36 Imóveis para T4 em Tomar, Página 2

Moradia em fase de construção, composta por 3 pisos. Inserida num terreno de 500m2, com destaque à vista deslumbrante sobre a Serra de Tomar . Tem ainda uma excelente exposição solar durante todo o dia! Está localizado na preferia da cidade de Tomar Chão de Maçãs ,ao lado da estação de Fátima (Chão de Maçãs) a 10 minutos de Tomar cidade dos Templários a 25 minutos do Santuário de Fátima e a cerca de 15 minutos de Ourém. Oportunidade única para construir a sua casa de sonho ou o seu próprio negócio. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Por ano, a ERA regista 100.000 novos Clientes Compradores que procuram comprar casa em Portugal. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos.

Moradia histórica T4 com terreno de 18.000 m² junto ao Convento de Cristo - Tomar

Esta encantadora moradia histórica de 4 quartos localiza-se a poucos passos do icónico Convento de Cristo, no coração de Tomar, uma das cidades mais procuradas do país em termos turísticos.

Localizada junto ao emblemático Convento de Cristo, esta casa histórica destaca-se pela sua posição solar (nascente/poente) e pelo charme dos pavimentos e revestimentos em madeira, que preservam o seu ambiente tradicional.

Inserida num terreno com cerca de 18.000 m², esta propriedade é ideal para quem procura investir em projetos agrícolas e turísticos. O terreno já está preparado para acolher estas atividades, beneficiando de uma envolvência natural e tranquila.

Esta propriedade inclui ainda:
- Uma garagem tipo barracão, com espaço amplo e funcional;
- Uma construção de apoio à atividade agrícola, em fase final de construção, com múltiplas possibilidades de uso e com grande potencial de adaptação às necessidades do novo proprietário.

Seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola, esta propriedade alia história, localização privilegiada e um vasto potencial de desenvolvimento.

Venha visitar!

Moradia para restaurar

Moradia isolada e localizada numa zona calma e tranquila a 6 minutos da cidade de Tomar, e com acesso próximo ao IC9 e A13. Nesta cidade terá acesso a hospital, comércio, restauração e outros serviços.
A necessitar de obras de reconstrução é o espaço ideal para dar asas Á sua imaginação e criar aqui o seu espaço de conforto e lazer para si e para a sua família,
É composta por:
. 4 quartos
- 1 sala
- 1 casa de banho
- 1 cozinha
- divisão de arrumos
- uma pequena adega
- vários anexos exteriores
Para além de todas estas características, possui ainda um vasto terreno com plantação de vinha, oliveiras, citrinos e nogueiras.

Quer seja para proveito próprio quer seja para investimento, este espaço é o ideal!

Marque já a sua visita!

Ref: AMAMARD760
CE: Isento *
Área útil: 68 m2
Lic. AMI:14248
* Isento ao abrigo do Decreto Lei nº 101-D/2020 segundo alinea g) do nº2 do artigo 18º
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A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a atuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio.

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Moradia de dois pisos, com excelentes acabamentos, para venda mobilada e decorada de forma luxuosa, a cerca de 3 km do rio, composta por rés-do-chão com duas divisões, uma delas um quarto suite com áreas excelentes, com casa-de-banho com banheira de hidromassagem dupla, base de duche, lavatório também duplo e enorme roupeiro (closet), e uma segunda divisão que poderá ser utilizada como ginásio ou arrumos. Este piso tem ainda uma lavandaria. No primeiro andar encontramos uma sala de estar com três portas, com acesso a dois diferentes telheiros, um deles direto para um amplo espaço para estacionamento, uma cozinha totalmente mobilada e equipada com copa, também devidamente mobilada, com pontos de luz por todo o mobiliário. Ainda neste piso existem mais dois quartos, com boas áreas e roupeiros embutidos, e uma casa-de-banho. Toda a moradia possui ar condicionado e estores elétricos programáveis. Tem ainda pré-instalação para painéis solares, sendo que a lareira da sala possui um recuperador de calor que emana calor também para as restantes divisões deste piso. No exterior existe a área da piscina, que possui uma pequena cascata. O terreno da propriedade tem, na sua totalidade, 4.120 m2. Está localizada junto à aldeia Serra, localidade com cafés, restaurantes, talho, mini-mercado, centro de saúde, posto de correios e comércio e serviços vários. Tomar fica a cerca de 15 minutos.

EXTRAORDINÁRIA QUINTA com 9,2Ha banhada por leito de 800mts do Rio Nabão, Localizada a apenas 3 km da Cidade de Tomar;

Propriedade com Orografia Diversa oferecendo Várzea Agrícola e Margem de Rio, Encostas pouco acentuadas e Arborizadas e Planaltos com Vistas Panorâmicas Amplas da Paisagem Rural em redor;

A Quinta está organizada e é Bastante Rica em Culturas Arbóreas e Arbustivas geradoras de rendimento, tais como:

* VINHA: Com cerca de 40 anos e aproximadamente 800 pés; maioritariamente Casta de uva branca Fernão Pires, também conhecida como Maria Gomes, casta branca que origina vinhos versáteis com aromas florais e frutados, descritos como complexos, frescos, vinhos com teor alcoólico e estrutura, e reduzida acidez. A sua versatilidade permite que seja usada em vinhos brancos, espumantes, vinhos licorosos e colheitas tardias.

* OLIVAL: Cerca de 190 Oliveiras com produção regular de Azeitona;

* SOBREIROS: Cerca de 175 Árvores com produção de Cortiça gerando rendimento médio de 3.500€ por colheita;

* EUCALIPTOS: último corte em 2023 gerando rendimento a rondar os 3.500€;
* PINHEIROS MANSOS

ÁRVORES FRUTÍFERAS e HORTICULTURA:
- Laranjeiras (doces); Pereiras Pêra Rocha; Figueiras Convencional e Pingo de Mel; Macieiras Maçã Golden; Nespereiras; Limoeiros, entre outras demais.

- Zonas Delimitadas e Organizadas para a Cultura de Leguminosas fornecidas de condições funcionais para o efeito;

LOCALIZAÇÃO:
Localizada em a apenas 3 km da Cidade de Tomar e Alameda 1 de Março com uma frente de 1km de Estrada Alcatroada e 2 Acessos Independentes;

TRANSPORTES E ACESSIBILIDADES:
AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 - Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR - Linha Rosa.

-- CASA PRINCIPAL--
Casa Isolada T4 (2 Pisos) com Varanda, Alpendre Coberto, Garagem e Amplos Pátios;
Alpendre
Equipada com Sistema de Aquecimento Central mediante Caldeira a Lenha;
Sistema de Painéis Solares Térmicos para Aquecimento de Águas (AQS);

* ANEXOS à Casa Principal:
- Garagem para 6 Viaturas com Portão Largo e/ou Armazém com Pequeno Lagar e Bastante Arrumação;
- Alpendre Exterior Coberto com Área para Parquear 2 Viaturas;
- Ampla Adega Rústica com Lagar;
- Churrasqueira / Barbecue com apoio de Copa e Arrecadação;
- Casa da Lenha e Celeiro;
- Casa de Forno Tradicional a Lenha;

-- CASA SECUNDÁRIA -
Casa Tradicional Isolada T1 Térrea e Independente com Alpendre Coberto;

-- OUTRO EDIFICADO -
- Diversos Apoios Agrícolas; Galinheiros;
- Ampla Casa Curral e Estábulo para abrigo e Tratamento de Animais de Quinta;
- Ampla Zona de Canil;

-- INFRASTRUTURAS E SANEAMENTO -
- Água - Fornecimento de Rede Pública;
- 2 Poços dos quais um Equipado com Bomba e Circuito de Distribuição para Rega da Propriedade e Enchimento de Tanques;
- 2 Tanques dos quais 1 com Nascente Natural;

TOMAR - CIDADE / LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:

Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;

A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;

Tomar situa-se relativamente no meio do país em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.

ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
RODOVIÁRIO:
Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.

AUTOCARROS: - Rodoviária Medio Tejo / Carreira 5241 - Martinchel / Tomar (3 paragens / centro) e também a Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR - Linha Rosa.

FERROVIÁRIO:
Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
A estação de Tomar é terminal do ramal de Tomar, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa Estação Gare do Oriente (1h40 mn).

AÉREO / Pequenas pistas
Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).

CIDADES DE REFERÊNCIA - Distâncias:

Lisboa: cerca de 133 km;
Porto: cerca de 213 km;
Fátima está bastante perto frequentemente é usada como ponto de referência para a zona mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
DestinoDistância (km)Tempo de viagem Principais vias

T. Novas19 km~ 15-20 minEN349 / A13 / IC3
Ourém22 km~ 20 minIC9 / EN113
Fátima30 km~ 25 minIC9
Batalha45 km~ 35-40 minIC9
Leiria55 km~ 45 minIC9 + A1
Coimbra80 km~ 1h00A13 / IC3
Nazaré85 km~ 1h10IC9 + A8
Óbidos95 km~ 1h20IC9 + A8
Peniche105 km~ 1h30IC9 + A8
Lisboa133 km~ 1h20A13 + A1
Porto213 km~ 2h15A13 + A1 / A17

PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados:

Monumentos e património:
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO;

2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de meados (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas;

3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade;

4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade;

5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica;

6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório;

7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio.

Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.

LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO CASTELO DE BODE e zona envolvente:
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a Ilha do Lombo, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.

MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características:
População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as Fatias de Tomar, Beija-me depressa entre demais gastronomias);
Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais.

PRINCIPAIS EVENTOS TRADICIONAIS DE TOMAR:

1. FESTA DOS TABULEIROS
Periodicidade: De 4 em 4 anos (próxima em 2027)
Época: Início de julho
Caráter: Religioso, cultural e popular
Origem: Século XIII (ligada ao culto do Espírito Santo e às antigas festas da colheita)
Descrição:
É o maior e mais emblemático evento de Tomar, conhecido nacional e internacionalmente. Durante vários dias, a cidade enche-se de cor, flores, música e desfiles.
O momento mais esperado é o Cortejo dos Tabuleiros, onde centenas de raparigas desfilam com tabuleiros de pão e flores na cabeça, acompanhadas por pares trajados.
Atrações principais:
Cortejo dos Tabuleiros (desfile principal)
Cortejo dos Rapazes (versão infantil)
Cortejo dos Mordomos
Cortejos Parciais nas freguesias
Distribuição do pão e carne (Pêza)
Ornamentação das ruas com flores de papel feitas pela população
Reconhecimento:
É uma das festas mais antigas de Portugal e única no mundo, candidata a Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO.

2. FESTA DE SANTA IRIA
Periodicidade: Anual
Época: Outubro (semana do dia 20)
Caráter: Religioso e popular
Descrição:
Celebra a padroeira de Tomar, Santa Iria, uma mártir do século VII cuja lenda está intimamente ligada ao rio Nabão.
As festividades incluem:
Procissão solene e missa em honra da santa
Feira tradicional e diversões
Eventos culturais e concertos
Feira de artesanato e produtos locais
Local principal: Margens do Rio Nabão, Jardim da Várzea Pequena e zona histórica.

3. FESTA DE SÃO GREGÓRIO
Periodicidade: Anual
Época: Abril
Caráter: Religioso e popular
Descrição:
Festa tradicional que homenageia São Gregório, protetor das colheitas.
É um evento de cariz rural e comunitário, com procissão, bênção dos campos e feira popular.
Decorrem também atividades musicais e gastronómicas nas freguesias rurais do concelho.

4. FESTA DO ESPÍRITO SANTO
Periodicidade: Anual (em diferentes freguesias)
Época: Maio / Junho (Pentecostes)
Descrição:
Ligada à mesma tradição da Festa dos Tabuleiros, mas celebrada em menor escala em várias freguesias do concelho.
Inclui cortejos, coroação do Imperador do Espírito Santo, bênção do pão e carne e celebrações religiosas.

5. CARNAVAL DE TOMAR
Periodicidade: Anual
Época: Fevereiro / Março
Descrição:
Um dos carnavais mais tradicionais do Médio Tejo.
Inclui desfile de escolas, cortejos de máscaras e carros alegóricos, bailes e concertos.
Nos últimos anos, tem também assumido um caráter mais contemporâneo com desfiles noturnos e animação de rua.

6. FESTIVAL BONS SONS (Cem Soldos)
Local: Aldeia de Cem Soldos (freguesia de Madalena e Beselga, concelho de Tomar)
Periodicidade: Bienal (agosto, em anos pares)
Caráter: Cultural e musical
Descrição:
Um dos festivais de música portuguesa mais reconhecidos do país, inteiramente organizado pela comunidade local.
Durante quatro dias, toda a aldeia transforma-se num espaço de concertos, arte e gastronomia.
É um exemplo de sustentabilidade e participação comunitária, com forte impacto turístico e económico.

7. FEIRA DE SANTA MARIA DO OLIVAL
Periodicidade: Anual
Época: Agosto
Caráter: Religioso e popular
Descrição:
Realiza-se em torno da Igreja de Santa Maria do Olival, antiga sede templária.
Inclui feira franca, gastronomia regional, concertos e recriações históricas alusivas aos Templários.

8. TOMAR TEMPLÁRIA
Periodicidade: Bienal (anos alternados com a Festa dos Tabuleiros)
Época: Julho
Caráter: Histórico e cultural
Descrição:
Evento de recriação histórica que transforma o centro histórico de Tomar numa autêntica vila medieval.
Há cortejos templários, mercados medievais, torneios, música antiga e animações de rua.
Valoriza o património templário e o papel da cidade na Ordem do Templo e de Cristo.

9. FESTIVAL DAS ESTÁTUAS VIVAS
Periodicidade: Anual
Época: Setembro
Caráter: Artístico e performativo
Descrição:
Evento de arte de rua que enche o centro histórico com artistas que interpretam estátuas humanas.
Cada edição tem um tema diferente e atrai milhares de visitantes pela originalidade e interação com o público.

10. FEIRA DE SANTA CITA E EVENTOS RURAIS
Local: Freguesia de Santa Cita (concelho de Tomar)
Periodicidade: Anual
Época: Verão
Caráter: Popular, agrícola e comunitário
Descrição:
Inclui feira agrícola, gastronomia regional, concursos de gado, exposições de artesanato e espetáculos populares.

CLIMA AO LONGO DO ANO
A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação.

Em geral, durante o ano espera-se:
Verão:
Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas;

Outono:
Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza;

Inverno:
Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento;

Primavera:
Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores.

Temperaturas médias
O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C.
O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C.
No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C.
As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C.
Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C.
#ref: 151341

Moradia dupla Dois prédios para recuperar em Torre bom investimento dois no preço de um, Casais da Alviobeira, Tomar
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A primeira casa possui 152 m2 de área bruta e 660 m2 de área total de terreno, sendo composta por rés do chão e cave destinadas a habitação. A cave é ampla e o rés do chão possui 7 divisões.

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Potencial para pastagem, cultivo agrícola de sequeiros, sendo também ideal para fugir da rotina e do stress da cidade e poder usufruir da beleza do campo.
Tem diversos anexos e garagem.
Localizado a 10 minutos da Barragem do Castelo do Bode, tem uma excelente exposição solar e acessos á A23 e A13

Moradia Isolada T4 com 8.560m² de Terreno - Madalena e Beselga, Tomar

Moradia isolada T4 com 404m² de área bruta de construção, inserida num terreno totalmente vedado de 8.560m², situada em zona calma, a apenas 10 minutos do centro de Tomar.
Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela ampla sala de estar com pé-direito alto, mezzanine e varanda com vista desafogada, sala de jantar, cozinha equipada, despensa e lavandaria. No rés do chão, conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte) e casa de banho com banheira.
No primeiro piso encontra-se uma sala com varanda panorâmica, um quarto, uma casa de banho e um espaço por concluir, ideal para criar uma segunda habitação ou área de lazer.
O exterior oferece um armazém agrícola com casa de banho e fossa para carros, poço com depósito de água e terreno com excelente exposição solar, garantindo total privacidade e autossuficiência hídrica.
Em bom estado de conservação, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, seja para habitação própria, projeto turístico ou investimento agrícola.
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Moradia Renovada em Pedra e Madeira a poucos minutos da Barragem de Castelo de Bode!
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Características da Moradia:
3 espaçosos quartos, um com roupeiro, sendo um deles suíte
WC de serviço
Sala espaçosa com lareira Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha
Espaço Exterior de Lazer:
Churrasqueira e WC exterior
Amplo terreno de 7.640m² com árvores de fruto e oliveiras
Furo de água próprio
Garagem para vários carros
Casa da lenha, arrumos, galinheiros e canil
Grande armazém multifuncional
Localização privilegiada: Zona calma, numa aldeia do concelho de Tomar, onde existe mercearia, café e escola, ideal para quem procura descanso e qualidade de vida, com a Barragem de Castelo de Bode a poucos minutos, perfeita para momentos de lazer e desportos náuticos.

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Tomar 10m
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Amplitude: Área de implantação de 121 m², permitindo áreas sociais generosas.

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