2 Imóveis para T4 Usado em Penela, com Varanda

Moradia com enorme potencial, situada na tranquila localidade de Chanca, concelho de Penela, ideal para quem procura um projecto de reabilitação num ambiente rural e autêntico.

Inserida numa zona sossegada, rodeada pela natureza e com bons acessos, esta propriedade é perfeita tanto para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento turístico (turismo rural / alojamento local).

A moradia necessita de obras de recuperação, permitindo-lhe personalizar totalmente o espaço ao seu gosto, preservando o charme da traça tradicional da região.

Teve projeto de arquitectura aprovado para:

Moradia ’principal’ T3
Moradia T1
Moradia T0
Sala multiusos (transformável em T0)
Piscina
Garagem

Principais destaques:

Localização calma e pitoresca;
Excelente exposição solar;
Potencial para criar uma moradia acolhedora e cheia de carácter;
A 10 minutos da vila de Penela, com comércio e serviços;
Bons acessos a Coimbra (30 minutos), Condeixa (15 minutos), A1 (20 minutos), A13 (15 minutos) e ao IC8 (25 minutos).

Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, natureza e potencial de valorização.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, têm carácter indicativo, sugerindo uma possível proposta de remodelação/decoração. Não correspondem ao estado actual do imóvel.

O seu sonho mora aqui!

Moradia localizada no centro histórico da vila do Espinhal.

Moradia composta por rés-do-chão e primeiro andar, terraço exterior e porção de terreno que permite criar um acesso automóvel ao interior da propriedade.

Várias são as possibilidades para utilização deste imóvel:
- Aqui, poderá ser uma grande casa de família com vários quartos, sala, cozinha, zona de lazer exterior, garagem e acesso privado;
- Poderá igualmente ser transformado em 3 apartamentos; 2 no rés-do-chão e 1 no primeiro andar, todos com entradas independentes e até a possibilidade de partilharem o estacionamento;
- Poderá ainda ser uma linda habitação, no primeiro andar e espaço comercial no rés-do-chão, que possui ar condicionado e afetação de comércio.

Entramos no rés-do-chão e temos dois espaços independentes: um virado para a frente da casa e outro para trás da casa, independentes e possíveis de se transformar em dois apartamentos com um quarto, sala/cozinha e casa de banho.

Subimos pela escada ao primeiro andar que é totalmente independente do rés-do-chão e chegamos a um apartamento espaçoso com três quartos, uma sala de estar generosa e uma cozinha em open space, sala de jantar/cozinha, igualmente com excelente área, janelas para o exterior, uma grande casa de banho completa e uma varanda coberta com acesso para o terraço exterior, que poderá ser aproveitado para arrumos, lazer, garagem ou estacionamento.

O sótão tem um acesso interior e poderá ser aproveitado para arrumos.

O potencial deste imóvel reside nas várias possibilidades de exploração existentes.
A moradia tem excelente estrutura e telhado em bom estado de conservação. Uma fachada tipicamente portuguesa e localização central.

A possibilidade de criar um acesso automóvel na parte de trás permite aproveitar o espaço para estacionamento privado.

O conforto e viver a 1 minuto do supermercado, café, padaria, escola e a 4 minutos do acesso à autoestrada.
Numa vila onde, para além da oferta educativa do governo português, ainda há excelente projeto/escola internacional, atividades de arborismo, uma magnífica cascata rodeada de uma paisagem natural incrível, várias ermidas, fontes, miradouros e ainda uma intensa atividade cultural.

A cidade de Coimbra fica a apenas 26 minutos de distância!

Descrição predial:
- 499 m² de área total de terreno
- 256 m² de área bruta de construção

Distâncias relevantes:
- Vila de Penela a 5 km (9 minutos)
- Vila de Miranda do Corvo a 11 km (13 minutos)
- Cidade de Coimbra a 29 km (26 minutos)
- Cidade de Lisboa a 188 km (2 horas)
- Cidade do Porto a 150 km (1 hora e 35 minutos)
- Praia da Figueira da Foz a 80 km (57 minutos)
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