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T5
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2 Imóveis para T5 Usado em Braga, com Varanda
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Moradia T5
São Víctor, Braga, Distrito de Braga
Usado · 250m²
comprar
795.000 €
Moradia de Luxo em Braga | Investimento Versátil com Rentabilidade Imediata
Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável.
Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração.
Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
- Habitação própria de elevado padrão
- Alojamento Local (AL) já consolidado na zona
- Residência Sénior / Lar de Idosos**
- Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional
Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento.
Destaques do Imóvel
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior
- Eficiência energética Classe A - conforto e redução de custos
- Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos
- Lareiras na sala e na suíte master - ambiente acolhedor e distinto
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes
Distribuição Funcional e Adaptável
Cave
- Garagem ampla
- Lavandaria
- Arrumos
- Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação)
Rés-do-chão
- Hall de entrada imponente
- Escritório (perfeito para gestão ou receção)
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- WC social
- Varanda com vista aberta
1.º Andar
- Suíte master com lareira
- 3 quartos amplos
- Varanda panorâmica
Exterior com Potencial de Valorização
- Quintal generoso
- Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet
- Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior
Localização Premium e Estratégica
Ao lado do Parque da Rodovia
Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais
A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento)
5 minutos do centro histórico
Excelentes acessos e transportes
Dados Técnicos
- Tipologia: T5
- Área Bruta de Construção: 371 m²
- Área Bruta Privativa: 250 m²
- Área de Implantação: 121 m²
- 3 pisos
Porque este imóvel é uma excelente escolha?
Localização com procura constante
Imóvel já preparado para exploração
Diversificação de estratégias (AL, sénior, quartos)
Forte potencial de valorização
Ideal para investidores ou utilizadores finais exigentes
Agende a sua visita ou solicite a visita virtual 3D da Matterport.
Descubra um imóvel que combina sofisticação, rentabilidade e versatilidade num dos mercados mais dinâmicos do Norte de Portugal.
#ref: 864573
Oportunidade única para habitação própria ou investimento altamente rentável.
Apresentamos esta distinta moradia T5, situada numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia, Braga Parque e Universidade do Minho uma localização estratégica que combina qualidade de vida com elevado potencial de exploração.
Atualmente com histórico de operação, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para:
- Habitação própria de elevado padrão
- Alojamento Local (AL) já consolidado na zona
- Residência Sénior / Lar de Idosos**
- Arrendamento de quartos para estudantes ou profissional
Uma solução completa para quem procura segurança no investimento com múltiplas fontes de rendimento.
Destaques do Imóvel
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de qualidade superior
- Eficiência energética Classe A - conforto e redução de custos
- Isolamento térmico (capoto) e vidros duplos
- Lareiras na sala e na suíte master - ambiente acolhedor e distinto
- Excelente exposição solar e vistas desafogadas para zonas verdes
Distribuição Funcional e Adaptável
Cave
- Garagem ampla
- Lavandaria
- Arrumos
- Quarto adicional (ideal para staff ou apoio à operação)
Rés-do-chão
- Hall de entrada imponente
- Escritório (perfeito para gestão ou receção)
- Cozinha equipada
- Sala de jantar
- Sala de estar com lareira
- WC social
- Varanda com vista aberta
1.º Andar
- Suíte master com lareira
- 3 quartos amplos
- Varanda panorâmica
Exterior com Potencial de Valorização
- Quintal generoso
- Possibilidade de piscina e zona de lazer/gourmet
- Espaço ideal para aumentar ainda mais a atratividade no AL ou residência sénior
Localização Premium e Estratégica
Ao lado do Parque da Rodovia
Próximo do Braga Parque e principais superfícies comerciais
A minutos da Universidade do Minho (forte procura para arrendamento)
5 minutos do centro histórico
Excelentes acessos e transportes
Dados Técnicos
- Tipologia: T5
- Área Bruta de Construção: 371 m²
- Área Bruta Privativa: 250 m²
- Área de Implantação: 121 m²
- 3 pisos
Porque este imóvel é uma excelente escolha?
Localização com procura constante
Imóvel já preparado para exploração
Diversificação de estratégias (AL, sénior, quartos)
Forte potencial de valorização
Ideal para investidores ou utilizadores finais exigentes
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Descubra um imóvel que combina sofisticação, rentabilidade e versatilidade num dos mercados mais dinâmicos do Norte de Portugal.
#ref: 864573
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Moradia T5+1
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga, Distrito de Braga
Usado · 424m²
Com Garagem
comprar
1.180.000 €
Excecional moradia T5 com piscina, jardim e pomar em Lamaçães em Braga. São de evidenciar as vistas desafogadas e panorâmicas sobre a cidade e o Monte de Stª Marta em todos os pisos.
A moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, três pisos e está implantada num lote de terreno com 1.137m2 de área total.
No rés do chão da moradia ficam o hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com terraço, um quarto com roupeiro embutido e terraço, uma casa de banho de serviço e a lavandaria com acesso à zona exterior, na lateral da moradia.
A sala é muito espaçosa, com 47m2 de área, e tem acesso aberto à cozinha. Tem também acesso ao terraço do quarto, sendo por isso uma divisão bastante luminosa.
A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Tem móveis em madeira com bastante arrumação e bancada com torneira misturadora com mangueira flexível. Além do terraço com vistas para as traseiras tem também uma janela, sendo por isso uma divisão luminosa.
O quarto é espaçoso e o terraço é amplo permitindo criar uma zona de lazer.
A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa e tem armários para arrumação.
A garagem, que também fica neste piso, dá para duas viaturas e tem portão automático de acesso. O portão exterior é também automático.
Na cave da moradia ficam três quartos suite, com varanda comum e acesso à área exterior na lateral, todos com vistas excecionais, e três casas de banho completas.
As suites são bastante amplas e luminosas, duas com roupeiro embutido e a terceira com um closet acessível pela casa de banho. As casas de banho têm excelentes áreas e uma delas tem acesso à varanda comum. Todas têm loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. Uma delas tem ainda banheira e luz natural.
Na sub-cave da moradia ficam uma sala muito ampla com uma cozinha de apoio com bancada, pia e armários, um espaço multiusos também com acesso à zona exterior, uma casa de banho completa e um arrumo.
A sala tem com 56m2 e acesso ao logradouro que fica nas traseiras da moradia. A cozinha e a sala são um ’open space’ amplo e bastante luminoso, com vistas extraordinárias.
O espaço multiusos tem 35,55m2 de área e está dividido em duas salas, que podem ser utilizadas como quartos extra, sala de cinema, closet, escritório, arrumo, etc. Este espaço tem um pequeno hall e acesso à casa de banho.
A casa de banho tem loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro.
No exterior, o logradouro tem 235m2 de área total, que inclui a piscina de água salgada com 48m2 (com casa das máquinas) e uma zona verde de apoio à mesma. Com dois furos artesianos com depósito.
Por uma das laterais da moradia é possível aceder à zona ajardinada e ao pomar que fica nas traseiras, numa cota inferior ao logradouro. Tem várias árvores de fruta.
Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem:
> Caixa de elevador
> Ar condicionado nas salas e na suite principal e pré-instalação nas restantes divisões
> Pré-instalação de aquecimento central
> Painéis solares com bomba de calor para AQS
> Alarme
> Aspiração central
> Detetor de fumo na cozinha
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo
> Isolamento com capoto de 6cm
> Videoporteiro
> Pavimento em soalho em Carvalho Francês nas suites, na sala principal, no hall dos quartos e no hall de entrada
> Pavimento flutuante em quatro das casas de banho e cerâmico nas restantes divisões
> Carpintaria em madeira
> Tetos falsos com focos embutidos
> Gás canalizado
> Porta de entrada blindada
A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano.
Está localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Braga tendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e exposição solar excecional. Como tem excelentes acessos consegue-se rapidamente aceder ao centro, onde estão disponíveis todo o tipo de valências, serviços e comércio.
A moradia tem excelentes áreas interiores e exteriores, três pisos e está implantada num lote de terreno com 1.137m2 de área total.
No rés do chão da moradia ficam o hall de entrada, uma sala com recuperador de calor, a cozinha equipada e com terraço, um quarto com roupeiro embutido e terraço, uma casa de banho de serviço e a lavandaria com acesso à zona exterior, na lateral da moradia.
A sala é muito espaçosa, com 47m2 de área, e tem acesso aberto à cozinha. Tem também acesso ao terraço do quarto, sendo por isso uma divisão bastante luminosa.
A cozinha está equipada com frigorífico americano, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno e micro-ondas. Tem móveis em madeira com bastante arrumação e bancada com torneira misturadora com mangueira flexível. Além do terraço com vistas para as traseiras tem também uma janela, sendo por isso uma divisão luminosa.
O quarto é espaçoso e o terraço é amplo permitindo criar uma zona de lazer.
A lavandaria está equipada com máquina de lavar roupa e tem armários para arrumação.
A garagem, que também fica neste piso, dá para duas viaturas e tem portão automático de acesso. O portão exterior é também automático.
Na cave da moradia ficam três quartos suite, com varanda comum e acesso à área exterior na lateral, todos com vistas excecionais, e três casas de banho completas.
As suites são bastante amplas e luminosas, duas com roupeiro embutido e a terceira com um closet acessível pela casa de banho. As casas de banho têm excelentes áreas e uma delas tem acesso à varanda comum. Todas têm loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro. Uma delas tem ainda banheira e luz natural.
Na sub-cave da moradia ficam uma sala muito ampla com uma cozinha de apoio com bancada, pia e armários, um espaço multiusos também com acesso à zona exterior, uma casa de banho completa e um arrumo.
A sala tem com 56m2 e acesso ao logradouro que fica nas traseiras da moradia. A cozinha e a sala são um ’open space’ amplo e bastante luminoso, com vistas extraordinárias.
O espaço multiusos tem 35,55m2 de área e está dividido em duas salas, que podem ser utilizadas como quartos extra, sala de cinema, closet, escritório, arrumo, etc. Este espaço tem um pequeno hall e acesso à casa de banho.
A casa de banho tem loiças suspensas, armário de lavatório suspenso, espelho e base de duche com resguardo de vidro.
No exterior, o logradouro tem 235m2 de área total, que inclui a piscina de água salgada com 48m2 (com casa das máquinas) e uma zona verde de apoio à mesma. Com dois furos artesianos com depósito.
Por uma das laterais da moradia é possível aceder à zona ajardinada e ao pomar que fica nas traseiras, numa cota inferior ao logradouro. Tem várias árvores de fruta.
Relativamente aos equipamentos e acabamentos, a moradia tem:
> Caixa de elevador
> Ar condicionado nas salas e na suite principal e pré-instalação nas restantes divisões
> Pré-instalação de aquecimento central
> Painéis solares com bomba de calor para AQS
> Alarme
> Aspiração central
> Detetor de fumo na cozinha
> Estores elétricos
> Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo
> Isolamento com capoto de 6cm
> Videoporteiro
> Pavimento em soalho em Carvalho Francês nas suites, na sala principal, no hall dos quartos e no hall de entrada
> Pavimento flutuante em quatro das casas de banho e cerâmico nas restantes divisões
> Carpintaria em madeira
> Tetos falsos com focos embutidos
> Gás canalizado
> Porta de entrada blindada
A moradia tem linhas arquitetónicas modernas e acabamentos de grande qualidade, aliando contemporaneidade e conforto com escolhas estéticas intemporais e respeitando a funcionalidade de todos os espaços, quer interiores como exteriores. Esta propriedade valoriza a privacidade, a sofisticação e a proximidade ao centro urbano.
Está localizada numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Braga tendo vistas deslumbrantes sobre a cidade e exposição solar excecional. Como tem excelentes acessos consegue-se rapidamente aceder ao centro, onde estão disponíveis todo o tipo de valências, serviços e comércio.
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