3 Imóveis para T5 Usado na Vidigueira

O Refúgio Perfeito no Coração do Alentejo: Tradição e Potencial de Investimento

Localizada na histórica Vila de Frades, esta moradia não é apenas uma casa; é uma imersão na cultura alentejana. Com uma vista privilegiada para a Adega Zabel, de António Zambujo, esta propriedade combina o charme rústico com uma amplitude rara, ideal para habitação própria ou para um projeto de Alojamento Local de referência.

O Diferencial: Espaço e Versatilidade

Com 284m² de área e uma estrutura sólida, o imóvel destaca-se pela sua capacidade de adaptação:

Configuração Atual: 5 quartos espaçosos, 3 casas de banho,Salão e sala de estar, marquise, cozinha independente, pátio e oficina .

Potencial de Expansão: A disposição generosa permite a criação de suites adicionais, otimizando a rentabilidade para turismo de habitação.

Luminosidade: Orientação Sul/Este, garantindo luz natural todo o dia.

Localização Estratégica e Comodidades

Vila de Frades oferece a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto de tudo:

Cultura e Lazer: A Adega Zabel está a escassos 20 metros e a Praça 25 de Abril a 50 metros. A região é famosa pela rota das tabernas e vinhos de talha.

Saúde: Proximidade ao Centro de Saúde local e a apenas 30 minutos do Hospital de Beja.

Educação e Serviços: Escolas, farmácias e comércio local a curta distância a pé.

Acessibilidade (Tempos Médios)

A localização permite-lhe viver no sossego, mantendo-se ligado aos principais centros:

Destino Tempo de Viagem Distância
Lisboa ~ 2 h Via A2 / IP2
Algarve (Albufeira) ~ 1h 50min Via A2
Évora (Património Mundial) ~ 55min Via IP2
Beja ~ 30min Via IP2

Vila de Frades não é apenas uma vila tranquila; é um destino vibrante com eventos que atraem milhares de visitantes anualmente. Este calendário é um argumento de venda fortíssimo para quem pensa em rentabilizar o imóvel através de Alojamento Local (AL).

Aqui estão os principais eventos que colocam Vila de Frades no mapa:

Vitifrades - A Grande Festa do Vinho de Talha

Este é o evento ’rei’ da localidade, que transformou Vila de Frades na Capital do Vinho de Talha.
Quando: Habitualmente no segundo fim de semana de dezembro.
O que esperar: Uma enchente de turistas para a famosa ’Rota das Adegas’, provas de vinho diretamente da talha, Cante Alentejano, gastronomia típica e concertos. É o momento de ocupação máxima (100%) em toda a região.

Feirinha de São Martinho

Um evento que celebra as tradições do outono e a abertura das primeiras talhas de vinho.
Quando: Novembro (em torno do dia 11).
O que esperar: Magustos comunitários, artesanato local e a primeira oportunidade do ano para provar o vinho novo. Um evento familiar que atrai muito turismo regional.

Potencial de Alojamento Local (AL)

Considerando a estrutura da casa, aqui está como pode ’vender’ este potencial:
Turismo Enogastronómico: A proximidade à Adega Zabel e o facto de estar no epicentro da Vitifrades garantem procura constante por amantes de vinho e cultura.
Layout Flexível: A área de 284m² e os 5 quartos permitem a criação de uma Guest House de Charme. Pode converter alguns espaços em suites independentes, aumentando o valor da diária.
Turismo de Passagem: A curta distância de Lisboa (1h45) e Algarve (1h30) torna Vila de Frades um ponto de paragem perfeito para quem faz roteiros pelo interior de Portugal.

Proximidade Histórica: Apenas a 5 minutos das Ruínas Romanas de São Cucufate, um dos monumentos mais visitados do Baixo Alentejo.

PS: algumas das fotos (identificadas) foram alteradas digitalmente para facilitar a visualização do espaço.

Marque já a sua Visita!
#ref: 866016

Quinta T5 na Vidigueira com 1,5 hectares, piscina de água salgada e vinha !



Apresento-lhe esta magnífica Quinta de tipologia T5, inserida num lote de 1,5
hectares, situada na charmosa Vila da Vidigueira, uma das zonas mais
autênticas do Alentejo.



Com uma localização privilegiada, encontra-se a 55 km de Évora, a cerca de 180 km de Lisboa e a menos de 90 minutos das praias do Algarve.



Nas redondezas, destaca-se ainda a Praia Fluvial de Mourão e Praia Fluvial
de Alqueva, no Lago do Alqueva ideal para dias de descanso e lazer em
plena natureza.



Esta fantástica propriedade conta com 440m2 de área construida, sendo distribuídos por dois pisos amplos e luminosos, oferecendo conforto, funcionalidade e charme rural:



Piso Térreo



Hall de entrada e hall de circulação;



Cozinha totalmente mobilada e equipada, com despensa;



Sala de refeições e sala de estar com excelente exposição solar;



Três quartos espaçosos;



Três casas de banho completas.



Sótão Aproveitado



Sala de jogos e convívio;



Dois quartos adicionais;



Uma casa de banho.



Anexo Exterior



Cozinha/Adega tradicional alentejana, totalmente equipada;



Casa de banho de apoio;



Garagem fechada para duas viaturas.

Infraestruturas e Equipamentos



A propriedade encontra-se em excelente estado e conta com:



10 painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;



Água da rede pública e poço próprio com abundância de água;



Vinha com cerca de 1 hectare, composta por três castas distintas - Antão Vaz, Aragonês e Castelão - com rega automática;



Pontos de água e luz distribuídos pela propriedade;



Canis e arrumos;



Piscina de água salgada envolvida por uma zona verde ajardinada de grande beleza e zona de barbecue



Propriedade totalmente vedada e com bons acessos.

A quinta é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade alentejana,
seja para residência permanente, turismo rural ou refúgio de fim de
semana.



Uma propriedade única no coração do Alentejo, que combina qualidade de
construção, energia sustentável, produção vinícola e espaços de lazer
num ambiente de paz e exclusividade.



Marque já a sua visita!



Damião Arranja



(telefone)

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa a venda no coração de Vidigueira , Beja, Alentejo, Portugal

Casa à venda no coração de Vidigueira , Beja, Alentejo, PortugalA EXP Realty oferece para venda esta linda casa senhorial, situada no coração da pacata vila de Vidigueira.É um rés-do-chão com uma área bruta de 550m2 e uma área descoberta de 422m2, e com acesso individualizado.Está localizado numa zona central, com estacionamento acessível e perto de todos os serviços: centro de saúde, biblioteca, CTT, GNR, farmácia, finanças, restaurantes e supermercados... O imóvel tem muita luminosidade natural graças às três janelas viradas para as artérias centros da cidade, e constituído por:Cinco quartosUma ampla sala de estar, com salamandraCozinha3 casas de banhoDespensas e arrecadaçõesDuas lojas.Uma ampla garagemCave1 poço de 4m, com muita águaEsta oportunidade é óptima para quem está à procura de um investimento com grande potencial e capacidade de fazer vários apartamentos de alojamento local, numa zona com elevada procura de imóveis para arrendamento.Apenas 15 minutos do aeroporto de Beja, 1h40m de Faro e de Lisboa, 30 minutos de Évora e 1h50m de Sevilha, fica a Vidigueira. É uma vila portuguesa fomosa pela produção de vinho no distrito de Beja no Alentejo. A cidade tem qualidade de vida sem igual, descanso e ar puro para relaxar ou atividades variadas.Este pequeno concelho é limitado pela serra do Mendro a norte, pelo rio Guadiana a leste e pelo planalto que se estende até perder de vista a sul. É nesta harmonia entre serra, planalto e rio que reside uma riqueza da terra, onde proliferam hortas, laranjeiras, vinhas, olivais e campos de cereais.Marca já a sua visita!