4 Imóveis para T5 com Certificação Energética A+ em Oeiras

Moradia T5 contemporânea, com 444 m² de área bruta de construção, 409 m² de terraços, 36 m² de varandas, jardim, piscina, garagem e estacionamento exterior, implantada num terreno de 1.962 m2, localizada numa zona muito tranquila, junto ao campo de golfe de Oeiras, em Barcarena, Oeiras.

Esta moradia desenvolve-se em três pisos e usufrui de uma envolvente rodeada de natureza. No piso 0, é composta por hall de entrada, escritório (ou quarto) e uma casa de banho de apoio, sala de estar com lareira, sala de jantar cozinha totalmente aberta e equipada, suite com vista para o golfe. Conta também com um alpendre exterior com cozinha gourmet e rodeados por um deck de bambu e pavimento exterior com cerca de 160m2, acesso a um bonito jardim com furo de água, piscina aquecida de 70 m2, jacuzzi e agradável zona de firepit. No piso superior é composta por mezzanine apropriada para uma biblioteca, quatro suites, todas elas com terraços, sendo uma a master, com walk-in closet e vista desafogada para verde, garantindo total privacidade assim como espaço organização dos espaços interiores e a seleção criteriosa dos acabamentos refletem uma qualidade arquitetónica invulgar. No piso inferior, uma garagem de 128 m2 com carregamento para carros elétricos, garrafeira espaçosa e climatizada, zona de spa com banho turco, sauna e balneário, espaço de lavandaria com sistema de conduta da roupa, muita arrumação e sala de jogos.

A moradia possui excelentes acabamentos e equipamentos de luxo - estores elétricos, aspiração central, sistema de rede integrada intranet Ubiquity com câmaras de vídeo vigilância integradas, sistema de som Qacustics, iluminação inteligente Philips HUE, cozinha totalmente equipada com marca Bosh série 8 (última geração). A climatização é assegurada por piso radiante, ar condicionado Midea sistema inverter, lareira e dispõe ainda de painéis fotovoltaicos para fornecimento de energia e painéis solares para aquecimento das águas.

O Oeiras Golf & Residence estende-se por 112 hectares de áreas verdes, com cerca de 500 habitações e campo de golfe de 9 buracos, oferecendo um verdadeiro estilo de vida residencial de excelência.

Localização privilegiada a 15 minutos de Lisboa, 20 minutos de Cascais, 15 minutos de Sintra e das praias do Estoril, com excelentes acessos (A5, IC19, CREL e IC16) e transportes públicos. Próxima de escolas internacionais( International Sharing School e Oeiras International School, Universidade Atlântica, universidades, hospitais(Hospital da Luz Oeiras, Clínica de Santo António), comércio( Mercadona, Pingo Doce, Continente, Aldi) e dos principais polos empresariais como o Taguspark e Lagoas Park. E a nível cultural a Fábrica da Pólvora (jardins, museu, auditório).

Piscina aquecida, campo de padel exclusivo e vista panorâmica sobre o Tejo

Arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e luz natural em cada detalhe.
Uma moradia pensada para um estilo de vida distinto, onde o conforto e a exclusividade se encontram.
Num dos pontos mais elevados de Barcarena, nasce esta moradia única, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem e a vista se torna protagonista.

Linhas minimalistas, grandes superfícies envidraçadas e uma relação constante entre interior e exterior criam um ambiente de elegância, luz e absoluta tranquilidade.
A orientação a sul garante luminosidade durante todo o dia, enquanto a vista panorâmica se estende do Rio Tejo até ao oceano.

Esta não é apenas uma casa, é um posicionamento de lifestyle.

Um detalhe verdadeiramente diferenciador:

Campo de padel, totalmente licenciado e integrado na propriedade.
Uma característica rara e única na zona que eleva este imóvel a um nível de exclusividade difícil de replicar.

A zona exterior foi pensada para viver sem limites:

Piscina aquecida, áreas de convívio amplas e um enquadramento perfeito entre arquitetura e natureza.

No interior, cada espaço foi desenhado com critério, privilegiando fluidez, conforto e sofisticação:

. Sala ampla em open space, com ligação direta ao exterior
. Cozinha moderna totalmente equipada, com ilha central
. 5 suites, incluindo master suite com walk-in closet
. Rooftop com vista 360º e zona de lazer

A componente técnica acompanha o nível do projeto:
Domótica completa, piso radiante hidráulico, ar condicionado, painéis solares, materiais de elevada qualidade e certificação energética A+.

Com possibilidade de personalização de acabamentos, esta moradia permite adaptar cada detalhe ao seu estilo de vida.

Localização estratégica, numa zona em forte valorização, a poucos minutos de Oeiras, colégios internacionais, zonas verdes e principais acessos a Lisboa e Cascais.

Conclusão prevista: Início de 2027

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Apresentamos lhe A sua futura Casa!

Venha conhecer esta fantástica moradia T5 com elementos diferenciadores excecionais, um apartamento T2 + 1, uma pérgula em vidro que estende a sala para o jardim proporcionando um espaço agradável para usar e gozar, mesmo de frente á piscina, Terraço com 40m2 e varandas amplas ! mas há mais...
Tudo pronto para o receber, a si, sua família e amigos...

A qualidade de construção, a entrada de luz, dimensão dos espaços e a localização estratégica entre lisboa e cascais, situado no concelho de OEIRAS se unem para proporcionar um estilo de vida distinto.

Construída em 2022, esta propriedade insere-se num lote de 580 m², com 330 m² de área de construção, distribuída por três pisos, e destaca-se pela sua amplitude, versatilidade e atenção ao detalhe.

Piso de Entrada - Conforto e Luminosidade
O hall de entrada distribui as áreas de forma harmoniosa, conduzindo a uma sala ampla, espaços distintos de estar e jantar, beneficiando de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável.
A Sala prolonga-se naturalmente para o jardim e piscina, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de finais de tarde em família.
A cozinha moderna e espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e dotada de ilha central com mesa de apoio e garrafeira integradas, perfeita para o dia a dia e para receber.

Neste piso encontra-se ainda:
quarto ou escritório
Casa de banho de apoio
Todas as divisões têm ar condicionado.

Piso 1 - Zona Privativa
Esta área oferece conforto e privacidade a toda a família:
Master suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa e ampla varanda com excelente exposição solar
Segunda suite, também com roupeiro embutido, casa de banho privativa e terraço com vista desafogada
Quarto adicional, espaçoso e com roupeiro embutido
Casa de banho completa com banheira
Todos os quartos estão equipados com ar condicionado.

Piso 0 - Espaço Independente e Multifuncional
Com características únicas, este piso dispõe de um espaço versátil com cerca de 110 m², composto por:
2 quartos
1 escritório
Sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada e ilha
Despensa / zona de arrumação
Um Espaço ideal para receber as suas visitas mantendo privacidade, adaptar às suas necessidades, como home-office, estúdio, ginásio ou outros.
Este piso tem ligação interior através de escadas, mas também possui entrada exterior com porta blindada, possibilitando transformar a propriedade numa moradia bi-familiar.

Exterior - Lazer e Funcionalidade

No exterior, a propriedade oferece uma magnífica piscina, envolvida por jardim, perfeita para desfrutar de momentos em família e com amigos.
A área exterior inclui ainda:
Estacionamento até 4 viaturas, preparado para abastecimento de veículos elétricos
Relvado amplo e pátio
Anexo com 12 m2
Pérgula, varandas e terraços

Equipamentos e áreas adicionais
Painéis solares para aquecimento de água
Painéis fotovoltaicos para produção de energia
Sistema de filtragem de ar
Sótão para arrumação e zona técnica com acesso interior por escadas retráteis

Localização
Com excelente exposição solar, esta moradia tem localização privilegiada, próxima dos principais polos empresariais e comerciais de Oeiras:
Tagus Park
Lagoas Park
Oeiras Parque
Conta com acessos rápidos às praias da Linha, zonas verdes, escolas públicas e privadas, incluindo colégios nacionais e internacionais de referência, encontrando-se a cerca de 20 minutos de Lisboa e Cascais.
POTENCIAL: As ultimas 4 fotografias refletem outras alternativas criativas e igualmente bonitas para o seu espaço exterior.
Uma casa pensada para quem valoriza espaço, versatilidade, qualidade, conforto e localização premium.

As melhores histórias começam aqui!

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Refúgio Exclusivo em Oeiras: Moradia Moderna com Piscina em Caxias

Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar de arquitetura moderna, inserida num lote premium de 535 m² na prestigiada zona de Caxias. Distribuída por 3 pisos projetados para maximizar a entrada de luz natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade de um jardim com piscina e a conveniência de viver às portas de Lisboa. É a escolha ideal para quem exige sofisticação, sustentabilidade e bem-estar familiar.

Destaques de Engenharia e Acabamentos
- Eficiência e Climatização: Sistema de ar condicionado embutido e painéis solares térmicos, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
- Sustentabilidade Automóvel: Infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos na garagem e no exterior.
- Conforto Acústico e Térmico: Paredes exteriores em tijolo térmico com isolamento de lã de rocha de alta densidade.
- Design de Interiores: Pavimento flutuante hidrófugo de alta resistência, tetos falsos com iluminação LED integrada e portas embutidas para otimização de espaço.
- Cozinha Gourmet: Espaço funcional com ilha central e armários bicolores lacados de design contemporâneo.
- Área de Lazer: Jardim relvado e piscina iluminada (preparada para aquecimento por bomba de calor).
- Estacionamento: Garagem com capacidade para 2 viaturas e parqueamento no lote com capacidade para 2 viaturas.

Mobilidade Estratégica e Transportes
A localização oferece acessos rápidos aos principais eixos rodoviários da região metropolitana:
- Autoestradas: Acesso imediato à A5 (Ligação Lisboa-Cascais) e A9 CREL.
- Vias Rápidas: Proximidade à Avenida Marginal (EN6) e ao IC19.
- Transporte Ferroviário: Estação de comboios de Caxias a curta distância, ligando o centro de Lisboa e a linha de Cascais.

Oferta Educativa de Excelência
Perfeita para famílias com filhos em idade escolar, a moradia está inserida numa área com forte cobertura de ensino:
- Ensino Público: Escola Básica de São Bruno e as escolas básicas 1 e 2 de Caxias.
- Ensino Privado: Colégio Padre António de Oliveira, Colégio da Torre e Externato Nova Oeiras.
- Infância: Ampla rede de creches e jardins de infância nas imediações.

Estilo de Vida, Desporto e Natureza
Viver aqui significa ter um vasto leque de opções de lazer ao ar livre a poucos minutos de casa:
- Património e Cultura: Passeios pela Quinta Real de Caxias e pelos seus emblemáticos Jardins da Cascata.
- Desporto: Polidesportivo local, Caxias Skate Park e proximidade à Piscina Oceânica de Oeiras.
- Lazer em Família: Parque dos Poetas, Parque Infantil de Caxias e zonas verdes protegidas pelo PPNC.

O Seu Próximo Investimento
Esta propriedade destaca-se pela sua construção eco eficiente, segurança inserida num bairro residencial de prestígio e proximidade estratégica às praias da linha e aos centros empresariais de Oeiras.