4 Imóveis para T5 Usado em Lisboa, Alvalade

Apartamento T5 com terraço e garagem na Avenida do Brasil
Área bruta de 160m2 + 71m2 terraço
Garagem e arrecadação
Tem acesso ainda a um amplo terraço de uso exclusivo e com cerca de 75m2.
Apartamento composto por:
Suite
4 quartos
2 casa de banho
Sala de estar e de jantar
Cozinha equipada
Despensa
Duas varanda
O prédio tem dois elevadores e a garagem e arrecadação são em cave.
Inserido no bairro de Alvalade, numa zona de muito comércio, com excelentes acessos, boa rede de transportes e perto da cidade universitária e do aeroporto.
O bairro de Alvalade é capaz de ser o bairro lisboeta que tem mais esplanadas envidraçadas para lanchar aos domingos. Mas nem só de ’cházinhos’ vive este bairro. Além dos clássicos da Avenida da Igreja, quase ’todos os dias’ abrem novas lojas, restaurantes e galerias que não se pode deixar de conhecer.

Exclusiva penthouse T5 duplex com 284 m² de área bruta privativa, inserida num edifício de referência no prestigiado Bairro de Alvalade. Prédio de elevada qualidade, com apenas um apartamento por piso e dois elevadores, garantindo total privacidade.
O piso inferior, dedicado à área social, oferece um amplo hall de entrada, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool, despensa e lavandaria independente. Dispõe ainda de uma suite com mais de 29 m² e de uma impressionante sala de estar e jantar com 56 m², marcada pela excelente luminosidade natural e vistas abertas sobre a cidade. WC social de apoio.
O piso superior é reservado à zona privativa, contando com quatro quartos, dos quais 2 são simples,havendo 1 suite e 1 master suite com amplos roupeiros e casa de banho completa. A distribuição harmoniosa assegura conforto e funcionalidade.
O imóvel beneficia de acesso a um rooftop comum com vista panorâmica de 360º sobre Lisboa, ideal para momentos de lazer.

Equipamentos e Extras:
Ar condicionado em todas as divisões
Estores elétricos
Aquecimento por radiadores
Sistema de som ambiente
Caixilharia com vidros duplos
4 lugares de estacionamento cobertos com wallbox
1 Arrecadação
Localização prime, junto à Cidade Universitária, a 5 minutos do Aeroporto, com excelente acesso a comércio, serviços e transportes.

Uma penthouse única, que alia espaço, exclusividade e localização premium.

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.

Apartamento T5 situado na Avenida da República, junto à rotunda de Entrecampos, uma das zonas mais centrais e em maior transformação da cidade. Localização estratégica, em frente ao novo projeto urbano de Entrecampos, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.

Características gerais:

- Tipologia: T5
- Área bruta privativa: 160 m²
- Área dependente (varanda): 13,8 m²
- Piso: 2.º andar
- Prédio com 1 apartamento por piso (maior privacidade)
- 2 elevadores
- Entradas independentes (principal e de serviço)

Equipamentos e acabamentos:

- Ar condicionado Daikin Emura em 2 divisões
- Janelas duplas com isolamento térmico e acústico
- Chão em parquet em excelente estado
- Cozinha totalmente equipada
- Construção sólida

Composição do apartamento:

Apartamento composto por uma ampla sala com cerca de 28 m², 1 suíte espaçosa com roupeiros embutidos, 4 quartos adicionais (dois deles também com roupeiros embutidos), cozinha totalmente equipada, despensa e 3 casas de banho. 2 das casas de banho são completas uma com base de duche e a outra com banheira, com dimensão que permite a instalação adicional de duche (caso seja necessário).

Conforto e orientação:

- Orientação nascente-poente
- Boa exposição solar ao longo do dia
- Excelente isolamento acústico

Estacionamento:

- 1 lugar de garagem (avença) a cerca de 30 segundos a pé
- Possibilidade de continuidade da avença para o novo proprietário

Envolvente:

- A poucos metros do Parque do Campo Grande e das suas zonas verdes
- A cerca de 2 minutos do Campo Pequeno
- A poucos minutos do Saldanha
- Próximo da Cidade Universitária de Lisboa
- Metro, comboio e autocarros á porta de casa
- Comércio, serviços, universidades e hospitais na zona
- Bons acessos às principais vias da cidade

Destaques:

- Tipologia rara na zona (T5)
- Localização central consolidada
- Inserido numa área com forte requalificação urbana
- Potencial para habitação própria ou investimento

Para mais informações ou para agendar uma visita, estou totalmente disponível para ajudar.
Será um gosto apresentar-lhe este apartamento ao detalhe.

Solicitámos à Câmara Municipal de Lisboa a Licença de Utilização, até a termos em nossa posse somos obrigados pelo IMPIC a ter que informar que este imóvel pode não dispor de títulos urbanísticos necessários à sua utilização. Sabemos que tal situação não é viável até porque já existiram outras vendas recentes no prédio mas são formalismos que temos que cumprir nos anúncios públicos.

Excelente T5, situado no tradicional bairro de Alvalade.
Este apartamento inserido num prédio de tradição familiar dos anos 80, conta com um magnifico terraço de uso privativo e conta com duas varandas que permitem acesso à cozinha, salas, quartos e suíte.
Conta com duas entradas independentes sendo uma delas de acesso a um hall de entrada, cozinha, despensa, quarto e wc e a outra, a principal, com um majestoso hall brindado por duas salas, podendo uma delas ser transformada em dois quartos, dois quartos com acesso a um wc completo de apoio e uma suíte com wc completo.
Este apartamento de áreas generosas está com construção de origem, podendo ser remodelado e atualizado, criando deste modo maior conforto e valorização no mercado.

Este poderá ser o seu novo lar!

Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade.
Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços.