1 256 Imóveis para T4 com Certificação Energética D, Usado

Moradia T4 localizada no centro da vila da Ericeira, na zona de São Sebastião, a cerca de 50 metros da praia, com vista mar, logradouro privativo, garagem em box fechada e proximidade a comércio, serviços e acessos.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1:
Garagem fechada (box)
Casa de Banho

Piso 0:
Sala com lareira
Cozinha
Quarto com roupeiro
Casa de Banho
Logradouro privativo com churrasqueira

Piso 1:
Dois quartos com roupeiro
Suite
Casa de Banho de apoio
Varandas com boa exposição solar

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Logradouro privativo
Zona de churrasqueira
Varandas com vistas desafogadas
Inserida em zona central da Ericeira
A cerca de 50 metros da Praia

EQUIPAMENTOS:
Lareira na sala

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia T4 situada no centro da Ericeira, na zona de São Sebastião, com distribuição funcional por três pisos. Dispõe de garagem fechada, logradouro privativo e varandas com vista mar. A localização permite acesso pedonal à praia, comércio local, escolas, serviços, restauração e zonas verdes, beneficiando ainda de bons acessos rodoviários. A proximidade ao mar e a inserção numa das zonas mais centrais da vila reforçam o enquadramento e a utilidade do imóvel tanto para residência permanente como para utilização sazonal.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia de 4 frentes, com 800 m2 de jardim e terraço, localizada em Lourosa, Santa Maria da Feira.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida numa zona tranquila, mas com variada oferta de serviços essenciais (posto saúde, GNR, Escolas, Creches, bombeiros), comércio (Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Continente Modelo) e zonas verdes (Zoo de Lourosa, Parque da Cidade) e próxima aos grandes centros, como é o caso desta que está a 5 KIm de Santa Maria da Feira, 10 Km de Espinho, 40 Km de Aveiro e 25 Km do Porto.

Com a estrutura em pedra, a casa tem 2 pisos:

Piso 1: sala, 3 quartos e 1 casa banho completa

Piso 0: cozinha com copa, sala, quarto e casa banho completa. Garagem.

Exterior: Logradouro, zona ajardinada com árvores de fruto, poço com muita água, anexos.

O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, cuidados de construção térmica e acústica.

Dispõe ainda de painel solar.

O proprietário está disposto a aceitar a permuta dum apartamento ou casa.

Para si, esta será uma vantagem pois os impostos de IMT e IS (impostos) serão mais reduzidos, a transação quer na venda da sua casa e na compra desta torna o processo fácil e não necessita de se preocupar com os prazos de mudança de residência, só necessita fazer uma escritura, e se tiver um crédito habitação com boas condições poderá renegociá-lo.

Agende a sua visita.

Apresentamos uma magnífica moradia situada em um ambiente tranquilo e natural, ideal para amantes da natureza e da equitação.

Esta propriedade, com quase um hectare de terreno, destaca-se pela sua oferta única e pela qualidade de vida que proporciona.

A moradia principal, com quatro quartos em suite, foi concebida para oferecer conforto e privacidade. Cada quarto dispõe de amplas áreas, permitindo a criação de um ambiente acolhedor e funcional.

As zonas comuns são igualmente generosas, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, perfeita para momentos em família ou com amigos. A cozinha, totalmente equipada, é um convite à gastronomia e ao convívio.

Para os amantes de cavalos, esta propriedade inclui um picadeiro e um estábulo com capacidade para cinco cavalos, garantindo todas as condições para o seu bem-estar e treino. A infraestrutura é ideal para quem deseja praticar equitação ou simplesmente desfrutar da companhia destes magníficos animais.

Além da moradia principal, a propriedade conta ainda com uma charmosa casa de madeira, composta por dois quartos, que pode ser utilizada para receber visitas ou como um espaço independente para hóspedes. Este detalhe acrescenta um toque especial, permitindo que familiares e amigos desfrutem da beleza do local sem abrir mão da privacidade.

A área exterior é perfeita para quem aprecia a natureza, com vastos espaços verdes que convidam a atividades ao ar livre.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina conforto, espaço e um estilo de vida próximo da natureza. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Apresentamos esta moradia isolada, inserida num terreno de 209 m², com uma área bruta de construção de 135 m², construída em 1977.
A habitação encontra-se em condições de uso imediato, embora necessite de obras de atualização, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto e valorizá-la ainda mais.

A moradia distribui-se da seguinte forma:
Rés de chão: duas salas (de estar e de jantar), cozinha funcional e casa de banho.
Primeiro piso: três quartos, dois deles com varandas já convertidas em marquise e um quarto com varanda aberta e uma casa de banho.

No exterior, dispõe ainda de garagem e de uma adega, ideais para arrumação ou até para projetos de lazer.

Situada numa zona muito tranquila, a apenas 300 metros da Escola Secundária IBN Mucana e a 450 metros do Largo de Alcabideche, onde encontra uma ampla oferta de comércio e serviços, esta moradia alia centralidade, tranquilidade e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Fantástica moradia isolada T4, com deslumbrante vista de mar sobre a Foz do Lizandro, situada numa localização privilegiada que alia tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Inserida no concelho de Mafra, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, a poucos minutos de algumas das mais emblemáticas praias da região, como a Praia de São Julião, a Foz do Lizandro e ainda as conhecidas praias da Ericeira, destino de excelência para surf e lazer.

A apenas cerca de 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e do mar e a proximidade à capital, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana.

Implantada num lote de 556 m², a moradia conta com uma área de construção de 190 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa:

No piso térreo, encontra-se um quarto versátil (ideal como escritório), uma cozinha luminosa, uma ampla sala comum com magnífica vista de mar perfeita para momentos de convívio e uma instalação sanitária.

O piso superior dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, proporcionando maior conforto e privacidade, além de uma segunda instalação sanitária de apoio.

A propriedade inclui ainda uma cave espaçosa, ideal para arrumação, e uma agradável zona exterior com pérgola bioclimática, onde se destaca uma área gourmet equipada com barbecue o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com vista desafogada.

Uma oportunidade única para viver entre o campo e o mar, com paisagens inspiradoras, excelente exposição solar e acesso rápido a praias de excelência e à capital.

Moradia para arrendar na Aroeira, zona muito calma a menos de 2 quilómetros da praia da Fonte da Telha.

Ao entrar na moradia temos uma sala com lareira, cozinha, casa de banho e um quarto com roupeiro, em cima temos 3 quartos 2 deles com roupeiro e uma casa de banho.

A casa tem em todas as divisões janelas novas em PVC oscilobatentes com vidro duplo

Condições: 1 mês de renda e dois de caução, dá-se preferencia a contratos de arrendamento de um ano, com possibilidade de renovação anual.

Próximo das mais belas praias da Costa da Caparica, com o silencio e natureza que caracteriza a zona da Aroeira e a 15 minutos da cidade de Lisboa.

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Apartamento T4 em Benavente (B659)

Apresentamos este fantástico Apartamento T4 em Benavente, situado no 1.º andar, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade!

Com áreas generosas e em excelente estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e funcionalidade.

Dispõe de varandas nas divisões principais sala e cozinha proporcionando uma agradável ligação ao exterior.

A cozinha encontra-se semi-equipada.

As casas de banho foram recentemente remodeladas, apresentando um design moderno e elegante, uma com banheira, outra com poliban.

Todos os quartos dispõem roupeiros.

O apartamento conta ainda com ar condicionado e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Inclui também:
-Arrecadação;
-Lugar de parqueamento;

Localizado numa zona calma, este é o espaço perfeito para quem valoriza a tranquilidade, com a vantagem de poder desfrutar da envolvente natural em zona habitacional.

Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e serenidade.

Marque já a sua visita!

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
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A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

No coração da cidade de Ovar, encontra-se esta casa centenária cheia de caráter e autenticidade, onde a história se cruza com o potencial de criar um espaço verdadeiramente único.

Com logradouro e anexos, esta propriedade convida a viver o tempo com outra calma, preservando a traça original e a identidade de uma casa com alma.

Composta por dois artigos um urbano e um rústico oferece versatilidade e múltiplas possibilidades de valorização.

Em bom estado de conservação e com condições de habitabilidade, necessita de obras de modernização, permitindo respeitar o seu passado e adaptá-la às exigências do presente.

Esta casa de charme é uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma casa procura um lugar com identidade, memória e futuro.

*****
O concelho de Ovar é uma terra de tradições vivas, de histórias ligadas ao mar, à ria e à sua gente. Do colorido do Carnaval à Arte Xávega, da gastronomia ímpar ao encanto das praias entre pinhais e à serenidade da Ria de Aveiro, Ovar oferece um estilo de vida autêntico e equilibrado.

Entre património, natureza e desenvolvimento sustentável, Ovar afirma-se como um lugar cada vez mais desejado para viver e investir.

Situada no prestigiado condomínio privado ’Quinta do Pinheiro Manso’, esta elegante moradia oferece conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado.

No piso térreo, encontra-se um hall de entrada, uma lavandaria, uma cozinha moderna e funcional, uma espaçosa sala e uma instalação sanitária e estacionamento coberto para dois automóveis. O exterior inclui um agradável jardim privado de 70 m² .

No primeiro piso, a moradia dispõe de duas amplas suites com casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho comum. Conta ainda com dois terraços generosos, um na frente e outro nas traseiras, proporcionando excelentes espaços ao ar livre.

Equipada com ar condicionado, aspiração central, música ambiente, estores eléctricos e banheira de hidromassagem, oferece um elevado nível de conforto. A cozinha está totalmente equipada, exceto a máquina de lavar roupa, e o aquecimento de águas é assegurado por painéis solares.

O condomínio dispõe de um amplo espaço ajardinado, piscina, esplanada, sala de reuniões/festas, churrasqueira com apoio de cozinha, instalações sanitárias e estacionamento para visitas.

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Consulte-nos e marque uma visita

Inserida num terreno com 7.462 m², esta encantadora moradia T4 (com 1 suite) oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza.

Distribuição da Moradia:
Piso 1: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite, ideais para acomodar toda a família com conforto.
Piso 0: Ampla zona social em conceito open space, integrando uma cozinha moderna com uma generosa sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço.

Características e Equipamentos:
Aquecimento central completo, isolamento exterior em capoto, garantindo eficiência térmica e acústica, jardim cuidado com várias árvores de fruto e bosque vedado envolvente, proporcionando privacidade e um ambiente natural único.

Localização:
Situada no tranquilo Alto do Coto da Pena, a moradia oferece uma vista panorâmica desafogada para o Vale do Coura e serra. Os acessos são excelentes, estando apenas a 5 minutos do centro da vila.

Esta é a propriedade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.

Marque já a sua visita ou contacte-nos para mais informação.

Imóvel comercializado por:
BAMBU - Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI

CAMINHA

Caminha é um destino onde natureza, história e tradição se encontram. Com um centro histórico rico, praias tranquilas e montanhas imponentes, oferece um estilo de vida que combina qualidade e autenticidade. Seja para viver ou investir, Caminha é um local de identidade única.
Caminha tem uma paisagem diversificada, onde o rio Minho, o oceano Atlântico e a Serra de Arga criam um cenário único. Os trilhos pela serra, os passeios à beira-rio e as praias serenas fazem deste um lugar perfeito para quem aprecia ar puro e contacto com a natureza.
Com ruas de pedra e edifícios seculares, o centro histórico de Caminha é um convite a viajar no tempo. A Torre do Relógio, a Igreja Matriz e as muralhas da antiga fortaleza contam a história de uma vila que sempre teve um papel estratégico na região.

Bem-vindo à Bambu Imobiliária!
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade com a máxima eficiência. Na Bambu Imobiliária, a nossa equipa de profissionais dedicados está pronta para oferecer o melhor atendimento e suporte em todas as etapas do processo imobiliário.

Moradia Geminada T4, semi remodelada, com piscina, localizada na Marisol, com 248m2 de área construída, inserida em lote de 595m2.

Com jardim, zonas de lazer e piscina, esta moradia está localizada numa zona de excelência onde pode disfrutar de sossego, privacidade e qualidade de vida.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

RC:
- Composto por um espaçoso hall a partir do qual pode aceder a uma ampla sala de estar/jantar com acesso para o jardim;
- Quarto/escritório;
- Cozinha totalmente equipada com acesso para o jardim;
- Casa de banho social com base de duche.

Piso superior:
- Composto por uma suite, dois quartos e uma casa de banho;

Cave:
- Garagem com acesso direto ao jardim, ampla zona em open space e um quarto/escritório com luz natural e casa de banho com base de duche.

Equipada com ar condicionado, aquecimento central, alarme, aspiração central e vidros duplos.

CCTV no exterior, jardim com várias plantas, árvores de fruto e rega automática.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.

Conta com uma vasta afluência de transportes públicos e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

Uma oportunidade única em Sines moradia T4 com vista de mar desafogada a dois passos da praia

Apresentamos esta moradia em banda localizada numa das zonas mais valorizadas de Sines, a dois passos da praia. Com vista de mar totalmente desafogada e sem construções entre a casa e o oceano, oferece um enquadramento magnífico.

Com aproximadamente 255 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se por quatro quartos, duas salas, garagem/escritório, áreas sociais generosas, zonas de arrumação e um terraço com excelente exposição solar, ideal para desfrutar da vista e do ambiente costeiro.

Em excelente estado de conservação (como nova), destaca-se pelos seus espaços amplos e harmoniosos, com elementos de carácter alentejano e inspiração mediterrânica que lhe conferem uma identidade acolhedora, confortável e luminosa, em sintonia com a envolvente marítima.

Inserida numa zona bastante tranquila, esta localização alia como poucas o carácter citadino à calma própria de um ambiente próximo da natureza.

Principais características:
Vista de mar desafogada e permanente
4 quartos, duas salas e garagem/escritório
Lareira com recuperador de calor e janelas oscilobatentes em PVC
Terraço com excelente exposição solar
Boa distribuição interior
Localização central, tranquila e privilegiada
A dois passos da Baía de Sines (praia Vasco da Gama)
Possibilidade de converter a casa em duas habitações

Com efeito, existe a possibilidade de transformar o piso inferior num apartamento independente, o que representa uma mais-valia significativa seja para rendimento através de arrendamento, seja para utilização autónoma por familiares num contexto de elevada procura habitacional em Sines.

Uma solução altamente versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização, vista e potencial de valorização.

Mais do que uma casa, um espaço que potencia uma vida mais serena e com maior bem-estar, um verdadeiro refúgio de portas abertas para o mar entre o Alentejo e o Mundo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:34991207

O piso térreo é composto por:
- hall de entrada, com roupeiro embutido
- enormes salas de estar e jantar
- quarto/escritório
- wc de serviço
- espaçosa cozinha com sala de refeições
- despensa
- garagem

O 1 piso é constituído por:
- hall
- espetacular suite, com casa de banho privativa, 2 roupeiros
embutidos e terraço
- dois quartos, ambos com roupeiros embutidos,
tendo um dos quartos uma varanda
- casa de banho de apoio aos quartos.

Outras características:
- lareira com recuperador com ventilação forçada
- barbecue
- ar condicionado na suite
- pavimentos em granito e tábua corrida Jatobá
- móveis da cozinha novos em cinza e branco
- tampos dos móveis da cozinha em granito
- roupeiros forrados a madeira
- azulejos da ’Cerâmica de Monsanto’ pintados à mão e assinados
- sanitários ROCA
- todas os WC com janela
- janelas em alumínio lacadas a branco com vidro duplo
- estores em alumínio com enchimento a poliuretano
- tomadas de TV em todas as divisões
- gás Natural
- zona envolvente em calçada Portuguesa
- zona de jardim.
#ref:34888605

MORADIA T4+1 COM PISCINA E GRANDE ÁREA EXTERIOR
Apresentamos esta exclusiva moradia T4+1, de arquitetura contemporânea, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada da Rua Mocímboa da Praia, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Com amplas áreas interiores e exteriores, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar, piscina privativa, garagem e uma generosa zona exterior perfeita para momentos em família, lazer ou convívio.

A localização oferece uma combinação rara entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços, escolas, comércio, acessos rodoviários e zonas verdes, permitindo uma vivência prática e confortável no dia-a-dia.

A moradia apresenta acabamentos premium cuidadosamente selecionados, nomeadamente:

Pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho natural e tela acústica incorporada;
Cozinha em MDF hidrófugo com revestimento a folha de carvalho natural;
Bancadas e detalhes em Pedra Natural Lioz Rosa;
Eletrodomésticos TEKA encastrados;
Louças sanitárias Grohe e misturadoras Bruma;
Sistema de climatização por conduta;
Piso radiante elétrico WarmUp;
Bomba de calor Haice com recirculação;
Caixilharia PVC com corte térmico e vidro duplo;
Estores elétricos térmicos;
Porta de entrada de segurança Dierre;
Carpintarias lacadas e armários embutidos de elevada qualidade.

Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, com excelente nível de construção e acabamentos superiores.

Não pretendemos contacto por parte de imobiliárias.
Aceitamos permutas mediante análise.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref:35031642

Excelentes Áreas, Garagem para 2 carros, um anexo para arrumos, Quintal com churrasqueira, Cozinha moderna equipada com máquina de lavar roupa, forno, placa á gás moderna, 4 quartos um suíte outro com terraço, 3 tem roupeiros embutidos, Sótão acabado com 60 metros quadrados fica no centro dá vila do Bombarral com às escolas á 50 metros e do parque dá vila, Largo da igreja a 100 metros assim como os bombeiros, GNR, e Intermarché. Se tiver interesse em visitar contacte, não tenho interesse em imobiliárias.
#ref:35029903

Moradia Independente T4 Conforto, Espaço e Potencial em Lago (Amares)!

Descubra esta fantástica moradia com 4 quartos, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização estratégica, a poucos minutos de Braga e das encantadoras praias fluviais da região!

Características do Imóvel:

- 4 Quartos com roupeiros embutidos (2 Suítes) para o máximo de conforto e privacidade
- O Imóvel encontra-se distribuído em 2 pisos bem organizados, proporcionando funcionalidade e amplitude

Piso Rés do Chão:

- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família, com acesso direto à varanda
- Cozinha espaçosa, ideal para quem valoriza o prazer de cozinhar e reunir
- Casa de banho completa, prática para o dia a dia
- Garagem generosa com capacidade para até 4 carros, com acesso direto ao interior da casa


Piso 1:

- 4 Quartos confortáveis, todos com roupeiros
- 2 Suítes elegantes para maior comodidade
- Casa de banho adicional de apoio aos restantes quartos


Exterior e Extras:

-Terreno com 2.300 m², ideal para jardins, horta, piscina ou lazer ao ar livre
- Casa em pedra independente, com grande potencial de renovação para arrendamento turístico, casa de hóspedes ou atelier
- Aquecimento central instalado
- Portões automatizados, que garantem praticidade e segurança


Localização privilegiada:
- Situada em Lago (Amares), uma zona tranquila com excelente acesso, apenas a poucos minutos de Braga.



Entre em contacto e agende a sua visita! Esta é a oportunidade de viver com espaço, conforto e potencial de investimento no coração do Minho!


Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

**T4 privado no último piso com terraço envolvente, garagem e metro**

Apartamento T4 luminoso, no último piso, com espaço raro, privacidade, arrumação e vida exterior, a cerca de 10 minutos do centro do Porto.

Com aproximadamente 180m², este apartamento ocupa o piso superior do edifício, sem outros apartamentos no mesmo andar. O terraço envolve a casa em três lados, criando uma sensação invulgar de luz, abertura e privacidade no centro de Vila Nova de Gaia.

Está localizado a apenas 3 minutos a pé da Estação de Metro D. João II, com ligação direta ao centro do Porto em cerca de 10 minutos. Oferece a calma de uma zona residencial com a conveniência da cidade muito próxima.

A cozinha é um dos grandes destaques da casa. Ampla, aberta e social, tem o estilo de uma cozinha americana, com ilha generosa e muito espaço para cozinhar, receber amigos e viver o dia a dia em família. A sala tem lareira e liga-se naturalmente à cozinha, mantendo ainda assim uma identidade própria.

O terraço tem acesso direto pela cozinha e por três dos quartos, permitindo aproveitar o espaço exterior ao longo do dia. É ideal para café da manhã, plantas, refeições ao ar livre ou simplesmente para trazer luz e ar fresco para dentro de casa.

A planta inclui quatro quartos bem proporcionados e três casas de banho, incluindo uma suite principal espaçosa com muita arrumação embutida, ar condicionado split, colunas de som integradas no teto e uma grande casa de banho privativa com sanita japonesa e banheira nova instalada no ano passado.

A despensa grande, com ligação para máquina de lavar roupa, acrescenta funcionalidade e arrumação. O apartamento tem ainda uma quantidade invulgar de roupeiros e espaços de arrumação, tornando-o especialmente adequado para famílias, estadias longas ou para quem valoriza espaço real.

Melhorias recentes incluem terraço refeito profissionalmente com pendente correta e impermeabilização, máquina de lavar roupa nova, termoacumulador novo, máquina de lavar loiça nova, fogão elétrico novo, banheira nova, sanita japonesa na suite principal e sanita nova no WC social. O quarto principal tem ar condicionado split e os outros três quartos têm aquecedores cerâmicos de parede.

Inclui ainda colunas de som integradas no teto da cozinha, quarto principal e casa de banho da suite.

Garagem privativa incluída.

**Características principais**

Último piso privado, sem outros apartamentos no mesmo andar
Aproximadamente 180m²
4 quartos e 3 casas de banho
Terraço envolvente em três lados
Acesso ao terraço pela cozinha e por três quartos
Excelente luz natural ao longo do dia
Cozinha ampla em estilo americano com ilha
Sala com lareira
Despensa grande com ligação para máquina de lavar roupa
Muita arrumação e roupeiros embutidos
Suite principal com casa de banho ampla
Sanita japonesa
Banheira nova instalada no ano passado
Ar condicionado split no quarto principal
Aquecedores cerâmicos nos outros três quartos
Colunas de som integradas na cozinha, quarto principal e suite
Máquina de lavar roupa, termoacumulador, máquina de lavar loiça e fogão elétrico novos
Terraço refeito com pendente correta e impermeabilização
Sanita nova no WC social
Garagem privativa
3 minutos a pé do Metro D. João II
Cerca de 10 minutos de metro até Aliados e centro do Porto

O imóvel está registado como duas frações independentes e é atualmente utilizado como uma grande residência com uma única entrada principal. Isto poderá oferecer flexibilidade futura para diferentes formas de utilização ou investimento, sujeito às aprovações ou adaptações necessárias.

O acesso por elevador vai até ao 6. piso, com um último lance de escadas até ao apartamento.
#ref:35052903

A 30 kms de Vila Real de St António (via rápida), a 15 de Castro Marim e a 9 de Alcoutim, sede do Concelho, localiza-se a aldeia de Pereiro, onde o tempo demora a passar. Simpática e com tudo o que de melhor o Algarve tem para nos encantar, desde a luminosidade única no País, até à proximidade à Praia Fluvial de Alcoutim. Desde a excelente gastronomia até às maravilhosas Praias de Vila Real, Monte Gordo e Altura.
A proximidade facilita a diversão nocturna nas zonas turísticas, com a vantagem de estar fora da ’confusão’. Ideal para quem quer aproveitar o calor do Algarve, a proximidade a Espanha e o maravilhoso sol algarvio.
Esta casa no centro da aldeia, tem tudo o que se pode desejar, seja para habitação permanente ou para utilização como casa de férias. A possibilidade de ser utilizada em regime de Alojamento Local apenas depende de ser requerida à Câmara.
Casa térrea com 2 quartos exteriores, 2 interiores, Wc, 2 salas, com aproveitamento do sótão (quarto), casa de máquinas, quintal com mosaico com 30m2 e um pequeno terraço com 9m2 completamente exclusivo, onde poderá bronzear-se sem precisar de ir à praia, longe de olhares alheios.
Facilidade de estacionamento junto aos dois acessos da casa, porta principal e portão traseiro.
Se procura o refúgio ideal, encontrou!
#ref:34876828

Esta é uma moradia de rés do chão e primeiro andar, composta por uma configuração bastante funcional e confortável.
Ela possui quatro quartos, oferecendo espaço suficiente para acomodar uma família ou hóspedes. São também duas cozinhas, ideais para diferentes funções culinárias ou para maior comodidade. Há duas salas, proporcionando ambientes de convivência e lazer, além de duas casas de banho para maior praticidade.

A residência inclui ainda uma despensa, ideal para armazenamento de alimentos e utensílios, um sótão que pode ser utilizado como espaço de armazenamento adicional ou área de trabalho, uma varanda para momentos ao ar livre, um logradouro para atividades externas e uma garagem para estacionar veículos com segurança. Trata-se de uma habitação bem equipada, com espaços pensados para o conforto e a funcionalidade do dia a dia.

A moradia apresenta um enorme potencial de investimento, pois possui duas entradas independentes para ruas distintas. Além disso, há a possibilidade de alugar separadamente o rés do chão e o primeiro andar, permitindo que o futuro proprietário possa obter rendimentos de duas frações distintas. Essa configuração oferece flexibilidade para maximizar o retorno financeiro, seja alugando ambas as unidades de forma contínua ou de maneira combinada, de acordo com as necessidades do mercado.

No que diz respeito à localização, a moradia encontra-se situada no centro da cidade de Reguengos de Monsaraz, perto de todos os serviços essenciais e básicos, nomeadamente Câmara Municipal, bancos, escolas, GNR, restaurantes, etc. , permitindo aos proprietários deslocarem-se a pé, sem necessidade de utilizar carro. Além disso, está muito próxima de todos os locais turísticos da região, incluindo as praias fluviais.
Uma excelente oportunidade de investimento.
Marque já a sua visita!
#ref:34737187

Moradia de 3 pisos + sotão.
Cave - Garagem + WC + Sala com churrasqueira + Arrecadação + Garrafeira
R/C - Sala com recuperador de calor + Cozinha + WC de serviço + Escritório + Varanda
1 Andar - 3 quartos, um dos quais com WC privativo + WC + Varanda
Sotão arranjado, com todo o telhado forrado a madeira.
Paineis solares a produzir energia
Quintal com várias árvores de fruto.
Localizada em Aires, entre Palmela e Setúbal, com boas acessibilidades e próximo de escolas, centro de saúde, estação de comboios, hospital e serviços em geral.
Se estiver interessado marque a sua visita e venha conversar comigo.
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