5 Imóveis para T4 com Certificação Energética C em Espinho

Moradia T4 Restaurada com Jardim e Dupla Entrada | Centro de Espinho



Esta elegante moradia T4, originalmente de 1937 e cuidadosamente restaurada, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e funcionalidade dos dias de hoje.



Situada no centro de Espinho, a poucos minutos da praia, destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luz natural e detalhes únicos como o pé-direito alto, mezzanine e claraboias.

Destaques da Moradia


- Moradia restaurada com carácter e acabamentos de qualidade
- Sala e cozinha em open space, salamandra na zona social
- Pé-direito alto e excelente luminosidade natural
- Claraboias que valorizam ainda mais os espaços interiores
- Quatro quartos bem distribuídos, sendo duas suítes no piso superiorQuatro casas de banho completasBiblioteca com possibilidade de conversão em quarto adicional
- Suíte principal com closet e mezzanine
- Espaço exterior ideal para refeições e momentos ao ar livre
- Segunda cozinha de apoio ao jardim com lavandaria e casa de banho completa
- Segunda entrada independente, ideal para maior comodidade em dias de praia


Áreas



De acordo com a Caderneta Predial Urbana


- Terreno: 201,2 m²
- Área de implantação do edifício: 128 m²
- Área bruta de construção: 224 m²
- Área bruta dependente: 32 m²
- Área bruta privativa: 192 m²


Localização



Situada numa zona privilegiada de Espinho, esta moradia beneficia de proximidade a:


- 5 minutos a pé da Praia de Espinho
- 8 minutos a pé Estação de comboios de Espinho
- Comércio local, supermercados e restauração a poucos metros
- Fácil acesso à A29 e principais ligações ao Porto e Aveiro

Ideal para quem procura uma moradia com identidade, conforto e localização central, a poucos passos da praia e com características únicas difíceis de encontrar no coração de Espinho.



Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

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Apartamento T4 de três frentes com elevador, garagem e arrecadação.

Apartamento T4 inserido em edifício com elevador, composto por três frentes, o que lhe confere excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.

O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com hall de entrada a separar a área social da área privada, garantindo maior conforto e privacidade.

Na área social encontra-se uma sala ampla, com duas frentes e acesso a varanda, ideal para momentos de convívio. Conta ainda com WC de serviço, despensa e cozinha com marquise. A cozinha encontra-se em bom estado de conservação e está equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e termo acumulador.

A área privada é composta por quatro quartos, sendo um deles suíte, e um WC completo de apoio aos restantes quartos. Dispõe ainda de roupeiro no hall, oferecendo boa capacidade de arrumação.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. Destacam-se os pavimentos em tacos de madeira, bem preservados, bem como a pintura. Conta ainda com três varandas e caixilharia dupla em todos os vãos.

Na cave, o imóvel dispõe de um lugar de garagem e uma arrecadação.

Moradia T4 com arquitetura diferenciadora localizada a 7 minutos de Espinho



Moradia T4, com arquitetura única onde o design, amplitude e privacidade se conjugam para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente distinto.



Localizada numa zona residencial tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Espinho, esta propriedade destaca-se pelo seu caráter exclusivo e elevado potencial.



Distribuída por três pisos, oferece espaços amplos e luminosos, concebidos para máximo conforto e sofisticação:



· O rés-do-chão inclui uma garagem generosa, um espaço extra para adega e um espaço adicional totalmente independente com cozinha.



· No piso principal a impressionante sala de estar/jantar com recuperador de calor e aproximadamente 50 m² convida a horas de convívio com ligação à cozinha renovada equipada.
A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros
embutidos, dois deles em suite, garantindo conforto e total privacidade, para
além de uma casa de banho completa.



· No piso superior, uma área espaçosa de grande versatilidade oferece múltiplas possibilidades desde uma área de lazer sofisticada, home-cinema ou escritório premium. Além disso, há um enorme quarto e uma casa de banho completa e ampla com banheira de hidromassagem.



· Relativamente ao espaço exterior, a propriedade apresenta muito potencial para um espaço de lazer exclusivo com piscina, áreas ajardinadas e um refúgio privado para relaxar .

Uma propriedade única, ideal para quem valoriza arquitetura distinta, espaço e
tranquilidade, estando bastante perto da cidade.

ENExclusive T4 Villa with Distinctive Architecture just 7 minutes from Espinho center.



T4 villa, with unique architecture, where design, spaciousness, and
privacy come together to provide a truly distinctive lifestyle.



Set in a quiet residential área, just 7 minutes from Espinho center, this property stands out for its exclusive character and high potential.



Set on three floors, the villa offers large and bright spaces designed for maximum comfort and sophistication:



· The basement includes a generous garage, an extra space for a wine cellar and adictional space , totally independent.



· On the main floor, the impressive living room of approximately 50 m² invites to hours of entertaining, complemented by a modern, fully equipped, and recently renovated kitchen. The private area features three bedrooms with built-in wardrobes, two of them en-suite, ensuring comfort and total privacy, in addition to a full bathroom.



· On the upper floor, a spacious area of great versatility offers multiple possibilities from a sophisticated leisure area, home cinema, or premium office; in adiction there’s an enormous bedroom and a large full bathroom with a bubble bathtub.



· Speaking about the exterior, the property presents so much potential for creating an exclusive leisure space with swimming pool, landscaped areas or a private retreat.



A unique property, ideal for those who value distinctive architecture, space, and tranquility while being quite close to the city











;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 de Luxo localizado a apenas 200 metros da praia e estação de comboios da cidade de Espinho.
Com 4 excelentes suítes, sala com 70m2, cozinha totalmente equipada, exposição solar nascente / poente, aspiração e aquecimento central, vistas para o mar e garagem fechada para 3 viaturas.
Sem dúvida uma habitação absolutamente exclusiva com uma localização perfeita para disfrutar em família todo o encanto e qualidade de vida que a cidade oferece.
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apartamento T4 para venda.



Apartamento T4 de Luxo localizado a apenas 200 metros da praia e estação de comboios da cidade de Espinho.



Perto de todos os serviços e no centro
Com 4 excelentes suítes, sala com 70m2, cozinha totalmente equipada, exposição solar nascente / poente, aspiração e aquecimento central, vistas para o mar e garagem fechada para 3 viaturas.



Habitação absolutamente exclusiva com uma localização perfeita para disfrutar em família todo o encanto e qualidade de vida da cidade.



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