5 Imóveis para T5 com Certificação Energética A em Alcobaça

Deslumbre-se com a elegância e conforto desta moradia de 5 quartos em Alcobaça com vistas panorâmicas sobre o imponente Mosteiro de Alcobaça e a serra de Aire e Candeeiros.

No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um terraço espetacular com churrasqueira, uma cozinha equipada e uma casa de banho.
No piso superior existe uma casa de banho e quatro espaçosos quartos, dois deles com varandas viradas para um dos melhores pontos panorâmicos de Alcobaça. Esta moradia tem também aquecimento central a gás ou lenha, que torna o espaço mais acolhedor.

A propriedade conta ainda com uma garagem transformada num estúdio com cozinha e casa de banho ao nível da piscina, que está rodeada de um relvado onde pode descansar com a tranquilidade que a zona proporciona.

Um dos pontos a destacar é a localização privilegiada com excelentes acessos. Numa rua sossegada, esta moradia está estrategicamente localizada, proporcionando tranquilidade sem comprometer a proximidade com todos os serviços essenciais.

Viver no concelho de Alcobaça é estar em permanente contacto com o melhor dos dois mundos, onde encontra não só grandes centros urbanos, aldeias e vilas, mas também praias a apenas 10 minutos, imensos espaços verdes e culturais, monumentos históricos e outros lugares centrais do país.

Distâncias:
Lisboa - 1h20
Nazaré - 10 minutos
São Martinho do Porto - 22 minutos
Foz de Arelho - 30 minutos
Leiria - 30 minutos
Caldas da Rainha - 25 minutos

Descubra esta exclusiva moradia de luxo T5 com Chalet T2, situada em Alfeizerão (Alcobaça), com vista panorâmica sobre a Baía de São Martinho do Porto e a Serra dos Candeeiros.
Inserida num terreno de 5.000 m², esta propriedade combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos da praia.

Moradia Principal (T5)

Com dois pisos, oferece áreas amplas e uma excelente exposição solar.
No rés do chão encontra um apartamento T1 com entrada independente, ideal para hóspedes, além de duas suites, ginásio totalmente equipado, sauna, banho turco e cave de vinhos climatizada.
O primeiro andar dispõe de uma sala espaçosa com vista deslumbrante, cozinha e sala de jantar em open space, duas suites, uma casa de banho com hidromassagem e lavandaria.

Chalet T2

Chalet independente com dois pisos e vista direta para a Baía de São Martinho do Porto, composto por sala e cozinha open space, dois quartos e dois WC.

Exterior e Equipamentos

Piscina com jacuzzi e terraço em deck

Lago com cascata, jardim com rega e iluminação automática

Ar condicionado, lareira com recuperador de calor, painéis solares

Furo de água (10.000 L), alarme e videovigilância, portões elétricos

Localização

Apenas a 10 min da Praia de São Martinho do Porto, Caldas da Rainha e Nazaré, 5 min da A8 e a 1 hora de Lisboa e do aeroporto.

Ideal para quem procura conforto, privacidade e uma vista de sonho.

Esta magnifica propriedade foi recentemente remodolada com um padrão excepcional de qualidade e acabamentos.

A moradia é composta por quartos, 3 dos quais ensuite.

A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos embutidos e uma bancada de graniet exclusiva com manchas visíveis de ouro verdadeiro. Há uma lavanderia separada para a máquina de lavar e arrumos. Da cozinha, portas levam a uma área de terraço com vista para a piscina e além.

A cozinha também possui uma área de estar ensolarada com portas duplas para a sala de estar, que também pode ser acessada através do corredor, que tem portas para todas as habitações, incluindo uma sala de snooker com portas envidraçadas para a sala de jantar.

No exterior, os jardins paisagísticos circundam a moradia repletos muitas plantas e árvores exóticas. A piscina infinita de água salgada (11m x 5m) tem uma zona pavimentada com bastante espaço para refeições ao ar livre. Além da piscina, há uma zona com deck com vista para a floresta. Os jardins encantadores incluem várias zonas de lazer ideais para refeições e relaxamento.

A cozinha externa tipica inclui uma churrasqueira embutida e forno e a entrada tem espaço para vários carros.

Os extras incluem aquecimento a pellets e elétrico em toda a casa, ar condicionado, janelas com vidros duplos, painéis solares fotovoltaicos de recarga, aspirador central e irrigação automática para os jardins.

Esta maravilhosa moradia fica em um local tranquilo e privado, com boas comodidades locais a uma curta distância. Situada entre as cidades costeiras de São Martinho do Porto e Nazaré - a cidade histórica de Alcobaça fica a apenas alguns minutos de carro.

Lisboa e o aeroporto ficam a uma hora de carro

2 Moradias Independentes - Moradia T3 + Anexo - Praia da Gralha

casa principal

- 3 Quartos
- 2 WC
- Cozinha
- Sala de estar /jantar (com salamandra)
- Hall de entrada com dois roupeiros

Anexo:

- 2 Quartos (uma suite)
- 2 WC (um deles na suite)
- Sala e cozinha open space
- Lavandaria
- Garagem

Extras:

- Piscina coberta com estrutura retrátil
- 29 Painéis solares
- Acesso privado com portão automático e estacionamento
- Caminhos pedonais diretos para a praia
- Deck com vista desafogada para o mar
- Elevado potencial para alojamento local como glamping
- Entre as moradias, encontra-se um amplo terraço com pérgula em madeira

Ao entrar na moradia, somos recebidos por um amplo hall de entrada com dois armários embutidos de seis portas cada, que fazem a ligação a uma cozinha e sala em open space, onde a salamandra confere conforto e funcionalidade ao espaço.

A zona privada, acessível através de um corredor, é composta por três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho.

No exterior, entre a casa principal e o anexo, encontra-se uma pérgula em madeira de grandes dimensões, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. O jardim, inserido num terreno com aproximadamente 24.000 m² junto ao mar, dispõe de caminhos pedonais diretos para a praia, oferecendo uma ligação privilegiada à costa e um enquadramento natural único.

O anexo é composto por uma cozinha e sala em open space, uma casa de banho social e acesso direto à piscina coberta, permitindo a sua utilização ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles em suíte, bem como uma zona de lavandaria e acesso direto à garagem.

Destaca-se ainda um deck com vista mar desafogada, ideal para lazer e contemplação, bem como o elevado potencial para exploração turística, nomeadamente para alojamento local ou projetos de glamping, beneficiando da dimensão do terreno, da proximidade ao mar e da envolvente natural, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento.

Implantada na Praia da Gralha, uma das zonas costeiras mais preservadas e exclusivas do litoral Oeste, esta propriedade beneficia de uma localização verdadeiramente singular, onde a natureza e o oceano assumem um papel central no quotidiano. Inserida numa envolvente predominantemente natural, com vistas amplas e desafogadas sobre o Atlântico, oferece uma sensação rara de privacidade e tranquilidade, difícil de encontrar tão próxima do mar.

A poucos minutos encontram-se as Caldas da Rainha, com toda a oferta de comércio, serviços, escolas, hospital e termalismo, bem como Alcobaça, cidade de forte relevância histórica e cultural, também ela com todo o tipo de comércio, serviços e o emblemático Mosteiro de Alcobaça (Património Mundial da UNESCO).

Nas proximidades destacam-se ainda praias de renome como Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Salir do Porto, ideais para lazer, desportos náuticos e restauração à beira-mar. Com bons acessos à A8, Lisboa encontra-se a cerca de uma hora, tornando esta localização perfeita tanto para residência permanente como para investimento turístico de excelência, num cenário onde o mar, a paisagem e o silêncio se tornam protagonistas.

Não perca tempo, venha conhecer o seu lar!

Rui Félix
Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Vila encantadora e espetacular com vista mar e campo | Totalmente mobilada | Totalmente renovada em 2024 | Piscina infinita | Costa de Prata
Localização: Próximo de Alcobaça | Entre São Martinho do Porto e Nazaré
Preço: €949.000 (negociável)
Área Bruta de Construção: 388 m² | Terreno: 3.960 m²
5 quartos | 5 casas de banho | Moradia térrea

Em ambiente tranquilo e privado, com vistas panorâmicas de mar e campo, esta moradia térrea foi totalmente renovada em 2024 com padrões premium e é vendida totalmente mobilada. Cada detalhe foi pensado para conforto, elegância e vida sem esforçoé chegar e desfrutar.

Destaques do imóvel
5 quartos espaçosos (3 em suíte)
5 casas de banho completas com acabamentos de qualidade
Cozinha de luxo totalmente equipada (bancada em granito com partículas de ouro) + zona de refeições com acesso ao terraço
Lavandaria independente
Sala de estar luminosa + sala dedicada a snooker/jogos
Climatização eficiente: salamandra a pellets, bomba de calor e ar condicionado
Janelas com vidro duplo | Aspiração central | Painéis solares fotovoltaicos

Exterior de sonho
Piscina infinita de água salgada (11 × 5 m)
Jardins ajardinados com plantas exóticas e rega automática
Cozinha exterior com BBQ e forno de pizza
Vários terraços para relaxar e refeições ao ar livre
Deck elevado com vista para área verde natural
Acesso em calçada portuguesa com estacionamento para várias viaturas

Localização estratégica (tempos de viagem aprox.)
Alcobaça - 5 min | São Martinho do Porto - 12 min | Nazaré - 15 min
Óbidos - 25 min | Caldas da Rainha - 25 min | Leiria - 30 min
Fátima - 35 min | Lisboa & Aeroporto - 60 min

Ideal para
Casa de férias de luxo
Residência permanente confortável
Alojamento Local / investimento de arrendamento com alta procura

Apoio completo
Trabalhamos com profissionais de confiança e experiência para entregar a sua casa com cuidado e excelência. Acompanhamos os nossos clientes de A a Z em todo o processo de comprado financiamento e documentação à mudança, antes, durante e após a aquisição. O seu conforto e felicidade são a nossa prioridade.

Falamos: Português | Inglês | Holandês | Espanhol | Francês | Italiano | Russo | Ucraniano.
O seu conforto e felicidade são a nossa prioridade.

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