4 Imóveis para T5 com Certificação Energética C em Óbidos

Moradia T5 em Óbidos, situada dentro das muralhas, junto ao Castelo, com 344,9 m² de área bruta privativa, 5 quartos, 4 salas, terraços, pátios e garagem, combinando história secular e conforto contemporâneo.

Esta propriedade única, datada do século XVI e construída em pedra medieval, distribui-se entre dois edifícios - Torre e Páteo - ligados por uma galeria superior onde se encontra a biblioteca, oferecendo múltiplos ambientes interiores e exteriores. No piso principal destacam-se as salas acolhedoras, ideais para o inverno, com vigamentos em madeira, colunas em pedra e lajes originais. Os cinco quartos, todos com casa de banho privativa, beneficiam de caixilharias com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e privacidade.

As várias varandas e pátios proporcionam zonas de lazer ao ar livre, perfeitas para os meses mais quentes. A garagem privada acrescenta valor à funcionalidade do imóvel.

O imóvel foi alvo de uma reabilitação profunda em 1964 e, mais recentemente, em 2014, com a adaptação para turismo de habitação: foram introduzidos aquecimento central, bomba de calor eficiente, sistema de climatização nos quartos, renovação da instalação elétrica e melhorias de eficiência energética, além de cobertura WiFi em toda a casa. Elementos arquitetônicos recuperados, como cantarias, janelas ogivais e góticas, azulejos e pedras esculpidas, evidenciam o respeito pelo património histórico.

Localizado no topo da vila, a poucos minutos a pé de comércio local, restaurantes, museus e serviços públicos. Óbidos oferece um ambiente seguro e pitoresco, com acesso fácil a escolas, supermercados e transportes públicos. A8 a 5 minutos , em menos de 20 minutos de carro, encontra-se o acesso à autoestrada, praias, campos de golfe e o hospital mais próximo. O aeroporto de Lisboa e centros comerciais ficam a cerca de 1 hora de distância.

Uma oportunidade rara para viver ou investir numa moradia histórica, no coração de Óbidos, com todo o conforto da vida moderna.’

Inserida no exclusivo Quintas de Óbidos Country Club, esta moradia T5 é ideal para quem procura uma combinação perfeita entre luxo, privacidade e qualidade de vida.

Com 713 m² de área bruta privativa e implantada num lote de 5.647 m², destacase pela arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos e pela forma como se funde com a paisagem natural, criando um ambiente verdadeiramente inspirador.

Organizada em três pisos, a casa foi pensada para proporcionar conforto absoluto no dia a dia e uma experiência de vida superior. A zona social, ampla e elegante, integra sala de estar com lareira, sala de jantar, escritório e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium. As cinco suites, a lavandaria, as áreas de arrumação e a cave de 100 m² com garagem, garrafeira, ginásio e área de apoio garantem funcionalidade, privacidade e versatilidade para toda a família.

No exterior, cada detalhe foi concebido para elevar o bemestar: jardins cuidados ao pormenor, terraços panorâmicos com amplas vistas e uma piscina privada que convida a desfrutar do clima e da tranquilidade da região. É o cenário ideal para receber amigos, relaxar ou simplesmente apreciar a envolvente natural, sempre com total privacidade.

A moradia está equipada com sistema de segurança e vídeo vigilância, ar condicionado, aquecimento central, préinstalação de domótica e rega automática um conjunto de soluções que assegura conforto, eficiência e tranquilidade.

Os residentes beneficiam ainda do acesso a um Country Club exclusivo e a um Centro Hípico de referência internacional, projetado pela reconhecida cavaleira Jessica Kürten, reforçando o caráter distinto e prestigiado deste empreendimento.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: perto dos conceituados campos de golfe Royal Óbidos, Bom Sucesso, Praia D’El Rey e West Cliffs, a apenas 10 minutos da vila medieval de Óbidos e 15 minutos de Caldas da Rainha, com o Aeroporto de Lisboa a menos de uma hora. Uma combinação rara de acessibilidade, exclusividade e qualidade de vida.

Uma propriedade onde luxo, natureza e tranquilidade se unem!

Moradia T5 de Luxo nas Quintas de Óbidos CountryClub

No coração de um dos empreendimentos mais exclusivos da região, esta deslumbrante moradia de 820m2 insere-se num terreno de mais de 5.000m2, onde o requinte, a privacidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Aqui, cada detalhe foi pensado, para proporcionar uma experiência de vida única, rodeada por campos de golfe de renome, o esplendor natural da Lagoa de Óbidos e o encanto das praias atlânticas.

Com 3 pisos inundados de luz natural, a casa oferece uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A sala de estar com lareira de duas frentes e também uma área de jogos, convida a momentos de conforto e lazer, enquanto a sala de jantar, a biblioteca/escritório e a cozinha totalmente equipada refletem funcionalidade aliada a um design muito elegante.

As 5 suítes, uma delas com walk-in closet, garantem espaço e privacidade para toda a família ou convidados.
Na cave, com luz natural, destaca-se um generoso espaço de 100m2, ideal para arrumos, garagem ou até para criar uma zona ou salão de lazer personalizado.

O espaço exterior é simplesmente encantador, com uma piscina com deck, os jardins bem cuidados, com amplos espaços verdes rodeados de pequenos lagos, que a tornam única e especial. Os terraços e pátios com barbecue, são perfeitos para relaxar em família, ou receber amigos. Um cenário perfeito para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

Equipada com o melhor conforto e tecnologia, a sua cozinha topo de gama, tem uma placa vitrocerâmica, forno com auto limpeza e frigorífico embutido. A casa possui sistema de alarme e controlo de entrada por vídeo. Está propriedade tem ar condicionado e com bomba de calor e aquecimento central, pré-instalação de domótica, portão automático e sistema de rega também automática.

Permitindo um Estilo de Vida Incomparável, os residentes das Quintas de Óbidos usufruem de um Centro Hípico de classe internacional, idealizado pela campeã Jessica Kürten, um paraíso para apaixonados por equitação.

Além disso, a localização oferece acesso privilegiado a vários dos melhores campos de golfe de Portugal: Royal Óbidos, Praia D’el Rey, West Cliffs e Bom Sucesso.

A Natureza, a História e o Mar à Porta de Casa, e a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e de praias douradas, esta propriedade está inserida na belíssima Costa de Prata, conhecida pela sua beleza natural, riqueza histórica, tradição gastronómica e charme autêntico. A vila medieval de Óbidos está a apenas 10 minutos, e Lisboa é o aeroporto, a apenas 1 hora de distância.
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Nos termos do decreto lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel pode não dispôr de títulos urbanísticos necessários à sua utilização ou construção.

Identificação do imóvel: ZMPT587676

Moradia T5, inserida num lote de 1.280 m², com 215 m² de área de implantação e 165 m² de área útil.

A distribuição interior privilegia funcionalidade e conforto:

5 quartos, organizados de forma equilibrada, 2 quartos a poente com casa de banho de apoio comum e 2 quartos a nascente também com casa de banho de apoio.

Sala de estar com lareira e sala de jantar, no seguimento temos uma segunda sala com lareira com recuperador de calor, zona de bar e espaço de leitura.

Cozinha frontal à entrada, mobilada e equipada com fogão, forno e exaustor.
A partir da cozinha, acesso direto a um espaço de convívio coberto, com capacidade para cerca de 12 pessoas, ideal para refeições em grupo, aniversários ou eventos familiares, com vista para o exterior.

Complementa o imóvel:

Garagem fechada com garrafeira,
Logradouro com churrasqueira,
Pavilhão com 90 m², com capacidade para 4 viaturas, zona de arrecadação e casa de banho com duche.
Moradia protegida com alarme.

A moradia conta ainda com uma fantástica piscina privada com 11m x 5m, proporcionando excelente área de lazer em dias de sol.

Contém painéis solares para eletricidade com aproveitamento diurno e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias

Sendo uma moradia totalmente térrea, oferece maior mobilidade e comodidade, ideal para quem privilegia acessibilidade sem escadas.

Pela sua localização, dimensão do lote, vista mar e versatilidade dos espaços interiores e exteriores, esta é uma solução adequada tanto para habitação permanente como para casa de férias na Costa de Prata.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.