3 Imóveis para T5 com Certificação Energética F em Lagos

Fabulosa Quinta com Vista Deslumbrante - Lagos, Algarve
Excelente oportunidade de investimento.
Localização: A apenas 5 minutos da cidade de Lagos e 60 minutos do Aeroporto de Faro



Atenção, investidores de grande construção:
Esta propriedade oferece uma rara oportunidade para desenvolvimento de larga escala, com potencial construtivo até 2.000 m² em zona com elevado interesse turístico e habitacional. Ideal para projetos de turismo no espaço rural, eco-resorts, alojamento local de alto padrão ou loteamento residencial exclusivo.



Características Gerais
Terreno com 42.960 m² (4,296 hectares)
Construções anteriores a 1951, com possibilidade de reabilitação
Vista fantástica e acessos fáceis
Grande potencial para investimento turístico ou habitacional
Três entradas independentes



Zonamento e Potencial de Construção
Possibilidade de construção até 2.000 m² para empreendimento turístico
Para fins habitacionais, é possível ampliar as construções existentes até um máximo de 500 m²
Enquadramento ideal para investidores que pretendem conciliar o antigo com o contemporâneo



Infraestruturas Existentes

Casa Principal:
Três quartos
Casa de banho com duche
Sala com lareira
Cozinha

Casa Secundária 1:
Um quarto
Casa de banho
Cozinha em espaço aberto

Casa Secundária 2:
Um quarto
Casa de banho
Sala

Armazém com 160 m²:
Três casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida
Portas de segurança e sistema anti-pânico



Recursos da Propriedade
Dois poços
Um furo com 80 metros de profundidade
Ligação à rede pública de água
Fossa séptica



Culturas e Árvores no Terreno
400 alfarrobeiras
25 palmeiras
70 oliveiras

Moradia T5 para venda



Propriedade Exclusiva em frente à Meia Praia - para Habitação, Turismo ou Negócio



Localizada a escassos minutos da emblemática Meia Praia, e do Campo de Golf Palmares, esta propriedade singular representa uma oportunidade verdadeiramente rara numa das zonas mais valorizadas de Lagos. Trata-se de um conjunto imobiliário de elevada flexibilidade, composto por duas moradias totalmente independentes, um
armazém e um terreno rústico situado em frente ao mar, oferecendo
múltiplas possibilidades de utilização.



A propriedade tem lote urbano com 732,5 m², e ainda um terreno rústico com
1.099 m², este ativo distingue-se pela dimensão global e pelo potencial de
exploração, algo cada vez mais escasso nesta excelente localização.



A moradia superior encontra-se licenciada como Habitação Unifamiliar, enquanto o
edifício intermédio está afeto a armazém. A moradia inferior beneficia
de alvará comercial válido, permitindo a instalação de um restaurante,
ou outro conceito de restauração, constituindo uma mais-valia excecional pela
proximidade ao mar e pelo fluxo turístico da zona.



A diversidade de espaços, aliada ao enquadramento legal favorável e à localização
privilegiada, torna esta propriedade especialmente adequada para diferentes
estratégias de utilização, tais como:


- Desenvolvimento de projeto turístico (Alojamento Local, Bed & Breakfast,
- Exploração de negócio ligado restauração
- Combinação equilibrada entre habitação própria e atividade comercial
- Residência familiar de grandes dimensões com unidades independentes

Com áreas exteriores, estacionamento e ampla margem para reorganização e valorização dos espaços, esta propriedade destaca-se como uma das soluções mais completas e versáteis nas imediações da Meia Praia.



Uma oportunidade sólida para quem procura investir com segurança, potencial de
valorização elevado e uma localização verdadeiramente excecional, a poucos
passos do mar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade Exclusiva a 2 Minutos da Meia Praia Ideal para Habitação, Turismo ou Negócio

Apresento uma oportunidade rara, localizada na primeira linha da Meia Praia, a apenas 2 minutos a pé da praia.
Uma propriedade altamente versátil composta por duas moradias independentes (uma com alvará comercial), um armazém e um terreno rústico mesmo em frente. A apenas 2 minutos a pé da praia, esta é uma solução de elevado potencial para habitação, investimento ou exploração turística.

Com 505 m² de área bruta, 227,45 m² de área útil, terreno urbano de 732,5 m² e terreno rústico de 1 099 m², a propriedade oferece um conjunto raro nesta zona. Inclui ainda 5 quartos, 3 salas, 2 cozinhas e 4 casas de banho, distribuídos de forma flexível entre os vários edifícios.

A moradia superior está aprovada como Habitação Unifamiliar (128,70 m²), o armazém como Armazém (108,20 m²), e a casa inferior dispõe de alvará comercial válido, permitindo operar uma taberna, restaurante ou outro conceito gastronómico, uma mais-valia excecional tão perto do mar.

Em frente ao imóvel existe um terreno rústico com excelente potencial para estacionamento privativo, uma mais-valia rara e altamente valorizada.

Com um total de 9 quartos, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, permitindo diversas soluções de utilização e elevado potencial de rentabilização, ideal tanto para investimento como para diferentes projetos habitacionais ou turísticos.

Graças à diversidade de espaços, ao licenciamento favorável e à localização premium, esta propriedade adapta-se a vários tipos de utilização, incluindo:

- Projeto turístico (B&B, alojamento local, retiros, coliving)

- Restaurante, taberna ou outro negócio gastronómico

- Arrendamento de curta ou longa duração

- Combinação perfeita entre habitação e negócio

- Residência familiar ampla com unidades independentes

Com estacionamento, áreas exteriores e grande flexibilidade de reorganização dos espaços, trata-se de uma das propriedades mais completas e versáteis junto à Meia Praia.

Com um total de 9 quartos, este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, permitindo diversas soluções de utilização e elevado potencial de rentabilização, ideal tanto para investimento como para diferentes projetos habitacionais ou turísticos.
Se procura um investimento sólido, com enorme margem de valorização e a poucos passos do mar, esta é uma oportunidade imperdível.

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