23 Imóveis para T5 em Mafra, Ericeira

Moradia T5 de 3 pisos, com piscina e vista frontal de mar em terreno de 1.162 m², próxima das praias e na zona mais prestigiada da região. A apenas 5 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso -1:
Sala ampla com zona de churrasqueira e adega / bar
Duas casas de banho
Corredor
Quarto / Escritório
Sala de arrumos
Escadas de ligação ao piso térreo
Garagem (*)

Piso 0:
Corredor
Cozinha
Copa
Duas casas de banho
Sala de refeições
Despensa
Vestíbulo
Sala de estar com lareira
Quarto

Piso 1:
Hall de circulação
Três suites com varanda
Três casas de banho das suites

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Varandas
Terraços
Pátio
Parqueamentos
Piscina (*)


EQUIPAMENTOS:
Sem equipamentos


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Oportunidade única para investir numa moradia única de 3 pisos com piscina (*), situada numa das zonas mais prestigiadas da região, a apenas 5 minutos da Vila da Ericeira.
Com uma vista frontal e deslumbrante sobre o Mar, esta propriedade oferece um enorme potencial para remodelação, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto e transformar num lar de sonho, num projeto de investimento turístico ou uma residência multifamiliar.
No exterior, o logradouro com piscina todo murado oferece privacidade, os três portões de acesso oferecem funcionalidade e a possibilidade de estacionamento, e no restante espaço poderá dar asas à sua criatividade e criar jardins ou outros espaços exteriores personalizados, uma vez que está inserida em terreno com 1.162 m² com enorme potencial.
A localização combina tranquilidade, privacidade e proximidade ao Mar, estando a poucos minutos das praias, restaurantes, escolas e acessos à A21.
Oportunidade imperdível para quem procura uma propriedade exclusiva junto ao Mar, com vistas incomparáveis e um enorme potencial de valorização.
Venha conhecer e deslumbrar-se com esta vista!

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) - Omisso na documentação
Áreas Retiradas da CPU

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia T5 com vista ampla sobre o mar, a 300 metros da Praia do Sul, inserida em condomínio privado na Ericeira.

Inserida numa das zonas mais valorizadas da vila, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade ao mar e pela vista totalmente desafogada, protegida por zona verde. A exposição solar a sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, reforçando o conforto dos espaços interiores.

- Vista aberta para o mar
- A 300 metros da Praia do Sul
- Inserida em condomínio privado
- Boa exposição solar (orientação a sul)
- Garagem e estacionamento

ORGANIZAÇÃO DO IMÓVEL:

PISO -1:
- Quarto com roupeiro
- Sala / escritório
- Salão / ginásio
- Casa de banho
- Lugar de estacionamento para um carro

PISO 0:
- Sala com vista mar
- Cozinha
- Garagem
- Casa de banho
- Hall de entrada

PISO 1:
- Hall dos quartos
- Suíte com vista mar
- Casa de banho da suíte
- Quarto com roupeiro
- Quarto com terraço
- Casa de banho

EXTERIOR:
- Condomínio privado
- Espaços verdes
- Vista mar

EQUIPAMENTOS:

Cozinha:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Combinado
- Máquina de lavar loiça

Conforto:
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Estores elétricos

Eficiência e segurança:
- Painéis solares
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos

LOCALIZAÇÃO:
Localizada a curta distância a pé da Praia do Sul e do centro da Ericeira, com acesso a comércio, serviços e restauração. Zona tranquila, com bons acessos e a cerca de 35 minutos de Lisboa.

Uma solução que combina localização, vista mar e privacidade, ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da Ericeira.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia de tipologia T5 localizada na Ericeira, inserida num condomínio fechado com piscina, geminada mas de gaveto (Nascente/Sul/Poente) dotada de ótima exposição solar, vista de Mar, Serra de Sintra e Cabo da Roca, envolvência tranquila e familiar, a poucos minutos da praia e com fácil acesso pedonal até ao coração da vila!


A propriedade é constituída por piso térreo, primeiro piso, piso superior e cave. O piso térreo conta com sala de 37m2, lareia e acesso ao jardim, cozinha equipada de 16m2, despensa, hall de entrada, casa de banho comum e pequeno escritório.


O primeiro piso dispõe de um hall de quartos com 6m2, dois quartos de 12m2 e 13m2, ambos com varanda e uma agradável suíte de 25m2 com casa de banho privativa de 5m2 e acesso a várias varanda.


O piso superior é composto por um excelente quarto de 29m2, escritório/quarto de 8m2 com varandas e uma casa de banho.


A sua garagem de 77m2 com luz natural inclui um salão de jogos, casa de banho e escritório.


Exteriormente, tem um agradável jardim com 217m2, churrasqueira e zona de refeições, ideal para convívios com amigos e família, piscina exterior para uso do condomínio.


Excelentes acessos e serviços a dois minutos bem como o acesso à autoestrada A8/A21, colocando-o(a) a apenas 35 minutos do centro da cidade de Lisboa.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 6036WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO.


A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. A Ericeira integra-se no Concelho de Mafra, conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

CD_Moradia bifamiliar com vista frontal de mar e acesso a pé à praia, com terraços fantásticos, a 2 km Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Sala e cozinha
Três quartos
Casa de banho com base de duche
Garagem
Páteo

Piso 1
Sala com acesso a terraço com vista mar
Dois quartos
Cozinha
Casa de banho com base de duche

Piso 2
Pequeno estúdio

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Piso 1 com pátio
Piso 2 com soberbo terraço

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia situada em zona singular com espetacular vista de mar, rio e serra. Excelente oportunidade para investimento.
Moradia a necessitar de melhoramentos.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
* Áreas retiradas da CPU
* Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro, não sendo possível recorrer a financiamento bancário, uma vez que o imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários.
**Cond_

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

CD_Moradia com áreas amplas, quatro suítes, inserida em urbanização consolidada e organizada, próxima de acessos rodoviários e da praia. Bom estado de conservação e com zona exterior de convívio junto da piscina(*) de água salgada.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Hall de entrada
Sala comum
Cozinha
Lavandaria
Quarto
Casa de banho

Piso 1:
Quatro suítes
Três varandas

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Garagem lateral ao imóvel
Jardim
(*) Piscina de água salgada

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado na sala e quartos
Aspiração central
(*) Piscina de água salgada
Churrasqueira

Cozinha equipada com:
Placa a gás
Exaustor
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Micro-ondas
Forno
Combinado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia distribuída por dois pisos, com zona social no piso térreo e área privada no piso superior composta por quatro suites. O exterior dispõe de jardim e zona de piscina (*) com espaço destinado a convívio. Inserida em urbanização residencial consolidada, com envolvente organizada e acessos facilitados às principais vias e à zona costeira.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Condicionado**
* Áreas retiradas da Licença de Utilização
* Piscina omissa na documentação

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso - 1
- Hall de Circulação (18 m²)
- Ginásio (57,85 m²)
- Pátio com Jacuzzi
- SPA (sauna e banho turco)
- Uma casa de banho
- Lavandaria (11.65 m²)
- Estendal (9,30 m²)
- Arrumos (4,80 m²)
- Zona técnica (33,75 m²)

Piso 0
- Hall de Entrada (38,65 m²)
- Sala e cozinha em open space (91,55 m²)
- Um Escritório
- Uma Casa de banho (5.25 m²)
- Uma Suíte com walk in closet (46,4 m²)

Piso 1
- Hall das suítes (12,10 m²)
- Duas Suites com varanda (entre 26 m² e 34,95 m²)
- Uma Master suíte com walk in closet (35,45 m²)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Garagem com 120,25 m²
- Casa das máquinas (13,25 m²)
- Casa de banho da piscina (3 m²)
- Varanda das suites 9,45 m²
- Varanda da master suíte 16,60 m²

CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade
Sala de reuniões multiusos de condóminos
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns

MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²
Lavandaria entre 10 m² a 14 m²
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos
Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio

EQUIPAMENTO
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC), incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)
Pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor com depósito de 950 litros
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave
Rede doméstica com fibra ótica
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico
’Blackouts’ elétricos exteriores
’Cortinas’ elétricas interiores
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25.000 litros
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi
Terraços com deck de madeira

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor**
- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético -

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia Geminada de tipologia T5 localizada em condomínio de prestígio numa das zonas mais conceituadas da Vila da Ericeira, dotada de uma vista mar soberba, orientação solar a sul e uma envolvência fascinante.


A propriedade conta com cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo dispõe de sala de 32m2 com lareira, recuperador de calor e uma varanda de 5m2 com vista direta de mar, hall de entrada de 4m2, cozinha totalmente equipada de 10m2 (microondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar) e casa de banho social de 2m2.


O piso superior é composto por hall de quartos de 5m2, uma agradável suíte de 20m2, casa de banho privativa de 5m2 e acesso a varanda com 5m2 para uso exclusivo da divisão. Dois quartos, um de 11m2 outro de 12m2 com acesso a terraço de 10m2 e casa de banho comum com 4m2.


A cave, detém um hall de 5m2, dois quartos de 11m2 e 13m2, ambos com acesso a terraço, amplo, de 29m2, casa de banho de 4m2, área de arrumos com 30m2 e lavandaria de 3m3. É importante salientar que todos os quartos contam com roupeiros embutidos.


Dispõe de uma box de estacionamento e lugar privativo com tomada para carregamento de viaturas eléctricas em garagem comum, para além de vários lugares exteriores dentro do condomínio.


A apenas 150 metros de uma das praias mais bonitas do nosso país, até á qual poderá caminhar a pé. A dois minutos do centro histórico desta mística Vila Piscatória, conhecida internacionalmente pela sua beleza, ondas perfeitas e pela qualidade de vida que oferece a quem nela habite. Junto as todos os serviços essências e acessos, inclusive à autoestrada A8/A21, ideal para otimizar as suas deslocações, colocando-o(a) assim a apenas 35 minutos do centro da nossa capital, a cidade de Lisboa.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5997WE
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A nível de equipamentos, possui instalação completa de aquecimento central, aspiração central, painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ar-condicionado e domótica.



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suíte
Suíte principal entre 44 m² a 70 m² com closet
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²
Lavandaria entre 10 m² a 14 m²
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade
Sala de reuniões multiusos de condóminos
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120 000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns

EQUIPAMENTOS:
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)
Pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor com depósito de 950 litros
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave
Rede doméstica com fibra ótica
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico
’Blackouts’ elétricos exteriores
’Cortinas’ elétricas interiores
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litros
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi
Terraços com deck de madeira

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.

VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitetura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²
Lavandaria entre 10 m² a 14 m²
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade
Sala de reuniões multiusos de condóminos
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120 000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns

EQUIPAMENTOS:
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)
Pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor com depósito de 950 litros
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave
Rede doméstica com fibra ótica
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico
’Blackouts’ elétricos exteriores
’Cortinas’ elétricas interiores
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litros
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi
Terraços com deck de madeira


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia T4 + T1 nova, com piscina e vista de mar, a 4 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Quatro casas de banho
Cinco quartos
Duas salas com acesso terraço e piscina
Roupeiros

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona de moradias calma e residencial, de acessos fáceis ao centro da Ericeira.
Num ambiente natural de grande beleza paisagística, com vistas frontais para o mar, a 5 minutos da praia de Los Coxos e a 1,5 km da praia de Ribeira d’Ilhas, a 100 m do acesso a trilhos que percorrem todos os grandes spots de surf e onde se podem fazer caminhadas rodeado pela natureza e por grandes paisagens .

EQUIPAMENTOS:
2 Placas de indução
2 Fornos
2 Máquinas de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
2 Termoacumuladores
2 Frigorificos
2 Exaustores
Ar condicionado
Lareira

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia nova de dois andares concluída em 2025 com acabamentos de alta qualidade, a 5 minutos da Praia dos Coxos.
A casa está totalmente mobilada e equipada com utensílios de cozinha e roupas de cama.
Consiste em 4 quartos na casa principal (um em suíte com varanda e vista de mar), e um estúdio T1 com entrada independente, mas com acesso direto ao terraço e piscina, este estúdio pode ser explorado pelos inquilinos .
Excelente localização com vista de mar e um fabuloso pôr-do-sol.

INFORMAÇÕES COMPLENTARES:
**Disponível a partir de 1 de Julho**
LU: RU-156/2025 _ AU: 134.60 m²

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
* Duas rendas de entrada
* Caução (equivalente a duas renda)
* Fiador
* Comprovativos rendimentos + IRS
* Contrato de 1 ano não renovável
* Não aceita AL (alojamento local)
* Existe a possibilidade de arrendar a casa sem o estúdio, sendo a renda ajustada para 3.000,00€ (só para a casa).

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²
Lavandaria entre 10 m² a 14 m²
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade
Sala de reuniões multiusos de condóminos
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120.000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns

EQUIPAMENTOS:
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC). Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)
Pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor com depósito de 950 litros
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave
Rede doméstica com fibra ótica
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico
’Blackouts’ elétricos exteriores
’Cortinas’ elétricas interiores
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litros
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi
Terraços com deck de madeira

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

- Imagens 3D, são apenas demostrativas do projeto, não poderá ser usadas de forma contratual

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

NOVO IMÓVEL EM EXCLUSIVO

NG_Moradia T5 isolada com vista de mar, a 6 km da Ericeira. Distribui-se por dois pisos com elevador, garagem, SPA, ginásio, piscina, jacuzzi, terraços e amplas áreas interiores e exteriores.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
PISO -1
Garagem com 89,09 m²
Casa de banho social com 5,94 m²
Lavandaria com 18,75 m²
Estendal com 15,38 m²
Sapateira com 4,70 m²
Casa de banho social com 2,41m²
Hall / elevador 17,84 m²
SPA com sauna e banho turco com 12,85 m²
Suíte com roupeiro (15,02 m² + 5,63 m² da casa de banho)
Jardim de inverno com 118,10 m²
Ginásio / salão de jogos com WC social com 59,61 m²
Casa das máquinas / arrecadação com 67,03 m²
Casa de banho da piscina com 7,68 m²

PISO 0
Hall de entrada / elevador com 29,80 m²
Casa de banho social com 5,94 m²
Sala com cozinha em open space com 79,43 m² e mezanino/biblioteca com 27,71 m²
Espaço da churrasqueira e forno de lenha com 8,45 m²
Escritório com 16,94 m²
Duas suítes com roupeiro (19,94 m² + 5,79 m² da casa de banho) e cada uma com mezanino de 22,19 m²
Master suíte (19,85 m² + 8,96 m² da casa de banho) com mezanino / walk in closet de 13,81 m²

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zonas verdes
Parqueamento com 71,19 m²
Terraço de frente a sala, cozinha, escritório e suites com 158,24 m²
Piscina com superfície de 77,83 m²
Espaço do jacuzzi com 7,49 m²

EQUIPAMENTOS:
Consultando o mapa de acabamentos

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:

Mais do que uma moradia, a House Canvas afirma-se como um conceito de habitação distinto, pensado para quem valoriza privacidade, conforto e uma ligação permanente ao mar. Desenvolvido segundo elevados padrões de qualidade e exigência, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente.

Cada espaço foi cuidadosamente concebido para potenciar a luminosidade, a funcionalidade e o bem-estar, criando uma relação natural entre os ambientes interiores e exteriores. O resultado é uma propriedade singular, onde a elegância da construção e a proximidade ao oceano se unem de forma equilibrada e intemporal.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_ZL **
** Áreas retiradas da LC e do projeto
**Conclusão da obra no 1º semestre de 2027

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

NG_Moradia T5 geminada inserida num condomínio, com 353,1 m² de área bruta e 217 m² de jardim privativo. Zona tranquila, ideal para famílias, com fácil acesso às praias e à Vila da Ericeira (1 km).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Garagem fechada (box) com espaço para vários carros (77 m²)
Acesso direto ao jardim privativo (217 m²)

Piso 0
Hall de entrada (5.8 m²)
Sala (37 m²)
Cozinha totalmente equipada (16 m²)
Uma despensa
Uma casa de banho social

Piso 1
Hall dos quartos (6.4 m²)
Dois quartos com roupeiro embutido (13.2 m² e 12.2 m²)
Uma suíte (25 m²)
Uma casa de banho completa (5 m²)

Piso 2
Quarto (29 m²)
Uma casa de banho completa (5 m²)
Um escritório (8 m²)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim privativo com 217 m²
Churrasqueira
Varandas com vista de mar

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Forno
Placa a gás
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado (frigorífico + congelador)

Outros:
Piscina comum
Portões automáticos

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente moradia T5 com ótimas áreas interiores e exteriores, em bom estado de conservação. Com uma configuração funcional e luz natural abundante, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e tranquilidade, estando ainda próxima das melhores praias da região, e oferece vistas únicas sobre o mar da Ericeira.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_Prop**
Áreas retiradas da documentação legal (CPU)

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.*

CD_NG_Moradia T5, isolada, com piscina e garagem, três suítes, exposição solar Sul e em urbanização a cerca de 1 km do centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada
Sala
Cozinha
Escritório
Quarto
Casa de Banho
Lavandaria
Garagem

Piso 1:
Hall dos quartos
Três suítes
Três casas de banho
Três terraços

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Piscina
Garagem para um carro e arrumos

EQUIPAMENTOS:
Ar Condicionado
Portões elétricos
Painéis solares para aquecimento de águas
Som ambiente
Aspiração central

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado
Micro-ondas

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástica moradia isolada, inserida numa urbanização adorável com jardim, a apenas dois passos da Vila. De arquitetura moderna e com orientação solar a sul, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e luminosidade. Dispõe de 3 suítes (uma delas uma incrível master suíte com 42,5 m² e dois terraços privados), um quarto adicional e um escritório. A ampla zona social em open space que integra sala de estar e cozinha com um total de 76,4 m² estende-se para a zona exterior com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos em família ou com amigos.
Um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde a qualidade de vida é palavra-chave.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
**NG_IM**
** Há divergência na área de implantação entre CRP e CPU.


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

CD_ Moradia T4+1 com garagem, churrasqueira e vista sobre o mar, localizada a 2,5 km da Praia de São Julião.

Com distribuição por três pisos e áreas generosas, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e ligação ao exterior, beneficiando de boa exposição solar e vistas abertas que acompanham toda a casa.

MAIS VALIA DO IMÓVEL:
- Moradia T4+1 com garagem de 41 m²
- Vista sobre o mar a partir dos vários pisos
- Espaço exterior com churrasqueira e jardim/horta
- Cave com acesso direto ao exterior
- Áreas interiores amplas
- Localização tranquila próxima da praia

ORGANIZAÇÃO DO IMÓVEL:

PISO -1:
- Arrumos / lavandaria (+1) com 15,2 m²
- Adega com 14,9 m²
- Arrecadação
- Garagem com 41 m²

PISO 0:
- Hall de entrada com roupeiro
- Cozinha com 14,9 m²
- Sala com 31,5 m² e acesso a varanda
- Escritório / quarto com 14,2 m²
- Casa de banho

PISO 1:
- Hall de circulação
- Quarto com 14,2 m²
- Quarto com 13 m²
- Casa de banho
- Suíte com 20 m² e duas varandas
- Casa de banho da suíte

EXTERIOR:
- Logradouro em calçada portuguesa
- Churrasqueira e forno de lenha
- Jardim / horta
- Espaço exterior com boa utilização

EQUIPAMENTOS:

Cozinha:
- Forno
- Placa a gás
- Exaustor
- Caldeira a gás

Conforto:
- Aquecimento central
- Aspiração central
- Som ambiente

Eficiência e funcionalidade:
- Painéis fotovoltaicos
- Portões automáticos

LOCALIZAÇÃO:
Situada a cerca de 2,5 km da Praia de São Julião, em zona tranquila com bons acessos a comércio, escolas e principais vias.

Uma solução com áreas generosas e exterior funcional, ideal para habitação familiar ou casa de fim de semana.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
(+1) Arrumos no piso -1
Áreas retiradas da CPU

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Descubra esta espetacular moradia T5 completamente renovada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada com vista para o mar, esta propriedade é o lar ideal para quem busca exclusividade e bem-estar.
Destaques da Moradia:
Espaço e Conforto:
o 5 quartos amplos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos e varandas.
o Sala e cozinha em open space com uma impressionante área de 100m², totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
o 4 banheiros modernos, com acabamentos de excelência, além de um WC de apoio à piscina.
Área Exterior:
o Jardim cuidadosamente projetado, com piscina privativa e zona de lazer com churrasqueira.
o Garagem para 3 carros e espaço adicional para armazenamento.
o Canil e áreas exteriores com iluminação integrada nos muros e telheiros com LEDs embutidos.
Conforto e Sustentabilidade:
o Pré-instalação para painéis solares e ar condicionado.
o Termoacumulador de 200 litros para maior eficiência energética.
o Janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente, isolamento térmico e acústico.
o Estores elétricos e tectos falsos com iluminação LED em todas as divisões.
Tecnologia de Ponta:
o Sistema Domus 40, que oferece inúmeras funcionalidades, como controle remoto, medição de consumos e criação de cenários personalizados. O sistema permite reconfigurar toda a instalação de forma simples e intuitiva, garantindo uma casa inteligente e evolutiva.
o Vídeo porteiro com Wi-Fi, garantindo segurança e praticidade.
o Portões automatizados e porta blindada para maior segurança.
Comodidades Adicionais:
o Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.
o Casa das máquinas organizada para otimizar o uso dos equipamentos.
Localização Premium:
A moradia está localizada em uma zona tranquila e bem conectada, com uma deslumbrante vista para o mar e proximidade de serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida.
Esta moradia é a união perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e tecnologia avançada. Agende já a sua visita e descubra o que significa viver com elegância e praticidade!

Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Moradia isolada na encantadora Vila da Ericeira, inserida num lote de 500 m², situada numa rua sem saída a apenas cinco minutos a pé do mar. Em excelente estado de conservação, esta propriedade é ideal tanto para residência familiar como para casa de férias ou investimento. Se a localização é um fator essencial na escolha da sua nova casa, esta pode ser a opção perfeita.

A moradia destaca-se pelas suas boas áreas, abundante luz natural e uma vista de mar a partir do primeiro andar. O espaço exterior conta com churrasqueira e espaço para piscina, oferecendo muito potencial para personalização. Além disso, parte da garagem foi aproveitada e transformada num T2, criando assim um espaço independente . No sótão, encontra-se ainda um aproveitamento adicional com dois quartos, uma sala e uma casa de banho, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade.

Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, comércios e das magníficas praias da região, encontra-se ainda a apenas 30 minutos de Lisboa.

Se procura viver perto do mar, num ambiente calmo e com todas as comodidades por perto, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia!

Moradia de Luxo com Vista Mar



| Ericeira Elegância,
Conforto e Mar à Sua Porta Descubra esta excecional moradia situada na
encantadora vila da Ericeira, onde a tranquilidade do Atlântico encontra o
conforto contemporâneo.



Com uma vista
deslumbrante sobre o mar e acabamentos de excelência, esta propriedade foi
desenhada para oferecer uma experiência de habitação única sofisticada,
funcional e acolhedora.



Detalhes que Fazem a Diferença



Cinco suites espaçosas, todas com casa de banho privativa



Casa de banho social e apoio completo à zona de piscina



Sala de estar e sala de jantar com áreas amplas e
luminosidade natural excecional



Cozinha principal
moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch (Classe A+)



Kitchenette adicional, perfeita para zona de hóspedes ou
apoio a refeições



Sala polivalente ideal para home office, ginásio, cinema
ou espaço lúdico



Estacionamento privativo para 2 viaturas



Piso radiante
aquecido em toda a casa Pré-instalação de ar condicionado, pronta a
personalizar Jardim privativo, ambiente perfeito para relaxar ou conviver
Piscina exterior, com espaço de apoio integrado



Lareira em bioetanol, aliando conforto e sustentabilidade



Acabamentos de
excelência: o Pavimento em madeira nobre o Armários embutidos e estantes
elegantes o Portas do chão ao teto o Iluminação encastrada e ambiente moderno
Localização Privilegiada



A poucos minutos do centro da Ericeira e das suas praias
icónicas, esta moradia beneficia de um enquadramento sereno e exclusivo, com
acesso rápido a comércio, serviços, escolas e à autoestrada A21.



Residência Permanente
ou Refúgio de Férias com Estilo Mais do que uma casa, esta moradia é um convite
a viver com conforto, classe e em perfeita harmonia com o mar



Viva com distinção



Marque já hoje a sua visita

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Se procura um imóvel exclusivo, no centro da Ericeira, com charme e uma vista deslumbrante, encontrou a opção ideal!

Este apartamento remodelado, com cinco quartos , um com varanda, destaca-se pela sua localização privilegiada no coração da Ericeira, a poucos minutos das praias e de todos os serviços essenciais. Situado num 2º andar de um prédio intimista, apenas com três frações, com apenas uma fração por piso, oferece uma atmosfera tranquila e privada e ainda um maravilhoso terraço.

Orientação Sul - Luminosidade natural incrível durante todo o dia.
Vista Desafogada - Desfrute do terraço com um panorama incrível sobre a vila e um toque de vista mar.
Excelente Estado de Conservação - Pronto a habitar, mantendo o seu charme original.
Cozinha Equipada - Funcionalidade e conforto para o seu dia a dia.

Se valoriza um espaço diferenciado, com identidade e vistas inspiradoras, este é o apartamento perfeito para si. Agende já a sua visita!

Moradia geminada T5+1 na Ericeira, totalmente renovada, com 244 m² de área útil e 279 m² de área bruta, composta por cinco quartos, uma suíte com walking closet, sala ampla, cozinha equipada, garagem e acabamentos contemporâneos. Esta propriedade destaca-se pela proximidade ao mar e ao centro da vila, reunindo conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética.

O interior apresenta uma sala espaçosa e luminosa, ideal para convívio e lazer, com acesso direto à cozinha moderna, totalmente equipada com forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, integradas na lavandaria. Os cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem flexibilidade para acomodação familiar ou criação de áreas de trabalho. A suíte principal dispõe de walking closet, proporcionando privacidade e organização. Todas as divisões beneficiam de caixilharia com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, potenciando conforto ao longo do ano. O design interior é sóbrio e contemporâneo, privilegiando a luz natural graças à orientação solar favorável.

Em termos de localização, esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, a curta distância a pé de supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia familiar. O acesso a hospitais e outros serviços essenciais é rápido e conveniente. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, praias, zonas turísticas e ao centro histórico da Ericeira, reconhecido pelo surf, gastronomia e ambiente descontraído.

A envolvente caracteriza-se pela segurança, proximidade a comércio local, zonas verdes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Esta moradia representa uma solução de qualidade para quem valoriza conforto, eficiência e proximidade ao mar, numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa.

Moradia na praia de São Sebastião, Ericeira com vista mar.
Dado o alto pedido de arrendamento, será bom investimento.

Com oferta de projecto de arquitectura de interiores.

Na Reserva Mundial de Surf da Ericeira,
Moradia V4 ou V5 com vista mar, no Centro da Ericeira, a menos de 50 metros da Praia de São Sebastião, com jardim e churrasqueira, ou seja Logradouro privativo, ideal para convívio e momentos ao ar livre.

Casa espaçosa perfeita para famílias ou para quem valoriza o amplo espaço.
Ideal para alugar e tirar rendimentos, segunda morada para ferias ou descanso na reforma.
Com 236m2 área e 125m2 de jardim

Piso -1) com acesso por escadas no interior da moradia, fica uma garagem box com 125m2 com um wc completo possível de ser transformada em área habitável. Para quem prefere a segurança e comodidade mantêm a box garagem fechada.
Há muito parqueamento no exterior.

Piso 0) piso de res-do-chao elevado sala com lareira + wc completo + cozinha generosa com acesso directo ao jardim com churrasqueira + quarto extra com vista para o jardim

Piso 1) dois quartos amplos e um wc completo + uma master suite com wc completo e vista mar.
Casa com varandas, vista desafogada e boa exposição solar

Viver com o cheiro a maresia das águas do Atlântico e estar a apenas a alguns metros da praia, esta moradia centro da vila mais charmosa de Portugal, com destino para casa de férias, de reforma ou para tirar rentabilidade.
Localização privilegiada no coração da Ericeira, junto a comércio, restaurantes e vários serviços. Tudo a distância a pé.
Apenas a alguns metros da Praia de São Sebastião, ideal para surf, passeios e lazer

Oferta de projeto arquitectura de interiores criativo:
Oferta de um ou mais desenhos de arquitectura e decoração de interiores, para remodelação e modernização do espaço, com vários orçamentos negociáveis, com prazos de obra definidos e garantia sobre as obras feitas.
Apresentamos o serviço completo de decoração, conforme orçamento desejado, e entregamos tudo pronto ’chave na mão’.

Dimensões: total aproximado de 236m2 + jardim de 125m2 aproximadamente
Piso -1) Bathroom - 4.7 m² + Staircase - 5.3 m² + open area = total 60m2
Piso 0) Living Room - 31.9 m² + Kitchen 18,5m2 + Bedroom 15,5m2 Hallway 6,6m2 + Bathroom 5,1m2 + Staircase 6,2m2 = total 84m2
Piso 1) Suite with closet 25,9m2 + Bathroom 6,2 + Bedroom with closet 20,6m2 + Bedroom with closet 19m2 + Bathroom 4,6m2 + Hallway 5.8m2 + staircase 6,2m2 total 88,2m2

visitas presenciais sob agendamento
visitas com videochamada sob agendamento
Contacte directamente para mais informações ou visite a ref 66831 no nosso website.

O charme do litoral no melhor da Ericeira

Descubra o seu retiro perfeito à beira-mar, concebido para proporcionar conforto, estilo e momentos memoráveis.

Esta casa com vários pisos combina uma localização privilegiada, um design cuidado e vistas deslumbrantes sobre o oceano.

Oásis ao ar livre
Entre através de um pátio privado que conduz a um jardim exuberante - perfeito para reuniões de verão, brincadeiras de crianças ou animais de estimação para vaguear livremente.

Interiores cheios de luz
O piso principal possui uma área de estar luminosa com vistas deslumbrantes, criando uma vibração de férias diariamente. A cozinha recém-renovada brilha com aparelhos de alta qualidade, incluindo o sonho de um chef: um fogão a gás italiano de 5 bocas com fornos duplos.

Quartos espaçosos
- Segundo andar: Três quartos grandes, cada um com varandas privadas e vistas panorâmicas.
- Terceiro andar: Dois quartos adicionais com varandas espaçosas, ideais para sessões de vinho ao pôr do sol com vista para o Atlântico.

Vantagens extra
O piso inferior possui uma garagem com lavandaria completa e uma sala de jogos versátil para noites de cinema, pingue-pongue, bilhar ou diversão acolhedora no interior.

Localização privilegiada
Situado numa das áreas mais procuradas da Ericeira, está a 5 minutos a pé da praia e do animado centro da cidade - perfeito para surfar, jantar, fazer compras e explorar.

Mais do que uma casa - é um estilo de vida costeiro.

Visite e apaixone-se.

Você não vai querer sair!

Excelente Moradia de Luxo em fase de construção.
Propriedade situada a cerca de 500 metros da Vila da Ericeira com todo o tipo de serviços, comércio e praias magníficas ao longo de toda a costa da Ericeira
Bons acessos e está a cerca de 30 minutos de Lisboa

Moradia composta 3 pisos cave, R/C e 1º andar.

Cave; Lavandaria, 1 suíte, 1 sampla ampla com cerca 50m e um wc de apoio à piscina privada.
1 cozinha em Kitchenet
R/C composto por uma sala com cerca de 60m com lareira em Biotanol, cozinha equipada com todos os electrodomésticos e uma suite com jardim.
1º andar encontramos 3 suites todas com varanda e vista mar.
Toda a moradia tem piso radiante Hidráulico, pré instalação de paineis fotovoltaicos, sistema de aquecimento de água quente e paineis solares.

Moradia tem um jardim com churrasqueira que envolve toda a área de lazer, com uma piscina aquecida e equipada com bomba de calor para desfrutar junto com a família.

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