2 Imóveis para T5 com Certificação Energética B-, Usado em Setúbal

Moradia T5 com áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, piscina e jardim, numa localização privilegiada, próximo dos acessos a Lisboa e ao centro de Setúbal, na Urbanização da Quinta da Serralheira.

Esta moradia isolada, com 281,9m2 de área e edificada num terreno com 581m2, desenvolve-se em 2 pisos e é verdadeiramente exclusiva, a chamada ’joia rara no mercado’, com inúmeros detalhes de conforto e um espaço exterior cuidado com jardim e piscina. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo e próximo dos grandes centros urbanos, em Setúbal.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço muito amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir duas frentes envidraçadas com navegação para o jardim e zona de piscina. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada e ilha em granito preto galaxy, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

No piso térreo podemos encontrar dois quartos com muita luz natural e uma casa de banho social, equipada com cabine de duche.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte do hall, podemos descobrir o primeiro piso da casa, onde se situam três suites. Verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varandas e projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade. Uma das suites encerra em si um closet e uma casa de banho equipada com banheira com hidromassagem.

E o exterior...ah o exterior, onde é que se quer começar por perder? Na piscina? No jardim? No telheiro para refeições ao ar livre? Vai-lhe apetecer tirar férias só para ficar em casa a aproveitá-la.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos
- Recuperador de calor com duas frentes
- Lavandaria
- Arrecadação
- Churrasqueira
- Jardim cuidado
- Furo de água
- Estacionamento

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura em Setúbal, no Alto da Guerra, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido por transportes públicos (como a Estação de Comboios de Setúbal, a 9 minutos, e a apenas 7 minutos da Estação de Palmela) e próximo dos acessos ao centro de Lisboa, Sesimbra e Tróia, em particular da Estrada Nacional 10 e da A12.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Intermarché, Lidl, Continente, ALDI, Pingo Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda serviços públicos, ginásios, farmácias, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante destacar a proximidade a Azeitão, às Margens do Sado, à Serra da Arrábida e a tudo o que o centro de Setúbal tem para oferecer.

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Moradia com 420 m² de área total e 356 m² de área bruta privativa, inserida numa urbanização calma e familiar, a 10 minutos do centro de Setúbal e menos de 30 minutos de Lisboa.
Com construção robusta e de qualidade, esta casa distingue-se pelos amplos espaços interiores e pelo ambiente de tranquilidade que a rodeia.
A zona social conta com uma sala de 93 m², repleta de luz natural e equipada com lareira com recuperador de calor. A cozinha com sala de refeições oferece funcionalidade e conforto em perfeita harmonia.
A suite principal, com uma sala (que pode ser utilizado como escritório ou berçário), closet e terraço privativo de 21 m², é um verdadeiro refúgio de bem-estar.
No exterior, o alpendre com vista aberta e acesso direto ao jardim é ideal para desfrutar dos fins de tarde ou das refeições de Verão. O jardim espaçoso, com árvores de fruto, dispõe ainda de área suficiente para a construção de uma piscina.
Dispõe de garagem para dois carros e está rodeada pela serenidade dos sons da natureza.
Uma moradia que une espaço, conforto e qualidade de vida, próxima da cidade, mas longe do ritmo acelerado do quotidiano.

Ref.ª 1149

House with a total area of 420 m² and a gross private area of 356 m², located in a quiet, family-friendly neighborhood, 10 minutes from the center of Setúbal and less than 30 minutes from Lisbon.With its sturdy, high-quality construction, this house stands out for its spacious interior and the peaceful atmosphere that surrounds it.The social area has a 93 m² living room, filled with natural light and equipped with a fireplace with a heat recovery unit. The kitchen with dining room offers functionality and comfort in perfect harmony.The master suite, with a living room (which can be used as an office or nursery), closet, and private 21 m² terrace, is a true haven of well-being.Outside, the porch with open views and direct access to the garden is ideal for enjoying the evenings or summer meals. The spacious garden, with fruit trees, also has enough space for the construction of a swimming pool.It has a two-car garage and is surrounded by the serenity of the sounds of nature. A house that combines space, comfort, and quality of life, close to the city but far from the fast pace of everyday life.