2 Imóveis para T5 com Certificação Energética C, Usado na Golegã

No coração da vila da Golegã conhecida como a Capital do Cavalo encontra esta moradia geminada de dois pisos, com grande potencial habitacional e comercial. Inserida num lote de 410 m² e com uma área bruta de construção de 389 m², esta propriedade oferece espaço, tradição e rentabilidade num só imóvel.
A moradia é de tipologia V5, encontra-se em estado usado e necessita de alguns melhoramentos, mas apresenta uma excelente base estrutural e diversas valências que a tornam única no mercado.
Destaca-se pelas infraestruturas para cavalos, com 10 boxes totalmente construídas, além de churrasqueira, logradouro e acesso pelas traseiras, ideal para circulação de cavalos ou mercadorias.
Os dois pisos têm entradas independentes, permitindo a transformação em duas habitações autónomas solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento em Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.

Características principais:
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Terreno: 410 m²
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Área de construção: 389 m²
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Tipologia V5
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Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas
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10 Boxes para cavalos
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Churrasqueira e logradouro
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Cozinha moderna semi-equipada
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Licença de Utilização existente
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Acesso traseiro para cavalos ou cargas

Oportunidade de negócio:
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Transformação em 2 casas independentes
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Boxes ideais para rendimento passivo (arrendamento ou AL)
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Excelente localização: zona turística e equestre de prestígio
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Investimento seguro com elevado potencial de valorização
Se procura um imóvel com identidade, espaço e versatilidade, esta moradia é a escolha certa.
Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha descobrir esta soberba residência T5
Situada na pitoresca vila da Golegã reconhecida pela sua tradição equestre, arquitetura típica, terras férteis, cultura vibrante, turismo e gentes afáveis.
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Esta moradia moderna de traça tradicional é a escolha perfeita para quem procura espaço, qualidade de vida, serenidade e autenticidade.
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A região convida à descoberta: praias fluviais do rio Tejo, a Reserva Natural do Paúl do Boquilobo, os Caminhos de Santiago, as Quintas centenárias, a Torre de Menagem templária, os Museus, a Etnografia e o Folclore, as Artes e Ofícios, bem como a Gastronomia e as tradições ribatejanas há tanto para viver e experienciar!
Berço de José Saramago, encanto de José Relvas, estalagem de reis e fidalgos, fica o convite para fazer parte desta sublime herança lusitana.
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Uma excelente oportunidade
Ideal para famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com potencial de arrendamento ou alojamento local.
Aqui encontrará a sintonia perfeita entre o viver no campo e o acesso rápido aos centros urbanos:
15 min. de Torres Novas (A23)
45 min. de Santarém (A1)
40 min. de Almeirim (A13, A2, IC10)
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Pontos-chave
Moradia térrea T5
Áreas amplas e luminosas
Acabamentos de valor acrescentado
Excelente exposição solar
Sala e cozinha em open space
5 quartos com roupeiros embutidos (2 suites)
5 casas de banho
Divisão com entrada independente
Anexo/ Estúdio privado com acesso direto
Sótão com benfeitorias
Ar condicionado em todas as divisões
Quintal com Alpendre fechado e zona de barbecue
Estacionamento coberto
Ambiente acolhedor, funcional e repleto de detalhes
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A propriedade localiza-se numa zona residencial consolidada, com fácil acesso ao centro da vila, comércio local, hipermercados, escolas e outros serviços.
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Viva o Ribatejo com elegância e conforto.
Aproveite o Programa de Habitação para Jovens, com isenção de IMT, Imposto de Selo e emolumentos na compra da primeira casa.
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Vitor Agostinho
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional)
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