68 Imóveis para T4 com Certificação Energética D, Usado em Lisboa

**Apartamento em Arrendamento no Campo Grande (Entrecampos)**

Descubra este magnífico apartamento de 200 m², situado numa localização privilegiada no Campo Grande, ideal para quem procura conforto e espaço.

Com quatro quartos, sendo dois em suite, este imóvel é perfeito para famílias ou para quem aprecia ter espaço extra. A sala dupla é ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio.

O apartamento conta ainda com três casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. As varandas fechadas oferecem uma vista sobre o Campo Grande e Entrecampos, permitindo desfrutar do exterior em qualquer época do ano. O uso privativo do terraço é um verdadeiro luxo, ideal para relaxar ou receber amigos.

Com um lugar de garagem incluído no preço, a praticidade é garantida.

Este apartamento, em segunda mão e em bom estado, está localizado no primeiro andar com elevador, facilitando o acesso. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais desejados da cidade.

(Licença emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 16/07/1970)

Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T4 em Alvalade, em rés-do-chão e em bom estado.

O apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles em suite, 1 casa banho social, sala de estar e cozinha equipada. Tem ainda um logradouro nas traseiras.

As janelas têm vidro duplo, protecção metálica nas janelas das traseiras e portadas exteriores nas janelas da frente. Todas as janelas têm ainda portadas interiores. Pavimento flutuante.

Inserido na zona privilegiada do Bairro de Alvalade, com vasta oferta de comércio local, incluindo o conceituado Mercado Municipal de Alvalade. Localização servida por uma excelente rede de transportes, próxima de escolas, centro comercial, Jardim do Campo Grande, Cidade Universitária e Estádio 1.º de Maio.

Dispõe ainda de acessos rápidos ao Aeroporto, à A1, à Ponte Vasco da Gama e à Ponte 25 de Abril.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJU9920 - Apartamento T4 em Lisboa | Avenidas Novas

Inserido num prédio de charme, encontramos este excelente apartamento T4. Tem uma área bruta de 134 m2, dos quais, 127 m2 de área útil no interior da habitação.

Com muita luz natural, fruto da sua boa exposição solar. O pavimento é constituído por tábua corrida que se encontra em muito bom estado de conservação.

Está inserido no 2º piso de um edifício estimado, com obras recentes, com apenas 2 frações por piso e com elevador. O apartamento com pé direito alto, fruto da sua época, sofreu remodelação, no entanto foram mantidas as caraterísticas de forma a manter a sua identidade. Distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela sua decoração cuidada, amplitude dos seus espaços, características da arquitetura Pombalina, que proporcionam um quadro de vida único em pleno coração histórico de Lisboa.

Todas as divisões têm áreas generosas e ainda uma marquise com 8,5 m2, muito simpática e lavandaria, contando ainda com uma casa de banho de serviço e outra partilhada, ambas renovadas.

A zona é de excelência, bem servida por transportes públicos, além da estação de metro picoas a 400 m, temos a estação de metro de S. Sebastião a 350 m, também a estação do metro do Saldanha a 400 m e do Parque a 500 m, e ainda, autocarros da carris, quer no eixo Saldanha - Marquês de Pombal, quer no eixo Av. António Augusto de Aguiar - Praça de Espanha.

Localizado numa artéria tranquila, junto ao Parque Eduardo VII, Praça de Espanha, Marques de Pombal, bem como a superfície comercial El Corte Inglês, Miosótis - loja de referência produtos biológicos e Celeiro. Vasta opção de restauração como: O Camada Francesinhas, Café Versailles, Casa dos Frangos de Moscavide, Pizza Hut.

Com ótimos acessos para saída da cidade, para A5/Ponte 25 abril ou IC17 ou mesmo para qualquer ponto de Lisboa.

Requinte, charme e localização premium faz deste apartamento uma oportunidade única ao seu alcance.

Marque já a sua visita!

Apartamento T4 + Terraço + Garagem, Lisboa, Campo Grande 900.000€
Possibilidade de Aceitação de PERMUTA por T2 com elevador e garagem em Lisboa.

Apartamento luminoso localizado no Centro de Lisboa, em zona nobre, no epicentro de instituições académicas, Hospital Sta. Maria, Câmara de Lisboa, junto á Biblioteca Nacional e ao Colégio Moderno, com variado comércio, serviços e transportes próximos e fácil acesso rodoviário

Destaca-se pela exclusividade rara da existência de um terraço de uso exclusivo, com 50m2 em pleno centro da cidade, um espaço de lazer com possibilidade de ser transformado em jardim. Inserido no quarto andar de prédio habitacional no último piso com elevador, ocupando unicamente todo o piso, com vistas desafogadas em duas frentes. Boa distribuição do espaço interior, zona de dormir isolada do espaço social, zona de entrada com quarto/escritório isolado.
Janelas com vidros duplos, ar condicionado, roupeiros embutidos nos quartos.

Possui uma arrecadação no rés de chão junto ao estacionamento, com elevador direto ao estacionamento. O estacionamento é fração autónoma, vendido em conjunto com o apartamento.
Composto por: 4 quartos (dois com marquise), sala com varanda e terraço 50m2 de uso exclusivo, 2 halls, despensa, cozinha, 2 wc completos (um dos wc possui poliban e banheira). Área bruta total: 224 m2- Ano de construção: 1995.

Condomínio organizado, valor da quota mensal 140€.

Num dos pontos mais privilegiados do Bairro da Encarnação, na distinta Rua dos Lojistas esquina com a Rua 24, ergue-se esta Moradia singular, implantada num lote de gaveto que beneficia de duas entradas independentes para veículos e para acesso pedonal conferindo-lhe uma comodidade rara e um sentido de exclusividade difícil de igualar.

Fruto de um projecto de arquitecto e construída de raiz há 30 anos com materiais e técnicas de excelência, a casa revela desde o primeiro olhar uma harmonia estrutural e uma solidez que perduram no tempo.

A sua orientação Nascente-Poente garante luz natural generosa ao longo de todo o dia, enchendo cada divisão de vida e aconchego.

Distribuída por 4 pisos amplos, ligados por uma escadaria larga e confortável de quatro lanços com janela no Telhado que ilumina toda a casa através do hall existente em cada piso, esta é uma Casa pensada para acolher a família em pleno, preservando ao mesmo tempo a privacidade e a fluidez entre os espaços.

O Jardim em redor e o Terraço nas traseiras convidam a refeições ao ar livre, a momentos de pausa e a memórias partilhadas em tardes serenas.

. Área do Lote de Terreno - 460 m2
. Área Bruta de Construção - 388 m2
. Área Bruta Privativa - 220 m2
. Área Bruta Dependente - 169 m2

Imóvel em direito de superfície


3 Salões, 4 Quartos, 3 Casas de banho completas com duche e banheira, Cozinha, Garagem, Arrecadação e área exterior, distribuídos da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO
. Hall de entrada principal
. Oficina/Arrecadação
. Garagem em box para 2 carros, motas, bicicletas, barcos, etc com carregador para veículos elétricos e comunicação interior com o Hall.
. 2 portões automáticos: um pedonal e outro para veículos
. Jardim

1.º ANDAR
. Salão em ’U’ com três ambientes: Sala da lareira, Sala de televisão e Sala de jantar
. Escritório ou Quarto
. WC Social completo com duche
. Cozinha ampla com zona de refeições
. Acesso direto da Cozinha e da Sala de jantar ao Jardim e Terraço com churrasqueira e sombreamento natural proporcionado pela plantação de kiwis
. Acesso desde a rua com portão para carros - a facilidade de descarregar o carro com entrada direta para a Cozinha no 1º andar

2.º ANDAR
. Master suite orientada a Nascente/Sul, com walk in closet e casa de banho completa com banheira
. 2 quartos orientados a Poente, com roupeiros embutidos
. 1 Casa de banho completa com banho

SÓTÃO
. Apresenta-se como um amplo open space, iluminado por generosas janelas, perfeito para sala de recreio, estúdio, biblioteca ou simplesmente um refúgio tranquilo para os momentos de inspiração.


Uma Moradia completa, rara no mercado e localizada numa das melhores zonas do Bairro, um oásis de paz a 2 passos do Metropolitano Estação Encarnação (Linha Vermelha).
Perfeita para quem valoriza espaço, qualidade construtiva e um estilo de vida confortável e luminoso.

Nas proximidades:

Estação de Metro Encarnação (Linha Vermelha) - 2 passos que o levam ao centro da cidade em poucos minutos
Autocarros da Carris
Saídas viárias rápidas para Parque das Nações, Segunda Circular, Autoestrada A1
Escolas Nacionais e Escolas Internacionais
Comercio de proximidade, mercado, restaurantes, etc


Não deixe escapar esta oportunidade marque a sua visita e surpreenda-se.


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Na KW trabalhamos em exclusividade na representação do Proprietário e em regime de partilha de comissionamento 50/50 de com todos os Agentes de mercado - o nosso objectivo é alavancar a venda através da máxima divulgação por todos os potencias Compradores neste segmento.
Traga-nos o seu Cliente Comprador, agende a sua Visita e verifique o potencial incrível deste imóvel.


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Apartamento T4 Triplex com terraço de uso exclusivo de 140 m², situado na urbanização Quinta do bom nome, em pleno centro de Carnide.

Com uma área total de 159 m², o imóvel dispõe ainda de duas arrecadações e dois lugares de estacionamento.
O terraço, com 140 m², oferece um espaço exterior amplo e privado, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do espaço exterior com total privacidade.

O apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços.

No piso inferior, encontra-se uma ampla sala com dois ambientes distintos sala de estar e sala de jantar , um lavabo social e uma cozinha equipada, com muita arrumação e acabamentos de qualidade.

O piso intermédio inclui uma suíte com amplos armários embutidos, um quarto também com armário embutido e acesso direto ao terraço, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se dois quartos com abundante luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo.

O apartamento está equipado com caixilharia de vidro duplo com sistema oscilo-batente, ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto e eficiência térmica durante todo o ano.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa zona central e consolidada de Carnide, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e várias linhas de autocarro. Nas imediações encontram-se comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e espaços de lazer.
A curta distância localizam-se ainda jardins e zonas verdes, proporcionando qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

Espaçoso apartamento T4, com 120m2, localizado no centro de Campo de Ourique.

Está em excelente estado de conservação e oferece charmoso toque de história: tectos trabalhados da época, pavimento original em tábua corrida, portas e algumas janelas originais, pé direito muito alto.

Se está a sonhar numa casa com elementos de história, esta é a oportunidade!

Apartamento fica no 2 andar sem elevador, num prédio histórico em excelente estado, renovado recentemente de fachada, traseiras e interior.

Não perca esta oportunidade de investimento num apartamento com tantos elementos originais de qualidade e possibilidade de guardar a história e viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa!

Atualmente o apartamento tem:

- 2 Salas.

- 3 Quartos.

- 1 Casa de banho.

- 2 Grandes despensas para arrumos.

- Cozinha com marquise e lavandaria.

- Varanda virada para traseiras com vista de cidade.

- Gás natural.

- Valor condomínio 43€/mês.

2 Parqueamentos próximos com possibilidade de adquirir o lugar com preço especial para residentes, estacionamento grátis na rua com dístico de residente

Localização central do bairro entre Jardim da Parada e Mercado de Campo de Ourique oferece conforto e tudo que precisa: escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e restaurantes. Distâncias a pé até: Jardim e Basílica da Estrela (7 min), Colégio Salesianos (8 min), estação de metro Rato (18 min).

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Apartamento T4 de 219 m² situado no centro histórico da Baixa Pombalina.

Destaca-se pela amplitude e luminosidade dos seus espaços: O hall de entrada estabelece a ligação entre as diferentes áreas da casa, seguido por um corredor que distribui três quartos, uma master suíte com armários embutidos e uma casa de banho completa, com janela, de apoio aos quartos, zona social integra uma sala de estar dupla, uma área de jantar, um espaço destinado à biblioteca e uma cozinha equipada.

A disposição entre a sala de estar, a zona de jantar e o espaço de leitura estabelece uma dinâmica fluida e versátil, pensada para o quotidiano e para momentos de convívio.

Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia ainda de amplas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural, valorizando os tetos altos e a arquitetura distinta dos edifícios pombalinos.

Inserido num edifício pombalino histórico, este apartamento integra o quarteirão onde se ergueu o antigo Palácio dos Caldas, reconstruído na segunda metade do século XVIII pelos irmãos João e Luís Rodrigues Caldas, figuras de destaque na Lisboa pós terramoto de 1755. A traça arquitetônica pombalina, marcada pela sobriedade, proporção e racionalidade urbanística, confere ao imóvel um carácter único, combinando herança histórica e funcionalidade contemporânea no coração da cidade.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:35778

Magnífico apartamento T5 convertido em T4, inserido no 5º andar de prédio da autoria do arquiteto Tomás Taveira. Situado nas Olaias, numa zona simplesmente ideal para morar, com acessos facilitados. Dispõe de todos os serviços, escolas, colégios e comércio nas zonas circundantes e a escaços sete minutos do Aeroporto de Lisboa.

A reconstrução deste apartamento destaca-se pelos excelentes padrões de qualidade de construção, requinte e design contemporâneo, concebidos pelo arquiteto Miguel Ângelo Lopes

Dispõe de uma sala bastante ampla, composta por sala de estar e jantar, com dois ambientes distintos e ao mesmo tempo unidos, dando uma continuidade natural à sua decoração. A cozinha muito funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos de 4ª geração.

A zona privada, está separada da zona social, onde encontra 4 quartos, sendo de realçar que um dos quartos é uma ampla suite, com a WC composta por dois magníficos chuveiros independentes.

As varandas foram fechadas otimizando o espaço do apartamento. Todas as divisões têm aquecimento.

Apartamento com:
- Hall de entrada
- Sala de estar + Sala de jantar - 45,95 m2
- Cozinha - 12,49m2
- 1 wc social
- 4 quartos (1 é suite) - 10,27 m2; 15,07 m2; 16,42 m2 e 23,05 m2 (Suite)
- Hall dos quartos - 10,79 m2
- 2 wc
- 1 lugar de estacionamento

Detalhes:
- Cozinha totalmente equipada
- 2 Portas entrada blindadas
- Vidros duplos e proteção solar com estores de réguas térmicas metálicas
- Aquecimento em todas as divisões



Características específicas
168 m² área bruta, 12,5 m² área dependente
3 casas de banho
Orientação nascente/poente
Construído em 1978

Prédio
Com 2 elevadores

O apartamento é vendido mobilado!!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Moradia T4 na Lapa com 550 m² e 68 m² de jardim.

Localizada num dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa, esta moradia tem 550 m² de área bruta privativa e 68 m² de jardim.

O imóvel, atualmente com uso de armazém, conta com dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar, incluindo uma mezzanine que serve como escritório.

A casa dispõe de quatro quartos, dois deles em suite, uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social e um jardim interior.

A garagem tem capacidade para dois carros, e há quatro lugares de estacionamento previstos num condomínio privado adjacente.

O imóvel possui um projeto aprovado para alteração de uso. Este novo projeto converterá o espaço e prevê cinco suites, além de incluir um jardim maior e uma piscina, aumentando também a área bruta para 567 m² e o jardim para 127 m².

Está previsto a construção de um portão na rua, aumentando a privacidade e segurança da propriedade.

A Lapa é um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Lisboa, reconhecido pela sua elegância e tranquilidade. Destaca-se pelas suas ruas arborizadas, arquitetura histórica e pela proximidade a pontos culturais e comerciais da cidade, proporcionando uma experiência única de viver numa zona central, mas com um ambiente residencial. Este bairro atrai tanto famílias como profissionais que valorizam o charme clássico, o conforto e a exclusividade que a Lapa oferece.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Descobre este incrível duplex, totalmente remodelado há 4 anos, que combina conforto e estilo em cada detalhe. Com uma área bruta de 100 m², este imóvel é distribuído por dois pisos, oferecendo uma sala/cozinha em open space perfeita para momentos de convívio. No piso 1, encontra-se uma casa de banho social, enquanto no piso 0 há uma casa de banho completa com janela, proporcionando luminosidade e ventilação.

Este duplex conta com 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família ou criar um escritório confortável. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador e frigorífico, tornando o dia a dia mais prático. O prédio, em muito bom estado e recentemente pintado, tem um condomínio bem organizado com uma quota mensal de apenas 20.

A remodelação realizada há 4 anos contemplou toda a canalização de águas quentes e frias, toda a instalação elétrica foi substituida, a caixilharia é toda nova em alumínio com corte térmico e vidro duplo, portas interiores novas, casas de banho e cozinha também novas, pré-instalação de ar condicionado e porta de entrada blindada.

A localização é ótima, com máxima centralidade e fácil acesso a transportes públicos, facilitando a mobilidade pela cidade. Este é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade de visitar este maravilhoso duplex que pode ser o seu novo lar!

Fantástico apartamento em localização privilegiada na rua Filipe Folque, em Lisboa. Para entrada em Setembro 2025.

Apartamento com 4 quartos e 2 casas de banho, com bastante luz natural que foi recentemente melhorado.

Através das suas janelas, com reforço térmico e acústico para o seu conforto, o apartamento recebe uma imensidade de luz.

Na ala de descanso, o quarto principal é en-suite e tem ainda uma área dedicada ao closet.
Os restantes quartos partilham as 2 casas de banho deste imóvel.
Existem ainda 2 quartos com acesso exclusivo a varandas.

Para o aumento do seu conforto o apartamento encontra-se já equipado com ar condicionado em todas as divisões, assim como equipada com todos os eletrodomésticos necessários.

Outras comodidades relevantes a salientar são os dois lugares de estacionamento na garagem, elevador e ainda encontra ao seu dispor e para segurança, uma porteira que é residente no prédio.

Encontra a menos de 5 minutos de distância o El Corte Inglês; Parque Eduardo VIII; Marquês de Pombal; Saldanha.
O que dá este apartamento uma localização prime no que toca a proximidade de acessos, serviços e comércio.

O apartamento está disponível a partir do dia 01 de Setembro e o apartamento é entregue sem mobiliário.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa*

A oportunidade de viver no coração de Lisboa, entre o Parque Eduardo VII e as Amoreiras, num apartamento que alia a traça clássica ao espaço generoso, com uma vista privilegiada sobre o Jardim do Reservatório da EPAL.

O Imóvel: Espaço e Potencial
Situado num 2º andar de um edifício com elevador na prestigiada Rua Marquês de Fronteira, este apartamento T4 destaca-se pelas suas áreas fora do comum. Em excelente estado de conservação e sem mobília, o imóvel oferece a flexibilidade ideal para quem procura uma residência de longa duração. Devido à sua configuração única com três salas distintas, o espaço adapta-se perfeitamente a quem necessita de zonas de escritório, biblioteca ou salas de lazer independentes.

Interior: Conforto e Luminosidade
A casa beneficia de uma exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural durante todo o dia. As salas são o ex-libris da casa, oferecendo uma vista desafogada e fantástica para o Jardim do Reservatório do Pombal. O conforto moderno está presente nas janelas com vidros duplos e estores elétricos. O apartamento dispõe ainda de uma varanda e uma marquise funcional. Nota importante: O imóvel é arrendado sem eletrodomésticos e sem sistema de aquecimento de águas (termoacumulador), permitindo ao arrendatário equipar a cozinha totalmente a seu gosto, o que se reflete num valor de renda significativamente mais atrativo para a zona.

A Zona: Prestígio e Cultura
Localizado numa das áreas mais centrais e desejadas de Lisboa, terá tudo o que precisa a curtas distâncias a pé:

Lazer e Compras: A 500m do Parque Eduardo VII, 700m do El Corte Inglés e 800m do Amoreiras Shopping Center.

Educação: A apenas 850m da Universidade Nova de Lisboa.

A zona é rica em comércio tradicional, serviços de luxo, ginásios e restauração de referência.

Acessibilidades: Mobilidade Total
A centralidade é absoluta, com excelentes opções de transporte:

Metro: Estação de S. Sebastião (Linhas Azul e Vermelha) a 900m e Estação do Parque a 1km.

Acessos: Facilidade de saída para a A5, Eixo Norte-Sul e Marquês de Pombal.

Condições e Visitas
Este imóvel está disponível para entrada imediata. As condições contratuais são:

2 Rendas adiantadas + 1 Caução (valor equivalente a 2 rendas);

Apresentação de Fiador.

Se procura a amplitude de uma casa clássica numa localização irrepreensível e a um valor competitivo, esta é a escolha certa. Contacte-me para agendar a sua visita!

Esta propriedade está sujeita a um acordo de exclusividade. Nós partilhamos a nossa comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida, na proporção de 50%/50%.

Excelente Penthouse T4 com elevador, terraço, varandas e garagem no Campo Grande, Lisboa.

Este apartamento ocupa o ultimo andar de um prédio de 5 pisos bem conservado. Possui elevador.

Constituído por 4 quartos (dois com marquise), sala com varanda e terraço 50m2 de uso exclusivo, 2 halls, despensa, cozinha, 2 casas de banho completas (uma tem poliban e outra banheira). Possui parqueamento e arrecadação no piso 0.

Localização em zona nobre no Campo Grande, no epicentro de instituições académicas, Hospital Sta. Maria, Câmara Municipal de Lisboa, junto á Biblioteca Nacional e ao Colégio Moderno. Na proximidade de comércio, serviços e transportes públicos (autocarros, metro). Bons acessos rodoviários.

Possibilidade de Aceitação de PERMUTA por T2/T3 na zona de Benfica, Telheiras ou Lumiar.

Venha conhecer...

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração da Ajuda - um edifício destinado a remodelação total, com características únicas que o tornam ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação.

Composto por quatro quartos, sala, cozinha, casas de banho, varanda e logradouro, este imóvel oferece uma base sólida para criar uma casa à sua medida, com áreas amplas e um charme típico dos bairros históricos de Lisboa.

Destaques:

75 m² de área útil | 126 m² de terreno
4 quartos com potencial de reconfiguração
Terraço, varanda e logradouro
Arrecadação e espaço exterior

Localização:
Num bairro tranquilo mas central, com excelente acessibilidade e proximidade de zonas culturais e académicas.
A poucos minutos de:
Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa
Faculdade de Medicina Veterinária
ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas
Jardim Botânico da Ajuda
Mercado da Ajuda, escolas, comércio e restaurantes
Acesso direto à A5, Marginal e IC17 (CRIL)
Transportes públicos à porta
Pontos de interesse adicionais:

Jardim da Estrela
Museu do Oriente
Miradouro da Senhora do Monte
Belenenses Rugby Park
CIF - Club Internacional de Foot-Ball

Ideal para investidores ou famílias que desejam criar um lar personalizado, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. O seu novo projeto começa aqui!


Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI:
- Disponível para visitas.
- Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.
- Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Av. E.U.A., T4, 200m2. Boa construção. Óptima localização. Para obras gerais.

Apartamento com amplas áreas, sala 46 m2, cozinha com zona de copa, estendal e despensa, três casas de banho, duas varandas de 18m2 e 7m2, entre outros.

Prédio de boa construção, dotado de 2 elevadores, em bom estado de conservação.

Excelente localização, com vasta rede de comércio, serviços nas proximidades e rede de transportes, nomeadamente a 150mt. de rede Metro (Roma).

Áreas: Sala- 46. Cozinha- 20 (c/ copa). Quartos- 14/ 11/ 10/ 8 (empregada). Hall- 13. WC- 5 (c/ banheira). 4 (Duche). 3 (empregada). Estendal- 8. Despensa- 3. Varandas- 18/ 7.

Mais informações a pedido.

Apartamento de luxo localizado no 9º andar de um prestigiado prédio no Areeiro, com vistas panorâmicas sobre a cidade.

Localizado em zona central no Areeiro., com ótimas características:
- Todos os quartos têm roupeiro.
- A sala tem uma área de 41m2.
- Excelente exposição Solar.
- Apartamento com ar condicionado, estores elétricos, portas interiores maciças em mogno, janelas com vidros duplos, chão em mogno e porta blindada;
- 2 Elevadores e Porteira residente;Áreas amplas
- Vista amplas sobre a cidade de Lisboa
- Parqueamento privativo (2 lugares de garagem) e Arrecadação;

- Facilidade de acesso a vias rápidas e estradas principais e secundárias (A1, A5, Eixo-N/S, 2ª Circular, IC17, IC19, Ponte 25 de Abril, Ponte Vasco da Gama, A2).- A 2 minutos do metro e Praça do Areeiro.

Este apartamento é ideal para quem goste de desfrutar da cidade de Lisboa, receber convidados, bem como para uma família que se queira sediar na Capital, com fácil acesso às melhores escolas, transportes e todo o tipo de comércio e serviços.

NOTAS:
1 - Para maior comodidade, há um Virtual Tour 360º disponível em que pode navegar livremente pelo apartamento.
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2.1 - No Portal Idealista existe um Módulo de Realidade Virtual da Cozinha remodelada ao estilo Nórdico.
2.2 - Ainda no Portal Idealista existe uma Planta Interactiva de cada divisão e respectivas fotos associadas.
3 - O Condomínio já tem previsto este 1.º Semestre de 2026 na Zona dos lugares de estacionamento a instalação de um Quadro elétrico com capacidade para permitir o carregamento de viaturas elétricas.

Na KellerWilliams, A partilha é de 50% / 50% entre agências.
+ Temos Apoio à concessão de crédito bancário ou transferência de crédito por Entidade licenciada.

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Nota Importante : Apartamento para remodelar ( Cozinha e 3 WCs);

Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; Porteira residente;

Venha conhecer este apartamento com muito potencial !!
Pode ser o seu Apartamento de Sonho.

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Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no coração de Alvalade, um dos bairros mais desejados e exclusivos de Lisboa, uma magnífica moradia T4 com três pisos, onde o charme, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia.

Esta propriedade única oferece um estilo de vida inigualável, com 5 casas de banho, duas lareiras elegantes e uma envolvência exterior pensada ao detalhe para momentos de lazer e convívio. No exterior, encontrará uma piscina privada, uma cozinha de verão totalmente equipada e uma sala de refeições no jardim, ideal para receber família e amigos com toda a comodidade.

No interior, os espaços amplos e luminosos distribuem-se de forma funcional e acolhedora. A zona social é servida por uma sala generosa, com acabamentos de elevada qualidade e acesso direto ao pequeno jardim. A zona privada conta com quatro quartos, incluindo uma deslumbrante suíte no sótão, perfeita como master suite, quarto de hóspedes ou até home office com total privacidade.

A moradia dispõe ainda de parqueamento para pelo menos cinco viaturas, um verdadeiro luxo em Lisboa, garantindo total conforto e segurança para toda a família.

Inserida numa das ruas mais tranquilas de Alvalade, esta casa está próxima de escolas de referência, comércio, transportes e zonas verdes, beneficiando de toda a conveniência de viver num dos bairros mais emblemáticos da cidade onde tradição e modernidade se encontram.

Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida em Lisboa, esta é a moradia que vai superar todas as expectativas.

Apresentamos um espaçoso apartamento T4 localizado na Rua
José Lins do Rego, no bairro de Alvalade, Lisboa. Situado no segundo andar de
um edifício com elevador, este imóvel oferece uma área total de 108 m² e
encontra-se em excelente estado de conservação.







Características principais:



Quartos: Quatro quartos, todos com
varandas fechadas, proporcionando espaços adicionais de lazer ou arrumação.



Casas de banho: Três casas de
banho, incluindo uma social, garantindo conforto e conveniência para residentes
e visitantes.



Cozinha: Totalmente equipada,
pronta para utilização imediata.



Arrecadação: Espaçosa arrecadação
na cave com 14 m², ideal para armazenamento extra.



Atualmente, os quartos estão arrendados a estudantes,
oferecendo uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. No
entanto, o apartamento pode ser adquirido sem os contratos de arrendamento
existentes, conforme a preferência do comprador







Localização e acessibilidades:



A Rua José Lins do Rego beneficia de uma localização
privilegiada em Alvalade, com acesso facilitado a uma vasta rede de transportes
públicos:



Metro: A estação de metro de Roma
(Linha Verde) encontra-se a aproximadamente 3 minutos a pé, enquanto a estação
de Entrecampos (Linha Amarela) está a cerca de 5 minutos de caminhada.



Autocarros: Várias linhas de
autocarro servem a área, com paragens próximas ao imóvel.



Comboios: As estações de comboio de
Roma-Areeiro e Entrecampos proporcionam ligações ferroviárias convenientes para
diversas direções.



A zona envolvente oferece uma ampla gama de serviços e
comodidades:



Comércio local: Diversas lojas,
supermercados, cafés e restaurantes estão disponíveis nas imediações,
garantindo conveniência no dia a dia.



Educação: A proximidade a
instituições de ensino, como escolas e universidades, torna esta localização
especialmente atrativa para estudantes e famílias.



Lazer: Espaços verdes, como o
Jardim dos Moradores e o Parque José Gomes Ferreira, oferecem opções de lazer e
atividades ao ar livre.







Este apartamento representa uma oportunidade única para quem
procura um espaço amplo e bem localizado em Lisboa, seja para residência
própria ou investimento. Não perca a chance de conhecer este imóvel excecional
em Alvalade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento em excelente estado, com uma localização fantástica a 750m do Centro Comercial Colombo e a 1.000m da estação de Metro do Alto dos Moinhos.
O apartamento com:
Ar condicionado.
Cozinha equipada.
Um quarto sem roupeiro.
Três quartos com roupeiro.
Três varandas, uma delas fechada.
Hall com porta blindada e roupeiro.
Pavimento em cerâmico e soalho de madeira.
Dois wc´s com móvel, espelho e poliban fechado.

NÃO TEM PARQUEAMENTO NEM ARRECADAÇÃO.

DISPONIBILIDADE IMEDIATA.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO.
Contrato de arrendamento vinculativo de 12 meses renovável.
Pagamento de um mês de renda + dois meses de garantia, a devolver no final do contrato estando o apartamento nas mesmas condições de quando início do contrato.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA CONTRATO.
Inquilino (s): Identificação + Comprovativo de rendimentos em Portugal. (último IRS e dois últimos recibos de vencimento).
Fiador (es): Identificação + Comprovativo de rendimentos em Portugal. (último IRS e dois últimos recibos de vencimento).

VALOR DE RENDA NÃO NEGOCIÁVEL.

LU: (telefone)

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003
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Apartamento T4 para venda no Parque das Nações Sul.



Bem-vindo ao seu novo lar no prestigiado Edifício Ecran, situado no coração do Parque das Nações Sul, em Lisboa. Este magnífico T4 oferece uma combinação perfeita de espaço generoso, vistas para o rio Tejo e comodidades modernas de luxo. Com uma área generosa de 212 m2, este apartamento proporciona uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.



A sua exposição solar nascente/poente permite desfrutar da luz natural durante todo o dia, enquanto contempla a bela vista do rio. Com áreas muito amplas, este apartamento apresenta um layout inteligente com uma divisão clara entre zona social e zona privada, com uma sala de estar espaçosa com vista frontal de rio, uma cozinha totalmente equipada com despensa e casa de banho social. Na área privada encontramos quatro espaçosos quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa. Além disso, há uma casa de banho de apoio aos restantes três quartos no 2º hall da casa com roupeiros embutidos. Os acabamentos de alta qualidade incluem chão de pedra na zona social, aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente, vidros duplos e estores elétricos. Este imóvel ainda oferece o luxo de uma box para três carros e uma arrecadação.



A localização é simplesmente incomparável, com acesso fácil aos principais pontos de interesse de Lisboa, incluindo a Marina do Parque das Nações a poucos metros, as pontes Vasco da Gama e 25 de Abril, o aeroporto de Lisboa, a 2ª Circular, o eixo norte-sul e todos os transportes públicos desde o Metro, Comboio e autocvarros para todo o país.



Venha desfrutar da serenidade das áreas verdes junto ao rio e explore toda a oferta cultural que o Parque das Nações tem para oferecer.



Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e conveniência numa das melhores localizações de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581947

T4 no Restelo c/ box e vista rio Tejo

Este apartamento está localizado no prestigiado bairro do Restelo, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa.

Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e elegância, com vistas panorâmicas sobre a cidade e a ponte, o rio e a serra de Sintra, destaca-se pela sua exclusividade e requinte.

Atributos principais:
- Vista rio Tejo
- 2 varandas fechadas
- 3 casas de banho
- Garagem Box fechada para 1 carro

Esta pode ser a sua próxima casa!

Porquê Comprar com a Zome?

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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