4 Imóveis para T4 em Silves, Pêra, com Piscina

Quinta com 51.438,00m² de área total, situada em Alcantarilha, Silves, Algarve, uma localização privilegiada que combina o charme rural com excelentes possibilidades de desenvolvimento. Esta quinta é composta por uma parcela urbana de 8.281,70 m² e uma parcela rústica de 43.156,30 m², oferecendo uma versatilidade única para diversos projetos residenciais ou de investimento.

A propriedade inclui uma moradia existente na parcela urbana de dois pisos com 260,40 m² de área bruta de construção, perfeitamente habitável. Na parcela rústica existe uma ruína de 92,00m2 com possibilidade de reedificação e ampliação até 300 m².

O que torna este imóvel verdadeiramente excecional é o seu extraordinário potencial construtivo: a parcela urbana permite ainda a construção de 3.880,45 m² adicionais de área bruta, com 1.940,22 m² de área de implantação disponível, baseado nos índices oficiais certificados pela Câmara Municipal de Silves.

Esta é uma oportunidade para quem procura um projeto de grande escala, seja para desenvolvimento turístico, residencial ou agrícola. Com mais de 5 hectares de terreno, excelentes acessos e capacidade construtiva para criar um verdadeiro complexo habitacional, esta propriedade representa um investimento de enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve. Ideal para investidores visionários ou famílias que desejam criar o seu próprio paraíso privado.

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia T4 e terreno urbano com 8.281,70 m², em Silves, Algarve. Moradia existente de 260,40 m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos e piscina coberta. A moradia possui área de implantação atual de 130,20 m².

Segundo certidão emitida pela Câmara Municipal de Silves em julho de 2023, o terreno permite construção adicional com índice de ocupação de 0,25 e índice de utilização de 0,50. Após dedução da construção existente, restam disponíveis 1.940,22 m² de área de implantação e 3.880,45 m² de área bruta de construção.

O imóvel oferece 8.151,50 m² de terreno livre para construção, mantendo a moradia atual. Localização com acessos estabelecidos e infraestruturas disponíveis

Localizado a 5 minutos driving distance do centro histórico de Silves e do Castelo de Silves, a 10 minutos driving distance de Armação de Pêra e das suas praias, a 15 minutos driving distance de Portimão, da Praia da Rocha e do Algarve Shopping.
A walking distance de comércio local e serviços essenciais, e a 20 minutos driving distance do Nobel International School Algarve, da International School of the Algarve e de campos de golfe como o Pestana Vila Sol e o Dom Pedro Golf.
Fácil acesso à A22 (Via do Infante).
A 25 minutos driving distance de Lagos e das praias, a 35 minutos driving distance de Faro e a 45 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Faro.

Moradia Independente com Piscina em Alcantarilha~~Esta maravilhosa moradia conta com três quartos, sendo que a suíte principal oferece privacidade e um toque de luxo. Além disso, há uma casa de banho social.~~Um destaque especial é o quarto de hóspedes independente, completo com sua própria casa de banho, garantindo conforto e privacidade para os visitantes.~~A moradia dispõe de uma sala espaçosa, ideal para momentos de convivência e lazer com a família e amigos. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do campo, laranjais e campo de golfe, criando um ambiente relaxante e sereno. A moradia é rodeada por um esplendido jardim, que proporciona um espaço verde encantador para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade.~~Para que aproveite ao máximo desta propriedade não poderia faltar algo essencial para combater os calores do Algarve, a piscina . A garagem tem capacidade para três carros, garantindo espaço e segurança para os veículos. ~~Localizada em uma região calma e isolada, esta moradia oferece a paz e a privacidade que muitos procuram, sem abrir mão da conveniência e do conforto.~~Não perca esta maravilhosa oportunidade e venha conhecer a sua casa ideal! ~Marque já a sua visita!

Descubra uma moradia onde elegância, funcionalidade e bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Concebida com materiais de excelência e equipada com tecnologia de conforto de última geração, esta propriedade oferece três suites luminosas, complementadas por duas casas de banho de apoio, uma cozinha integrada em layout aberto e uma sala ampla que convida ao convívio e ao relaxamento.

No piso térreo, encontra ainda um apartamento totalmente independente, que proporciona uma oportunidade adicional de rendimento ou um espaço ideal para hóspedes.

No exterior, deixe-se envolver por ambientes pensados para viver o melhor do clima algarvio: piscina privada, terraço superior com jacuzzi e vista mar, zonas de descanso ao ar livre e estacionamento para duas viaturas.

A moradia beneficia de fibra ótica, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, a escassos minutos da Praia Grande, do Zoomarine e do centro de Albufeira.

Quer pretenda habitar, investir ou rentabilizar, esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve.

Agende a sua visita e surpreenda-se!