6 Imóveis para T4 com Certificação Energética C na Azambuja

Quinta na Azambuja - Natureza, Tranquilidade, Privacidade, Espaço
e Charme a 40 minutos de Lisboa



Descubra esta encantadora propriedade com mais de 34.000
m² em Casais de Baixo, Azambuja, ideal para quem procura
tranquilidade, espaço para a família e uma ligação autêntica à natureza, tudo
isto a apenas 40 minutos de Lisboa.

A HABITAÇÃO
Necessita de uma remodelação profunda no interior, mas oferece um potencial extraordinário para criar uma casa de campo única, com total privacidade e muito charme natural.
São 4 quartos (incluindo uma suíte com closet), oferece um ambiente acolhedor com 2 salas, uma com salamandra e uma cozinha rústica com forno a lenha.




O EXTERIOR
No exterior, desfrute de um pomar, laranjeiras, limoeiros com rega automática, um vasto pinhal de pinheiros mansos, entre centenas de espécies de árvores e plantas, uma piscina* e um alpendre com vista desafogada, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Conta ainda com dois furos de água, fibra ótica e espaço generoso para estacionamento ou lazer.
Todas as divisões estão orientadas a sul permitindo luminosidade durante todo o dia.







A LOCALIZAÇÃO
Situada em Casais de Baixo, Azambuja, esta moradia beneficia de excelente
acessibilidade, a apenas 5 minutos de carro da estação da Azambuja, com ligações diretas a Lisboa. Nas proximidades, encontra comércio local, cafés, supermercados, farmácia e escolas. A zona é servida por bons acessos rodoviários, garantindo rápida mobilidade.



Ideal para quem sonha viver perto de Lisboa, rodeado por
verde e tranquilidade.

*Piscina não averbada na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora moradia de arquitetura clássica portuguesa, situada em Alcoentre, a apenas 35 minutos de Lisboa, 35 minutos das praias do Oeste e 20 minutos de Santarém. Com 348 m² de área bruta de construção e mais 150 m² em anexos e garagens, inserida num terreno de 16250 m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e uma ligação única com a natureza.

DETALHES DA HABITAÇÃO PRINCIPAL:
Quartos: 5 quartos amplos, incluindo 1 suíte, 3 com roupeiros embutidos e um espaço dedicado a escritório.
Casas de Banho: 3 no total, distribuídas para máximo conforto.
Áreas Sociais: Uma sala de estar espaçosa, um salão de jogos em conceito open space e uma sala de jantar aconchegante.
Cozinha: Cozinha equipada e com despensa, ideal para o dia a dia e organização pessoal.
Organização Funcional: Zona social e área de quartos separadas pelo hall de entrada e corredores amplos.

ANEXO E GARAGENS
Um anexo com cozinha, sala de estar e casa de banho, perfeito para visitas ou como espaço independente.
Garagem com capacidade para 3 a 4 veículos.

JARDIM E TERRENOS
Um jardim envolvente projetado com gosto, incluindo um lago que pode ser convertido numa piscina (já com conexões necessárias).
Terrenos amplos com zonas de cultivo, pasto e hortas, além de árvores de fruto variadas: limoeiros, pessegueiros, laranjeiras, entre outros.
Três poços e sistema de rega automática, que garantem sustentabilidade e praticidade.

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
Aquecimento central a gasóleo e sistema de painéis solares para aquecimento de águas.
Sistema de alarme para segurança adicional.
Áreas exteriores pavimentadas, que proporcionam uma fácil manutenção e funcionalidade.

AMBIENTE E PRIVACIDADE
O jardim traseiro oferece total privacidade e tranquilidade, com um espaço ideal para relaxar e aproveitar a serenidade do campo.
A localização estratégica permite uma vivência de estilo ’zen’, com o charme do Alentejo, mas a poucos minutos da capital.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO E POTENCIAL ADICIONAL
Construída em 2003, a moradia apresenta uma qualidade de construção impecável, parecendo até recém-construída.
Existe ainda a possibilidade de incluir a mobília na compra, mediante negociação.

Se procura uma propriedade com espaços amplos, beleza natural, conforto moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para viver ou investir.

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer esta joia em Alcoentre!

Esta agradável moradia encontra-se a 40 minutos de Lisboa, com fácil acesso a A1 e a outras vias de acesso.

Moradia de rés do chão e 1º andar com vista sobre a lezíria e rio tejo, inserida um terreno com 11.339 m2, zona de jardim e piscina, composta por quatro quatros todos com roupeiros pavimento em madeira de carvalho tabua corrida, onde poderá desfrutar de um conforto e requinte de alta qualidade.

Cozinha com 30 m2 totalmente equipada, onde será um prazer certamente a preparação das suas refeições diárias bem como as poder partilhar em família ou com amigos.

Sala com 30m2 com pavimento em soalho de madeira maciça de carvalho , lareira com recuperador de calor, com acesso direto a zona da piscina, onde vai poder desfrutar da mesma e de um agradável telheiro com cozinha equipada, churrasqueira e forno.

Duas garagens e wc de apoio a piscina.

Acabamentos de alta qualidade e conforto, excelentemente bem equipada.

Temos também o prazer de apresentar o nosso serviço de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, onde dispomos de vários protocolos com as principais intuições bancárias para ir de encontro a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento.

Aguardamos o seu contacto para agendamento da visita da sua futura casa

Moradia T4 situada em Vila Nova de São Pedro, no concelho de Azambuja, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de construção numa zona tranquila com bons acessos.

A habitação é composta por cave, rés do chão e primeiro andar, destacando-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade.

No rés do chão dispõe de cozinha equipada com fogão, forno e exaustor, casa de banho social e uma ampla sala de estar e jantar em open space, com recuperador de calor, contando ainda com um escritório, ideal para teletrabalho ou como divisão adicional.

No primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varanda, sendo um em suíte com casa de banho privativa e closet, além de uma casa de banho de apoio com poliban. A moradia está equipada com janelas com estores manuais e isolamento térmico, pré-instalação de aquecimento central, aspiração central e ar condicionado, bem como vídeoporteiro, sistema de som e sistema de alarme, garantindo conforto e segurança.

No exterior, nas traseiras, existe um agradável espaço com pré-instalação para piscina, perfeito para momentos de lazer, e um anexo multifuncional composto por arrecadação para botijas de gás e material de jardim, casa de banho com poliban, churrasqueira, instalação preparada para cozinha e uma sala ampla, ideal para convívios.

Na cave dispõe de uma garagem espaçosa com capacidade para quatro viaturas, com acesso direto ao interior da moradia e portão automático com entrada pelo exterior.

Em frente à moradia existem ainda três lugares de estacionamento de uso exclusivo dos proprietários.

Localizada em zona calma, com bons acessos a comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, espaço e funcionalidade.

Dispõe de bons acessos ao comércio e serviços da zona.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

***MARQUE JÁ A SUA VISITA***

Imagine adquirir uma moradia independente com 3.700 m² de terreno urbano
e saber que, além da casa principal com 300 m², já tem:
Fundações preparadas para construção de uma segunda habitação com cerca de 100 m², com ligações de eletricidade, água e esgotos asseguradas
Espaço amplo e perfeitamente enquadrado para construção de piscina
Terreno totalmente murado, com privacidade absoluta
Esta não é apenas uma casa.
É uma propriedade com visão de futuro.
Localizada em Alcoentre, no concelho de Azambuja, com vista aberta para a imponente Serra de Montejunto, encontra-se a apenas 30 minutos de Lisboa, 10 minutos da Azambuja e 30 minutos de Santarém ou Caldas da Rainha.
Implantada num lote urbano de dimensão rara, totalmente murado, esta propriedade garante luz natural durante todo o dia e um nível de privacidade difícil de encontrar.
No exterior encontramos:
- Cerca de 50 árvores de fruto adultas e produtivas
- Sistema de rega gota-a-gota com reaproveitamento de águas
- Compostor orgânico
- Jardim cuidado, flores e árvores ornamentais
- Zonas vedadas que permitem diferentes utilizações do terreno
- Garagem para duas viaturas
- Três canis
- Churrasqueira equipada com lava-loiça e placa elétrica
É o tipo de propriedade onde pode viver, investir, expandir ou simplesmente desfrutar.
A Moradia Principal - Conforto e Fluidez
Com cerca de 320 m² de área bruta (300 m² úteis), construída em 2003, a casa apresenta uma organização inteligente e funcional.
Piso térreo
-Sala de estar com aproximadamente 60 m², com lareira e recuperador de calor (com ligação à zona de refeições)
-Cozinha com cerca de 30 m², em open space com sala de jantar
- Pedra de liós
- Placa a gás (gás tipo industrial)
- Totalmente equipada
- Acesso direto ao alpendre envidraçado e à churrasqueira
O alpendre envidraçado é um dos espaços mais especiais da casa perfeito para refeições longas, convívios ou jardim de inverno.
Ainda neste piso:
- Duas suítes com cerca de 18 m² cada, ambas com WC com janela
- Roupeiros amplos (equivalentes a 6 e 4 portas)
- Um quarto adicional (ideal como escritório)
- WC social
- Hall de entrada com armário fechado para sapatos e casacos
- Hall privado das suítes com roupeiro de apoio
A arrumação está integrada de forma prática através de vários armários distribuídos pela casa.
Piso superior
- Totalmente dedicado à master suite:
- Cerca de 20 m²
- Varanda privativa
- WC com janela
- Roupeiro de 4 portas
Um espaço reservado, tranquilo e independente.
Equipamentos e Segurança
- Ar condicionado em todas as divisões
- Sistema de alarme em portas e janelas
- Excelente exposição solar
- Totalmente equipada
Potencial e Valorização
O imóvel não possui licença de utilização, sendo a sua transmissão enquadrada ao abrigo do regime Simplex.
Esta condição está refletida no valor e representa uma oportunidade clara de valorização futura através da regularização.
A possibilidade de construir uma segunda habitação e piscina reforça ainda mais o potencial patrimonial desta propriedade.
Para Quem Procura Mais
Esta é uma casa para quem pensa à frente.
Para quem quer espaço hoje e margem de crescimento amanhã.
Para quem valoriza natureza, privacidade e posicionamento.

Para mais informações ou visitas, contacte diretamente a nossa equipa. Tratamos de todo o processo com acompanhamento personalizado.
Contacto direto garante informação atualizada, melhor negociação e acompanhamento imediato
A informação constante não tem carácter vinculativo, estando sujeita a confirmação.

VISITAS SUSPENSAS



O Seu Futuro Lar na Urbanização das Minas, Azambuja



Com três pisos inteligentemente distribuídos, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre áreas privativas e sociais.



No rés-do-chão, encontra-se uma espaçosa garagem com acesso direto ao interior, complementada por um acolhedor hall de entrada e um quarto, ideal para visitas ou utilização como escritório.



O coração da casa encontra-se no primeiro piso:


- A sala principal, banhada por luz natural, é o lugar ideal para criar memórias com a família ou relaxar após um dia agitado.
- A cozinha espaçosa, dá acesso direto a um terraço onde a sua imaginação é o limite: poderá criar um espaço de refeições ao ar livre, uma área de convívio ou até um pequeno jardim.
- Uma prática casa de banho de serviço completa este piso, unindo praticidade ao estilo.

No segundo piso, encontra-se a área privativa da moradia, composta por três quartos:






- Uma espaçosa suíte, equipada com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade.
- Dois quartos adicionais, ideais para os seus filhos ou para criar espaços versáteis como escritório, closet ou ginásio.
- Uma casa de banho de apoio aos quartos, garantindo conforto e praticidade.

Azambuja - Uma Localização Perfeita



Viver em Azambuja é desfrutar de uma localização central e privilegiada. Conhecida pela sua tranquilidade, tradição e comunidade acolhedora, a vila é também famosa pela sua excelente ligação a Lisboa, graças à estação ferroviária da Linha do Norte, a poucos minutos desta moradia. Além disso, a região conta com comércio local, serviços, escolas, espaços verdes e eventos culturais que enriquecem a vida dos seus moradores.



Esta moradia combina modernidade, conforto e uma localização de excelência, ideal para famílias ou para quem procura uma casa com fácil acesso à capital, sem abdicar da qualidade de vida que apenas a Azambuja pode oferecer.



Marque já a sua visita e deixe-se conquistar!



ABP: 129 m2



ABD: 32 m2



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Your Future Home in Urbanização das Minas, Azambuja



With three well-distributed floors, this townhouse offers the perfect balance between private and social areas.



On the ground floor, you’ll find:
A spacious garage with direct access to the interior.
A welcoming entrance hall.
A versatile bedroom, ideal for guests or as a home office.



The first floor is the heart of the home:
A bright and airy living room, perfect for making family memories or unwinding after a busy day.
A spacious kitchen with direct access to a terrace, offering endless possibilitiescreate an outdoor dining area, a social space, or even a small garden.
A convenient guest bathroom, blending practicality with style.



On the second floor, the private area includes:
A generous master suite, featuring a private bathroom and high-quality finishes.
Two additional bedrooms, perfect for children or adaptable as a home office, walk-in closet, or gym.
A shared bathroom, ensuring comfort and convenience for all.



Azambuja - A Perfect Location



Living in Azambuja means enjoying a central and privileged location. Known for its tranquility, tradition, and welcoming community, the town also boasts excellent connectivity to Lisbon, with the Linha do Norte train station just minutes away. The area is rich in local shops, essential services, schools, green spaces, and cultural events, providing an enriching lifestyle for residents.



This modern and comfortable home offers an excellent location, making it ideal for families or those seeking easy access to Lisbon without compromising on quality of life.



Schedule your visit today and fall in love with your future home!



ABP: 129 m2



ABD: 32 m2

;ID RE/MAX: (telefone)