15 Imóveis para T4 com Certificação Energética A, Usado em Setúbal

Moradia T4 com 216 m² de área bruta de construção, com jardim e piscina aquecida, garagem, inserida num lote de 478 m² em Azeitão, Setúbal.

A moradia beneficia de excelente exposição solar, com amplos vãos envidraçados que garantem muita luz natural em todos os espaços. É composta por sala de estar, cozinha e quatro quartos, sendo três deles em suíte. A master suíte destaca-se pelas áreas, com lareira, casa de banho com 10 m² equipada com duche duplo e banheira, walking closet com 9 m² e acesso a uma varanda privativa de 6 m².

No exterior, encontra-se uma piscina aquecida ideal para usufruir durante todo o ano, bem como um anexo com 25 m², versátil e perfeito para sala de refeições, sala de jogos ou espaço de lazer. A garagem tem capacidade para duas viaturas e está equipada com carregador para carros elétricos. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade e funcionalidade.

Localizada em Brejos de Azeitão, numa zona de moradias muito tranquila, bem cuidada, com espaços verdes e ajardinados e com bons acessos, encontra-se a poucos minutos do centro histórico da Vila de Azeitão e dos afamados vinhos da região, do Museu do José Maria da Fonseca e da Quinta da Bacalhoa e do Comércio local, dos icónicos Restaurantes e do Mercado, de Supermercados, Escolas, do novo Centro de Saúde, das Piscinas Municipais e do Padel da Arrábida. A 20 minutos driving distance das Praias da Arrábida, da Quinta do Peru Golf & Country Club, de Setúbal, e também a 20 minutos driving distance do St Peters International School. Fica ainda a 40 minutos de distância de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Moradia moderna de luxo situada na prestigiada urbanização Jardins de Santiago, em Setúbal, com uma área bruta de construção de 217 m² e um lote de 578 m².

Construída para ser a combinação ideal entre espaços interiores amplos e um exterior dinâmico, esta propriedade destaca-se pela sua piscina com Jacuzzi e Cascata, vista panorâmica para a Serra da Arrábida e Castelo de Palmela. A qualidade de construção e acabamentos utilizados é impar, superando todas as expectativa quando se procura uma moradia TERREA.

Características Principais: 4 quartos suíte, a Master Suite inclui um walk-in-closet, 5 wc’s.

Cozinha e Sala em Open Space, cozinha totalmente equipada com acesso direto a zona de Lazer (Barbecue), sala com acesso à piscina de transbordo que permite um fluxo harmonioso de luz natural.

Geral: Garagem/Box com Lavandaria e arrumos, Painéis Solares, Painéis Foto-Voltaicos, Chão Radiante, Aspiração Central, Ar Condicionado, Lareira com Recuperador de Calor, Janelas em PVC Oscila paralelas, Alarme e muito mais...


#Visitas condicionadas a estudo económico

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 nova, independente, localizada em uma zona nobre de Azeitão, com todo o conforto e comodidades! Aqui estão os principais destaques:

Descrição Geral:
Moradia T4 de design moderno, com garagem, piscina e jardim.
Situada em um lote de 542 m² em uma área privilegiada de Azeitão, próxima à Serra da Arrábida e às praias, a menos de meia hora de Lisboa.
Ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza qualidade de vida.

Piso 0:
Hall de entrada com roupeiro e casa de banho de serviço.
Sala open space com 51 m² integrando cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico side-by-side, máquina de lavar loiça).
Três suítes, sendo duas com roupeiros e todas com casas de banho com duche higiénico.

Áreas detalhadas:
Hall: 6,85 m²
Casa de banho de serviço: 1,90 m²
Sala + Cozinha: 51 m²
Suíte 1: 13,40 m²
Casa de banho: 2,85 m²
Suíte 2: 16 m²
Casa de banho: 3,65 m²
Suíte 3: 16 m²
Casa de banho: 3,65 m²

Piso 1:
Suíte principal (17,60 m²) com closet (4,15 m²) e casa de banho (4,15 m²) com duche higiénico e lavatório duplo.
Terraço de 24,25 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Exterior:
Piscina tratada a sal, com bomba de calor controlada via Wi-Fi.
Alpendre com churrasqueira, ideal para convívios.
Jardim com relva sintética, manutenção facilitada.

Detalhes de Acabamentos e Equipamentos:
Janelas em PVC oscilo-batente com vidros duplos e estores elétricos (Wi-Fi) com corte térmico e acústico.
Tetos falsos com LEDs embutidos.
Madeiras lacadas a branco.
Azulejos ’Love’ e torneiras ’Bruma’.
Piso flutuante vinílico de alta qualidade.
Sistema de ar condicionado por condutas Mitsubishi (Wi-Fi).
Aspiração central.
Sistema de alarme com câmeras de vigilância AXA.
Portões elétricos.
Sistema de bomba de calor para eficiência energética.

Fotos do tipo de acabamentos do construtor.
Prazo de conclusão da obra em Dezembro de 2025.

Vantagens adicionais:
Localização privilegiada em zona tranquila e segura.

Apoio na obtenção de financiamento com profissionais especializados, sem custos adicionais.
Não perca esta oportunidade!

Agende já uma visita e venha conhecer sua futura casa em Azeitão. Para mais informações, entre em contato com:

Salomé Batalha
SCI Imobiliária

Moradia Isolada T5 de Luxo com Piscina Brejoeira, Azeitão

Descubra esta exclusiva moradia isolada T5, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, implantada num lote de 596 m² e com 270 m² de área bruta, situada na prestigiada zona da Brejoeira, em Azeitão. Uma localização privilegiada que combina centralidade, privacidade e tranquilidade, a poucos minutos de serviços essenciais, do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida.

Atualmente em fase final de acabamentos, esta propriedade tem entrega prevista para o 1º Trimestre de 2026 e foi pensada ao detalhe para proporcionar máximo conforto, eficiência energética e sofisticação, ostentando Certificação Energética A.

Arquitetura e Distribuição

A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e elegante:

Piso Térreo

Uma ampla e luminosa zona social em open space, com 47 m², integra a sala de estar e a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. Neste piso encontra-se ainda um escritório, ideal para trabalho remoto, três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio e um WC de serviço, garantindo total comodidade para a vida familiar.

Piso Superior

Reservado à área mais privada da casa, dispõe de duas suites distintas. A suite principal destaca-se pelo closet, terraço de 40 m² e varanda privativa, criando um verdadeiro refúgio de descanso. A segunda suite oferece igualmente conforto superior, com roupeiro embutido e terraço exclusivo.

Acabamentos & Tecnologia

Cozinha de design moderno, equipada com eletrodomésticos de última geração
Bancadas em Silestone e mobiliário em termo-laminado de alto brilho
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para maior eficiência energética
Estores elétricos com corte térmico
Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente
Iluminação LED embutida e tectos falsos
Portas blindadas, vídeo-porteiro e portão automático

Exterior Exclusivo

O espaço exterior foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e bem-estar:

Piscina privativa de 7 x 3 m
Garagem box
Alpendre com churrasqueira
Estacionamento exterior
Jardins com zonas verdes permeáveis

Uma propriedade distinta, ideal para quem valoriza qualidade de construção, conforto contemporâneo e um estilo de vida sofisticado, numa das zonas mais desejadas da região de Azeitão.

Informações & Visitas:
PREDIMED TEAM INSIGNIA
João Campos
T. (telefone)
Refª JC-011


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O imóvel tem uma generosa sala com 65m2 em open space com a cozinha totalmente equipada.


3 quartos e uma suite



Zona de tratamento de roupas



Pela sala faz-se também o acesso ao jardim onde encontrará churrasqueira com área de refeições e lazer, piscina com duche de apoio e garagem com 19m2.



Piscina 6.5m x 3.30m com cascata.



O imóvel possui os seguintes equipamentos que o tornam diferenciador dos seus pares na zona:

Ar condicionado inverter Panasonic com tecnologia nanox sendo de conduta na zona da sala/cozinha/entrada
Aspiração central
Estores termicos e electricos
Portões automaticos
Caixilharia de aluminio com vidros electricos e caixa de 24mm
Paineis solares da roca com deposito de 300l
Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos da Siemens
Roupeiros e portas lacadas
Louças Roca
Torneiras Grohe
Lavandaria equipada
Chao flutuante Eger
Secador electrico de toalhas


Agende já a sua visita a esta Fantástica Moradia Contemporânea e Adquira a Sua Casa de Sonho!

Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas

Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo.

Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana.

Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar.

? Caracterização Geral

Lote: 581 m²
Área Bruta de Construção: 294,67 m²
Área de Implantação: 249,42 m²
Certificação Energética: Classe A

? Interiores Elegantes e Funcionais

A zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado.

A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado.

As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade.

O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional.

No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada.

? Cozinha de Autor

Cozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com:

Ilha central e zona de refeições
Bancadas em Silestone
Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza)
Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost

? Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade

Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância)
Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro
Estores térmicos elétricos com fecho centralizado
Sistema solar BOSCH com depósito de 300L
Aspiração central
Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos
Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho)
Porta de entrada blindada
Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm
Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres

? Exterior Pensado para Viver

O espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio:

Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m
Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche
Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça
Jardim totalmente ajardinado com relva natural

? Comodidade e Funcionalidade

Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico
Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas
Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi)
Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos
Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada

Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.

PREDIMED TEAM INSIGNIA
João Campos
T. (telefone)

Refª JC-033

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea de Luxo em construção, com 4 Suítes, Piscina e Garagem | Brejos de Azeitão

No coração sereno de Brejos de Azeitão, onde a qualidade de vida se funde com a natureza e a sofisticação, nasce esta moradia térrea de linhas contemporâneas, ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade.

Implantada num lote generoso de 531,70 m², esta propriedade oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, com uma área bruta privativa de 183 m², complementada por uma garagem fechada com 40 m².

Principais características:



4 quartos em suite, todos com janelas amplas, roupeiros embutidos e casas de banho privadas conforto absoluto para toda a família ou para quem valoriza receber com elegância.

Sala em open space com a cozinha, favorecendo a convivência, a luz natural e uma vivência fluida entre os espaços.

Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo:

forno

placa

exaustor

micro-ondas

frigorífico

máquina de lavar loiça

máquina de lavar roupa

Garagem espaçosa de 40 m², com acesso direto ao interior da casa ideal para
dois carros e ainda espaço de arrumação.

Piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias soalheiros de Azeitão, rodeada por zona de deck e jardim.

Jardim envolvente com potencial para zona lounge, barbecue ou horta urbana.

Construção de elevada qualidade, com isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico, painéis solares, aspiração central e pré-Instalação de ar condicionado.

Estado da obra:

Esta moradia encontra-se em construção, com previsão de conclusão em novembro de 2025 e escritura prevista para o primeiro trimestre de 2026. Uma excelente oportunidade para garantir já o seu futuro lar e, se desejar, acompanhar os últimos detalhes da obra.Localização privilegiada:

Situada numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro de Azeitão, à Serra da
Arrábida e às praias de Sesimbra e Setúbal. Lisboa fica a apenas 30 minutos, o que torna esta moradia ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência.

Uma oportunidade única para viver com conforto e sofisticação, numa das zonas
mais valorizadas da margem sul.

NOVAS FOTOGRAFIAS EM BREVE.



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Luxury Single-Storey Home Under Construction with 4 En-Suite Bedrooms, Pool, and Garage | Brejos de Azeitão



In the serene heart of Brejos de Azeitão, where quality of life blends with nature and sophistication, this contemporary single-storey home is being builtperfect for those seeking space, comfort, and privacy.



Set on a generous plot of 531.70 m², this property offers a functional and harmonious layout, with a private gross area of 183 m², complemented by a closed garage of 40 m².



Main features:


- 4 en-suite bedrooms, all with large windows, built-in wardrobes, and private bathrooms absolute comfort for the whole family or for those who value hosting in style.
- Open-plan living room and kitchen, promoting togetherness, natural light, and a seamless flow between spaces.
- Modern kitchen equipped with BOSCH appliances, including:
- Oven
- Hob
- Extractor hood
- Microwave
- Refrigerator
- Dishwasher
- Washing machine
- Spacious 40 m² garage with direct access to the interior of the house ideal for two cars and additional storage space.
- Private swimming pool, perfect for enjoying Azeitão’s sunny days, surrounded by a deck area and garden.
- Surrounding garden with potential for a lounge area, barbecue, or urban vegetable garden.
- High-quality construction, with thermal and acoustic insulation, thermal break window frames, solar panels, central vacuum system, and pre-installation for air conditioning.

Construction status:



This home is currently under construction, with completion expected in November 2025 and the deed scheduled for the first quarter of 2026. An excellent opportunity to secure your future home now and, if desired, follow the final stages of construction.



Prime location:



Located in a peaceful area with easy access to the center of Azeitão, the Arrábida mountains, and the beaches of Sesimbra and Setúbal. Lisbon is just 30 minutes away, making this property ideal for both permanent living and a second residence.



A unique opportunity to live in comfort and sophistication in one of the most sought-after areas on the south bank.



NEW PHOTOS COMING SOON.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vivva Setúbal, situado estrategicamente entre Lisboa e as praias idílicas da costa Troia-Comporta-Melides, oferece um acesso privilegiado tanto à vida urbana quanto ao retiro costeiro.



Condomínio Privado de 237 apartamentos T1 a T4, com área de construção de 62m2 até 165 m2, estacionamento, piscina, jardins e muitas outras comodidades.



Um empreendimento sofisticado que promete conforto e alta qualidade de vida, estando a poucos minutos de distância das famosas vinhas e da rica vida marinha do



Estuário do Sado.



Vivva Setúbal não é apenas um espaço para morar, mas uma experiência de viver intensamente, com áreas comuns que incluem espaços verdes, piscina e locais para eventos sociais e culturais, promovendo um ambiente comunitário vibrante.



Ideal para famílias e profissionais que buscam a conveniência da cidade sem abrir mão do contato com a natureza, Vivva Setúbal é a escolha perfeita para quem deseja uma vida repleta de conforto.







ING



Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

***VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO***



Moradia de 2020, SEMI NOVA, composta por cave, rés de chão e primero andar. 255 METROS DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO NO CENTRO DA VILA.



Cave espaçosa para varias viaturas e outros usos, (com acesso pelo exterior e interior da casa).



Rés de chão: Cozinha ampla com porta para o quintal posterior/jardim. Casa de banho completa com base de duche. 1 quarto e sala comum com lareira e recuperador.



Primeiro andar: 3 quartos, todos com roupeiro encastrado, (um deles suite), dois deles com varanda. 2 Casas de banho completas com base de duche, incluindo a da suite.



Portões automatizados, estores eletricos, paineis solares e esquentador inteligente para aquecimento das águas, gás natural e todos as infraestruturas urbanisticas. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se ao mercado esta excecional moradia T5 independente, localizada na prestigiada Urbanização dos Jardins de Santiago, em Setúbal - uma zona residencial de referência, reconhecida pela sua tranquilidade, organização urbanística e excelente acessibilidade.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia desenvolve-se em dois pisos e destaca-se pelas áreas generosas, funcionalidade e conforto que proporciona.

No piso térreo, encontramos um quarto com acesso direto ao terraço, uma casa de banho social, uma cozinha moderna e totalmente equipada (com placa, forno e exaustor), com ligação direta à sala de estar, que conta ainda, com uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios, e uma ampla sala de jantar, ideal para momentos em família. Conta também com uma garrafeira elegante, integrada discretamente num dos corredores.

A área exterior é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo um terraço espaçoso com zona de lazer, barbecue e uma piscina de água salgada, ideal para usufruir de um estilo de vida ao ar livre, com todo o conforto e privacidade.

No primeiro piso situa-se a área mais privativa da casa, composta por três quartos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda, um destes quartos é uma suíte com closet, concebida para garantir o máximo de comodidade e sofisticação. A moradia usufrui ainda de uma excelente exposição solar e de vistas desafogadas, incluindo uma vista privilegiada para o Castelo de Palmela.

Equipada com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e vidros duplos, este imóvel oferece um elevado nível de eficiência energética, isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto e a qualidade de vida dos seus ocupantes.

A moradia dispõe ainda de uma garagem ampla, com capacidade para 2 veículos e espaço para arrumação.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma habitação distinta, pensada ao pormenor, ideal para famílias que valorizam o bem-estar, a qualidade construtiva e a proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso da cidade de Setúbal.

AMI 22458
Home Prestige Imobiliária

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Moradia Contemporânea T4 + Escritório com Piscina, Espaço de Lazer e Equipamentos de Alta Gama - Setúbal / Padeiras

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto moderno, design elegante e funcionalidade para o dia a dia. Esta moradia de exceção, ideal para uma vida familiar plena, destaca-se pelos seus amplos espaços, acabamentos de qualidade e equipamentos premium. Situada numa zona calma e prestigiada, oferece um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade com serviços e principais vias de acesso.

Localização privilegiada

Localizada numa rua residencial calma e segura, esta propriedade insere-se num ambiente familiar, ideal para quem procura qualidade de vida. A apenas 5 minutos dos principais supermercados (Continente, Aldi, Lidl...) e a 2 minutos da autoestrada A2, permite ligações rápidas a Lisboa, Algarve ou ao centro de Setúbal. Uma localização estratégica para o dia a dia profissional e momentos de lazer.

Distribuição & Espaços Interiores

Rés-do-chão - um espaço aberto, luminoso e acolhedor

A cozinha americana moderna é o coração da casa, equipada com uma ilha central prática com capacidade para 4 pessoas. Os eletrodomésticos embutidos de alta gama, incluindo um frigorífico americano LG Instaview, combinam inovação e funcionalidade. Os móveis lacados em branco mate e a bancada em Silestone Calacatta Gold conferem elegância e sofisticação.

A sala de estar e a sala de jantar formam uma área ampla e luminosa, com destaque para o móvel de TV em ripado de madeira, que adiciona um toque acolhedor ao ambiente contemporâneo. O recuperador de calor a lenha garante conforto térmico e eficiência energética.

Ainda neste piso, encontrará um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho moderna com base de duche ao nível do chão e uma lavandaria funcional com armários, bancada de trabalho, máquina de lavar e secar roupa.

1º Andar - zona de descanso e lazer

A suíte principal oferece um espaço privativo com casa de banho elegante. Duas outras divisões amplas e luminosas proporcionam conforto e versatilidade, ideais para quartos de crianças ou hóspedes.

Uma casa de banho adicional apoia estas divisões, equipada com materiais modernos e práticos.

O escritório fechado é perfeito para teletrabalho ou estudo, garantindo concentração e tranquilidade.

A zona de lazer é um verdadeiro destaque: uma sala equipada com mesa de bilhar, sofá confortável, bar com bancada, parede verde decorativa e cortina de vidro totalmente retrátil, permitindo uma ligação perfeita entre interior e exterior.

Exterior pensado para o bem-estar

A piscina de água salgada (5 x 2,5 m), com bomba de calor, permite banhos durante todo o ano. A cobertura retrátil transparente em policarbonato com iluminação LED assegura proteção e ambiente agradável, mesmo quando fechada.

A zona envolvente da piscina é revestida com deck em material compósito, esteticamente apelativo e de fácil manutenção.

O espaço de refeições no exterior inclui um barbecue tradicional, forno a lenha e lava-loiça - ideal para convívios em família ou com amigos.

A propriedade dispõe de lugar de estacionamento privado com portão automático e Wall Box BMW para carregamento de veículos elétricos um exemplo claro da sua preocupação com a sustentabilidade e inovação tecnológica.

Dois anexos exteriores oferecem espaço de arrumação adicional.

O sistema de alarme moderno, sem mensalidade, com modo noturno incluído, proporciona segurança e tranquilidade. Os estores elétricos com comando centralizado garantem comodidade e eficiência energética.

Pontos fortes

Construção recente com acabamentos premium
Excelente isolamento térmico e acústico
Materiais nobres e duradouros
Ideal para famílias, casais em teletrabalho ou quem valoriza o conforto moderno
Tecnologia e equipamentos de última geração: carregamento elétrico, sistema de segurança, lavandaria equipada
Ambientes versáteis e adaptáveis às suas necessidades lazer, descanso ou trabalho
Uma casa pensada para viver plenamente

Imagine-se a desfrutar de um churrasco ao fim da tarde com amigos, a jogar bilhar em família numa sala que se abre totalmente para o exterior, ou simplesmente a aproveitar o silêncio e o sol à beira da piscina

Esta moradia não é apenas uma propriedade é uma verdadeira experiência de vida, pronta para o receber.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.
#ref: 144159

Vivva Setúbal é realmente um empreendimento que combina o melhor dos dois mundos: a conveniência da vida urbana e a serenidade do litoral. Com uma localização estratégica entre Lisboa e as praias encantadoras da costa Troia-Comporta-Melides, oferece acesso rápido tanto à agitação da cidade quanto aos refúgios tranquilos à beira-mar.



Com seus 237 apartamentos que variam de T1 a T4 e uma ampla gama de comodidades, desde estacionamento até piscina e jardins, o condomínio promete não apenas moradia, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Sua proximidade com as vinhas famosas e a vida marinha do Estuário do Sado adiciona um toque especial, proporcionando aos residentes a oportunidade de explorar e desfrutar de atividades ao ar livre.



Além disso, com espaços comuns projetados para promover interações sociais e culturais, Vivva Setúbal cria um ambiente comunitário vibrante, ideal para famílias e profissionais que valorizam a conexão com os outros e com a natureza. Em suma, é o local perfeito para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre o conforto da cidade e a beleza natural do litoral.



ING



Vivva Setúbal is truly a development that combines the best of both worlds: the convenience of city life and the serenity of the coast. With a strategic location between Lisbon and the enchanting beaches of the Troia-Comporta-Melides coast, it offers quick access to both the hustle and bustle of the city and peaceful seaside retreats.



With its 237 flats ranging from 1 to 4 bedrooms and a wide range of amenities, from car parking to swimming pool and gardens, the condominium promises not just housing, but a sophisticated and comfortable living experience. Its proximity to the famous vineyards and marine life of the Sado Estuary adds a special touch, providing residents with the opportunity to explore and enjoy outdoor activities.



What’s more, with communal spaces designed to promote social and cultural interactions, Vivva Setúbal creates a vibrant community environment, ideal for families and professionals who value connecting with others and with nature. In short, it’s the perfect place for those seeking a life balanced between the comforts of the city and the natural beauty of the coast.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Espetacular em São Lourenço com Piscina e Jardim!

Descubra o conforto e a elegância nesta magnífica moradia localizada em São Lourenço. Com um design moderno e espaços amplos, este imóvel oferece o cenário perfeito para viver em harmonia.

Características da Moradia:

- Área Total: 243m²
- Terreno: 432m²
- Quartos: 4
- Escritório: 1
- Casas de Banho: 6
- Cozinha Equipada
- Sala de Estar
- Varandas: 2
- Jardim: Sim
- Garagem: Sim
- Piscina: Sim

Distribuída por dois pisos, esta moradia conta com uma excelente distribuição dos espaços, com áreas bem definidas para uma vivência confortável. Os acabamentos de qualidade e a atenção aos detalhes tornam esta propriedade verdadeiramente especial.

Características Adicionais:

- Ano de Construção: 2025
- Condição Geral: Boa
- Aquecimento: Lareira, Energia Fotovoltaica
- Segurança Reforçada: Intercomunicador, Porta Blindada, Alarme
- Estacionamento: Garagem, Estacionamento Exterior
- Pátio Externo
- Ambiente Acolhedor

Os pontos fortes desta moradia são a privacidade proporcionada pelo jardim, a comodidade da piscina para relaxar nos dias mais quentes, e a praticidade da garagem para proteger os seus veículos.

Localização e Pontos de Interesse:

Situada numa zona tranquila, próxima de comércios locais, escolas e serviços essenciais, esta moradia oferece a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única em São Lourenço. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de sonho onde poderá desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.
#ref: 698994

MORADIA ISOLADA DUPLEX T4, EM VALE DE CHOUPO - AZEITÃO

Apresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos, em construção, localizada em Azeitão. Trata-se de uma propriedade isolada, inserida num lote de 432,00 m², com uma área de útil disponível de 181,66 m² e uma área bruta total de construção de 243,00 m².
Características principais:
- Piscina privativa para momentos de lazer e descontração.
- Garagem de 23 m², oferecendo espaço para um veículo e arrumação adicional.
- Sala e Cozinha de 60 m2, integados em conceito de Open Space, permitindo várias zonas de utilizão e conforto
- Cozinha moderna com ilha, com móveis lacados embranco e bancada em quartzo compacto, aliando funcionalidade e design.
- 4 Quartos amplos, com pavimentos em soalho flutuante para maior conforto.
Equipamentos e acabamentos:
- Sistema de alarme integrado.
- Aspiração central, proporcionando maior comodidade na limpeza.
- Vídeo porteiro, garantindo segurança e controlo de acessos.
- Estores elétricos e janelas com vidro duplos, promovendo eficiência energética e isolamento acústico.
- Casas de banho equipadas com louças suspensas e acabamentos de alta qualidade.
- Lareira com recuperador de calor, ideal para os meses mais frios.
- Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa.
- Sistema de energia solar, reforçando a sustentabilidade do imóvel.
Localização:
Situada numa zona calma e estratégica de Azeitão, esta moradia combina a tranquilidade do campo com a proximidade dos grandes centros urbanos. Encontra-se perto de praias e da Serra da Arrábida, e com fácil acesso a Lisboa e Setúbal. Nas redondezas, dispõe de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, farmácias, posto da GNR e muito mais.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer esta Moradia T4 com Piscina, uma das geminadas de referência em Azeitão em 2025, com localização na Urbanização Pinheiros da Árrábida, com áreas diferenciadas, bem como um singular nível de detalhes e personalização.

Ao aceder ao seu interior encontrará uma singular luz natural proveniente de várias frentes, com um destacado pé direito na Sala que com os seus 34m2 de área possibilitam optimização quer Sala de Jantar, quer Sala de Estar.
A Cozinha,de 19m2, Equipada com equipamentos Míele, prima pela qualidade e garantia que uma Cozinha diferenciada assegure. Da Cozinha terá acesso a zona de refeições exterior no vasto Logradouro.
O Piso Térreo dispôe de um Quarto/Escritório e WC Social

No Piso Superior irá encontrar 3 Quartos , sendo um Suite com Walk-in-Closet e WC Privativo. Os 2 Quartos dispôem de Roupeiros e WC de apoio de boa volumetria.
Este Piso apresenta Varandas num total de aproximadamente 20m2, possibilitando algumas zonas complementares para Relaxamento ou Lazer.

O Exterior de mais de 200m² foi pensado para criar momentos únicos em Familia ou com Amigos, dispondo de Piscina, Churrasqueira, Zonas de Lazer e um Canil.

A moradia tem classe energética A, onde a eficiência energética é garantida por 8 painéis solares, com redução de 80% no consumo; esquentador Vulcano com ligação ao sistema solar de aquecimento de águas, que entra em compensação na ausência de sol e 2 contadores de água, sendo que o do jardim, é só cobrado o valor do consumo sem impostos e taxas.

Com construção recente, esta Moradia oferece extras como relva sintética mas com sistema de rega, aspiração central, zona de lavandaria e pérgula.
A proximidade à deslumbrante Praia do Portinho da Arrábida, à Serra da Arrábida, à vila de Azeitão, Sesimbra e Setúbal adiciona um toque especial à tua vida quotidiana, proporcionando uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Existe ainda a possibilidade de aquisição com todo o recheio, tornando esta casa numa oferta imperdível!

Marque já a sua visita a esta excecional Moradia, não perca a oportunidade.

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