164 Imóveis para T5 com Certificação Energética C no Distrito de Lisboa

Fantástica Moradia que se desenvolve num lote de terreno de 1.100 m2, com excelente exposição solar.

Esta moradia proporciona-lhe uma das vistas mais icónicas e encantadoras de Sintra: o majestoso Palácio da Pena, e Castelo dos Mouros.

Situada num local privilegiado, proporciona uma experiência de vida única e inspiradora.

O interior da moradia foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, beleza e inspiração. Para maximizar a conexão com a paisagem exterior, com espaços amplos e iluminação natural abundante, cada cômodo oferece uma vista deslumbrante, permitindo que você desfrute do espetáculo natural a qualquer hora do dia.

Além disso, áreas externas, terraço e alpendre convidam a momentos de relaxamento e lazer ao ar livre com especial contemplação do nascer e do pôr do sol.

A moradia Comtempla um belo jardim, com várias árvores de frutos como: ameixas, maçãs, pêssegos, figos e pêras.

O jardim conta também com um anexo, transformado numa charmosa suíte.

Moradia de 2 pisos divididos da seguinte forma:

- Hall de Entrada
- Sala com 40 m2
- Cozinha Equipada com acesso ao exterior e lavandaria
- Despensa/ arrumos,
- 1 WC
- 1 Quarto/Escritório com 10,20 m2

E

- 1 Quarto com 10 m2
- 1 Quarto com 14,80 m2
- 1 Suíte com ar condicionado com 25 m2
- 1 WC Completo
- Zona de circulação com roupeiro

Exterior:
- Anexo ( Suíte ) com 37 m2
- Jardim
- Parqueamento
- Terraço
- Telheiro
- Lavandaria com Termo acumulador
- Anexo/Arrumos com 2 pisos com 21 m2

A moradia está equipada com: Pré- instalação de ar condicionado em toda a casa, Portão automático, Rega automática, Iluminação no jardim ( LEDs ), Fossa Séptica.

A moradia está bem localizada, encontra-se a 3 minutos de farmácia, restaurantes vegano e cozinha internacional, cafés, lavandaria, Ctt, mercado municipal, a 5 minutos da mercearia da aldeia em Janas, a 10 minutos da praia Grande, praia das Maçãs e do Magoito, a 8 minutos do centro de Colares, a 10 minutos do centro histórico de Sintra, entre 18 a 30 minutos tem opção de vários colégios Nacionais e Internacionais como: Salesianos de Manique e Salesianos do Estoril, Colégio João de Deus, Tásis International School, Carlucci American International School, a 35 minutos do aeroporto de Lisboa, a 19 minutos do Cascais Shopping e a 17 minutos do Alegro Sintra Shopping, a 4 minutos a pé pequeno comercio local e zona de lazer Templo de Meditação Kadampa Deuachen.

Viver nesta moradia é estar em contacto diário com a natureza e os encantos da região

Praça de Alvalade excelente apartamento T5 com 240 m2 em Lisboa

Numa das localizações mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa, surge este excelente apartamento T5 com cerca de 240 m2, situado na icónica Praça de Alvalade uma zona onde a centralidade, o charme e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Inserido em edifício com 2 elevadores este imóvel distingue-se pelas suas áreas amplas e pela elegância da sua traça original, datada de 1986. Um espaço que preserva o carácter da época e que oferece uma oportunidade única ideal para quem valoriza.

Cozinha de grande dimensão com uma vista deslumbrante pela cidade

Salão de grande dimensão, com 55m2 perfeita para conviver em família e amigos com uma varanda de 30m2, vista maravilhosa

Quatro quartos com uma excelente área e potencial de conforto e privacidade;

Dois WC

Quarto de apoio/empregada com casa de banho privativa e zona de lavandaria

O apartamento é virado a nascente e poente iluminando-o durante todo o dia

Venha viver na Praça de Alvalade, com acesso imediato a uma vasta oferta de comércio de qualidade, restauração, serviços, escolas de referência e excelentes acessibilidades a transportes e entrada e saída da cidade, metro autocarros, a 10 minutos do aeroporto e AE

Este é um imóvel de localização de excelência, com umas áreas fabulosas com muito potencial de valorização, sendo ideal para habitação permanente ou investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa.

Venha visitar é uma excelente oportunidade negócio.

Apartamento de tipologia T5 com arquitetura histórica, localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, no Areeiro, projetado por um arquiteto de renome. Inserido numa praceta fantástica com parque infantil e espaços verdes.


Situado no primeiro andar com elevador, o imóvel possui duas entradas independentes e uma elegância notável, com tetos trabalhados, uma iluminação natural magnifica e acabamentos de requinte com elevada qualidade. É de ressalvar que originalmente este apartamento era dividido em dois, sendo possível convertê-lo atualmente em dois imóveis diferentes, tornando-os numa fonte de rentabilidade segura.


É composto por duas salas de 20m2 e 21m2, cozinha totalmente equipada de 12m2 com marquise, despensa de 2m2, copa com 9m2, zona de arrumos de 6m2 e duas casas de banho, ambas com 3m2. Dispõe ainda de um quarto com 8m2, uma suíte incrível de 17m2 com escritório de 7m2 e casa de banho privativa de 6m2, hall de 8m2 e três salas/quartos com 11m2, 13m2 e 14m2.


Com todos os acessos e serviços em redor, no coração de uma das cidades mais bonitas do nosso país.


’A descontraída zona urbana do Areeiro caracteriza-se por apartamentos vintage em estilo art déco e o popular Jardim Fernando Pessoa, com trilhos calcetados que percorrem zonas de descanso florestadas e exibições de filmes ao ar livre no verão. Restaurantes informais, pastelarias e quiosques de gelados servem sobretudo famílias residentes e estudantes, enquanto os passageiros param para beber o café da manhã em redor do movimentado centro de transportes na Estação Roma-Areeiro.’


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5990WE
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*Lisboa é uma cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Esta propriedade encontra-se localizada no Parque Natural de Sintra-Cascais, em zona nobre do Magoito, a cerca de 1,5 km da praia e poucos minutos do centro da simpática aldeia do Magoito.

Inserido numa área de 5.600 m2, foi construída na primeira metade do século XX, tendo sido em 2005, completamente restaurado, de forma a manter a sua essência da arquitetura original e criar o conforto exigido nos dias de hoje.
A propriedade está envolvida por um jardim com recantos cheios de charme, onde é possível, relaxar e usufruir da natureza com flores de diversas espécies, árvores, arbustos e um pequeno pomar.

No seu interior, numa vertente revivalista, podemos observar inúmeros detalhes no salão principal, desde os mosaicos do piso, às pinturas do teto, ao escudo de armas, aos seus vitrais e azulejos que tornam este Solar com um carisma único.

Constituído por dois pisos, encontramos:

No 1º piso à entrada do solar um alpendre magnífico com acesso ao salão, dividido numa zona de sala de estar com lareira e sala de jantar, duas suítes com ar condicionado, casa de banho social, cozinha toda equipada e acesso ao sótão.

No piso inferior temos uma sala de estar mais duas suítes, um quarto, uma casa-de-banho, uma sala de jogos e acesso à capela ornamentada com alguns bonitos vitrais. Todas as divisões têm aquecimento.

No seu exterior, o Solar tem uma zona muito agradável com campo de ténis, pequeno ginásio, piscina e um anexo de apoio com uma sala ampla, kitchenette e casa de banho que pode ser utilizado como pequeno apartamento-estúdio.

Além disso, a propriedade tem instalação de um painel solar e fotovoltaico para aquecimento de águas e produção de energia.

Atualmente, funciona como Turismo de Habitação considerado um agradável espaço de lazer e bem-estar, junto ao oceano Atlântico.
Com uma localização privilegiada, devido à sua proximidade de Lisboa (40 km do Aeroporto Internacional de Lisboa), à encantadora vila de Cascais (35 minutos de carro das praias do Guincho e do centro da vila) e muito perto (10 min.) da romântica Vila de Sintra (Património Mundial da Unesco).

Visite-nos! Conheça esta oportunidade única.

Refª.: MCM6042 - Moradia T5 | Caxias, Oeiras

Moradia situada no Murganhal, em Caxias, em zona pacata de moradias, com proximidade às praias da linha de Cascais e à cidade do futebol, ao estádio do Jamor e à piscina olímpica / complexo desportivo.

Trata-se de uma moradia implantada num lote de 315,62 m2 em gaveto, isolada, com construção recente e distinta das demais, com uma área bruta de construção de cerca de 347 m2.

Este imóvel é composto por 3 pisos, cave, rés do chão e 1.º andar. A área exterior conta com um amplo terraço com relva artificial e um espaçoso logradouro com churrasqueira. Em complemento, dispõe também de uma área de lazer muito aprazível, um terraço na cobertura também com relva artificial.

- A cave apresenta uma garagem com mais de 30m2, uma área de arrumos, uma arrecadação com cerca de 30m2 e escada de ligação ao rés do chão;
- O rés do chão conta com uma cozinha, sala de jantar e sala de estar com lareira (totalizando 46 m2), um escritório (com roupeiro) e um wc social. A sala de jantar tem acesso a um amplo terraço com mais de 36m2, e ainda a uma varanda;
- O 1.º piso reúne 4 quartos, um deles uma suíte com cerca de 19m2, com acesso a uma varanda. Dispõe de um wc social de apoio aos quartos e no hall do 1.º piso temos à disposição a escada de acesso ao piso de cobertura.

Por sua vez, o piso de cobertura conta com uma área de lazer complementada por um terraço, com vista panorâmica, desafogada, direcionada ao parque da Quinta do Jardim.
Todos os pisos estão interligados por uma escada, facilitando e agilizando o acesso aos mesmos.

Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de serviços e comércio. Nesta zona tem acesso facilitado a transportes públicos, nomeadamente a autocarros e também à estação de comboios de Caxias, bem como a escolas, farmácias e diversos espaços comerciais.

Para mais informações, contate-nos.
Marque já a sua visita!

Moradia de Charme no Banzão - Praia das Maçãs
Moradia inserida num generoso lote de 1300 m² e com cerca de 250 m² de área útil, situada numa zona de pinhal extremamente tranquila, onde a natureza e a proximidade ao mar se combinam em perfeita harmonia.
Distribuída por dois pisos, esta casa oferece espaços amplos e luminosos. No piso térreo, encontra um hall de entrada, duas acolhedoras salas - sala de estar e sala de jantar - ambas com lareira (23 e 22 m²) ideais para momentos de conforto em família. A cozinha funcional com 10 m² e com despensa, dois quartos (21 e 10 m²) e uma casa de banho completa (5 m²) neste piso tem ainda um alpendre.
No piso superior, a área privada conta com 3 quartos, (22, 12 , 10 m²) dois deles com acesso a terraço, proporcionando vistas relaxantes e excelente exposição solar. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família.
Localizada numa zona privilegiada, rodeada de pinhal e com um ambiente sereno, esta propriedade encontra-se a poucos minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços.
Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar.

Localizada no Turcifal, esta moradia independente de três pisos, com uma área total de terreno de 1.011 m², oferece um ambiente de conforto e tranquilidade. Inserida numa urbanização exclusiva com campo de ténis, duas piscinas, campo de futebol e clubhouse, esta moradia oferece um ambiente seguro e familiar, ideal para famílias.

Com uma área bruta de construção de 640,5 m², a propriedade está bem distribuída em três pisos:
Cave: Adega de 25 m², garagem de 75 m² com capacidade para três viaturas, quatro arrecadações (totalizando 40 m²) e uma casa de banho de apoio.
Rés-do-chão: Sala de 68 m² com lareira, cozinha equipada de 31 m², despensa de 6 m², quarto de 16 m², escritório de 12 m² e casa de banho de 7 m². Acesso direto ao terraço e logradouro.
Primeiro Andar: Suite principal de 30 m² com closet de 9 m² e casa de banho privativa, dois quartos de 18 m² cada, casa de banho comum de 9 m² e varanda de 22 m² com vista para o jardim.
A moradia encontra-se equipada com aquecimento central e lareira com recuperador de calor.

O exterior combina elementos tradicionais com acabamentos modernos. Dispõe de um pátio em calçada portuguesa, terraço coberto com churrasqueira e forno. Um anexo com área de convívio e bar oferece um espaço adicional para lazer. O jardim de 200 m², com rega sustentável, tem espaço suficiente para instalação de uma piscina.
Localização:
20 minutos das praias de Santa Cruz
30 minutos da Ericeira
6 minutos do centro de Torres Vedras
4 minutos da autoestrada A8, com acesso rápido a Lisboa (45 minutos)
Uma moradia que oferece espaço, privacidade e acesso fácil a serviços e áreas de lazer, ideal para quem procura uma localização equilibrada entre o campo e a cidade.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Encantadora moradia ideal para a sua família e convidados, possui 4 quartos na casa principal e um apartamento estúdio adjacente.

A casa principal apresenta uma ampla sala multifuncional com uma cozinha em estilo aberto, uma casa de banho, lavandaria, área de arrumos e acesso direto à garagem no rés-do-chão. No primeiro piso, encontramos uma sala com lareira e acesso a um belo terraço com vista para o jardim e piscina, a cozinha principal, uma despensa, a suíte principal com closet, dois quartos e outra casa de banho. No último piso, há um escritório com acesso a um adorável terraço e um quarto com pré-instalação para uma casa de banho. O terraço deste piso oferece vistas magníficas sobre a zona de Sintra.

Além disso, a propriedade oferece um apartamento estúdio separado junto à piscina, concebido num espaço aberto, completo com um fogão a lenha, uma cozinha e uma casa de banho.

Para refeições de lazer, existe uma área de churrasco coberta, com assentos confortáveis para refeições no exterior e no interior, complementada por um forno a lenha tradicional português com vista para a área da piscina.

Um belo jardim com vegetação local, uma piscina generosa e um pequeno lago com uma área de estar proporcionam uma agradável vida no exterior. A partir desta área, é possível desfrutar de vistas para o Palácio da Pena.

Existe ainda um parque de estacionamento interior para 3 carros e um amplo parque de estacionamento exterior para vários carros,

Se gosta da natureza, mas quer estar perto das praias, de Sintra e das escolas internacionais, venha visitar esta bela propriedade.

Viver em Torres Vedras é beneficiar de uma relação cada vez mais rara entre centralidade, conforto e qualidade de vida. Aqui, o quotidiano faz-se com tempo, proximidade e conveniência, numa cidade com identidade própria, bem servida de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e acessos rápidos a Lisboa e à linha de costa. Na Rua Henriques Nogueira, esta vivência ganha uma expressão particularmente prática, permitindo estar perto do essencial sem abdicar de uma sensação de estabilidade e de escala urbana mais equilibrada.

É neste contexto que encontramos este apartamento T5 com 285 m² de área total de construção, uma proposta verdadeiramente distinta pela sua dimensão e pela forma como ocupa o edifício. Localizado no 5.º piso, o imóvel assume a totalidade do andar. Esta configuração confere-lhe uma presença pouco comum no mercado e uma sensação de privacidade que se aproxima mais da vivência de uma residência exclusiva do que da de um apartamento convencional.

O acesso ao imóvel pode ser feito por dois elevadores com acesso privativo ou pelas escadas, sendo que ambos conduzem ao mesmo hall privado de entrada. Esse hall funciona como um espaço de distribuição entre as duas alas da casa, com duas portas que podem permanecer abertas, permitindo uma circulação fluida entre os dois lados do apartamento e reforçando a leitura de um andar inteiro pensado de forma integrada. Esta solução traz uma dimensão muito particular à experiência de chegada, combinando privacidade, funcionalidade e uma organização espacial rara, especialmente relevante para famílias numerosas, para quem procura separar áreas sociais e privadas, ou para quem valoriza uma casa com escala e flexibilidade.

No interior, a sensação de amplitude é imediata, reforçada pela distribuição equilibrada das divisões e pela presença de materiais nobres que acrescentam consistência e conforto ao conjunto. As zonas secas apresentam pavimentos em madeira natural de tábua corrida e mármore, enquanto as zonas húmidas são revestidas a cerâmico, criando um equilíbrio entre elegância, durabilidade e uso quotidiano. A sala, com lareira, assume-se como um dos grandes centros da casa, ideal para receber, conviver ou simplesmente desfrutar de momentos mais resguardados, sempre com uma boa relação com a luz natural e com a vista de cidade.

A cozinha, fechada e totalmente equipada, foi pensada para uma utilização prática e estruturada, com bancadas em pedra natural, armários em madeira e termolaminados, e uma organização que favorece o dia-a-dia. Conta ainda com varanda e zona de lavandaria autónoma, reforçando a componente funcional da casa e a separação eficiente entre áreas de trabalho e áreas de permanência.

A zona privada desenvolve-se de forma confortável e versátil, com cinco quartos no total, incluindo uma suite, um quarto com closet e três quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles beneficia também de varanda. As três casas de banho, duas completas e uma social, respondem de forma adequada à dimensão do imóvel e ao ritmo de uma vivência familiar ou de representação. A existência de arrumos, closet, roupeiros embutidos e aspiração central acrescenta organização e eficiência a uma casa que foi claramente pensada para uma utilização exigente e duradoura.

A qualidade construtiva e o conforto são ainda reforçados por caixilharia de alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente, canalização em inox, aquecimento central a gás, esquentador, toalheiros aquecidos, estores manuais, porta de entrada blindada, vídeo-porteiro e intercomunicador. O estacionamento, com acesso por elevador ou escadas, contribui para uma utilização ainda mais cómoda e funcional no dia-a-dia.

Distâncias relevantes (a pé)
Praça Machado Santos - 3 min
Supermercado Continente Modelo - 4 min
Farmácia Central de Torres Vedras - 5 min
Mercado Municipal de Torres Vedras - 6 min
Parque Verde da Várzea - 7 min
Serviços e comércio do centro - 8 min
Terminal Rodoviário de Torres Vedras - 9 min
Centro Hospitalar do Oeste - 10 min

Distâncias relevantes (de carro)
A8 (acesso a Lisboa) - 5 min
Hospital CUF Torres Vedras - 6 min
Praias de Santa Cruz - 20 min
Lisboa (centro) - 35 min
Aeroporto Humberto Delgado - 40 min

Mais do que uma casa ampla, este é um imóvel com uma configuração muito pouco habitual, capaz de oferecer privacidade, flexibilidade e uma forma de habitar mais exclusiva dentro da cidade. O facto de ocupar a totalidade do piso, articulando os dois lados do andar através de um hall privado comum, cria uma experiência residencial distinta, onde espaço e funcionalidade se encontram com naturalidade. Para quem procura viver com escala, conforto e discrição, numa localização central e consolidada, esta é uma oportunidade que se destaca de forma clara no mercado.

N.º de Autorização: 780 de 2000/09/14

Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

Termo do contrato: 5 anos, renovável por iguais períodos.
Condições na assinatura do contrato: pagamento de 2 rendas antecipadas + 2 rendas de caução.

Magnifica moradia independente de tipologia T4+1, dotada de um espaço exterior apetecível, bastante privacidade e iluminação natural, bons acessos e serviços em redor que lhe proporcionarão uma qualidade de vida superior, tranquila e equilibrada.


A propriedade é composta por piso térreo, piso superior e cave. O piso térreo conta com sala generosa de 68m2, com lareira e recuperador de calor, hall de entrada de 11m2, cozinha generosa, equipada, com 31m2, despensa de 6m2, um quarto com 16m2, escritório de 12m2, corredor e casa de banho comum de 7m2.


O piso superior dispõe de um hall de quartos de 7m2, uma fantástica suite com 30m2, closet de 9m2 e casa de banho privativa de 6m2, dois quartos de 18m2, casa de banho comum de 9m2 e uma varanda com 22m2. Todas as divisões do imóvel possuem janelas, dando uma iluminação excelente a todas as áreas.


A cave detém uma adega típica com 25m2, garagem de 75m2 com capacidade para a colocação de 3 viaturas, área de arrumos de 40m2 e uma casa de banho de apoio com 4m2.


No seu espaço exterior conta com um anexo com sala de convívio, bar, churrasqueira, forno, criando uma área lounge ideal para momentos de lazer inesquecíveis com a sua família ou entre amigos.


O seu extenso jardim de 200 m2, extremamente bem cuidado, com rega sustentável através do furo existente, confere a esta moradia uma envolvência de natureza e bem estar, disponibilizando ainda espaço, se mais tarde desejar, para a colocação de uma piscina.


A moradia encontra-se inserida numa Urbanização Exclusiva, de ambiente muito familiar, com campo de ténis, duas piscinas, campo de futebol e clubhouse, o match perfeito para quem tem crianças, para que estas possam usufruir de momentos de pura diversão, em segurança.


Aqui estará a apenas 20 minutos das bonitas praias de Santa Cruz, a 30 minutos da Vila Piscatória da Ericeira, a 6 minutos do centro da cidade de Torres Vedras e a 4 minutos do acesso à autoestrada A8, colocando-o a 45 minutos do coração da cidade de Lisboa.


Se pretende elevar a sua qualidade de vida e da sua família, não espere mais e agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5339WT
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Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Descubra esta magnífica moradia recentemente renovada, com 5+2 quartos, situada numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, supermercados, todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, áreas históricas e com excelentes acessibilidades.
Ao entrar, encontra uma casa pensada ao detalhe para oferecer conforto, espaço e funcionalidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal, com generosos 19m² e casa de banho totalmente remodelada.
A cozinha, com 26m², é um dos pontos fortes da moradia: moderna, ampla e equipada com todos os eletrodomésticos. Conta ainda com ilha central, móveis em madeira de cerejeira, duas cubas em inox e uma excelente despensa, perfeita para quem valoriza organização e praticidade.
As zonas sociais oferecem ambientes acolhedores e luminosos:
Sala de refeições (23m²)
Sala de estar (28m²), com pavimento em mármore e lareira com recuperador de calor
Os corredores amplos e o bom pé-direito reforçam a sensação de espaço e conforto. Toda a casa possui caixilharia nova com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e maior eficiência.
Através de uma elegante escadaria em madeira, acede-se ao sótão com 86m², que oferece ainda mais potencial: 2 quartos adicionais, casa de banho de apoio, mesa de snooker e acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer.
No exterior, encontra um ambiente perfeito para desfrutar em família ou com amigos:
Jardim cuidado
Piscina com balneário
Zona de churrasqueira
Lavandaria e arrecadações
Ampla garagem
Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade, seja para habitação própria ou para um investimento seguro.
O imóvel está em exclusividade, e partilhamos 50% da comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida.
Agende a sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem para oferecer!

Moradia T5 com 318 m2 de área bruta de construção, com vista mar, constituída por três pisos, com jardim e garagem, inserida em lote de terreno com 504 m2, na Parede, em Cascais.

Esta moradia tem extensos terraços e vista mar, muita luminosidade e beneficia de uma ótima exposição solar durante todo o dia. A moradia dispõe ainda da possibilidade de se fazer um apartamento à parte. Apesar de estar original, encontra-se em perfeito estado de utilização e tem potencial e espaço para se instalar um elevador a passar por todos os pisos e de se fazer vários tipos de intervenções para a tornar adaptada aos dias de hoje.

Fica a 5 minutos walking distance do centro da Parede onde encontra bancos, comércio, escolas e posto de Polícia, a 5 minutos walking distance do Continente Bom Dia, a 7 minutos walking distance de vários restaurantes e a 10 minutos walking distance das praias da região.

A freguesia da Parede é conhecida pelas suas praias, com vista dos restaurantes de luxo e bares com esplanada no passeio na marginal e cuja exposição solar e abundância em iodo lhes conferem características terapêuticas. Com várias opções de restaurantes e estabelecimentos numa curta distância e 9 supermercados disponíveis num raio de 14 minutos. A moradia encontra-se a 10 minutos da estação de comboios, a 15 minutos do Parque Morais, a 6 minutos do Terminal de Parede fornecendo acesso a uma extensa rede de transporte público e dos acessos à Avenida Marginal. Situa-se, ainda, a 8 minutos do Jardim de Infância de Parede. Com 4 escolas disponíveis num raio de 14 minutos e 3 farmácias num raio de 11 minutos. A 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado e do centro de Lisboa.

Apartamento T5 com áreas fabulosas e terraço virado a Sul, com vistas sobre verdejantes jardins e inserido em condomínio fechado com piscina no Estoril. Imóvel com 466 m2 área bruta , composto por piso 0: hall de entrada, 2 amplas salas com saída para terraço com imensa luz natural , cozinha com zona de refeições, e acesso ao terraço, casa de banho social. Neste piso tem ainda 4 amplas suítes com roupeiros ( 2 com saída para o jardim privado) armários na zona de corredor . O piso inferior tem luz natural e é composto por uma sala com claraboia e janelas para jardim , uma suíte , kitchenette e espaço para arrumos, lavandaria copa e casa de banho de serviços. Dispõe de 2 lugares de garagem. Excelentes áreas, vista desafogada e muito próximo ao centro do Estoril, campos de Golfe e às bonitas praias da linha de Cascais.

Procura uma casa que combine amplas áreas, com uma construção recente (2019) e o conforto de um design intemporal e acolhedor?
Esta moradia de 369 m², localizada em Santa Iria da Azóia - Loures, no Bairro Primavera, é a escolha ideal para quem privilegia o espaço, a qualidade de vida e uma vista sobre o Rio Tejo.
Tudo isto a poucos minutos de Lisboa!

A Moradia

Esta moradia T5 foi desenhada para oferecer o máximo conforto em todos os detalhes, equipada com Ar Condicionado em todas as divisões, Aquecimento Central e lareira.

Piso Térreo: Fluidez e Funcionalidade

Sala Ampla: Com excelente luminosidade natural.
Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos recentes a acesso ao terraço.
Quarto Versátil: Com roupeiro embutido, ideal para escritório ou quarto de visitas.
WC Completo: Com janela, garantindo ventilação natural.

Piso 1: O Refúgio da Família

Suite: Espaçosa, com varanda privativa, roupeiro e WC moderno com base de duche.
2 Quartos com varanda: Ambos com roupeiros embutidos, partilhando o acesso ao exterior.
1 Quarto/Escritório: Com janela e luz natural.
WC: Casa de banho completa com janela.

Sótão: Espaço Multifuncional

Um piso amplo e luminoso com WC privativo (base de duche) e imensa arrumação.
Perfeito para uma sala de cinema, ginásio ou suite adicional.

Piso -1: Conveniência e Arrumação

Garagem: Com portão elétrico para total segurança.
Zona de Arrumos: Espaço extra para organização.
Quarto Adicional: Com janela interior e roupeiro, ideal para arrumos organizados ou zona de apoio.

Exterior e Lazer

A vida ao ar livre é valorizada por um fantástico terraço com churrasqueira, o cenário ideal para momentos de convívio em família enquanto desfruta da tranquilidade da zona.

Características Principais:
Área bruta: 369 m²
Estado: Construção de 2019 (excelente isolamento e infraestruturas).
Conforto: Aquecimento central e AC em toda a casa.
Segurança: Portão elétrico e zona residencial tranquila.
Localização: Santa Iria da Azóia, Loures - a poucos minutos de Lisboa, com a calma que a sua família merece.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com dimensões acima da média e pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar familiar.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha sentir o conforto desta casa!

CD_Quintinha T5 com terreno de 7746 m², com ampla vista de campo e o mar de fundo, com área bruta de 384 m², a 4,5 km da Praia da Assenta e a 14 km da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Garagem para 5 carros com 160 m² (**)
Casa de banho completa

Piso 0
Hall de entrada com lareira
Salão (43 m²) com lareira de dupla fase
Cozinha (23 m²)
Despensa /lavandaria
Hall dos quartos
Dois quartos (1 com roupeiro e 1 com varanda)
Casa de banho com banheira e janela (11 m²)
Master suíte com closet e casa de banho com banheira

Piso 1
Hall dos quartos com acesso a terraço
Dois quartos
Casa de banho com base de duche e janela

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro com churrasqueira e forno a lenha (*)
Espaço exterior para estacionamento
Várias arvores
Terraço no 1º piso

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Máquina lavar roupa
Máquina lavar louça

Outros
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Pré-instalação de aquecimento central
Alarme com sistema de CCTV
Portões automáticos

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Está à procura de algo realmente único?
A Quinta do Rodo é uma excelente opção. Localizada no ponto mais alto da colina, proporciona privacidade total, vistas deslumbrantes do campo e do mar ao longe, bem como uma exposição solar fabulosa.
O imóvel encontra-se em ótimo estado, com espaços internos amplos e confortáveis. Além disso, há um grande potencial para criar ambientes externos, como piscinas e áreas de lazer.
Não deixe passar esta oportunidade extraordinária!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
(**) Sendo 83 m² declarados no projeto
(*) Omisso na documentação
**Áreas retiradas da CPU, LU e projeto


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Arrendamento | Moradia isolada T5 | Piscinas e Jardim | Área bruta 292m2 | Área terreno 650m2 | Cave 181m2 em open space | Garagem | Solário

Moradia isolada de 2 pisos e cave, em S. Pedro do Estoril, zona residencial, tranquila, perto da praia, da estação dos comboios e do comércio local.

Composição:

Piso 0: Sala de Estar e sala de Jantar, com acesso ao jardim e piscina, escritório/quarto, cozinha equipada com 29m2, casa de banho

Piso 1: quatro quartos sendo dois em suite, três casas de banho, roupeiros e terraço

Piso -1: Salão em open space com 181m2 com balneário para senhores e senhoras

Localização:

São Pedro do Estoril é uma das zonas mais autênticas e procuradas da linha de Cascais, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Com praias emblemáticas, comércio local, cafés acolhedores e ótimos acessos a Lisboa e Cascais, oferece o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida costeiro e a conveniência urbana. Ideal para quem procura viver junto ao oceano, numa localização privilegiada e com um ambiente familiar e descontraído.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Venda | Moradia Independente | 5 quartos | 340 m2 ABP | ABC 540 m2 | ABD 200 m2 | Lote 700m2 | Jardim

Ótimas dimensões, exteriores com potencial, tranquilidade e conforto numa localização perfeita e calma de Murches, são alguns dos muitos pontos de sucesso desta casa pronta a entrar ou com opção de remodelar ao seu gosto.


Perfeito para quem valoriza tranquilidade num ambiente familiar onde a privacidade e o contacto com a natureza se unem num só lugar, com comércio local a poucos passos e excelente acesso às principais vias da cidade.

Moradia Independente, 2 pisos com 5 quartos de excelentes dimensões :

Piso 0
Hall de entrada
Sala estar- jantar ampla com lareira, com acesso a cozinha e jardim de inverno
Cozinha
Lavandaria
Casa de banho
Quarto

Piso 1
Quarto en suite
Escritório com varanda
Casa de banho
2 quartos

Exteriores com um bom potencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade com um jardim que oferece um ambiente próprio, ideal para relaxar, conviver com familia e amigos ou simplesmente apreciar a calma local.

Área coberta para estacionamento de dois carros.
Ano de construção 1994, tem sempre a opção se modernizar ao seu próprio gosto, mas pode entrar de imediato.

Localização

Murches - Alcabideche. A poucos minutos do centro das vilas de Cascais e Sintra, próximo das praias, do Parque Natural e da Serra, assim como de zonas comerciais e serviços.
Uma zona tranquila e rodeada pela natureza, oferecendo diversas atividades recreativas e desportivas (Campos de Golfe, Escolas de Equitação, etc.) e escolas de referência, como a St. James School, Aprendizes, Montessori School, TASIS, entre outras.
Com acesso rápido e fácil às principais vias, como a Marginal, A5 e A16, permitindo uma ligação conveniente a Oeiras e Lisboa.

As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Monte Estoril - Encantadora Moradia de Luxo com amplo jardim e piscina

No coração do Monte Estoril, uma das zonas costeiras mais prestigiadas de Cascais, esta moradia independente única e encantadora foi totalmente renovada, oferecendo uma combinação perfeita de charme e conforto contemporâneo. Destaca-se pelo seu design elegante e layout excecional, a poucos minutos a pé da praia, de cafés, restaurantes e escolas proporcionando um estilo de vida de excelência junto ao mar.

Características

Área total: 403 m² (365 m² úteis)
Lote: 869 m²
5 quartos | 6 casas de banho
Construída em 1932, totalmente renovada em 2020 com acabamentos de alta qualidade
Amplas áreas de estar, jantar e cozinha em conceito open space
Painéis solares e sistema de climatização moderno

Interior
O piso térreo apresenta uma ampla área social em open space, com um acolhedor hall de entrada e uma elegante zona de leitura. A sala de estar divide-se entre uma zona de lounge com acesso ao jardim e lareira, e uma confortável zona de TV, ambas banhadas por luz natural.

A cozinha moderna com ilha é ideal para amantes da gastronomia e momentos de convívio, equipada com três fornos (a vapor, pirolítico e micro-ondas), um frigorífico para vinhos e sistema de água fervente Quooker. A sala de jantar tem ligação direta a um terraço, perfeito para refeições e encontros descontraídos ao ar livre.

A suite principal, no rés-do-chão, tem acesso direto ao terraço, piscina de água salgada aquecida, sauna e jardim, proporcionando um ambiente de verdadeiro relaxamento. Nos pisos superiores encontram-se mais suítes e quartos, incluindo um no último piso com terraço aberto e vista de mar. Todas as casas de banho incluem pavimento em microcimento, aquecimento radiante e toalheiros aquecidos.

A casa dispõe ainda de janelas com vidros duplos, ventilação contínua, sistema de purificação de ar, aquecimento e arrefecimento eficientes e pavimentos em madeira nobre importada da Holanda.

Exterior e Localização
O jardim paisagístico virado a sul garante luz natural durante todo o dia e oferece várias zonas de lazer, incluindo piscina aquecida de água salgada, sauna, áreas de lounge e refeições ao ar livre, além de estacionamento para até quatro viaturas.

Situada numa das zonas residenciais mais encantadoras do Monte Estoril, esta moradia representa a verdadeira essência do estilo de vida costeiro onde a elegância tradicional, o conforto moderno e a tranquilidade do mar se unem em perfeita harmonia.

Apartamento duplex de 5 quartos | 284 m² + 52 m² | Terraço, garagem e piscina | Estoril

Exclusivo apartamento duplex de 5 quartos com 284 m² de área bruta privativa e 52 m² de área dependente, com terraço de 50 m², garagem e interiores luminosos e elegantes, localizado no prestigiado condomínio fechado, em Estoril, Cascais.

Características principais
Área total: 336 m² (284 m² privativos + 52 m² dependentes)
- 5 quartos, incluindo 3 suítes
- Amplo terraço de 50 m² + 4 varandas com vista panorâmica
- 3 vagas de estacionamento cobertas + 1 vaga de estacionamento descoberta
- Classificação energética: A
Layout e Interior
Piso inferior:
- Sala de estar iluminada com acesso direto ao terraço
- Cozinha moderna com janela panorâmica de vidro, integrada à área externa
- 1 suíte com varanda
- 2 quartos
- 1 banheiro completo + 1 lavabo
Piso superior
- Segunda sala de estar com varanda
- 2 suítes, uma com depósito adicional
- Lavanderia com área de armazenamento
Todos os cômodos desfrutam de abundante luz natural, ar-condicionado e uma atmosfera tranquila e elegante. Comodidades do Condomínio
- Condomínio fechado exclusivo com apenas 12 apartamentos
- Piscina, área de churrasco e jardim paisagístico
- Acabamentos de alta qualidade em todo o condomínio
- Ambiente seguro e privativo
Destaques da Localização
- Área privilegiada e tranquila do Estoril, próximo ao Quinta Patino e aos clubes de golfe e tênis do Estoril
Excelente acesso rodoviário:
- 5 min das rodovias A5 e A16
- 5 min do centro do Estoril
- 8 min da Praia do Guincho
- 10 min da Avenida Marginal
- 20 min do Aeroporto de Lisboa
Próximo a escolas renomadas: American School of Beloura e Salesianos de Estoril
Cercado por áreas verdes, comércios e serviços

Venha conhecer este apartamento de dimensões muito generosas (220m2), com acabamentos de elevada qualidade e vista sobre a cidade.

A habitação faz parte de um prédio de 13 andares, de 1992, totalmente renovado em 2010, e distingue-se pelas suas linhas clássicas e elegantes e pelo seu ambiente cosy que lhe proporcionam todo o conforto moderno.

Equipado com sistema de videovigilância e videoporteiro e entrada com porta dupla de alta segurança , o apartamento é composto por 5 quartos (3 suites), um escritório/biblioteca com fantástica vista voltada a sul, espaço lavandaria, cozinha totalmente equipada Miele, espaço barbecue e 4 varandas decoradas com azulejos Viúva Lamego. Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado reversível.

Destaque para a ampla sala de 53m2 e para a escolha rigorosa e exigente dos acabamentos: pavimentos em mármore de Estremoz, chão da cozinha em granito e bancadas em pedra preta de Moçambique, armários forrados a madeira de cerejeira.

O apartamento oferece ainda um amplo espaço de estacionamento privativo, ocupando todo o piso -3, ideal para coleccionador de carros (lugar para 8 automóveis) ou outros veículos motorizados.


Venha conhecer este apartamento tão singular, que se destaca pelo seu enquadramento e vista panorâmica, e qualidade dos acabamentos. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência com 17 anos de experiência, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos os imóveis mais exclusivos para si.

CD_NG_Quintinha T5 com terreno de 7746 m², com ampla vista de campo e o mar de fundo, com área bruta de 384 m², a 4,5 km da Praia da Assenta e a 14 km da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Garagem para 5 carros com 160 m² (**)
Casa de banho completa

Piso 0
Hall de entrada com lareira
Salão (43 m²) com lareira de dupla fase
Cozinha (23 m²)
Despensa /lavandaria
Hall dos quartos
Dois quartos (1 com roupeiro e 1 com varanda)
Casa de banho com banheira e janela (11 m²)
Master suíte com closet e casa de banho com banheira

Piso 1
Hall dos quartos com acesso a terraço
Dois quartos
Casa de banho com base de duche e janela

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro com churrasqueira e forno a lenha (*)
Espaço exterior para estacionamento
Várias arvores
Terraço no 1º piso

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Forno
Placa
Exaustor
Máquina lavar roupa
Máquina lavar louça

Outros
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Pré-instalação de aquecimento central
Alarme com sistema de CCTV
Portões automáticos

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Está à procura de algo realmente único?
A Quinta do Rodo é uma excelente opção. Localizada no ponto mais alto da colina, proporciona privacidade total, vistas deslumbrantes do campo e do mar ao longe, bem como uma exposição solar fabulosa.
O imóvel encontra-se em ótimo estado, com espaços internos amplos e confortáveis. Além disso, há um grande potencial para criar ambientes externos, como piscinas e áreas de lazer.
Não deixe passar esta oportunidade extraordinária!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
**NG_Prop***
(**) Sendo 83 m² declarados no projeto
(*) Omisso na documentação
**Áreas retiradas da CPU, LU e projeto


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Magnifica moradia independente de tipologia T4+1, dotada de um espaço exterior apetecível, bastante privacidade e iluminação natural, bons acessos e serviços em redor que lhe proporcionarão uma qualidade de vida superior, tranquila e equilibrada.


A propriedade é composta por piso térreo, piso superior e cave. O piso térreo conta com sala generosa de 68m2, com lareira e recuperador de calor, hall de entrada de 11m2, cozinha generosa, equipada, com 31m2, despensa de 6m2, um quarto com 16m2, escritório de 12m2, corredor e casa de banho comum de 7m2.


O piso superior dispõe de um hall de quartos de 7m2, uma fantástica suite com 30m2, closet de 9m2 e casa de banho privativa de 6m2, dois quartos de 18m2, casa de banho comum de 9m2 e uma varanda com 22m2. Todas as divisões do imóvel possuem janelas, dando uma iluminação excelente a todas as áreas.


A cave detém uma adega típica com 25m2, garagem de 75m2 com capacidade para a colocação de 3 viaturas, área de arrumos de 40m2 e uma casa de banho de apoio com 4m2.


No seu espaço exterior conta com um anexo com sala de convívio, bar, churrasqueira, forno, criando uma área lounge ideal para momentos de lazer inesquecíveis com a sua família ou entre amigos.


O seu extenso jardim de 200 m2, extremamente bem cuidado, com rega sustentável através do furo existente, confere a esta moradia uma envolvência de natureza e bem estar, disponibilizando ainda espaço, se mais tarde desejar, para a colocação de uma piscina.


A moradia encontra-se inserida numa Urbanização Exclusiva, de ambiente muito familiar, com campo de ténis, duas piscinas, campo de futebol e clubhouse, o match perfeito para quem tem crianças, para que estas possam usufruir de momentos de pura diversão, em segurança.


Aqui estará a apenas 20 minutos das bonitas praias de Santa Cruz, a 30 minutos da Vila Piscatória da Ericeira, a 6 minutos do centro da cidade de Torres Vedras e a 4 minutos do acesso à autoestrada A8, colocando-o a 45 minutos do coração da cidade de Lisboa.


Se pretende elevar a sua qualidade de vida e da sua família, não espere mais e agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5339WT
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Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece uma visita, como ruas e ruelas que traçam a vivência de uma urbe dinâmica, num contraste de modernidade que integra a história aqui decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Crédito à habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Moradia T5 no Monte Estoril com 365 m², distribuída por três níveis de ambientes, inserida em lote de 869 m² com jardim, piscina aquecida de água salgada, sauna, garagem e equipamentos de alta eficiência.

Apresenta 3 suítes e dois quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de qualidade superior. No piso térreo, encontra-se uma sala de estar luminosa com ligação ao jardim, zona de biblioteca, sala de TV e suíte principal com vista para o exterior. A cozinha, generosa e totalmente equipada e a sala de jantar comunicam diretamente com o espaço exterior, promovendo uma vivência funcional e confortável.

A área de wellness inclui sauna, balneário de apoio à piscina e zona de lavandaria.

No segundo piso, dispõe de duas suítes, um escritório (ou quarto) e casa de banho adicional.

O piso 3 integra um quarto com acesso a terraço privativo e vista panorâmica.

A moradia beneficia de painéis solares, janelas de vidros duplos, ar condicionado e sistema de climatização. O espaço exterior destaca-se pelo jardim orientado a sul e piscina, garantindo privacidade e luminosidade durante todo o dia.

Dispõe ainda de três lugares de estacionamento. Localizada numa zona residencial tranquila, a escassos minutos a pé de escolas internacionais, comércio, restaurantes, supermercados, parques e transportes públicos.

Localizada no coração do Monte Estoril a poucos minutos a pá das praias e a curta distância de carro da A5 e do aeroporto internacional de Lisboa (30 minutos), dos principais centros comerciais, praias, marina, campos de golfe, casino e zona histórica de Cascais. A envolvente oferece segurança, acessos fáceis e um estilo de vida cosmopolita junto ao mar, com todas as comodidades urbanas e zonas verdes próximas.

Não perca esta oportunidade!

Moradia T5 com 322 m² de área bruta de construção, com jardim, piscina e garagem, a apenas 400 metros a pé da praia local, inserida num lote de 677 m² em São Pedro do Estoril, Cascais.

A moradia distribui-se por: piso de entrada com sala de estar com zona de refeições anexa, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, dois quartos e duas casas de banho. Destaca-se ainda um alpendre que se abre para um jardim privado com piscina. O primeiro piso dispõe de sala de estar e varanda com vista panorâmica, uma kitchenette, três quartos adicionais e uma casa de banho.

A 5 minutos walking distance da estação de comboios de São Pedro do Estoril e da praia. Encontra-se a 5 minutos driving distance do Casino Estoril, do centro da Parede, do centro de São João do Estoril e do Hospital de Sant’Ana. Situa-se, ainda, a 10 minutos das escolas internacionais St. Julian’s School e Santo António International School (SAIS), dos colégios Marista de Carcavelos, Salesianos do Estoril e de várias escolas públicas. A 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.