniência e proximidade a tudo o que é essencial.

Uma Moradia com Caráter
Com três pisos distribuídos de forma prática e acolhedora, cada espaço foi desenhado a pensar no conforto e na funcionalidade:

Piso 0: hall, lavandaria, escritório com jardim de inverno (16 m²), WC e sala multifuncional que se adapta a diferentes estilos de vida.

Piso 1: hall principal, WC social, sala em open space com cozinha equipada e acesso direto a um fantástico terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Piso 2: hall dos quartos, uma suíte, dois quartos adicionais, WC completo e varandas em todos os quartos, que oferecem luz natural e ligação ao exterior.

Garagem com capacidade para três carros
Terraço amplo para lazer e convívio
Varandas em todos os quartos
Licença de utilização já emitida, pronta a escriturar
Um Estilo de Vida Familiar

Este é o local ideal para famílias que procuram bem-estar e segurança. Nas proximidades, encontra escolas de qualidade, colégios privados e centros de atividades para crianças. Existem ainda parques e zonas verdes onde pode passear em família ou praticar desporto ao ar livre. A calma da envolvência e a proximidade ao mar fazem desta moradia um verdadeiro refúgio para criar memórias inesquecíveis, sem abrir mão de todas as comodidades modernas.

Mais do que uma casa, esta moradia representa um novo estilo de vida:
Passeios matinais junto ao mar;
Fins de semana em família entre praias, natureza e gastronomia local;
Facilidade de deslocação para Lisboa sem abrir mão da tranquilidade;
Uma comunidade acolhedora e em crescimento.

Se procura um lar que combine conforto moderno, proximidade à cidade e a envolvência única da Costa da Caparica, esta é a oportunidade perfeita.

Agende a sua visita e venha conhecer de perto esta moradia de sonho!

Conclusão prevista para Novembro de 2026

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 270 m² de área interior e 632 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 276 m² de área interior e 662 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia recente, construída em 2022, em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T3 e T1) com um total de 190m².
Ideal para quem procura conforto moderno junto ao mar, com a possibilidade de obter rendimento adicional ou investir numa zona em plena valorização.

Apartamento T3 (Principal):
Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, que se liga harmoniosamente a um pátio privativo o cenário perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre.
Pequena arrecadação de apoio junto ao pátio, prática e funcional.
Dois quartos em suite no rés-do-chão, ambos com casas de banho equipadas com poliban, garantindo conforto e privacidade.
WC social estrategicamente localizado no corredor, ao lado dum armário embutido de arrumação, otimizando o espaço.
No piso superior, uma segunda sala ampla e luminosa, ideal para zona de lazer ou escritório, com acesso direto a um terraço de 20m² onde se pode apreciar uma vista parcial de mar e desfrutar do pôr-do-sol.
A sala liga à terceira suite, uma divisão de destaque com casa de banho espaçosa, equipada com dois chuveiros e duas sanitas um detalhe distinto de conforto e modernidade.

Apartamento T1 (Entrada Independente):
40m² bem distribuídos, com uma cozinha em open space integrada na sala, criando um ambiente acolhedor e funcional.
Zona de arrumação prática junto à casa de banho.
Casa de banho central, entre a sala e a suite, com acabamentos topo de gama.
Suite confortável e luminosa, com total independência da sala.
Este T1 é ideal para arrendamento à parte, visitas ou familiares sendo totalmente independente do T3.

Equipamentos e Acabamentos:
Ar condicionado em todas as divisões dos dois apartamentos, garantindo conforto durante todo o ano.
Caixilharia em PVC com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
Construção recente (2022), com materiais de qualidade, linhas modernas e excelente estado de conservação.

Localização:
Situada no Largo da República, Trafaria, a apenas 200 metros do mar, numa zona costeira em forte expansão e valorização.
A poucos passos de restaurantes, cafés, comércio local e transportes, e com acesso rápido a Almada e Lisboa, seja por estrada ou ferry.
Um local que combina o ambiente descontraído da vila piscatória com a proximidade da cidade.

Rentabilidade e Potencial:
Rentabilidade comprovada de 2.700€/mês, representando um yield muito atrativo.
Possibilidade de arrendar o T1 separadamente, obtendo rendimento extra independente, enquanto usufrui do conforto do T3 principal.

Uma moradia nova, versátil e pronta a proporcionar conforto, rendimento e qualidade de vida junto ao mar.
Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre estilo de vida, rentabilidade e localização.

Localizada numa envolvência que ainda preserva o charme rural, mas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a apenas 15 minutos de Lisboa, esta moradia geminada, com quatro suítes, destacase pela combinação perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e total privacidade. Com 172 m² de área útil, a propriedade apresenta uma arquitetura moderna e interiores elegantes, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional. No résdochão, a cozinha totalmente equipada, com linhas atuais e funcionais, integrase harmoniosamente com a sala em conceito open space. Este amplo ambiente, enriquecido por uma acolhedora lareira, beneficia de acesso direto ao jardim, criando a atmosfera ideal para momentos de convívio familiar. Subindo ao primeiro piso, encontramse três suítes de áreas generosas, todas com excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. O segundo piso surpreende com um espaço versátil de 32 m², perfeito para ser transformado numa Master suite exclusiva, num escritório inspirador ou numa área de lazer personalizada, com acesso direto a um terraço muito aprazível. Também é possível contemplar o Oceano Atlântico, se bem que ao longe. O convite ao lazer estende-se ao exterior, onde o jardim privativo envolve uma elegante piscina de 15 m², proporcionando o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família com total a exclusividade. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privativo e beneficia de uma localização privilegiada, mesmo em frente a um jardim público que convida à convivência e à vida de bairro. A localização estratégica é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situada a apenas dois minutos da A38/IC20, permite um acesso rápido e direto tanto a Lisboa como às praias. Num raio de cinco minutos, a envolvência disponibiliza uma infraestrutura de excelência, que inclui a Almada International School, a NOVA School of Science and Technology (NOVA FCT), a Egas Moniz School of Health & Science, a Clínica da CUF, o Hospital Garcia de Orta, o Almada Fórum e toda a zona comercial envolvente. Ao mesmo tempo, encontra-se muito próximo do centro de Almada, do seu castelo e do Cristo-Rei. A mobilidade é igualmente privilegiada, também num raio de 5 minutos, com a proximidade à estação de comboios Fertagus do Pragal e ao metro de superfície, que permite uma ligação rápida ao Cais do Sodré (Lisboa) através do terminal de Cacilhas, estando ainda prevista a futura expansão desta linha de metro até à Costa da Caparica, via Trafaria. Adicionalmente, está a curta distância dos terminais fluviais da Trafaria e do Porto Brandão, garantindo uma ligação rápida à zona de Belém, em Lisboa. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alia exclusividade, qualidade de vida e proximidade à capital, inserida numa das zonas mais emergentes e com maior potencial de valorização da Margem Sul. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo lar e agende já a sua visita.

A Freguesia da Caparica e Trafaria está localizada no município de Almada, na margem sul do rio Tejo, em Portugal. Historicamente, foi um importante centro pesqueiro, com uma forte ligação ao mar, refletida na sua cultura e gastronomia, com destaque para o peixe fresco. Trafaria é uma área tranquila, próxima de Lisboa, mas com uma atmosfera mais sossegada, sendo ideal para quem busca qualidade de vida. A freguesia conta com pequenas praias, paisagens naturais e proximidade com o Parque Natural da Arrábida. A vida comunitária é ativa, com festas tradicionais como a de Nossa Senhora da Guia, e uma mistura de arquitetura antiga e moderna.

Se procura uma moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, localizada entre o campo e o mar, numa zona exclusiva de moradias, pode encontrar em Pêra - Almada.

Em construção, está inserida num lote de terreno de 165 m², com uma área bruta de construção de 285 m² e com excelente exposição solar.

Esta moradia desenvolve-se em três pisos.
Piso -1: Salão de 37 m². Quarto de 17 m² e roupeiro. WC de 5m².
O acesso aos pisos superiores faz-se através de umas escadas amplas e ergonómicas.
Piso 0: Salão de estar e jantar, com cozinha em open space de 52 m², para proporcionar um ambiente livre e desimpedido de paredes e obstáculos. Cozinha com península, totalmente equipada e com grandes zonas de arrumos. WC social de 3 m². O salão permite ainda acesso direto a um amplo terraço de 30 m², com vista desafogada.

Piso 1: Vindo do rés-do-chão e subindo as escadas, chegamos ao piso superior, onde temos uma zona de circulação. Existem três quartos, dois com acesso a varandas bastantes generosas. A master suite com 20 m², tem uma zona de closet e wc completo. Os quartos com 13,5 m² e 12 m² têm roupeiros e um WC comum.
A moradia está inserida numa urbanização nova, com parque Infantil. Está próxima da Faculdade de Ciências e Tecnologia, e dos principais eixos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos da Capital (Lisboa).
Zona Exterior: Jardim; Logradouro e espaço de estacionamento para 2 carros.
Acabamentos/Equipamentos: Cozinha totalmente equipada; Pavimento vinílico e cerâmico; Ar condicionado; Painéis solares; Estores elétricos; Porta blindada; Caixilharia em PVC e muito, muito mais...

(Fotos demonstrativas)

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Não obstante da Informação Apresentada esta terá de ser Confirmada/Validada.

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística.

No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C.

No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia.

No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço.


ACABAMENTOS

Geral:
- Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011.
- Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente)
- Fibra óptica;

Casas de banho e cozinhas:
- Cerâmicos (CINCA e Love)
- Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard - Tesi .
- Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica;
- Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra);
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas).

Salas e Quartos
- Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas)
- Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente;
- O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela.



Fachada (Alçados)
- Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz);
- Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm;
- Tinta Branca e Cinza (RAL 7011);
- Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira;

- Térmica (Gastos de energia)
- Bomba calor;
- Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos);
- Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa
- Certificação energética A

Acústica
- Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto - percussão)
- Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos);
- Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto - percussão);

Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 650 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Descubra esta magnífica moradia T4, situada na deslumbrante Costa da Caparica, em Almada. Com uma área bruta generosa de 200m², esta propriedade combina conforto e modernidade, ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e funcional.

A moradia apresenta um layout inteligente, com quatro quartos espaçosos e três casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade. As áreas comuns são amplas e luminosas, perfeitas para momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna está equipada com tudo o que precisa para preparar deliciosas refeições.

Localizada a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta propriedade oferece um estilo de vida relaxante, com fácil acesso a comércio, escolas e transportes.

Não perca a oportunidade de viver neste paraíso à beira-mar.
Agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 223 m² de área interior e 659 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Imagine acordar a poucos minutos da praia, num cenário onde a luz natural e a arquitetura moderna se fundem num conceito exclusivo de bem-estar.

Está moradia T4 de luxo, atualmente em fase final de construção (conclusão prevista para JULHO 2026), situa-se na prestigiada Quinta da Estrela - CAPARICA, uma das localizações mais desejadas da Margem Sul.

Projetada para quem não abdica da privacidade e do conforto, esta residência distingue-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição funcional pensada para um estilo de vida sofisticado.

Distribuição da Moradia:

Piso O
Ampla sala de estar
cozinha
WC social
Escritório / Suite 1

Piso 1
Master Suíte com closet
Suite 3
Suite 4

No exterior, descubra um verdadeiro refúgio envolvido por um ambiente tranquilo. Um espaço desenhado para o lazer, o cenário ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

Piscina aquecida
WC de apoio
Zona lounge com churrasqueira
Jardim
Garagem

Destaque:

Lote de 295m2 | Área de construção de 176m2 |
Piscina | Garagem

Eficiência e Sustentabilidade:

- Construção nova, com isolamento térmico e acústico de elevada performance
- Classe energética: A+

Localização Premium:

A escassos minutos das melhores praias da Costa da Caparica e 15min da Fonte da Telha.
Fácil acesso à A33 e A2 - conexões rápidas para Lisboa, Almada e Setúbal.
Próxima de escolas e faculdades, transportes públicos, supermercados, cafés, restaurantes, clínicas, farmácias e outros serviços essenciais.

Uma casa onde o luxo é vivido todos os dias.
Permita-se descobrir todos os detalhes desta moradia única. Agende a sua visita

Moradia T3+1 nova junto à FCT e às praias da Caparica

Moradia em banda em fase final de construção, localizada nas Casas Velhas - Monte de Caparica, a poucos minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa.

Com uma localização estratégica, destaca-se pela proximidade à A33, permitindo acessos rápidos a Lisboa, Setúbal e Montijo, e ainda pelas curtas distâncias às praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha.

Inserida em lote de 170 m², conta com 188,43 m² de área habitável, distribuídos por 3 pisos:

Garagem para várias viaturas
Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim
3 quartos + escritório (no piso térreo)
3 casas de banho
Varandas e espaços exteriores com churrasqueira

A moradia será equipada com:

Pré-instalação de ar condicionado
Vidros duplos
Aspiração central
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Painéis solares para aquecimento de águas
Sistema de alarme
Portões automáticos
Porta blindada
Churrasqueira

Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade a Lisboa e qualidade de vida junto

(url)

Ref - D3401

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Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia Isolada T4 com Terreno Amplo e Vista Desafogada em Murfacém - Trafaria



Apresentamos esta moradia de 4 quartos, inserida num generoso terreno com mais de 550 m², localizada em Murfacém, na encantadora freguesia da Trafaria, concelho de Almada, com licença de ultilização.



Com duas salas distintas, esta moradia oferece uma excelente base para criar diferentes ambientes - seja uma sala de estar acolhedora e uma sala de jantar independente, ou até um espaço de lazer ou escritório.



Implantada numa zona tranquila e com vista desafogada, proporciona privacidade e uma zona envolvente natural que convida ao descanso.



O imóvel necessita de alguns melhoramentos, encontrando-se habitável, representando uma oportunidade única para renovar e personalizar ao seu gosto, tirando o máximo partido da sua área, potencial de ampliação e do amplo espaço exterior. O terreno permite criar zona de jardim, piscina, zona de lazer ou até expandir a construção existente.



Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria ou investimento.



A moradia dispõe de LICENÇA DE UTILIZAÇÃO podendo assim recorrer a financiamento bancário.



Algumas fotografias são apenas uma sugestão de melhoramento de algumas áreas.



Uma oportunidade rara numa zona em crescente valorização, a poucos minutos das praias e com bons acessos a Lisboa

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 709 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 663 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia em banda, em fase final de construção, com excelente exposição solar, situada em zona calma nas Casas Velhas - Monte de Caparica, junto à FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa), sendo composta por:

Exterior:

- Logradouro traseiro de 42,60m2;
- Alpendre de 13m2 com churrasqueira e lavatório;
- Logradouro frente de 37m2;
- Estacionamento exterior de 13,50m2 para 1 viatura.

Piso -1:

- Escadas de acesso de 4,15m2;
- Garagem de 54,50m2 para 3 viaturas.

Rés do Chão:

- Hall de entrada com 4,20m2;
- Quarto/escritório de 9,20m2 com acesso ao logradouro frente;
- Wc social de 4,97m2;
- Sala de estar/sala de refeições de 36,50m2 com acesso ao jardim com piscina;
- Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com acesso ao jardim com piscina e garagem;
- Alpendre traseiro de 20,40m2 com churrasqueira e lava louça;
- Escada de acesso piso superior de 6,10m2.

1ºandar:

- Corredor de circulação de 4,20m2;
- Quarto de 13,90m2 com roupeiro embutido e acesso a Varanda de 5,07m2;
- Wc social de 4,50m2;
- Quarto de 14,40m2 com roupeiro embutido e acesso a Varanda de 3,16m2;
- Suíte de 23,58m2 com: Quarto de 15,17m2 com roupeiro embutido, Wc de 5,25m2, com acesso a Varanda de 3,16m2.

A moradia será equipada com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, vídeos porteiros, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, alarme, portões automáticos, porta blindada e churrasqueira.

O imóvel está inserido num lote de 170m2 com uma área de construção habitável de 188,43m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea, em zona tranquila com espaços verdes, nas Casas Velhas - Monte de Caparica, junto FCT (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa) e unidade de saúde CUF Monte de Caparica.

A sua localização permite facilidade de acesso a transportes públicos, serviços, colégios e escolas, usufruindo de acesso privilegiado à A33, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, Lisboa, Setúbal e Montijo via A33.

Venha conhecer a sua nova moradia !

Moradia T3+ no Funchalinho - Próximo às Praias!*
(Potencial para 3 Habitações Autónomas - Excelente Investimento!)

*? Localização Privilegiada:*
- *Funchalinho, a poucos minutos das **melhores praias* da região!
- Zona tranquila, com comércio, transportes e serviços próximos.

* Características Únicas:*
*RC:* Amplo open-space com *4m de pé-direito* + *2 entradas independentes* (ideal para negócio ou divisão).
*1º Andar:* 3 quartos (2 suites), cozinha, sala e *2 amplos terraços* com ótimas vistas.
*2º Andar:* Sala e cozinha, quarto com lareira e WC (ótimo para espaço independente).
*Exterior:* Churrasqueira + *Painéis Solares* (energia eficiente).
*Potencial de Conversão* em *3 habitações autónomas* (excelente para investimento ou família grande).

(Possibilidade de negociação para investidores.)

*? Agende sua visita e descubra as oportunidades desta casa!*

(Fotos e vídeo disponíveis ótimo estado e pronto a morar!)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da costa. Apresentamos este projeto de arquitetura, localizado na prestigiada zona do Funchalinho. Esta moradia isolada T4 destaca-se pelas suas linhas, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada que permite viver a minutos das praias da Costa de Caparica e do centro de Lisboa.


Piso 0 (Conceito Open Space): Uma área social de excelência com cerca de 40 m², integrando sala e cozinha num ambiente banhado por luz natural, graças às generosas superfícies vidradas. Este piso conta ainda com um quarto/escritório e WC completo. O exterior é um convite ao lazer, com uma piscina privativa, deck de madeira e zona de jardim planeada para total privacidade.

Piso 1 : A zona de descanso é composta por uma master suite com varanda privativa e dois amplos quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varandas independentes, ideais para desfrutar da brisa marítima e da vista desafogada característica da zona.

Piso -1 : Garagem espaçosa com aproximadamente 40 m², lavandaria independente e áreas técnicas.

Destaques de Qualidade e Acabamentos:

Este projeto não compromete na qualidade, utilizando materiais que garantem conforto e durabilidade:


Situada numa das zonas de maior crescimento e prestígio, esta moradia oferece uma qualidade de vida ímpar:

A 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

A 2 minutos dos acessos à A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 15 minutos.

Proximidade a colégios de referência, superfícies comerciais e campos de golfe.

Informações Técnicas:

Tipologia: T4

Estado: Projeto com Comunicação Prévia aprovada

Esta é a oportunidade de adquirir uma casa que é uma verdadeira obra de arte arquitetônica, numa localização onde o investimento é seguro e o estilo de vida é inigualável.

Inicio de construção previsto para Maio 2026

Contacte-me para mais informações sobre a planta e envolvência.

Apresentamos esta magnífica moradia nova, situada em Pêra, na Caparica, a um passo da prestigiada FCT da Universidade Nova de Lisboa. Esta propriedade com acabamentos de gama superior, combinando luxo, conforto e descanso.
Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Com uma área generosa distribuída por três pisos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para uma vida familiar confortável e sofisticada.

Características Principais:

Quatro Quartos Espaçosos: Incluindo uma master suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto.
Quatro Casas de Banho Completas: Modernas e equipadas, garantindo funcionalidade para toda a família.
Cozinha de Sonho com Ilha: Totalmente equipada, é o coração da casa, perfeita para quem adora cozinhar e receber.
Varandas em Todos os Pisos: Espaços exteriores para desfrutar da vista e do clima agradável da Caparica.
Estacionamento Privativo para Três Viaturas: Com espaço amplo para acomodar confortavelmente os veículos da família.

Vantagens Adicionais:

Localização estratégica próxima à FCT da Universidade Nova de Lisboa, ideal para famílias académicas ou investidores atentos ao potencial de arrendamento.
A poucos minutos das idílicas praias da Costa da Caparica, oferecendo um estilo de vida único entre o ambiente académico e o lazer à beira-mar.
Acesso facilitado a Lisboa, através de uma rede de transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações eficientes para o centro da cidade.

Oportunidade Única:
Esta moradia representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com áreas bastante generosas. Seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma escolha que promete retorno e satisfação.

Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar de sonho! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e venha descobrir tudo o que esta excecional moradia tem para oferecer.

Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: LS.18.42

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT581021

Moradia T4 de Luxo com Piscina - Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada a apenas 800 metros dos Capuchos, na prestigiada freguesia da Costa da Caparica. Uma oportunidade única de viver com conforto, elegância e qualidade de vida, a poucos minutos das praias e com rápidos acessos a Lisboa.

Construída em 2025, a moradia desenvolve-se em 3 pisos, oferecendo áreas amplas, luminosas e funcionais:

Piso 0 (Rés-do-chão):
- Sala em open space com cozinha totalmente equipada, com cerca de 70m², perfeita para momentos em família e de convívio.
- Acesso direto ao jardim com piscina virada a poente, onde poderá desfrutar de magníficos pôr-do-sol.
- Um quarto/escritório com roupeiro embutido.
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- Suíte principal com varanda privativa.
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda.
- Casa de banho de apoio moderna e funcional.

Cave:
- Ampla sala multiusos de 80m², ideal para ginásio, sala de cinema ou lavandaria.
- Casa de banho completa.
- Garagem para 4 viaturas, com acesso direto ao interior da moradia.

Destaques e acabamentos:
- Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares.
- Chão radiante em toda a casa.
- Domótica e portões elétricos.
- Varandas com vista desafogada.
- Piscina com excelente exposição solar.

Projetada a pensar no conforto, bem-estar e modernidade, esta moradia alia linhas arquitetónicas sofisticadas a acabamentos de elevada qualidade.

Se procura um lar contemporâneo, próximo do mar e da cidade, esta é a sua oportunidade.

Contacte-nos já e venha conhecer a sua casa de sonho na Costa da Caparica!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MoradiaT4,excelente exposição solar e localização ,zona muito sossegada, perto de colégios, da praia, via rápida ,15m de Lisboa ,centro comercial.

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 706 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 636 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 698 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica.

Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade.

No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo.

A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort:

Campo de golfe

Spa e centro de bem-estar

Ginásio totalmente equipado

Lojas selecionadas

Serviços de hotelaria

Um Empreendimento Exclusivo

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira.

O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia.

Localização Premium

A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana.

5 minutos das praias da Costa da Caparica

15 minutos de Lisboa

Acesso rápido às principais vias rodoviárias

Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços

Inserido numa zona com forte valorização imobiliária

Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro.

Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária

Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional.

A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:

Consultoria imobiliária especializada

Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo

Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário

Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário

Rede internacional de compradores

A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal.

Principais Características

Moradia T4

222 m² de área interior

636 m² de área exterior

Jardim privativo

Piscina privada

Condomínio privado

Dois lugares de estacionamento

Resort com golfe, spa e ginásio

A poucos minutos da praia

Excelente exposição solar

Zona tranquila e de grande valorização

Caparica Hills Villas - Exclusividade, Natureza e Qualidade de Vida

O Caparica Hills Villas é um condomínio privado de excelência composto por 71 moradias T4 a T4+2, situado numa das zonas mais privilegiadas da Costa da Caparica. Integrado num resort com campo de golfe, este empreendimento distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas elegantes, materiais naturais e uma implantação pensada para valorizar a envolvente paisagística e a proximidade ao mar.

As moradias oferecem áreas interiores entre 220 m² e 339 m², concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Cada unidade dispõe de amplos espaços exteriores, incluindo jardim privativo e vedado entre 700 m² e 1.032 m², piscina privada, zonas de lazer generosas, áreas de arrumação e garagem privativa, criando um ambiente perfeito para viver com privacidade e tranquilidade.

Acabamentos e Qualidade de Construção

O projeto foi desenvolvido com especial atenção aos acabamentos premium e à qualidade construtiva, garantindo durabilidade, conforto térmico e eficiência energética. Entre os principais destaques encontram-se:

Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade

Grandes vãos envidraçados, que permitem abundante entrada de luz natural

Materiais naturais e contemporâneos, que reforçam a elegância dos interiores

Coberturas ajardinadas e elementos em madeira que valorizam a integração com a natureza

Isolamento térmico e acústico de alto desempenho

Espaços amplos e bem distribuídos, pensados para o estilo de vida moderno

A preocupação com a integração paisagística é evidente nos painéis de madeira, na vegetação autóctone e na harmonização entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada permite aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Localização Estratégica

A localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade urbana.

Apenas 5 minutos das praias da Caparica.

15 minutos de Lisboa.

Rápido acesso ao Lisboa e às principais vias rodoviárias.

Próximo de escolas, comércio, serviços e zonas desportivas.

Inserido numa zona residencial em forte valorização imobiliária.

Este cenário torna o empreendimento ideal tanto para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário.

Comercialização.

A comercialização é realizada pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional, reconhecida pela experiência, transparência e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra. A equipa dedica-se a encontrar as melhores oportunidades para clientes que procuram qualidade, localização e investimento seguro.

Destaques do Empreendimento

Condomínio privado.

Varandas amplas.

Cozinha equipada.

Jardim privativo.

Piscina privada

Proximidade da praia.

Próximo da cidade e do campo de golfe.

Proximidade de hospital, farmácia, restaurantes e comércio.

Próximo de escolas.

Localização tranquila.

Vistas para jardim, golfe e mar.