T4 Usado em Beja, com Piscina

Onde a sua família finalmente poderá descansar Uma propriedade senhorial privada e licenciada com piscina, mais de 5 hectares e a cidade a apenas 8 minutos de distância

Ourique, Concelho de Beja, Alentejo, Portugal | A 1 hora do Aeroporto de Faro | A 8 minutos do centro da vila de Ourique

4 Quartos | 4 Casas de Banho | Mais de 5 hectares | Piscina privada | Licença de exploração completa


ONDE FICA?

Esta propriedade está localizada em Ourique, uma encantadora vila de mercado no Concelho de Beja, na região do Alentejo, no sul de Portugal. O Alentejo é uma das regiões mais célebres de Portugal, conhecida pelas suas planícies douradas, montados de sobreiros, antigas aldeias no topo das colinas e um ritmo de vida tranquilo que atrai famílias e amantes da natureza de toda a Europa. O distrito de Beja é uma das áreas menos densamente povoadas do país, o que significa espaço, silêncio e uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar. Apesar da sua tranquilidade, Ourique é uma vila em pleno funcionamento, com tudo o que uma família precisa no dia-a-dia.


A PROPRIEDADE

Imagine isto: os seus filhos a brincar livremente na sua própria terra, o cão a farejar pelo jardim e você, com um café na mão, sem ter de ir a lado nenhum. A oito minutos de carro, os cafés, o supermercado, a escola, os restaurantes e o centro de saúde de Ourique estão à sua espera sempre que precisar. Este é o ponto ideal que a maioria das famílias nunca encontra: privacidade total sem sacrifícios.

Esta propriedade senhorial, totalmente licenciada e com paredes duplas, assenta em mais de cinco hectares de terreno privado cuidadosamente mantido, vedado contra javalis, com portão e completamente seguro. Os jardins paisagísticos rodeiam uma generosa piscina privada, que se abre diretamente para a ampla sala de estar através de três conjuntos de portas de vidro. Vigas de teto abobadadas em pinho sueco, uma lareira de pedra, cozinha em granito feita à medida e quatro quartos amplos, três com casa de banho privativa, fazem desta uma casa construída para realmente se viver, não apenas para admirar.

Um achado raro no Alentejo: totalmente legalizada, totalmente vedada e com um preço abaixo do valor das suas melhorias. Um agricultor local já cuida da terra, por isso tudo funciona na perfeição mesmo quando não está lá. O terraço no telhado, os anexos cobertos, os passeios pelo jardim cuidadosamente concebidos e uma casa de banho social junto à piscina significam que cada recanto desta propriedade merece o seu lugar.


A COSTA

Esqueça o Algarve lotado. Esta propriedade fica a uma curta distância da Costa Vicentina, uma das últimas grandes costas atlânticas intocadas da Europa e parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e da Costa Vicentina. Este trecho protegido da costa é o lar de falésias espetaculares, praias amplas e abertas e aldeias que resistiram totalmente ao turismo de massa. Vila Nova de Milfontes, uma das cidades costeiras mais apreciadas de Portugal, fica a apenas 50 minutos de distância. O Lago de Santa Clara, um vasto reservatório interior perfeito para nadar e andar de caiaque, fica a 40 minutos da sua porta. Esta é a costa que as pessoas que conhecem Portugal escolhem.


LOCALIZAÇÃO

+ 8 minutos até ao centro de Ourique (cafés, lojas, escola, médico de família, supermercado, restaurantes)
+ 10 minutos até ao centro de saúde
+ 30 segundos até à estrada nacional N123 (principal via regional que liga o Alentejo)
+ 40 minutos até ao Lago de Santa Clara (natação, caiaque, natureza)
+ 50 minutos até Vila Nova de Milfontes e à Costa Vicentina (Costa Atlântica)
+ 1 hora até ao Aeroporto de Faro (ligações internacionais)
+ 1 hora e 15 minutos até à fronteira espanhola


CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

+ Totalmente licenciada e legalizada, um achado verdadeiramente raro na região do Alentejo
+ Mais de 5 hectares de terreno privado, totalmente vedado, com + vedação perimetral à prova de javalis, de engenharia alemã
+ Construção com paredes duplas e isolamento para conforto durante todo o ano, em todas as estações
+ Grande sala de estar com vigas de teto abobadadas em pinho sueco e lareira em pedra
+ Três conjuntos de portas de vidro que se abrem diretamente da sala de estar e do quarto principal para a piscina
+ 4 quartos amplos, 3 com casas de banho privativas completas, além de uma casa de banho social com acesso à piscina
+ Cozinha personalizada com bancadas em granito, fogão a gás de grandes dimensões e frigorífico de estilo americano
+ Kitchenette adjacente e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa
+ Terraço no telhado, anexos cobertos, arrecadações e caminhos ajardinados cuidadosamente concebidos
+ Agricultor local disponível para cuidar da terra, num acordo de baixa manutenção
+ Estacionamento para 10 ou mais carros, ideal para eventos, retiros ou estadias de famílias alargadas
+ Redes mosquiteiras feitas à medida na maioria das janelas


POTENCIAL DE INVESTIMENTO E ESTILO DE VIDA

Perfeito como residência familiar permanente, refúgio de férias, investimento rural ou projeto de agroturismo. A propriedade pode acomodar grandes reuniões e dispõe do espaço, infraestruturas e licenças para explorar oportunidades de negócio, sujeito a aprovações locais.


PERGUNTAS FREQUENTES

Esta propriedade está totalmente licenciada e legalizada?
Sim. Trata-se de uma rara propriedade totalmente licenciada e legalizada na região do Alentejo, em Portugal. Toda a documentação está em ordem, o que é verdadeiramente invulgar nas zonas rurais do distrito de Beja.

É adequada como residência familiar permanente ou apenas como propriedade de férias?
Ambas as coisas. A propriedade está isolada, tem paredes duplas e foi construída para proporcionar conforto durante todo o ano. A vila de Ourique fica a 8 minutos de distância e dispõe de escolas, serviços de saúde, supermercados e comodidades diárias, tornando-a altamente prática como residência principal para famílias que se mudam para Portugal.

A que distância fica esta propriedade da costa?
A Costa Vicentina, uma das costas atlânticas mais preservadas da Europa, fica a cerca de 50 minutos de distância, passando por Vila Nova de Milfontes. Esta costa, que faz parte de um parque natural protegido, é muito menos concorrida do que o Algarve e é considerada por muitos como uma das mais belas paisagens costeiras do sul da Europa.

É possível gerir a propriedade sem que os proprietários estejam presentes a tempo inteiro?
Sim. Um agricultor local cuida atualmente do terreno, proporcionando um regime de baixa manutenção para que a propriedade se mantenha sozinha quando não estiver lá. Isto torna-a altamente prática como segunda casa ou base de férias.

Como é viver na região do Alentejo?
O Alentejo é uma das regiões mais apreciadas de Portugal, conhecida pelas suas vastas planícies, montados de sobreiros, aldeias tradicionais, excelente vinho e um estilo de vida tranquilo e acolhedor. O distrito de Beja, onde esta propriedade se situa, é uma das zonas mais tranquilas e espaçosas do país. Atrai compradores que procuram fugir da densidade e do ritmo acelerado, sem perder o acesso às comodidades modernas.

A propriedade tem potencial para investimento ou como refúgio?
Sem dúvida. A propriedade tem capacidade para 10 ou mais carros, dispõe de amplas áreas de lazer ao ar livre e apresenta um perfil de estilo de vida adequado para retiros, eventos ou agroturismo, sujeito a licenciamento local.


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