5 Imóveis para T5 com Certificação Energética B- em Braga

Identificação do imóvel: ZMPT589603

Moradia individual T5 c/ piscina junto ao Bom Jesus - Braga

Características e atributos:

R/chão:

- Hall de entrada;
- Sala com piso em madeira, lareira e vistas panorâmicas sob a cidade;
- Jardim de Inverno coberto;
- Marquise;
- Zona para churrascos;
- Cozinha com acesso à sala, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, e máquina de lavar loiça da marca Miele e frigorifico combinado da marca Siemens;
- Despensa;
- 4 quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim;
- 2 wc’s completos;
- 2 closet’s;
- Escritório;
- Wc de serviço;
Piso 1:

- 1 quarto;
- Wc completo;
- Arrumos;
Piso -1:

- Lavandaria;
- Escritório;
- Ginásio;
- Jacuzzi;
- Cabine de duche;
- Garagem fechada para 8 carros com portão automático;
- Adega.

Jardim:

- Lago com vedação idêntica à do Bom Jesus;
- Piscina com transbordo infinito;
- Anexo;
- Árvores de fruto;
Extras:

- 3 bombas de calor;
- Aquecimento central;
- Cilindro a gasóleo;
- Bomba de água;
- Rega automática;
- 16 paineis solares;
- Tanque;
- Fonte exterior;
- Casa das máquinas;
- Ótima exposição solar;
- 2 minas vindas do Bom Jesus.

Proximidades:

- a 1 min da Igreja de Santa Eulália - Tenões;
- a 1 min do Restaurante O Pórtico;
- a 2 min do Centro Social e Paroquial de Tenões;
- a 4 min da Universidade do Minho - Campus de Gualtar;
- a 4 min do Meliá Braga;
- a 6 min do Bom Jesus do Monte;
- a 6 min do Parque Desportivo de Nogueiró - Braga;
- a 7 min da Farmácia Lamaçães;
- a 7 min do Braga Parque;
- a 11 min do Hospital de Braga;
- a 11 min do Braga Retail.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em Gaveto com 4 Pisos - Vista Panorâmica e Localização Privilegiada


Apresenta-se esta elegante moradia em gaveto de quatro pisos, inserida numa urbanização tranquila e consolidada, com parque infantil e campo de basquete junto à propriedade. Localizada numa zona elevada, oferece vistas deslumbrantes sobre as montanhas e aldeias vizinhas, garantindo privacidade, luminosidade e qualidade de vida.

Cave
Apartamento T2 independente, composto por cozinha equipada em open space com sala, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e roupeiro adicional no hall, ideal para arrumos. Uma excelente opção para rentabilização, visitas ou habitação de familiares.

Rés do Chão
Garagem para um automóvel, com possibilidade de estacionar outro na rampa de acesso. Conta ainda com escritório, lavandaria e casa de banho de apoio, combinando funcionalidade e conforto.

1.º Andar
Espaçoso open space com sala e cozinha, equipado com recuperador de calor, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em madeira, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, casa de banho de serviço. Varanda com ótima exposição solar.

2.º Andar
Zona privada composta por suíte principal com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho de serviço com luz natural.

Exterior
Jardim e churrasqueira com pequeno terraço, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Conforto e Equipamentos

Aquecimento central completo.

Ar condicionado

Estores elétricos

Vidros duplos

Localização
Situada numa zona calma e familiar, com excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta moradia destaca-se pela sua qualidade de construção, funcionalidade e vistas desafogadas. Próxima do Centro da Cidade e com bons acessos.

Agende já a sua visita!

Apartamento T5 Duplex, com excelente exposição solar nascente/poente, excelentes áreas, junto ao Tribunal e às Piscinas Municipais, com as seguintes características:

- Sala comum com cerca de 30 m², equipada com lareira com acesso ao terraço ao terraço;
- Cozinha grande mobilada e equipada, com placa, forno, frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa, zona de lavandaria com acesso á varanda.
- Terraço com cerca de 22 m², voltado a sul/poente, ideal para refeições ou momentos de lazer ao ar livre;
- Divisão com cerca de 18 m2 que pode ser usado como escritório ou quarto de acesso mais fácil.
- Piso superior com quatro quartos, um deles em suite;
- Fachada frontal totalmente renovada com sistema ETICS (Capoto), garantindo melhor isolamento térmico e eficiência energética;
- Pavimento em madeira;
- Caixilharia com vidros duplos;
- Aquecimento central e águas quentes fornecidas por caldeira a gás;
- Porta de segurança;
- Garagem fechada (fração autónoma) com 16 m², com capacidade para uma viatura.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314

Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de forma a garantir independência, rigor, desempenhado as funções de mediador balizado pela moral ética e responsabilidade.

Disponibilizamos um variado leque de serviços, que vão além da simples Medição Imobiliária, mas que estão intrinsecamente ligados ao mercado.

Simulações e tratamento de crédito habitação
Apoio Jurídico
Permutas
Administração de Imóveis por Conta de Outrem
Angariação Imobiliária
Avaliação Imobiliária
Atualizações de IMI
Mediação na compra e venda de apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, armazéns, etc.

Fabuloso apartamento T5 sito na Rua Amândio César, em Nogueiró, uma das zonas nobres da cidade de Braga, próxomo do Centro de Nanotecnologias, Universidade do Minhio, Complexo da Rodovia, hospital, etc.

Principais características:



3.º andar.



2 elevadores.



269,m2 de área bruta privativa + 73,6m2 de área dependente.



Totalmente mobilado conforme foto-reportagem.



Cozinha totalmente mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado americano, micro-ondas, máquina de lavar loiça, mesa e 8 cadeiras.



Lavandaria equipada com: máquina de lavar roupa e caldeira.



4 suites.



4 casas de banho completas com toalheiros aquecidos + 1 W. C. de serviço.



Chão em madeiras maciças.



Estores automatizados.



Lareira com recuperador de calor.



Aquecimento central completo com caldeira a gasóleo.



Porta de segurança.



4 roupeiros embutidos.



Caixilharias com vidros duplos.



4 varandas.



Tectos falsos com iluminação embutida.



Vídeo-porteiro.



Garagem fechada para 4 viaturas com portão automatizado.

Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT589432

Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de luxo para arrendamento de longa duração, totalmente mobilada e pronta a habitar, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se unem de forma harmoniosa.

Situada em Pedralva, Braga, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana a poucos minutos do centro da cidade, mas envolvida por um ambiente calmo, reservado e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia.
Com uma arquitetura contemporânea marcante, amplas superfícies envidraçadas e uma luminosidade natural extraordinária, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e elegância.

Distribuída por 3 pisos servidos por elevador, a moradia dispõe de generosas áreas sociais, cozinha moderna totalmente equipada, quartos amplos e zonas cuidadosamente desenhadas para acolher famílias que valorizam espaço, funcionalidade e privacidade.

No exterior, destaca-se a agradável zona de lazer com piscina privativa, jardim e terraços, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia, num ambiente tranquilo e exclusivo.

Totalmente mobilada e equipada, esta é uma casa pronta a receber quem procura mais do que um simples arrendamento procura um verdadeiro lar, com conforto premium, segurança e uma atmosfera acolhedora onde seja possível viver com tranquilidade e sentir-se verdadeiramente em casa.
Com cerca de 303m² de área bruta de construção , inserida num lote de 956m² e com classificação energética B- , esta moradia representa uma oportunidade rara no segmento de arrendamento de luxo em Braga.

Uma moradia única, pensada para quem procura exclusividade, conforto e a sensação rara de chegar a casa e sentir que encontrou exatamente o lugar certo para viver.
Agende a sua visita e deixe-se conquistar.

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