3 Imóveis para T5 com Certificação Energética F em Viana do Castelo

Venda de moradia V5, Alvarães, Viana do Castelo. Moradia de dois pisos, inserida em terreno com 4.500 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização.
O rés-do-chão, em pedra, preserva a traça tradicional da construção, onde anteriormente funcionavam as adegas, oferecendo um excelente potencial para reabilitação e aproveitamento para diversas finalidades (zona social, arrumos, espaço de lazer ou projeto turístico).
No 1º piso encontra-se a área habitacional, composta por cozinha, 5 quartos, sendo um deles em suite e 2 wc´s, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.
A propriedade dispõe ainda de dois artigos, vários anexos com possibilidade de aproveitamento, garagem e beneficia de boa exposição solar ao longo do dia.
Localizada em zona calma, mas próxima de serviços essenciais, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando espaço, privacidade e versatilidade.
Ref.:VCM14596
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 2 635 m2
Área: 540 m2
Área Útil: 214 m2
Área de Implantação: 770 m2
Área de Construção: 540 m2
Quartos: 5
Banhos: 3
Garagem: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quintinha T5 independente em Alvarães com 769 M2 de implantação do edifício onde inclui casa principal e vários anexos de apoio à agricultura.
Moradia T5 situada no 1º andar, composta por:
Hall de entrada;
Cozinha;
2 Hall de quartos;
1 sala de jantar com vista para a quintinha;
Quarto 1 com vista para o campo;
Quarto 2 com vista para a quintinha;
Quarto 3 com vista para o campo;
Quarto 4 com vista para a quintinha;
Suite (quarto 5) com wc completo com poliban;
1 Marquise com escada de acesso ao exterior ;
1 sala de estar com vista para o campo;
1 Wc completo com banheira e poliban;

R/C:
vários anexos de apoio à agricultura, onde um deles é uma adega e outro uma cozinha com lareira e forno a lenha antigo.

Exterior:
Vários anexos de apoio à agricultura, um deles tem um lagar;
Poço;
Espigueiro;
Terreno para cultivo;
Terreno com 8 oliveiras e árvores de fruto.

Destaques:
Quintinha com muros a toda a volta em pedra, totalmente isolada;
Típica quintinha de lavoura, onde existiu uma sala de ordenha (última a fechar nesta zona);
Aquecimento a gasóleo;
Portão principal da quintinha automático;
A 8 minutos dos acesos da A28, a 18 minutos ( 15.6km) da cidade de Viana do Castelo e a 30 minutos (37.6 km) de Ponte de Lima.


Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

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Moradia T5, composta de rés-do-chão, andar e logradouro, localiza-se a poucos minutos do centro da lindíssima Cidade de Viana do Castelo. Com o Rio Lima ali ao pé, desfrutando de uma maravilhosa Praia Fluvial e tranquila Zona Verde com o recatado Parque de Merendas.
Zona em manifesta expansão de qualidade superior, com fáceis acessos aos mais variados eixos rodoviários, incluindo o acesso à AE28.
Amplo Rés-do-Chão, com espaço para garagem e arrumos. Acesso ao 1º Andar através de escadaria em granito. Hall de entrada e corredor com piso cerâmico, de acesso a todas as divisões, tais como Sala Comum com Lareira, Cozinha, Quartos, Casas de Banho e divisões para arrumos.
No exterior, dispõe de um tradicional Espigueiro, assim como uma Eira, onde outrora se malhavam os cereais. Tem ainda área para ali poder instalar piscina e jardim envolvente.

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