5 Imóveis para T5 com Certificação Energética D no Funchal

Duas moradias pelo preço de uma! Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata
Apresentamos esta excelente oportunidade localizada no Beco do Lombo da Boa Vista, entrada particular, nº 5 e 6. Trata-se de um imóvel composto por duas moradias independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilização.

A moradia principal é um T3 com 7 divisões, oferecendo áreas amplas e boa luminosidade , graças à orientação a sul. Dispõe ainda de estacionamento para 2 carros, garantindo maior comodidade no dia-a-dia.

A segunda moradia de tipologia T2 com 4 divisões, contando também com um pequeno quintal. Este espaço encontra-se pronto para arrendar, sendo uma excelente opção para gerar rendimento imediato.

O imóvel está inserido num lote de 365 m², com 176 m² de área bruta, e encontra-se em bom estado de conservação.

Características principais:
Duas moradias independentes no mesmo lote
Moradia principal T3 com 7 divisões
Segunda moradia T2 com 4 divisões e pequeno quintal
Estacionamento para 2 carros
176 m² de área bruta
Lote com 365 m²
Orientação Sul
Segunda mão / bom estado
1 casa de banho
1 piso
Certificado energético: Classe D

Ideal para habitação própria com possibilidade de rendimento, investimento ou mesmo para duas famílias que pretendam viver próximas com total independência

Moradia T5 situada nas Virtudes.

A localização é excelente, com segurança e proximidade a serviços, situada numa zona nobre da Freguesia de São Martinho, Virtudes.
Constituída por, sala de estar e jantar. Cinco quartos, sendo uma em suite e amplas varandas que trazem luz natural, 4 casas de banho, um estacionamento para 2 carros, jardim e uma pequena horta.

A vista para a baía do Funchal é espetacular, tornando as manhãs incríveis.

O exterior conta com um terraço e um jardim.

Esta moradia destaca-se pela qualidade da construção, materiais utilizados, exposição solar e pela área ampla em redor da mesma.
Localização única, discrição, privacidade e sossego.

Não perca esta oportunidade, entre em contato. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 - Funchal



Apresento-lhe esta magnífica moradia localizada no Funchal, em Portugal, que oferece um espaço de vida acolhedor, tranquilo, em simultâneo perto do quotidiano.



Com um design tradicional, a propriedade apresenta cinco espaçosos quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.



As amplas janelas de correr permitem a entrada de muita luz natural, criando um ambiente claro e arejado.



A presença de uma lareira aconchegante na sala de estar torna o espaço perfeito para reunir amigos e familiares durante os meses mais frios.



Além do interior requintado, a casa tem recursos que garantem segurança e praticidade.

O sistema de alarme proporciona tranquilidade aos moradores.

No exterior, a iluminação cuidadosamente planejada destaca a beleza do jardim e das áreas ao ar livre, permitindo que o espaço seja aproveitado ao máximo, mesmo após o cair da noite.



Para os momentos de lazer, um churrasco equipado está disponível, ideal para festas e eventos sociais com amigos e familiares.



Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e o bem-estar dos moradores.



Localizada no concelho do Funchal, capital da região, é a combinação perfeita entre modernidade e tradição, oferecendo um estilo de vida sofisticado em uma das mais belas áreas de Portugal.



Se ficou curioso entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos este prédio T3 + 2 estúdios com características únicas, situado na tranquila freguesia de Santo António, Funchal um investimento perfeito para quem procura explorar o turismo local e maximizar rentabilidade.


Piso Térreo Recepção e Áreas Comuns
À entrada, encontra-se um amplo espaço de convívio em conceito aberto, ideal para criar a recepção, zona lounge e sala de refeições dos hóspedes. A lareira acrescenta um toque acolhedor e a cozinha totalmente equipada garante toda a funcionalidade necessária para pequeno almoço ou refeições preparadas para grupos.
Neste piso existe ainda uma casa de banho de apoio e acesso direto ao exterior, onde uma generosa área ao ar livre com churrasqueira pode ser transformada em zona de lazer, com possibilidade de instalar jacuzzi ou piscina amovível.
O piso térreo dá também acesso direto à garagem e integra dois Estúdios T0 independentes, perfeitos para alojamento privado, ideais para hóspedes que procuram mais autonomia.


1º Andar Quartos Privados com Vista
O primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho partilhada e uma suíte com acesso direto a uma ampla varanda com vista panorâmica sobre o Funchal. Um cenário perfeito para oferecer aos hóspedes momentos únicos, especialmente no famoso espetáculo de fogo de artifício do fim de ano.


2º Piso Sótão Multifuncional
O sótão, com casa de banho própria, apresenta grande versatilidade, podendo ser convertido em dormitório partilhado, sala de jogos, ginásio ou espaço de eventos privados.


Destaques para Investidores e Operadores Turísticos:
Dois estúdios T0 independentes, prontos para alojamento imediato
Quartos e suítes com vista panorâmica sobre o Funchal
Áreas comuns amplas e acolhedoras
Espaço exterior com churrasqueira, ideal para socialização entre hóspedes
Garagem para 2 viaturas + zona de arrumos
Sótão com casa de banho e grande potencial de adaptação
Pré-instalação de ar condicionado e jacuzzi no exterior


Este imóvel combina localização estratégica, vistas incríveis e um layout perfeito para transformar num hostel moderno ou alojamento local diferenciado. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no turismo madeirense. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 nas Quebradas de Baixo, Funchal, localizada próximo da Estrada Monumental, na prestigiada zona da Vitória.

Localizada num ambiente de moradias tradicionais e outras em plena transformação, rodeada de moradias de luxo, esta propriedade única é muito mais do que um espaço é uma oportunidade rara de investir com propósito, viver com alma ou criar um refúgio com identidade e prestígio.

Moradia com 5 quartos (4 no piso superior, 1 no rés-do-chão, ideal para mobilidade reduzida ou para outro espaço privativo, ou escritório), esta moradia oferece conforto, funcionalidade e charme madeirense.

Quatro quartos com vista mar e todos beneficiam de excelente exposição solar.

Os armários em madeira de cerejeira natural, as casas de banho revestidas a cerâmica de tons areia e os sanitários acrescentam elegância e durabilidade.

A zona social é pensada para reunir famílias e criar memórias: uma sala ampla com mesa de jantar para 12 pessoas, sofás reclináveis automáticos para longas sessões de cinema em família, TV rotativa, uma cozinha moderna, lavandaria totalmente equipada, despensa e muito mais.

No exterior, um quintal privado com horta, solário, churrasqueira e alpendre para refeições ao ar livre até 20 pessoas convida ao convívio.

Um anexo com 50m², com cozinha completa e w.c. de apoio, pode ser adaptado como casa de hóspedes, ginásio, estúdio criativo, espaço de ioga ou salão de inverno a versatilidade está ao seu alcance.

A casa vem equipada com painéis solares para aquecimento das águas, conta ainda com 11 painéis fotovoltaicos para redução de eletricidade para praticamente zero durante o dia.

Abaixo, ao nível da estrada, encontra ainda:
Garagem para 2-3 carros, jardim, segundo quintal e espaço para um salão de festas ou jogos, com casa de banho que poderá ser convertido em balneário, ideal caso deseje instalar uma piscina interior ou seu spa privativo.

E para momentos de puro relaxamento, um jacuzzi de grandes dimensões entretanto já instalado junto ao jardim e barbecue.

Quer esteja à procura de um lar para a sua família, um investimento com forte potencial de valorização ou um projeto de alojamento boutique, esta propriedade adapta-se a si.

Moradia vendida mobilada e equipada.


Venha conhecer!!!


A informação e as imagens disponibilizada são meramente ilustrativas, pois alguns apartamentos diferem nos acabamentos entre eles, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.