2 Imóveis para T5 com Certificação Energética A na Lourinhã

Fantástica Moradia V5 nova, com 5 suites), junto ao mar e às praias (com acesso a pé), na região da Lourunhã - Atalaia, a menos de 50 minutos de Lisboa (70 km), com 378 m2 de construção,em lote de terreno de 786 m2;
A moradia, distribuída por dois pisos e com acesso a pessoas com mobilidade reduzida, dispões de elevador interno e é composta por:
Rés-do chão:
- 4 suites, com casas de banho rivativas com duche, tipo italiano, 3 delas com acesso direto à piscina;
- Corredor para circulação, garagem com espaço para 2 carros e arrumos;
-Hall de entrada com acesso ao elevador e às escadas para o 1º andar.
Primeiro andar:
-1 suite com acesso a varanda com vista panorâmica para o mar;
- WC social;
-Salão com zona para estar e de refeições, com cozinha aberta, com vistas panorâmicas para o mar, com terraço e varanda e acesso ao jardim e à piscina e ao alpendre, que dispõe de casa de banho de apoio à piscina a à churrasqueira;

Dispõe dos seguintes equipamentos:
-Elevador interno;
- Circulação e renovação de ar (VMC);
- Ar condicionado (para aquecimento e arrefecimento);
- Portas e janelas com vidros duplos de alta qualidade, que permitem um isolamento perfeito, térmico e acústico;
- Estores eléctricos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas, com possibilidade de ligação a painéis solares fotovoltaicos, para produção de energia (a cargo do comprador),;
- Electrodomésticos Eletrolux, que incluem frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor;
- Portões automáticos;
-Revestimento / isolamento exterior com Capoto.
A 10 minutos do centro da Lourinhã, com todo o tipo de comércio e serviços, muito próxima de fantásticas praias como Porto das Barcas, Peralta, Areia Branca, Baleal, Supertubos e outras, a cerca de 25 minutos de 5 campos de Golf junto ao mar, próxima da cidade turística e piscatória de Peniche, com o seu porto de pesca e marina para barcos de recreio, está localizada numa bonita e excelente região, para viver e para turismo.
Venha conhecê-la e teremos o prazer de mostrar a moradia, as vilas, as praias circundantes, os mercados, os excelentes restaurantes e as marisqueiras e as diversas atrações da região.
Preço de oportunidade, a não perder!

Villa de Prestígio com Vista Mar | Arquitetura Tradicional Portuguesa
Uma residência senhorial que celebra a autenticidade e o requinte da construção portuguesa de excelência.

Situada numa das localizações mais cobiçadas da Região Oeste, esta distinta villa T5 apresenta-se como um verdadeiro refúgio de elegância intemporal. Construída segundo os mais elevados padrões da arquitetura tradicional portuguesa, a propriedade distingue-se pela solidez das suas estruturas e pelo carácter singular que apenas o tempo e o saber-fazer artesanal conferem.

A Residência
Desenvolvida em dois pisos harmoniosos, a moradia revela uma conceção especial de rara sofisticação. O rés-do-chão acolhe os espaços de representação uma suite extremamente ampla, com casa de banho privativa, uma cozinha, uma casa de banho, salas de estar e de jantar de generosas proporções, banhadas por luz natural, em diálogo permanente com os jardins envolventes e calçada à portuguesa, churrasqueira, casa de banho de apoio á zona exterior. A transição entre interior e exterior faz-se de forma orgânica, criando uma atmosfera de serenidade e convivialidade.

O piso superior reserva-se à intimidade familiar: quatro quartos de dimensões amplas, criteriosamente orientados para maximizar a exposição solar e as vistas sobre o horizonte atlântico, apoiados por duas instalações sanitárias completas.

O Domínio Exterior
O lote de 1.800 m² oferece um cenário paisagístico cuidadosamente composto:

Piscina aquecida para usufruto durante todo o ano
Campo polivalente para ténis, basquetebol ou futebol
Pomar com árvores de fruto selecionadas
Terraços generosos e zonas de estar ao ar livre
Panorâmica desafogada sobre o mar, elemento distintivo desta propriedade
Conforto e Eficiência
A villa encontra-se equipada com soluções técnicas de exceção que asseguram bem-estar em todas as estações:

Pavimento e paredes radiantes
Sistema de aquecimento central alimentado por energia solar
Lareira de sala, elemento central de aconchego
Áreas | Terreno: 1.800 m² | Área coberta: 271,9 m² | Área descoberta: 1.528,1 m²

Uma oportunidade singular para quem procura uma propriedade de carácter onde a nobreza da construção tradicional portuguesa se encontra com o conforto contemporâneo, num cenário natural de rara beleza.

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