5 Imóveis para T5 com Certificação Energética E em Évora

Este imóvel de tipologia T5, encontra-se situado no coração da cidade de Évora, junto ao centro histórico, fica a escassos dois minutos a pé da Universidade, sendo composto por rés do chão e primeiro andar.
Dispõe de 122 m² de área total, com uma bonita vista para a cidade e jardim.
A nível do rés do chão é composto por uma divisão com acesso a casa de banho e logradouro, pode ser utilizado como quarto, sala de estar ou escritório. Neste momento funciona como gabinete de esteticista gerando rentabilidade.
A nível do primeiro andar é composto por 4 quartos, 1 sala, uma casa de banho e uma cozinha equipada.
A internet, televisão por cabo e telefone está disponível no local por fibra ótica.
O prédio está localizado numa artéria com boa circulação automóvel, acesso fácil a estacionamento e todo o tipo de comércio e serviços.
Procura uma habitação confortável e funcional no coração de Évora?
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel bem situado, é adequado para habitação própria, rendimento no mercado de alojamento local, ou mesmo arrendamento de quartos a estudantes gerando excelente rentabilidade.
Agende uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer!
#ref:

Moradia no centro histórico em Évora!

Conheça a sua nova casa!

Procura uma moradia no centro histórico de Évora para investimento ?
Esta pode ser a moradia que estava à espera!
Situada na Rua da Mouraria em pleno centro histórico, junto ao Largo de S. Mamede e à Universidade, esta moradia situada ao nível do 1º andar dispõe de 6 quartos ( 3 quartos interiores ) mobilados e cozinha equipada.
Pode ainda contar com um logradouro com cerca de 15m2!
A moradia encontra-se arrendada ao quarto, e é um potencial para o seu rendimento de futuro!

Marque a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, esta moradia T6 duplex pode ser a oportunidade certa.

Totalmente remodelado e pronto a rentabilizar, este imóvel encontra-se parcialmente arrendado a estudantes, garantindo desde já uma base de rendimento e reduzindo o risco para quem pretende investir.

A configuração da casa permite diversas estratégias de exploração. Pode manter o atual modelo de arrendamento estudantil, optar por arrendamento de média duração ou até explorar o potencial para alojamento turístico, aproveitando a elevada procura que existe na cidade.

Com uma área bruta aproximada de 145 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece:

6 quartos

2 casas de banho

Cozinha equipada

Terraço e varandas, que valorizam o imóvel e proporcionam espaços exteriores agradáveis

Sistema de controlo de acessos TESA HOTEL

Sistema de videovigilância (CCTV)

Imóvel totalmente renovado, sem necessidade de investimento adicional

A combinação entre tipologia, número de quartos e configuração interior torna este imóvel particularmente interessante para investidores, permitindo maximizar a rentabilidade através de diferentes modelos de arrendamento.

Localiza-se no Centro Histórico de Évora, uma das cidades mais procuradas do Alentejo, classificada como Património Mundial da UNESCO. A proximidade a monumentos icónicos como o Templo Romano, a Praça do Giraldo, universidades, comércio e serviços garante uma procura constante por parte de estudantes, profissionais deslocados e turistas.

Uma oportunidade sólida para quem pretende investir num mercado com procura estável e forte potencial de valorização.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

HERDADE EXCLUSIVA - 930 HECTARES DE OPORTUNIDADES NO ALENTEJO
Descubra uma das maiores e mais versáteis propriedades do Alentejo, com 930 hectares de terreno fértil, a poucos minutos de Évora. Esta herdade é um investimento de excelência para exploração agrícola, pecuária, turismo rural ou conservação ambiental.

Paisagens deslumbrantes e território diversificado, com áreas planas perfeitas para cultivo, criação de gado ou projetos cinegéticos e turísticos.

Infraestruturas de alto nível:
3 montes habitáveis, incluindo um monte principal com 800 m², totalmente remodelado em 2024.
5 quartos, amplos salões, cozinhas e zonas de lazer.
Piscina imponente com vista panorâmica sobre a propriedade.
Casas para funcionários e armazéns agrícolas.
Inclui 2 tratores e uma carrinha Mitsubishi, prontos para uso.

Recursos hídricos abundantes:
Barragens, charcas e furos, garantindo autonomia hídrica para exploração agrícola e pecuária.

Produção e rentabilidade garantidas:
42 hectares de vinha em plena produção.
30 hectares de pinheiro-manso e sobreiros, com incentivos subsidiados.
60 hectares de azinheiras, ideais para projetos agroflorestais.
Excelente potencial para pecuária extensiva (bovinos, ovinos e suínos), olival e cereais.

Acessibilidade e localização estratégica:
A 5 minutos da A6 e a apenas 1 hora de Lisboa e Espanha.
Rede interna de caminhos bem estruturada, garantindo mobilidade em toda a herdade.

Investimento sólido e pronto a rentabilizar:
Livre de ónus e encargos.
Eletricidade de alta e baixa tensão.
Possibilidade de aquisição com a sociedade gestora, incluindo suprimentos de 7,5M€ transmissíveis com a venda.

Se procura um grande ativo no Alentejo com um enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e descubra o futuro do seu investimento!

Apartamento duplex situado no coração do centro histórico de Évora, uma das cidades mais emblemáticas e encantadoras de Portugal.

Este espaçoso imóvel dispõe de 5 quartos, ideal para famílias numerosas, investimento ou alojamento local, 2 casas de banho completas, 1 cozinha funcional com excelente área e 1 sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e lazer.

Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma organização prática e confortável dos espaços, garantindo maior privacidade entre as áreas sociais e os quartos. A sua localização privilegiada permite desfrutar de toda a envolvência histórica, cultural e gastronómica da cidade, com comércio, serviços, restaurantes e pontos turísticos a poucos passos.

Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Évora.

Ao valor acresce 10 000 € ao mobiliário