2 Imóveis para T4 em Penacova, com Jardim

Quinta com potencial para renovação perto do Lago Aguieira

Uma propriedade tradicional portuguesa com potencial moderno.

Situada numa aldeia tranquila, a uma curta distância a pé do deslumbrante lago Aguieira, esta magnífica quinta tradicional aguarda a sua visão para a transformar numa residência rural excecional. A propriedade possui vários anexos, um pátio característico, vistas deslumbrantes e mais de 7.000 m² de terra fértil, incluindo um pomar de nogueiras com a sua própria fonte de água.

Localização privilegiada
A apenas 15 minutos da vila de Mortágua, com todas as comodidades
A menos de 40 minutos da histórica cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO
Restaurantes e cafés locais a menos de 2 km
A 90 minutos de carro do Aeroporto Internacional do Porto
A uma curta distância a pé do lago da Aguieira, com marina e spa resort

Casa principal - primeiro andar

A entrada principal dá-lhe as boas-vindas através de impressionantes portões de ferro forjado, com degraus de pedra que conduzem a:
Hall de entrada espaçoso (1,6 m × 7,9 m)
Sala de estar luminosa (4,9 m × 4 m) ligada à cozinha
Cozinha tradicional (3,9 m × 3,3 m) com um autêntico forno a lenha que alimenta o aquecimento central
Sala de jantar envidraçada e ensolarada (5 m × 3,4 m) com vista para o pátio interno e acesso por escada exterior
Espaço de escritório privado (3 m × 2,6 m)
Elegante sala de estar formal (6,9 m × 3,7 m) com portas duplas, piso de madeira e acesso à varanda
Terraço traseiro panorâmico (5,9 m × 1,7 m) com vistas espetaculares sobre a propriedade
Lavandaria prática (4,3 m × 3,2 m)
Casa de banho moderna com duche (2,6 m × 1,7 m) e casa de banho familiar (2,7 m × 2,4 m)
Quatro quartos bem proporcionados, dois com quartos adjacentes, oferecendo disposições flexíveis

Rés-do-chão

Cozinha/sala de jantar/sala de estar em plano aberto (7,1 m × 5,4 m) com fogão a lenha e acesso ao pátio
Quarto confortável (3,4 m × 2,6 m) com armários embutidos
Casa de banho com duche contemporânea (2,1 m × 2 m)
Arrecadação versátil (3,4 m × 2,9 m)
Impressionante adega (9 m × 6,1 m) com acesso ao pátio através de portas duplas

Anexos com potencial

Oficina (7 m × 6,8 m) já registada como espaço habitável, perfeita para alojamento de hóspedes
Autêntica sala de forno de pão (4,5 m × 3,9 m) com forno tradicional português
Sala versátil adicional (4,5 m × 3 m)
Ampla área coberta de celeiro com 7 m × 10 m, ideal para eventos ou desenvolvimento futuro
Acesso separado à rua através de portões duplos

Terrenos e comodidades

7.000 m² de terrenos diversificados, incluindo um pomar de nogueiras produtivo
Variedade de árvores de fruto estabelecidas
Grande poço que fornece água abundante para toda a propriedade

Sistema de aquecimento central a lenha em toda a propriedade
Ligação à Internet de fibra de alta velocidade
Esgoto público
Comodidades da aldeia (café/bar e minimercado) a uma curta distância a pé

Esta propriedade representa uma oportunidade rara de criar a sua propriedade portuguesa de sonho numa localização pitoresca que equilibra a tranquilidade rural com o acesso conveniente a comodidades modernas.
#ref: 794851

Moradia T4 em Paradela com grande terreno e anexos em pátio interior.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, caixilharias em alumínio, muito bem conservado, tanto exterior como exteriormente. Pronto a habitar.
Desenvolve-se em 2 pisos, cada um deles dividido facilmente em 2 apartamentos independentes, já que têm entradas, cozinhas e W.C. independentes:
- 1º piso, com acesso pelo pátio interior ou diretamente pela rua, temos um corredor que distribui para os 3 quartos, 2 W.C. e uma grande sala com lareira. O corredor também dá acesso a grande terraço, ideal para zona de lazer, bastante soalheiro. O corredor também dá acesso a grande cozinha, completamente mobilada e equipada e daqui para marquise com ótimas vistas sobre o vale do rio Alva e sobre a serra do Açor; esta marquise também tem escada de acesso ao pátio interior
- rés-chão, com acesso diretamente pela rua ou pelo pátio interior, tem 1 grande adega, que se pode transformar facilmente numa sala, e daqui para uma cozinha, completamente equipada e mobilada, grande W.C. comum com zona de lavandaria, e mais 1 sala e 1 quarto, com ligação direta para marquise; também esta marquise tem acesso direto ao pátio interior.
O pátio interior tem acesso automóvel direto à rua, por debaixo do terraço já descrito e que serve de cobertura a este estacionamento, que se pode fechar em garagem. Este pátio, ajardinado, em edifício anexo com forno a lenha, churrasqueira e banca de cozinha para preparação de refeições, que podem muito bem ser servidas neste grande pátio, em jantar mais reservado ou em grande festa familiar, pois tem bastante espaço.
O terreno tem 2.427m2, de fácil manutenção, está parcialmente vedado e tem diversas árvores de fruto, oliveiras, 1 poços de água com bomba.

Paradela (da Cortiça) é sede de freguesia, onde encontra algum comércio e serviços e está a 10 min de S. Martinho da Cortiça e S. Pedro de Alva, onde já encontra escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc... Está a 15 min de sede de concelho, Penacova, e também de Arganil, Tábua e V. N. Poiares. A 45min de Coimbra; a 1h40 do aeroporto da cidade do Porto.

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Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura.
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