20 Imóveis para T4 com Certificação Energética A+ em Sintra

Moradia T4 com piscina, excelente exposição solar, e vista mar, localizada nas Azenhas do Mar, em Sintra.

Principais Áreas:

Piso 0
- Hall de Entrada 12m2
- Suite 17 m2
- Suite 16 m2
- Suite 15 m2

Piso 1
- Sala com lareira com recuperador 35m2
- Cozinha totalmente equipada 15m2 + despensa
- Quarto com varanda vista mar 15 m2
- WC completa m2

Anexo com 30m2
- Sala de Jogos
- Churrasqueira
- Cozinha completa de apoio à piscina
- Bar

Equipada com ar condicionado, vidros duplos e mobília.

Dispõe de piscina com cobertura amovível.

Disponível para entrega imediata.

A presente informação não tem caracter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

Localizada a 3 minutos a pé da praia das Azenhas do Mar, a 5 minutos da Praia das Maçãs, a 7 minutos da Praia Grande, a 15 minutos do centro histórico de Sintra e a 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. Próxima de transportes públicos, supermercados, restaurantes e comércio local.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Em construção - Venha conhecer com a Colares Properties esta magnífica moradia, com uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra.

Moradia de arquitetura contemporânea, com uma área de construção de 285m² e com acabamentos de excelência, inserida em lote com 314m², em pleno Parque Natural Sintra-Cascais.

1º Piso:
3 suites com varanda, uma delas com closet

Piso térreo:
1 suite
1 wc social
1 sala e cozinha em open space com 39,8 m²

Cave:
Garagem para 2 carros
1 arrecadação de 12m²
1 lavandaria

Localização privilegiada a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino.

Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa.

A sua vida de sonho começa aqui!
Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano.

Penthouse T4 de Luxo à Venda no Belas Clube de Campo - Condomínio Privado com Vista Deslumbrante

Apresentamos este exclusivo Penthouse T4, inserido num dos mais prestigiados condomínios privados da Grande Lisboa - o Belas Clube de Campo.

Características Principais:

Tipologia: T4

Área Bruta: 543 m²

Terraço panorâmico com vista para o campo de golfe e a serra

Sala ampla com lareira e luz natural

Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama

4 quartos (2 em suíte), todos com roupeiros embutidos

3 casas de banho modernas

Estacionamento para 2 carros + arrecadação

Condomínio com Excelência:

Segurança 24h

Campo de golfe de 18 buracos

Piscinas, ginásio, SPA e clube de ténis

Restaurante, supermercado e transportes privados

Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias

Localização:
A apenas 20 minutos de Lisboa e com acesso rápido à A9 e IC19. Um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto:

Temos uma equipa de Consultores especializados , para o ajudar.

Em construção - Venha conhecer com a Colares Properties esta magnífica moradia, com uma vista deslumbrante para a Serra de Sintra.

Moradia de arquitetura contemporânea, com uma área de construção de 285m² e com acabamentos de excelência, inserida em lote com 314m², em pleno Parque Natural Sintra-Cascais.

1º Piso:
3 suites com varanda, uma delas com closet

Piso térreo:
1 suite
1 wc social
1 sala e cozinha em open space com 39,8 m²

Cave:
Garagem para 2 carros
1 arrecadação de 12m²
1 lavandaria

Localização privilegiada a apenas 10 minutos das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino.

Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa.

A sua vida de sonho começa aqui!
Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano.

*** MORADIA DE LUXO V4 ZONA DO MAGOITO ***

Descobre esta Moradia T4 nova, a caminho da praia do Magoito, com acabamentos de qualidade, piscina, jardim e garagem, situada a apenas 3 km da praia e a 18 km da Ericeira. Uma casa moderna, funcional e ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.

Procura conforto, espaço e proximidade com a praia? Esta moradia T4 nova tem tudo isso e muito mais!
Piscina | Jardim | Garagem

Cozinha em open space com a sala
4 quartos (1 suíte com closet e varanda privativa)
WC’s espaçosas com walk-in shower e banheira de hidromassagem
Zona exterior com relvado, churrasqueira e piscina
Ar condicionado | Estores elétricos | Painéis solares

A 30 min de colégios internacionais como a AISLisbon e TASIS Portugal

Ideal para famílias que procuram tranquilidade, modernidade e qualidade de vida.

Moradia com áreas generosas, bem iluminada, com orientação nascente/poente. O design em open space da cozinha e sala proporciona uma vivência fluida, com acesso direto à área exterior. Uma excelente opção para quem procura conforto, modernidade e proximidade com a natureza e o mar.

Sobre nós:

A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

A nossa equipa consegue
’Concretizar sonhos’
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra.

Moradia T4, Jardim, Albarraque Sul, Sintra
Bons acabamentos e muito bom gosto

Obra concluída em Dezembro 2025, pronta habitar.

Lote terreno 7 > 243m2
Área bruta construção > 189m2 (2 pisos)
Excelente exposição solar, Nascente, Sul, sol o dia todo, zona de campo perto da cidade, bons acessos

Piso 0
Hall entrada, (6m2) sala comum (50,60m2), cozinha open space equipada com (14,20m2), casa de banho de serviço (2,35m2)
Piso 1
Hall acesso, suíte, (17,85m2), closet, (5,40m2), casa de banho suíte, (4,10m2), - 2º quarto (15,55m2) com roupeiro, - 3º quarto (15,10m2) com roupeiro, - 4º quarto (14,75m2), casa de banho (5,16m2)

Estacionamento 2 carros, portão automático

janelas com vidro duplo, oscilobatente, estores térmicos e elétricos em todas as janelas.
Painéis solares, Caldeira
Ventilação e refrigeração da casa com o sistema novo VMC
Com os sistemas de VMC pretende-se assegurar a manutenção da qualidade de ar no interior das casas, quer para preservamos a saúde de quem a habita, bem como garantir a ausência de humidade provocada pelas condensações. A circulação de ar frio à noite permite refrigerar a casa, usando o calor da casa para aquecimento ou arrefecimento, o custo da energia gasto é muito baixo.

Zona de lazer muito tranquila de moradias e quintas, perto de escolas (Americana Carlucci, American International School of Lisbon, Colégio Tasis Internacional e do Colégio S. José do Ramalhão), escola segundariam, escolas primária e Creches
Comércio local servido por Farmácia, Clinica Veterinária, Restaurantes, Mini-mercado e outros
Perto das grandes superfícies, Alegro Sintra, Cascaisshoping, Jumbo Sintra, Retail Park Sintra e muito mais para descobrir.
Acessos rápidos às principais vias A16, A5, IC19 a 7kms do novo Hospital de Sintra, a 10 minutos da praia de Carcavelos, a 25 minutos do Aeroporto Lisboa.
Procura investir numa zona em crescimento com qualidade de vida, tranquilidade e segurança?
Venha conhecer, marque visita
É bom viver aqui!

’ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Desfrute do melhor da costa de Sintra nesta encantadora moradia T4, com piscina, excelente exposição solar e vista deslumbrante para o mar. Localizada nas Azenhas do Mar, a apenas 3 minutos a pé da praia, esta propriedade combina conforto, privacidade e proximidade com a natureza.

A casa distribui-se por dois pisos com três suítes no rés do chão e uma ampla zona social no primeiro piso, composta por sala com lareira, cozinha totalmente equipada, quarto com varanda e vista mar, e uma casa de banho completa.

No exterior, encontra-se um anexo de 30 m² com sala de jogos, churrasqueira, bar e cozinha de apoio à piscina, perfeita para momentos de lazer.

Equipada com ar condicionado, vidros duplos e mobilada, está pronta a habitar. A piscina com cobertura amovível garante usufruto durante grande parte do ano.

Com excelente localização - perto das praias das Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande - e a poucos minutos do centro histórico de Sintra, esta é uma oportunidade única para viver.

Descubra o seu novo lar neste exclusivo condomínio privado, composto por 4 moradias modernas, idealmente localizadas em Paiões. Cada moradia é projetada para proporcionar conforto, segurança e estilo, tornando-se o espaço perfeito para a sua família.

Característica da Moradia:
- Composta por 3 pisos: Cave (garagem); Piso 0 (Hall entrada, sala e cozinha em open space, IS social e 1 quarto); Piso 1 (Hall de quartos e 3 Suites com casas de banho privativas e uma delas com closet)
- Garagem Box Privada: Estacione o seu veículo com total segurança e comodidade com acesso direto ao piso 0 da casa.
- Ar Condicionado: Mantenha-se sempre confortável, independentemente da temperatura externa.
- Cozinha Moderna: Equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, são perfeitas para quem ama cozinhar e receber amigos e família.
- Certificado Energético A+

Vantagens de Viver em Paiões:
- Localização Atraente: Paiões oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade com centros urbanos, facilitando o acesso a escolas, serviços e comércio.
- Ambiente Familiar: A zona é conhecida pela sua comunidade acolhedora e ambiente seguro, ideal para criar memórias em família.
- Espaços Verdes: Aproveite a natureza ao seu redor com vários parques e áreas de lazer, perfeitas para caminhadas, picnic’s e atividades ao ar livre em família.

- Acessibilidade: Com bons acessos a transportes públicos e principais vias de circulação, a sua mobilidade será facilitada, permitindo que chegue rapidamente a Lisboa e às principais localidades da região.

- Comércio Local: Desfrute da conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e cafés a poucos minutos de distância, nesta simpática comunidade que valoriza o comércio local.

- Serviços e Infraestrutura: Na região, encontrará escolas de qualidade, centros de saúde e outras importantes facilidades, o que torna Paiões uma escolha perfeita para famílias em busca de uma vida prática e confortável.

Se está à procura de um espaço onde conforto, qualidade de vida e segurança caminhem lado a lado, não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente estas incríveis moradias.

O seu novo lar espera por si em Paiões!

Localizada na aldeia costeira de Fontanelas, em Sintra. Esta nova vivenda com certificação energética A+ combina arquitetura contemporânea com ecoengenharia. A apenas 1 km da Praia da Aguda e a minutos da icónica costa de Sintra, a propriedade oferece luxo tranquilo, luz natural e eficiência energética durante todo o ano.

Situada num terreno privado de 649m², a casa privilegia o conforto e a sustentabilidade, tornando-a ideal para famílias modernas, profissionais remotos ou compradores internacionais que procuram um refúgio costeiro refinado perto de Lisboa.

A Residência:

Concebida com clareza e luz natural em mente, a vivenda apresenta grandes janelas, linhas limpas e um fluido deslocamento entre os espaços interiores e exteriores.

Sala de estar e refeições em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina.
Cozinha Siemens totalmente equipada.
Escritório no rés-do-chão ou quarto quarto.
Três quartos privativos no rés-do-chão, dois com varandas.
Suíte principal com varanda privada.
Lavandaria e casa de banho de hóspedes no rés-do-chão.
Estacionamento para até três veículos.
29 m² piscina e jardim ajardinado.

Acabamentos de alta qualidade e construção energeticamente eficiente garantem conforto, durabilidade e baixos custos operacionais.

Ecotecnologia e Sistemas Inteligentes:

A casa incorpora um conjunto completo de sistemas de alto desempenho concebidos para uma vida sustentável e eficiência a longo prazo:

Certificação de Energia A+.
Sistema climático com bomba de calor para aquecimento, arrefecimento e água quente (4 vezes mais eficiente do que o ar condicionado).
4 toalhas aquecidas.
8 painéis solares fotovoltaicos com 2 x armazenamento de baterias e inversor híbrido para autonomia energética (poupança de energia a 100% no verão).
Sistema de ventilação VMC de dupla corrente para ar filtrado, conforto térmico e controlo da humidade.
Caixa de parede Tesla trifásica Wall Connector (22 kW).
Automatização de casa inteligente KNX que controla iluminação, persianas, clima, CCTV e acesso através de ecrã tátil e/ou APP.
Compatível com Alexa, Google e Siri.

Estes sistemas criam uma casa silenciosa, eficiente e ambientalmente responsável.

Estilo de Vida e Localização:

Fontanelas é uma das aldeias costeiras mais encantadoras de Sintra, conhecida pelas suas paisagens naturais, brisas marítimas e atmosfera tranquila. A casa está perfeitamente posicionada para um estilo de vida que combina atividade ao ar livre com conveniência moderna.

Praias próximas:

Praia da Aguda - 3 minutos
Azenhas do Mar
Praia das Maçãs
Magoito

Cidades próximas:

Ericeira - 15 minutos
Centro Histórico de Sintra - 20 minutos
Lisboa - 35-40 minutos

Escolas internacionais próximas:

TASIS Portugal - aprox. 20 minutos
Carlucci American International School (CAISL) - aproximadamente 20 minutos
IPS Lisboa (Escola Preparatória Internacional) - aproximadamente 25 minutos
Colégio Catarina de Bragança (escola privada portuguesa popular entre famílias expatriadas) - 10 minutos

Comodidades próximas:

Lojas diárias, cafés e mercados locais.
Restaurantes e cafés costeiros.
Farmácias e clínicas locais.
Supermercados em Terrugem e Colares.
Parque Comercial Sintra - 15 minutos.
Compras em Cascais e grande retalho - 20 minutos.
Hospital de Sintra e Hospitais CUF (Cascais e Sintra) - 20 minutos.

A zona oferece excelentes trilhos pedonais, praias para surf, cafés, escolas e uma comunidade local unida, mantendo sempre fácil acesso a Lisboa e Cascais.

Principal Apelo de Investimento:

Esta propriedade representa uma oportunidade única para possuir uma casa ecológica contemporânea na costa de Sintra, onde engenharia sustentável, natureza e conforto moderno se unem.

MORADIA T3/T4 DE LUXO EM CONSTRUÇÃO - PISCINA - JARDIM - GARAGEM - ABRUNHEIRA (SINTRA)







TERRENO



- 627m2



- Piscina



- Jardim







MORADIA



Rez de chão



- 134m2 na totalidade



- Cozinha: 25m2



- Sala de jantar: 19m2



- Sala de estar: 34m2



- Escritório: 10m2



- Casa de banho social



- Dispensa



- Lavandaria



- Jardim interior



1º andar



Com 109 m2 na totalidade



Suite A : 26m3 ( com casa de banho de 7m2 e walking closet de 6m2)



Suite B : 16,5m2



Suite C : 18.5m2



(Mezanino de 9m2 que poderá ser transformada em quarto)



Cave



Com 134m2 na totalidade



-3 lugares de estacionamento



- Oferece a inumeras possibilidades...ntreoutras criar uma fantastica zona de lazer







ENVOLVENCIA



- Inserida numa zona residencial calma na qual estão a ser construídas novas moradias



- A 150m do golfo da Quinta da Beloura



- Bons acessos (IC19, A16) e muito próximo da paragem de autocarro



- Perto de serviços e comércios (farmácia, bombeiros, CTT, hipermercado, centro comercial Alegro Sintra, zona industrial, Hospital da CUF, etc)



- A 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra



- As portas do Parque Natural de Sintra-Cascais







O valor apresentado já se refere ao terreno e á construção da moradia, dando a possibilidade aos interessados de escolher alguns acabamentos.



Previsão de conclusão da obra : de Dezembro 2023 a Março 2024







Sonha em ser proprietário de uma moradia de luxo a 20 min de Lisboa? Agende já a sua visita!











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LUXURY T3/T4 VILLA UNDER CONSTRUCTION - SWIMMING POOL - GARDEN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)







GROUND



- 627m2



- Pool



- Garden







HOME







Ground prayer



- 134m2 in total



- Kitchen: 25m2



- Dining room: 19m2



- Living room: 34m2



- Office: 10m2



- Shared bathroom



- Waiver



- Laundry



- Indoor garden







1 ° floor



With 109 m2 in total



Suite A: 26m3 (with 7m2 bathroom and 6m2 walking closet)



Suite B: 16.5m2



Suite C: 18.5m2



(9m2 mezzanine that can be transformed into a bedroom)







Basement



With 134m2 in total



-3 parking spaces







ENGAGEMENT



- Inserted in a quiet residential area in which new houses are being built



- 150m from the gulf of Quinta da Beloura



- Good access (IC19, A16) and very close to the bus stop



- Close to services and shops (pharmacy, fire department, CTT, hypermarket, Alegro Sintra shopping center, industrial area, CUF Hospital, etc.)



- 20 minutes from Lisbon and 5 minutes from the historic center of Sintra







The value presented already refers to the land and the construction of the house, giving the possibility to interested parties to choose some finishes.







Do you dream of owning a luxury villa 20 minutes from Lisbon? Schedule your visit now!











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VILLA T3/T4 DE LUXE EN CONSTRUCTION - PISCINE - JARDIN - GARAGE - ABRUNHEIRA (SINTRA)







TERRAIN



- 627m2



- Piscine



- Jardin







VILLA







REZ DE CHAUSSÉ



- 134m2 au total



- Cuisine : 25m2



- Salle à manger : 19m2



- Séjour : 34m2



- Bureau : 10m2



- Salle de bain



- Cagibi



- Buanderie



- Jardin intérieur







1° ÈTAGE



Avec 109 m2 au total



Suite A : 26m3 (avec salle de bain de 7m2 et dressing de 6m2)



Suite B : 16.5m2



Suite C : 18.5m2



(mezzanine de 9m2 pouvant être transformée en chambre)







SOUS SOL



Avec 134m2 au total



-3 places de stationnement







ENVIRONNEMENT



- Inséré dans un quartier résidentiel calme en plein essor



- 150m du golfe de Quinta da Beloura



- Bon accès (IC19, A16) et á proximité de l’arrêt de bus



- À proximité des services et des commerces (pharmacie, pompiers, CTT, hypermarché, centre commercial Alegro Sintra, zone industrielle, hôpital CUF, etc.)



- 20 minutes de Lisbonne et 5 minutes du centre historique de Sintra



Le prix annoncé fait reference á laquisition du terrain et à la construction de la maison, donnant la possibilité aux intéressés de choisir certaines finitions.



Vous rêvez dune villa de luxe à 20 minutes de Lisbonne ? Planifiez votre visite maintenant!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo ao seu refúgio de luxo!

Esta magnífica casa situada num condomínio privado, oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao entrar nesta propriedade, terá de imediato uma sensação de elegância e sofisticação.

Imagine-se caminhando pelo jardim, onde o verde se mistura harmoniosamente com a arquitetura imponente da casa. O jardim espaçoso, oferece um ambiente tranquilo e sereno, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação, ou simplesmente, momentos em família!

Momentos em família, pressupõe-se, momentos para degustação, por essa razão existe uma sala/cozinha devidamente equipada, onde pode preparar alguns desses momentos.

E não podemos esquecer a piscina com água aquecida, com uma dimensão de 6 metros por 12 .
Enquanto admira a beleza da envolvência, pode desfrutar de um mergulho revigorante em qualquer estação do ano.

Agora que o exterior ficou apresentado, vamos conhecer o interior!

Ao entrar na casa, encontra um hall de entrada, onde permite dividir as áreas em que os seus convidados terão a liberdade de permanecer, tais como, uma sala ampla e luminosa, onde encontra bem definida uma zona de jantar e uma zona de estar, tem também uma sala de televisão e uma casa de banho social.
Ainda neste piso, temos duas suites, sendo que uma delas está transformada em ginásio.

A cozinha equipada, também faz parte do mesmo piso, com uma área bem generosa, bem como a lavandaria e uma despensa.


Vamos subir ao piso superior, e encontramos uma suite com varanda, um quarto também com acesso a uma varanda e uma casa de banho, bem como o banho turco.

Todos os espaços foram cuidadosamente projetados, para proporcionar um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para receber familiares e amigos.

A biblioteca, para os amantes de leitura, é um verdadeiro oásis, e também aqui não poderia deixar de fazer parte deste espaço, bem como uma zona de escritório.

Viver nesta casa de luxo é toda uma experiência de conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar um bem estar, elegância e um estilo de vida sofisticado. Aqui, você terá a oportunidade de desfrutar de momentos preciosos com seus entes queridos, criar memórias duradouras e viver num ambiente que reflete o seu sucesso e bom gosto.

Detalhes e acabamentos:
- Vídeo porteiro controlado a partir de app ou painel de controlo
- Câmeras de vigilância controladas a partir de app
- Alarme controlado a partir de app ou painel de controlo
- Domótica
- Blackout’s + estores elétricos controlados a partir de app ou comando
- Casas de banho revestidas em pedra mármore e bancadas e lavatórios em silestone
- Banheira de hidromassagem
- Roupeiros embutidos
- Cozinha silestone
- Eletrodomésticos Siemens
- Banho Turco
- Ar condicionado controlado por app ou comando/ painel de controlo
- Aquecimento central
- Pavimento radiante
- Aspiração central
- Iluminação em Led’s


- Painéis solares para aquecimento das águas
- 24 Painéis fotovoltaicos
- 3 baterias para acumulação de energia em excesso
- Toldo elétrico com sensor de vento / chuva controlado a partir de app ou comando
- Piscina aquecida com bomba de calor
- Piscina com tratamento a sal
- Piscina com cobertura automática
- Sistema de rega controlado por app ou painel de controlo

- Garagem (com acesso ao interior da casa, pelo piso 0)
- 2 casas de banho no exterior

Não perca a oportunidade de tornar esta casa, a sua casa!

Agende uma visita e permita-se vivenciar a grandiosidade e o encanto que ela tem para lhe oferecer.

Bem-vindo, bem-vinda, porque você merece!

Descubra esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, com 257m2 de área de construção inserida num lote de 405m2 numa zona residencial muita tranquila, rodeada apenas por propriedades de semelhante elegância, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e sofisticação.

Os materiais e acabamentos são de excelente qualidade, onde se combina design moderno com funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes.

Distribuição desta moradia faz-se em 2 pisos:

Piso Térreo (R/C):

Hall de entrada;

Cozinha de sonho totalmente branca e equipada, com ilha central e ligação em open space à ampla sala de estar/jantar;

A sala tem uma paredes totalmente composta por janelas de caixilharia fina e até ao tecto, que abrem na totalidade, conseguindo uma perfeita integração entre o interior e o jardim com piscina;

Quarto com roupeiro que pode ser também um Escritório.

Casa de banho social, mas completa para potencial apoio ao quarto neste piso;

Sala de lavandaria equipada (máquina de lavar e caldeira);

Garagem para 2 carros com 2 estações de carregamento elétrico e portão automático.

Piso Superior:

Master suíte deslumbrante com walk-in closet e casa de banho de luxo com duche, banheira e dois lavatórios. Tanto o closet como a casa de banho têm uma com claraboia que permite a estes terem imensa luz natural;

2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda privada;

Casa de banho completa com dois lavatórios, de apoio a este 2 quartos.

Exterior:

Jardim amplo e relvado com relva natural e rega automática, totalmente iluminado;

Piscina privada e zona de lazer perfeita para convívios ao ar livre;

Casa de arrumação funcional junto à piscina;

Estacionamento exterior adicional para 2 viaturas.

Detalhes e Conforto:

Muita luz natural em todas as divisões graças às grandes janelas panorâmicas;

Blackouts elétricos com automação por uma aplicação no telemóvel;

Piso radiante (aquecido) em toda a casa, incluindo nas casas de banho e cozinha;

Acabamentos modernos em tons claros que transmitem requinte, leveza e sensação de harmonia.

Uma moradia que se distingue pela sua arquitetura elegante, qualidade excecional de construção e localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida verdadeiramente inspirador.

Moradia T4 de arquitetura moderna e elegante, em fase de construção, inserida num lote de 243 m2 (Lote 7) numa calma e recatada urbanização numa zona em fase de expansão e organizada da seguinte forma:

Piso 0
- Sala em openspace com 50 m2
- Cozinha equipada com 14 m2
- Lavandaria com 6 m2
- Hall com 6 m2
- WC de serviço com 2,35 m2

Piso 1
- Suite com closet com 28m 2
- Quarto com 15,55 m2 com roupeiro embutido
- Quarto com 15,10 m 2
- Quarto com 14,75 m2 com roupeiro embutido
- WC completo com 5,16 m2

A moradia tem um jardim para momentos de lazer e convívio familiar ou com amigos.
Tem boas áreas, acabamentos de qualidade, muita luz natural, sendo bastante acolhedora.

Equipamentos:
- vidros duplos
- Corte térmico
- estores eléctricos
- pré instalação de ar condicionado

Está bem situada, perto de zonas de comércio e serviços, bem como das escolas Americana Carlucci, American international School of Lisboa, colégio Tasis Internacional e Colégio S.José do Ramalhão, com bons acessos.
Fica a 7Kms do Cascaishopping e a 9 Km de Sintra.

Venha conhecer o seu novo lar connosco, numa conjunção de modernidade, conforto e localização privilegiada. Agende a sua visita

Descobre a moradia de luxo dos teus sonhos, entre as Azenhas do Mar e Fontanelas, situada num lote espaçoso de 2.360 m² com uma área bruta de construção de 590 m². Esta impressionante propriedade T4, com arquitetura moderna, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Ao entrar, és recebido por um hall que te conduz à zona social no piso 1, onde a cozinha e a sala se fundem num conceito ’openspace’ elegante e funcional.

A zona privada distribui-se por dois pisos, com uma suíte no piso térreo e três suítes no piso 1, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A varanda oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sintra (Palácio) e o mar, proporcionando um cenário perfeito para relaxar ao fim do dia. No piso térreo, encontra-se ainda uma zona de apoio com garagem para dois veículos ligeiros e uma área técnica.

Com um total de quatro quartos, cinco casas de banho, varanda e armários embutidos, esta moradia é o epítome do luxo e da funcionalidade. Construída em 2025 e em excelente estado, a propriedade possui uma classificação energética A+, garantindo eficiência e sustentabilidade. Não percas a oportunidade de viver numa casa que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada.

As áreas são distribuídas da seguinte maneira:
Piso Térreo:
Alpendre de entrada 3,75 m²; Hall de entrada 10,60 m²; Garagem 35,10 m²; Zona técnica 5,30 m²; Suíte(1) 17,85 m²; Closet da suíte(1) 3,70 m²; Wc suíte(1) -6,20 m²; Sala de estar 41,20 m²; Cozinha 20,20 m²; Hall de serviço 2,15 m²; Wc social 2,65 m²; Lavandaria 5,20m²; Zona em deck de apoio à piscina 49,35 m²; Piscina 32,00 m²;

Piso 1:
Hall 9,05 m²; Suíte(2) 17,90 m²; Closet da suíte(2) 3,70 m²; Wc da suíte(2) 6,20 m²; Varanda - 30,70 m²; Suíte(3) 17,90 m²; Closet da suíte(3) 10,20 m²; Wc da suíte(3) 6,70 m²; Suíte(4)- 16,25m²; Closet da suíte(4) 3,70 m²; Wc da suíte(4) 5,25 m².

A localização privilegiada desta moradia, permite fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, como escolas e comércio local.
Sintra de beleza natural e rica histórica, e considerada património mundial, oferece inúmeras atrações turísticas, como o Palácio da Pena, o Castelo dos Mouros e a Quinta da Regaleira, tornando-a um lugar encantador para se viver.

Sobre nós:

A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

A nossa equipa consegue
’Concretizar sonhos’
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra .

Já imaginou viver num refúgio onde o único som é o do vento nas árvores, mas a apenas 20 minutos do mar? Esta magnífica moradia térrea, inserida num lote generoso de 3.480 m² na Terrugem, Sintra, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana.

Com uma área bruta de construção de 368 m², esta propriedade oferece uma excelente funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam espaço, luz natural e conforto, num ambiente acolhedor e bem cuidado.

A Vida Num Só Piso - Distribuição e Comodidades
Área Social - Uma sala de estar com excelente luminosidade e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior, ideal para pequenos-almoços ao ar livre.
Descanso e Foco: Conta com uma Suíte privativa (com roupeiro embutido), dois quartos adicionais (também com roupeiros embutidos) e um escritório funcional, perfeito para quem privilegia o teletrabalho com vista para a natureza.
Conforto Térmico: Equipada com um inovador sistema de piso climatizado, garantindo bem-estar em todas as estações.’
3 casas de banho completas.

Espaço Adicional - Sótão com Terraço Privativo
Um dos grandes destaques desta moradia é o sótão amplo, com acesso direto a um terraço privativo, que oferece uma vista desafogada sobre a propriedade. Um espaço versátil com enorme potencial para ser transformado numa sala de lazer, sala de cinema, atelier, ginásio ou mesmo numa área de trabalho com ambiente inspirador.

Exterior que Convida ao Convívio
No exterior, encontrará uma agradável zona de refeições coberta, churrasqueira tradicional e forno de lenha - um espaço ideal para receber amigos e família, ou simplesmente desfrutar de refeições ao ar livre.

O extenso jardim permite a criação de diferentes áreas de lazer, horta, piscina ou outros projetos paisagísticos, beneficiando da excelente exposição solar e do contacto direto com a natureza.

Outras Características:
Garagem com 102 m², com espaço para vários veículos e arrumação
Ar condicionado em várias divisões
Caixilharia com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico
Construção sólida e bem conservada
Privacidade total, sem perder a centralidade

Sustentabilidade
Preparada para o futuro, a propriedade conta com painéis solares e poço de água, garantindo uma maior autossuficiência. Conta também com uma rede hidráulica dupla para reaproveitamento de águas.

Localização Privilegiada
A apenas alguns minutos da Vila Histórica de Sintra, esta moradia permite-lhe viver num ambiente calmo e verdejante, com fácil acesso a:
principais vias rodoviárias de Sintra, incluindo linha férrea para Lisboa, com destino ao Rossio, Entrecampos e Gare do Oriente
supermercados: LIDL, Intermarché, ALDI e Continente)
escolas
praias de Sintra: Magoito, São Julião, Foz do Lizandro, Ericeira)
complexo desportivo de Mafra para a prática de diversos desportos

Esta é uma oportunidade rara no mercado atual.

Moradia T4 Geminada, entre Gouveia e Fontanelas, em Sintra!

Entre Sintra e Magoito, entre Floresta e o Mar, esta moradia elegante de arquitetura moderna e estilosa, que está pronta para ser o seu novo lar! Tem excelente vista do Parque Natural da Serra de Sintra, e o famoso Palácio de Pena.

Características:

Tipologia: T4

Área Bruta: 200 m²

Área do Terreno: 430 m²

Piso 0:

Uma sala com 37m2 e com acesso ao espaço exterior ajardinado

Uma Cozinha em open-space com 15m2

Lavandaria

Um Hall com roupeiros

Um quarto de 12m2

WC completo

Piso 1:

Uma suite de 15,35m2 com walking-closet de 16m2 e WC, com acesso para um terraço bem amplo e vistas para as zonas verdes

2 quartos com 16m2 e 14m2, com o acesso para a uma simpática varanda

WC do apoio dos quartos

Exterior:

- Zona de jardim

- Zona do barbecue

- Piscina aquecida

- Estacionamento para 2 carrosFicha Técnica de Excelência:

Piso radiante hidráulico (quente e frio)

Estores elétricos térmicos

Caixilharias com corte térmico e vidro duplo

Pré-instalação de ar condicionado

Ventilação com o Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que assegura ar puro e saudável em toda a casa.

Águas Quentes Sanitárias (AQS) o Bomba de calor com tratamento anti-legionela para maior segurança e higiene.

Os Painéis fotovoltaicos para produção de energia própria, o Sistema híbrido inovador, com apoio de baterias para maior autonomia e eficiência energética.

o Isolamento térmico (Capoto) e acústico de elevada performance


Graças a sua localização tem uma excelente envolvência e acessos:- Inserida numa zona central, e ao mesmo tempo calma, rodeada pelas zonas verdes

- A 3,5 km até a praia da Azenhas do Mar, ou do Magoito

- Bons acessos (IC19, A16)

- Paragem de autocarro em frente da moradia

- Várias escolas nas redondezas

- Perto de serviços e comércios (farmácia, restaurantes, minimercados)

- A 10 min do Centro comercial Alegro Sintra, zona industrial, Hospital da CUF, etc.

- A 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra

- Às portas do Parque Natural de Sintra-Cascais

Para mais informações não hesite em contactar.

Venha visitar a sua futura casa!

O novo empreendimento imobiliário localizado na região de Lisboa prima pela verdadeira qualidade de construção e pelos seus serviços. Com uma arquitetura moderna, oferece aos seus residentes um elevado nível de qualidade e conforto. Este empreendimento é composto por apartamentos com tipologias T2, T3 e T4.

Os apartamentos são confortáveis e incluem:

Sala de estar espaçosa
Cozinha totalmente equipada
Pavimento flutuante
Teto falso com luzes embutidas
Estores elétricos com corte térmico
Caixilharia basculante

Estes apartamentos são concebidos para proporcionar o máximo conforto aos seus ocupantes, utilizando materiais e acabamentos de alta qualidade.

As fotos são meramente ilustrativas e o prazo da escritura é o primeiro semestre de 2026

Venha conhecer, com a Colares Properties, esta magnífica moradia em construção, projetada pelo prestigiado Arquiteto Thiago Braddell, inserida em condomínio fechado.

Localização privilegiada - apenas a 8 Km de Sintra, 3 Km das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino.

Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa.

A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano.

Venha conhecer, com a Colares Properties, esta magnífica moradia em construção, projetada pelo prestigiado Arquiteto Thiago Braddell, inserida em condomínio fechado.

Localização privilegiada - apenas a 8 Km de Sintra, 3 Km das principais praias do concelho (Praia Grande, Praia das Maças e Azenhas do Mar), galardoadas com a qualidade de ouro pela excelência da sua água e com ótimas condições para a prática de surf, muito próximo de todo o tipo de comércio, serviços, ginásio com piscina e escolas de todos os níveis de ensino.

Ótimos acessos ao IC19, A16 e A5. Situada a 20 minutos do centro histórico de Sintra, a 30 minutos de Cascais e da Ericeira e a 40 minutos do aeroporto de Lisboa.

A sua vida de sonho começa aqui! Deixe-se encantar pela qualidade de vida enquadrada pelo esplendor do verde da Serra de Sintra e a imensidão do oceano.