3 Imóveis para T5 com Certificação Energética D em Loures

**Condicionado**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Quinta T5 + Moradia T2, inserida em terreno de 29.000 m² com árvores de fruto, apoio agrícola e tanques de rega. Localização a 20 km da Ericeira, próximo do acesso à A8 e A21.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1 (Cave)
Cave com despensa
Garrafeira
Casa de banho/lavandaria
Arrumos

Piso 0
Hall
Escritório
Casa de banho
Cozinha aberta
Sala com lareira aberta para sala de jantar ( 53,50 m²)
Salão (52,80 m²)
Hall 2
Copa + despensa
Casa de banho social

Piso 1
Suíte + casa de banho + quarto de vestir + closet + terraço
Quatro quartos
Duas casas de banho
Hall

Casa dos Caseiros independente (180 m²)
Três quartos
Sala
Cozinha
Casa de banho

Armazém
Armazém com casa de banho
Armazém com arrumos, boxes para cavalos (*)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Alpendre
Piscina (*)
Dois tanques de rega
Galinheiro
Canil

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Lareira
Vidro duplo

Cozinha equipada com:
Fogão
Máquina lavar loiça
Frigorifico
Exaustor
Termoacumulador
Máquina lavar roupa (lavandaria piso -1)

Dispõe ainda de:
Armazém totalmente renovado junto à casa dos caseiros, com várias divisões e casas de banho
Outro armazém com zonas de arrumos e diversas boxes para cavalos (*)

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta de charme, situada entre Lisboa e Ericeira.
Magnífica quinta com arquitetura distinta, totalmente remodelada com materiais de alta qualidade e um apurado sentido estético.
Localizada numa zona de excelência, tranquila e envolvida por uma atmosfera de total privacidade, oferece uma paisagem verdejante deslumbrante o cenário perfeito entre a cidade e o mar, a poucos minutos da A8 e da A21.
A propriedade é composta por uma luxuosa casa principal com três pisos e uma acolhedora casa de caseiros com espaço de garagem ou estúdio no piso térreo.
No exterior, a piscina insere-se harmoniosamente no meio de amplos espaços verdes, em zona distante da casa, beneficiando de uma exposição solar invejável ao longo do dia. (*)
O terreno é pontuado por variedade de árvores de fruto, dois tanques de rega e áreas de apoio agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a sustentabilidade.
A apenas 30 km de Lisboa e 20 Km das praias da Ericeira, esta quinta situa-se perto de comércio, serviços, supermercados, farmácias, bancos, escolas, o Colégio de Santo André e com transportes públicos à porta.
Uma oportunidade única de viver com requinte e tranquilidade, próximo de tudo o que é essencial, num ambiente onde a serenidade do campo se alia ao conforto moderno.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) Não consta na documentação
* Áreas retiradas da CPU
* Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX), visto não ter licença de utilização
* Não é possível recorrer a financiamento bancário


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Descubra este espaçoso apartamento T5 Duplex, situado na União das Freguesias de Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures, com uma área generosa de 150m². Este imóvel em muito bom estado oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram espaço e qualidade de vida, ou para investimento para arrendamento de quartos.

O apartamento originalmente com a Tipologia de T3, foi reconfigurado para a Tipologia T5 aquando da remodelação do espaço em 2022, atualmente dispõe de 5 quartos, incluindo uma suite, e 3 casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade. A cozinha e sala apresentam a configuração de Open Space com grandes áreas. Conta também com uma generosa arrecadação nos pisos inferiores

Com janelas duplas e isolamento acústico, desfrutará de um ambiente tranquilo e bem iluminado, todas as divisões oferecem uma vista panorâmica deslumbrante.

O prédio tem condominio organizado e recentemente as fachadas foram pintadas.

Localizado perto da futura estação de Metro da Linha Violeta e de várias comodidades, como escolas, farmácias, e áreas verdes, este apartamento é ideal para quem valoriza a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e acessibilidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Uma belíssima Quinta histórica, às portas de Lisboa, com 1.8ha (17.817m2) de área total.

A propriedade localiza-se no Concelho de Loures, na União de Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação (antiga freguesia de Unhos), junto ao Rio Trancão.

A Quinta da Malvasia distingue-se pela sua beleza natural, ladeada de jardins cheios de vida.

O imóvel é composto pelos seguintes edifícios (vide planta legendada):

A. Edifício Principal
B. Cavalariças
C. Adega
D. Reprografia
E. Casa do Guarda
F. Auditório
G. Casa dos Caseiros
H. Lagares
I. Capela
J. Capoeiras / Canis
K. Tanques
L. Piscina


Estas construções estão implantadas em prédio misto com 17.817m2, dos quais 13.880m2 correspondem a artigo rústico e 3.937m2 correspondem a dois artigos urbanos, com 207m2 e 3.730m2.

Valores indicativos das áreas com base na medição em fotogrametria (vide Quadro nas fotografias).

Os prédios são anteriores a 1951.

A casa Principal tem 1.300m2, num edifício que mantém detalhes antigos de grande cachet.

A piscina está inserida em ’claustro’ resguardado.


Imóvel de grande potencial, a necessitar de remodelação, às portas de Lisboa.


Jardins a perder de vista, cavalariças, armazéns, zona para parquear viaturas


A Caderneta rústica inclui 1.38ha (13.880m2) nas seguintes parcelas:
.Ginjeiras
.Olival
.Pereiras
.Horta
.Laranjeiras
.Pomar
.Cultura Arvense de Sequeiro
.Marmeleiros
.Damasqueiros
.Figueiras
.Oliveiras
.Vinha
.Limoeiros
.Tangerineiras


Venha visitar, quer perder esta oportunidade?