T4
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16 Imóveis para T4 em Ílhavo, com Varanda
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Moradia T4
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 260m²
Com Garagem
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597.000 €
Moradia unifamiliar de 2015 extremamente bem localizada (5 minutos de carro da Paria da Barra, do centro de Ilhavo e de Aveiro). Com area de implantação ao solo de 150 m2, encontra-se inserida em lote de 1124 m2, dispondo de jardim com excelente disposição solar.
Piso subterraneo composto por:
- Garagem para 2 viaturas, mas 1 lugar de garagem coberto.
- ginásio
- Arrumos
- Bar com sala de jogos, e TV
Rez-do chão composto por:
- Entrada
- Cozinha
- Lavandaria
- Sala
- Escritorio
- Quarto
- Casa de banho
Primeiro piso composto por:
- 2 quartos
- Casa de banho
- Mezzanine
- Suite com closet e casa de banho (inclui duche e banheira de hidromassagem.
A moradia tem paneis solares para aquecimento de aguas, recuperador de calor, ar-condicionado e piso raidante nas 3 casa de banho.
Tem igualmente:
- Aspiração central
- Alarme
- Video vigilância
- Isolamento exterior (capoto)
- Isolamento interior (pladur).

NOTA:
-casa com ’projeto’ para piscina aquecida de cerca de 40 mt2
-o preço desta moradia mantém-se nos 597 mil euros até ao final do mês de maio de 2026, a partir de Junho de 2026 será revisto em alta, passando para 630 mil euros.
#ref:34722153
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Duplex T4 Duplex
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Novo · 181m²
Com Garagem
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1.000.000 €
Descubra o lugar perfeito para relaxar no ICON Sailor.
Este empreendimento exclusivo oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares.
Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. Acorde com o canto dos pássaros e experimente um estilo de vida harmonioso com fácil acesso aos centros urbanos.
O ICON Sailor é o lar ideal para quem busca tranquilidade e conveniência.
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Moradia Isolada T4+1
Centro, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 226m²
Com Garagem
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467.000 €
O Equilíbrio Perfeito entre o Mar e a Cidade.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea, construída em 2017, localizada na tranquila Gafanha da Encarnação.

Inserida num lote generoso de 390 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, pela excelente luminosidade e por um layout pensado para o máximo conforto familiar.

A Casa Principal (2 Pisos):

Piso Superior: Uma suite privada com excelente exposição solar e dois quartos adicionais amplos, todos com roupeiros embutidos.

Piso Térreo: Cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar e jantar em conceito open-space (ou semi-aberto), quarto ou escritório e duas casas de banho completas com acabamentos de qualidade.

Conforto Térmico: Equipada com sistema de aquecimento central completo, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.

O Diferencial: Anexos Independentes

A propriedade inclui dois anexos autónomos que oferecem uma versatilidade rara no mercado:

Configuração: Quarto, cozinha independente, sala e casa de banho completa.

Potencial: Ideal para alojar familiares com total privacidade, criar um espaço de escritório/ateliê ou rentabilizar através de Alojamento Local, dada a proximidade às praias da Costa Nova e Barra.

Exterior e Áreas:

Área Bruta de Construção: 245 m²

Área Total do Lote: 390 m² (espaço para jardim e horta).

Estacionamento privativo e áreas de circulação desafogadas.

Localização Estratégica:

Situada numa zona calma de moradias, onde o silêncio impera, mas a um passo de tudo:

5 minutos das Praias (Costa Nova / Barra).
10 minutos do centro de Aveiro e Ílhavo.
Próximo de comércio local, escolas e acessos rápidos à A25.

Venha conhecer a casa que combina a modernidade de uma construção recente com a liberdade de um aprazível terreno.

Não perca esta excelente oportunidade!
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Moradia T4 Duplex
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Em construção · 179m²
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480.000 €
Um novo estilo de vida espera por si na prestigiada zona da Vista Alegre, em Ílhavo, com esta moradia T3 +1 geminada pensada para o seu conforto e bem-estar.

Um projecto moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, luminosidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias e da cidade de Aveiro.

Composta por dois pisos, esta moradia foi pensada ao pormenor para proporcionar bem-estar e fluidez entre os espaços.

Piso 0:
- Cozinha com acesso direto à sala, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio;
- Escritório, versátil, ideal para trabalho remoto ou estudo;
- Casa de banho de serviço, funcional e prática.

Piso 1:
- Hall com roupeirs embutidos;
- Suíte com casa de banho privativa e varanda, oferecendo um espaço íntimo e confortável;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho comum, com acabamentos modernos e elegantes.

Exterior:
- Garagem com portão automático;
- Lavandaria, prática e discretamente integrada no espaço exterior;
- Zona de churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Com design contemporâneo e localização privilegiada, esta moradia é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à natureza e aos principais acessos.

Não perca a oportunidade de investir num lar feito à sua medida, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e o da sua família!

Existe a opção de moradia de gaveto.
Previsão de conclusão: 1.º trimestre de 2026

Área Bruta Privativa: 195 m2
Área Bruta Construção: 270 m2
Área Útil:179,74 m2

Ref:. 1012332/25 GL
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Moradia T4 Duplex
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 227m²
Com Garagem
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595.000 €
Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único.
Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios.

Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização.

No exterior, a propriedade surpreende:
Estacionamento coberto para 4 viaturas
Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo
Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio
Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados

A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local.

Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios.
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Moradia T4
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Novo · 227m²
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475.000 €
Moradia T4 Moderna na Gafanha da Encarnação | Próxima da Praias da Barra e Costa Nova-Aveiro

Moradia T4 em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e valorizada da Gafanha da Encarnação, a apenas 2 minutos da Praia da Barra e 7 minutos do centro de Aveiro. Uma oportunidade única para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

Características e Distribuição

Área total: 255 m² (227 m² úteis) | Lote: 413 m²

Pisos: 2

T4 com 3 casas de banho

Entrada privativa: Passagem lateral de 52 m² com acesso direto às traseiras

Piso térreo:

Sala ampla em Open Space de 46,90 m², integrando a cozinha de 14,70 m² ideal para criar ambientes de estar e jantar distintos

Quarto/escritório de 12,60 m²

Casa de banho completa de apoio

Piso superior (zona privativa):

Suite principal de 32 m², com closet de 12,95 m² e casa de banho privativa, varanda exclusiva de 14,40 m²

Dois quartos generosos (23,05 m² e 21,90 m²) com roupeiros embutidos

Casa de banho completa de apoio (6,35 m²)

Dois quartos com acesso a varandas

Conforto e Qualidade

Ar condicionado em todas as divisões

Bomba de calor para aquecimento de águas

Estores elétricos

Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)

Revestimento exterior em Capoto e cerâmica

Caixilharia em alumínio oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo

Pré-instalação para painéis solares

Exterior

Zona de lavandaria

Área de estacionamento nas traseiras com carregador para carros elétricos

Detalhes adicionais

Moradia em banda,

Armários embutidos em todos os quartos

Em fase final de construção

Classe energética: A

Uma moradia moderna, com interiores generosos, acabamentos premium e localização privilegiada, perfeita para famílias que valorizam espaço, luminosidade e conforto.

Como consultor independente da rede iad Portugal, acompanho todo o processo com rigor, transparência e segurança, colaborando com parceiros técnicos e jurídicos sempre que necessário.
#ref: 156310
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Moradia T4
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 277m²
Com Garagem
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650.000 €
Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.
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Moradia T4 Duplex
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Em construção · 227m²
Com Garagem
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475.000 €
Aproveite a oportunidade de adquirir uma moradia T4 em fase final de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação.

Este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, design moderno, exposição solar e elevada qualidade de construção.

Piso Térreo

- Entrada privada através de passagem lateral com 52m²;;

- Sala ampla de 46,90m² integrada com cozinha em Open Space totalmente equipada;

- Quarto/escritório com 12,60m², ideal para trabalho;

- Casa de banho completa

Piso Superior

- Suíte principal com 32m², closet de 12,95m² e varanda exclusiva;

- Dois quartos com 23,05m² e 21,90m², ambos com roupeiros embutidos e varanda;

- Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

Conforto e Tecnologia

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Bomba de calor para águas quentes.

- Sistema VMC para renovação constante do ar.

- Revestimento Capoto, cerâmica e caixilharia com corte térmico e vidro duplo.

- Estores elétricos e aspiração central.

- Pré-instalação de painéis solares.


Exterior

- Lavandaria e estacionamento privado com carreador para automóvel elétrico;

- Zona de lazer para desfrutar de umas tardes bem passadas em convívio familiar e com amigos;

Ficou curioso? Não hesite e agende já uma visita!

Área Bruta Construção: 255,05m2
Área Bruta Privativa:227,25m2
Área Útil: 194,14m2

Ref.: 1012398/25 GL
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Apartamento T4 Duplex
Costa Nova, Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 170m²
Com Garagem
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3.000 €
Excelente apartamento T4 Duplex em frente à Ria, inserido em condomínio fechado com piscina, disponível para arrendamento.

Imóvel totalmente equipado e mobilado distribuído por dois pisos.

1.º Piso: hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho de serviço e uma suite com casa de banho privativa;

2.º Piso: suite com terraço e casa de banho privativa, dois quartos e uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada para dois carros.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.
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Moradia T4
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 258m²
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500.000 €
Moradia T4 Térrea e Isolada - Eficiência, Conforto e Sofisticação na Gafanha da Encarnação

Apresentamos esta moradia térrea T4 completamente autónoma em termos energéticos, ideal para quem valoriza sustentabilidade, eficiência e qualidade de vida, a escassos minutos das praias da Costa Nova, da Barra e do centro de Aveiro.

Um refúgio moderno e inteligente, pensado para o conforto de toda a família.
Destaques Exclusivos:
Autonomia energética total:
20 painéis solares com baterias de alta capacidade que alimentam todos os eletrodomésticos, sistema de aquecimento e as 3 viaturas elétricas da propriedade tudo sem depender da rede.

️ Climatização eficiente:
Ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Isolamento de excelência:
Todas as janelas foram recentemente substituídas por caixilharias de alto desempenho térmico e acústico, para garantir máximo silêncio e eficiência energética.

Espaços amplos e bem distribuídos:

Sala com bar e recuperador de calor ideal para receber.

Cozinha e sala de jantar em open space moderno e funcional.

4 quartos (incluindo uma suíte), todos com excelente exposição solar.

Sótão com salão de jogos e zona de lazer perfeito para crianças e convidados.

Exterior pensado para viver:

Jardim cuidado, churrasqueira, anexos e zona de refeições ao ar livre.

Lavandaria equipada e garagem fechada com portões automáticos.

Estacionamento adicional e sistema de rega automática.

O equilíbrio perfeito entre inovação e bem-estar.
Esta é uma moradia única para quem procura muito mais do que um lugar para viver procura uma experiência de vida sustentável, confortável e moderna, numa zona tranquila e próxima de tudo.

Agende já a sua visita e surpreenda-se.
Acompanhamento completo e personalizado em todas as fases do processo.
#ref: 120870
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Moradia T4
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 191m²
Com Garagem
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2.200 €
Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias!

Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza.

Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores.

Moradia composta por:

Piso principal
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim;
- Casa de banho completa;
- Quarto;
- Escritório - closet.

Piso superior
- Hall de distribuição;
- Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria;
- Quarto com mezanino, varanda;
- Quarto com terraço.

Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada.

Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região.

LU 445/2024

Área Bruta de Construção: 214.20m2
Área Útil: 194m2

REF 1012477/26 GL
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Apartamento T4
Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Em construção · 180m²
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985.000 €
Apartamento T4 dúplex com magnifico terraço localizado a escassos 100m do areal da Praia da Barra, que oferece fácil acesso a uma variedade de restaurantes/bares e comércio.

Este imóvel distribui-se por dois pisos, sendo que no piso inferior contém um hall de entrada, duas maravilhosas suítes ambas com roupeiros embutidos e uma com acesso a uma luminosa varanda.

No piso superior é possível ter acesso à cozinha equipada em conceito open space com a sala comum, casa de banho completa e ainda dois quartos, sendo um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos.

O verdadeiro destaque deste imóvel é o seu maravilho terraço com 139,3 m2 com acesso pela sala e por um dos quartos, que lhe proporciona o desfrutar da sua orientação solar e da sua luminosidade.

Para sua comodidade ainda dispõe de garagem fechada na cave do edifício.

Este é o lugar onde poderá encontrar a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade às praias e a vários serviços para o seu dia-a-dia. É a combinação perfeita entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Venha descobrir a sua nova casa na Praia da Barra e permita-se viver com todo o bem-estar que merece!
Esperamos por si!
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Moradia T4
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 265m²
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290.000 €
Moradia T4 com elevado potencial em Ílhavo ideal para habitação própria ou investimento
Apresentamos esta moradia T4 situada na cidade de Ílhavo, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização.
Implantada num terreno com 519 m² e com 265 m² de área de implantação, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas dimensões e pelas múltiplas possibilidades de utilização.
Trata-se de um imóvel usado, com grande potencial de reabilitação, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e necessidades.
Um dos grandes diferenciais desta moradia é o amplo espaço exterior destinado a estacionamento uma mais-valia rara numa zona onde estacionar é frequentemente um desafio.
Além disso, o imóvel oferece a possibilidade de ser transformado em duas habitações independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para investimento (arrendamento ou alojamento multifamiliar), como para famílias que pretendam conciliar habitação própria com rentabilidade.
Principais características:
Moradia T4
Área total do terreno: 519 m²
Área de implantação: 265 m²
Excelente potencial de remodelação
Possibilidade de conversão em duas habitações
Amplo espaço exterior com estacionamento
Localizada em zona urbana de Ílhavo
Se procura um imóvel com espaço, potencial e localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto

#ref: 867798
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Moradia T4
Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Novo · 210m²
Com Garagem
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475.000 €
Apresentamos esta excelente moradia T4 em fase de construção, situada numa zona tranquila da Gafanha da Encarnação, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética. Destaca-se pelas suas áreas generosas, arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, ideais para quem valoriza espaço e bem-estar no dia a dia.

. Rés-do-Chão
O acesso à moradia é feito através de uma ampla passagem lateral com 52m², garantindo privacidade e ligação direta à zona exterior nas traseiras.

No interior, encontramos uma área social luminosa e harmoniosa:
Sala e cozinha em Open Space com cerca de 61m², permitindo criar ambientes distintos de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural.
Cozinha moderna com 14.70m², integrada na sala de 46.90m², ideal para momentos em família e convívio.
Quarto ou escritório com 12.60m², perfeito para teletrabalho, quarto de hóspedes ou apoio familiar.
Casa de banho completa com 3.05m² de apoio ao piso térreo.

. 1.º Andar
O piso superior foi concebido para garantir conforto e privacidade, dispondo de três quartos de áreas muito acima da média, dois deles com acesso direto a varanda.

Suite principal de destaque, composta por:
Quarto com 32m²
Closet com 12.95m²
Casa de banho privativa
Varanda exclusiva com 14.40m²
Dois quartos amplos com 23.05m² e 21.90m², ambos equipados com roupeiros embutidos.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com 6.35m².

. Conforto, Tecnologia e Eficiência

Projetada para oferecer máximo conforto térmico e eficiência energética, esta moradia inclui:
Ar condicionado instalado em todas as divisões
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), garantindo renovação contínua do ar interior
Revestimento exterior em Capoto e cerâmica, promovendo excelente isolamento térmico e acústico
Caixilharia em alumínio oscilobatente com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos
Pré-instalação de painéis solares

. Espaço Exterior
Na zona exterior, a moradia dispõe ainda de:
Área de lavandaria
Espaço de estacionamento privativo nas traseiras
Carregador para veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, eficiente e com áreas verdadeiramente diferenciadoras, numa localização tranquila e de fácil acesso.

As imagem apresentada é meramente ilustrativa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Moradia T4
São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Usado · 191m²
Com Garagem
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680.000 €
Moradia T5 mobilada e equipada com vista para a Ria localizada em Ílhavo a pouco minutos de Aveiro e das Praias!

Moradia T4 de linhas contemporâneas, inserida no exclusivo empreendimento Ria Villas, localizada na prestigiada Via da Malhada, em Ílhavo, onde a Ria de Aveiro é uma presença emblemática e inspiradora. Um imóvel pensado para quem procura viver com sofisticação, conforto e uma ligação única à natureza.

Com acabamentos de elevado nível e atenção rigorosa ao detalhe, destaca-se pela cobertura inclinada em camarinha de zinco e pelas fachadas com ripado, conferindo-lhe um caráter moderno e distinto. Os espaços interiores são amplos, luminosos e desenvolvidos em perfeita harmonia com as áreas exteriores.

Moradia composta por:

Piso principal
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open space com acesso o jardim;
- Casa de banho completa;
- Quarto;
- Escritório - closet.

Piso superior
- Hall de distribuição;
- Quarto principal com casa de banho privativa e escritório com acesso o terraço com vista direta para Ria;
- Quarto com mezanino, varanda;
- Quarto com terraço.

Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor e garagem fechada.

Uma oportunidade única para viver com qualidade, tranquilidade e exclusividade, num dos cenários mais emblemáticos da região.

Área Bruta de Construção: 214.20m2
Área Útil: 194m2

REF 1012477A/26 GL
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Moradia T4 Duplex
Coutada, São Salvador, Ílhavo, Distrito de Aveiro
Em projecto · 200m²
Com Garagem
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450.000 €
Moradia T4, geminada, de dois pisos em ótima localização!

Excelentes acabamentos e amplas áreas, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com linhas simples e elegantes que se adaptam perfeitamente ao ambiente urbano e natural da região.

Exterior:

A moradia possui uma fachada clean, com grande utilização de vidro, proporcionando luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior.
O terreno conta com um pequeno jardim e espaço para estacionamento.

Interior:

No piso térreo:

Sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo, perfeito para momentos de convivência.

A cozinha, em estilo moderno, está equipada com eletrodomésticos e acabamentos de boa qualidade.

Lavandaria.

Casa de banho completa.

Quarto ou escritório, com acabamentos e disign moderno.

O piso superior:

É composto por três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com closet e varanda privativa.
Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho familiar de design contemporâneo. Ambos os quartos tem varanda.As divisões possuem armários embutidos incluindo pavimentos em madeira de qualidade e cerâmicas modernas nas áreas húmidas.

Outros detalhes:

Equipada com:
Lareira e recuperador de calor.

Bomba de calor .

Sistema de ar condicionado em todas as divisões.

Iluminação LED embutida.

Instalação de 2 paineis fotovoltaicos.

Instalação para carregamento de carros eletrico.

Jardim


Áreas exteriores com possibilidade de criar uma zona de lazer, com espaço para piscina ou jardim.

Ideal para quem valoriza uma moradia moderna, com boas áreas e acabamentos de excelência, localizada numa zona tranquila de Ílhavo, mas com fácil acesso a todo o comércio, serviços e à praia.

Personalize a sua nova casa!!!

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Pré certificação A.

Referência 1030861A/24BL.
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