4 Imóveis para T4 com Certificação Energética E em Ansião

Moradia T4 no campo. Um refúgio de tranquilidade e conforto.
Situada numa zona rural e serena, esta moradia combina o conforto com o charme rústico do campo.
Com uma área generosa e bem distribuída, é ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e qualidade de vida , conta com quatro quartos, uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e um sótão todo amplo e com bastante potencial para ser aproveitado. A propriedade contém alguns anexos e um terreno com 670mt2 e algumas oliveiras e uma nespereira.

Esta propriedade tem uma excelente exposição solar e fica apenas a cinco minutos de Alvorge, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, localiza-se a 15 minutos de Ansião e de Penela, 30 minutos de Coimbra, 50 minutos de Leiria e 1:30h das cidades de Lisboa e Porto.

Perto de várias praias fluviais como: Aldeia de Ana de Aviz, Fragas de São Simão, Agroal.
E de vários baloiços com vista como: Baloiço do Mouro junto ao Miradouro, Baloiço Anjo da Guarda, Baloiço Alvorge, Baloiço Torre de Vale de Todos.

Sonha em viver numa zona sossegada em harmonia com a natureza? Esta propriedade com bastante potencial para fazer feliz a sua família, é uma excelente oportunidade.

Estou disponível para o ajudar a concretizar esse sonho, á distancia de um telefonema.

Moradia moderna com 258 metros quadrados de área bruta de construção, no centro da vila do Avelar, composta por rés-do-chão, primeiro andar e jardim.

Caracteriza-se por uma arquiteta moderna, grandes janelas e funcionalidade.

A entrada é feita para um hall, a partir do qual tem acesso a toda a casa.
À direita, uma linda sala de estar/jantar com um bonito recuperador de calor e uma grande portada envidraçada para o jardim. Do lado esquerdo, um quarto ou escritório com bastante luz natural.

De seguida, uma casa de banho completa com janela para o exterior, no topo uma linda cozinha equipada com uma porta de acesso à despensa/lavandaria e à garagem que tem portão automático.
A cozinha tem também acesso ao jardim onde tem uma churrasqueira para poder fazer os seus grelhados e refeições no exterior.

Voltamos ao hall onde ainda temos a escada de acesso ao primeiro andar: uma linda escada em madeira de carvalho que nos leva a um hall com acesso a três grandes quartos, dos quais dois com roupeiros, um quarto mais pequeno que atualmente serve de arrumos, mas, que facilmente poderá ser outro quarto ou escritório.

Há ainda neste nível da casa uma linda varanda.

A moradia tem janelas e portas com vidro duplo e estores exteriores, pré-instalação de aquecimento central, ar condicionado e um recuperador de calor.

A zona exterior é ajardinada com duas entradas para carro e uma pedonal.

Localiza-se no centro da vila, a escassos minutos do jardim de infância, escolas, comércio e hospital.
Zona residencial, bonita e sossegada.

A vivenda está pronta a habitar.
Todos os espaços foram muito bem concebidos: por exemplo, entra com o carro na garagem, que tem acesso direto a um corredor que leva à despensa e cozinha, facilitando a entrada de compras, crianças, favorecendo assim o seu bem-estar.

A cozinha permite ter uma mesa central para as refeições e a sala combina dois ambientes: estar e jantar.

Descrição predial:
- 321 metros quadrados de área total de terreno
- 258 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 1 cozinha equipada
- 1 churrasqueira
- 1 garagem
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- 1 sala de estar/jantar
- 1 escritório
- 2 varandas
- Despensa
- Jardim

Distâncias relevantes:
- Hospital a 300 m
- Escolas e comércio a 100 m
- Autoestrada a 2 km
- Cidade de Lisboa a 190 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Cidade de Coimbra a 30 km
#ref: 144964

Bonita propriedade isolada com aproximadamente 7.349 m² de terreno localizada em local privado, mas não isolado, perto da localidade de Santiago de Guarda, Ansião. A maravilhosa casa de quinta construída em pedra foi renovada com elevados padrões e ainda mantém muitas das suas características originais. Na parte de trás, há uma piscina de 10 m x 5 m com um gazebo, com vista para a terra em direção ao cercado de cabras com um barracão de descanso, que está totalmente vedado. A sul da casa encontra-se a garagem, canis e 2 anexos com telhados côncavos e octogonais. Os anexos foram concebidos para receber familiares, amigos ou hóspedes pagantes que possam alugar as unidades.

Casa:

Existe uma entrada frontal, mas é normalmente a entrada das traseiras que é utilizada para entrar na casa. Esta porta abre para um corredor com uma casa de banho à esquerda com banheira, chuveiro separado, sanita, lavatório e bidé. Do outro lado do corredor, em frente à casa de banho, está a porta da cozinha. O corredor tem ainda uma escada que leva ao quarto principal e uma porta para a frente da casa. A escadaria de pinho polido leva-o ao espaçoso quarto principal com casa de banho privativa, que tem um teto abobadado e belas paredes de pedra originais. No corredor encontra-se a porta da cozinha que dá acesso à cozinha totalmente equipada, com armários de chão e de parede em pinho pintado e superfícies de trabalho em granito polido. Aqui encontrará um lava-loiça, fogão e forno elétricos, máquina de lavar louça, frigorífico com congelador e micro-ondas. Junto à lareira (que já não está a ser utilizada) existe uma porta para o terraço das traseiras e outra porta para a sala de estar/jantar. O espaçoso salão tem pavimento em cerâmica ocre de alta qualidade e uma salamandra para complementar o sistema de aquecimento central com a sua caldeira a pellets.
O segundo quarto com casa de banho privativa está localizado na empena da casa. Este quarto está atualmente a ser utilizado como depósito. Em frente ao segundo quarto encontra-se o chuveiro/sala de caldeiras, localizado não muito longe da piscina. A sala da caldeira alberga o queimador de pellets e o cilindro de água quente que pode ser aquecido pelo queimador de pellets, painéis solares e também pelo aquecedor de imersão.

Dois anexos octogonais:

Estas estruturas soberbamente concebidas foram recentemente adicionadas e oferecem um tipo de alojamento muito diferente. Cada um tem uma casa de banho de boas dimensões, totalmente revestida em azulejos, com chuveiro e sanita e lavatório. Há um estúdio espaçoso com mini-cozinha, cama de casal, sala de estar/área de televisão e esquentador elétrico. São ideais para família/amigos e seriam ótimas unidades de arrendamento por estarem localizadas não muito perto da casa.

Exterior:

Um grande portão de correr abre para o enorme pátio da quinta junto à casa. Aqui encontrará uma garagem, abrigo para carros e canis. Em frente à garagem encontra-se a área de eira circular original com uma churrasqueira recém-adicionada. Parte da Eira está coberta por uma pérgula de madeira que proporciona sombra às refeições ao ar livre nos meses mais quentes. Mesmo ali ao virar da esquina estão os restos de um enorme lagar de azeite que remonta a muitos anos. Existem várias oliveiras maduras e árvores de fruto no terreno, bem como uma área com canteiros elevados que fornecem legumes para a cozinha.

Esta é realmente uma propriedade muito especial, com apenas um pequeno celeiro nas proximidades, garantindo total privacidade. O acesso à propriedade é feito por asfalto e por uma estrada de gravilha, com cerca de 2 tratores a passar por uma estrada rural por semana.

Distâncias de carro:

Santiago da Guarda 5 minutos, Ansião 10 minutos, Pombal 30 minutos, Coimbra 40 minutos, Figueira da Foz 55 minutos, Porto 100 minutos, Lisboa 120 minutos.

Esta propriedade localizada numa tranquila aldeia da freguesia de Alvorge no concelho de Ansião, é constituída por uma moradia térrea e terreno contiguo com 542m2.

A moradia que está a necessitar de recuperação, encontra-se toda num piso, sendo uma mais valia para quem tem dificuldade em usar escadas. É composta por 4 quartos, 1 sala, 1 cozinha com lareira aberta e forno a lenha, uma casa de banho com duche. No momento ainda conta com ligação de luz elétrica.

No exterior podemos ainda contar com uma sala e anexos para arrumação. O terreno encontra-se atrás da moradia e nele podemos encontrar oliveiras e uma cerejeira.

A propriedade goza de excelente exposição solar, bons acessos.

Agende já a sua visita!

Distancias/Pontos de interesse:
Café - 100 metros
Restaurante - 2km
Santiago da Guarda (Farmácia, supermercado, Castelo Complexo Monumental) - 7km
Ansião (Bancos, escolas, cafés, restaurantes, farmácias, hipermercados, etc) - 11km
Pombal (comboios) - 25km
Cidade de Coimbra - 30km
Aeroporto do Porto - 155km
Aeroporto de Lisboa - 186km