4 Imóveis para T6 ou superior com Certificação Energética D no Distrito de Vila Real

Fantástica quinta vinícola, com uma arquitetura singular própria dos solares seculares, toda recuperada e em excelente estado de conservação.
De uma beleza unica, localizada na mais antiga região demarcada de vinhos do mundo: Região do Douro / Douro Valley.
Esta belíssima quinta fica localizada no coração desta região, em Santa Marta de Penaguião a 5 minutos da cidade de Vila Real e a 20 minutos da cidade do Peso da Régua, centro nevrálgico do Douro Valley.
Nos seus 19 Ha de vinha mecanizada, produz vinhos Doc Douro, Vinho do Porto e ainda Azeite, tudo de excelente qualidade, possuindo marca própria.
A casa / solar principal foi construída no Sec. XVI. Casa nobre brasonada, tendo inicialmente pertencido ao Palácio de Mateus.
Foi adaptada à exploração de eno-turismo e turismo rural, com salas interiores e exteriores onde se desenvolvem variados eventos.
Propriedade vinícola singular onde a vinha se desenvolve em terreno planáltico fazendo fronteira com o rio Corgo, inserida numa paisagem deslumbrante em ambiente tranquilo.
Imóvel, para venda, que possui adega tradicional com sala de prova e venda de vinhos e produtos regionais.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 294 197 m2
Área Útil: 1 530 m2
Área de Construção: 1 530 m2
Quartos: 8
Banhos: 7
Garagem: 20
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Moradia V7 - 320m² (Chaves)

Para os amantes de imóveis espaçosos e versáteis, temos uma oferta irresistível.
Uma magnífica moradia, ideal para famílias numerosas ou para aqueles que procuram uma excelente oportunidade de investimento. Localizada a escassos minutos do centro da cidade de Chaves, esta moradia V7 está dividida em dois apartamentos independentes, oferecendo ainda um sótão amplo e versátil.

Apartamento Rés-do-chao é composto por:
- Cozinha equipada nova
- Sala de estar /jantar
- Quarto de banho completo
- 3 quartos
- Garagem

O apartamento do primeiro andar é composto por:
- Cozinha equipada nova, com varanda
- Sala de estar / jantar com lareira e varanda
- Quarto de banho completo
- 3 quartos ( 1 deles com varanda e armario embutido )
- Sótão com quarto de banho completo:
Este espaço versátil pode ser transformado em mais quartos, uma área de lazer, escritório ou qualquer outra finalidade que lhe convenha. As possibilidades são infinitas!
- Garagem

Além das divisões cuidadosamente projetadas, esta moradia também oferece tambem um espaço exterior de 600m², com entradas e garagem independentes, proporcionando privacidade e comodidade para os moradores. O local é tranquilo e oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para uma vida confortável, com todo o tipo de comércios e escolas a proximidade.

Em resumo, esta moradia tipologia 7 em Santa Cruz Trindade - Chaves é uma oportunidade imperdível! Se você procura um lar espaçoso para a sua família, ou deseja investir em uma propriedade com grande potencial de rentabilidade, não perca a chance de adquirir este imóvel incrível.
Agende já uma visita e descubra todos os benefícios que esta moradia exclusiva tem a oferecer.
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Quinta Espetacular no Coração do Douro Vinhateiro

Apresentamos-lhe esta magnífica quinta em Sabrosa, na Régua, uma joia situada na deslumbrante região do Douro vinhateiro, que ostenta o prestigioso título de Património da Humanidade pela UNESCO.

Beleza Natural e Produção Vinícola: Com uma extensão de 1,5 hectares, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Possui uma vinha que produz uvas para o vinho do Porto, bem como vinho de mesa, gerando um total de 11.000 litros por ano. Oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e outras árvores frutíferas em plena produção enchem a quinta de vida e cores.

Fontes de Água Abundantes: A quinta possui um poço com uma casa de poço e uma mina de água potável, juntamente com um furo de 100 metros de profundidade. A eletricidade e a água dos Serviços Públicos garantem todo o conforto necessário.

Casa Principal e Espaço Comercial: A casa principal, com uma área total de 500m2 em 2 pisos, foi completamente renovada, recebendo luz natural e uma atmosfera acolhedora. O piso superior oferece uma zona residencial com 4 quartos, hall, casa de banho e duas amplas salas com 60m2 (incluindo cozinha em open space) e 40m2, respetivamente. A lareira com recuperador proporciona conforto nos dias mais frescos. O sótão abriga mais 2 quartos.

Espaço de Entretenimento Único: O rés-do-chão abriga um espaço comercial que anteriormente funcionava como discoteca, equipado e pronto para atividade. Um terraço panorâmico de 50m2 oferece vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro. Um amplo parque de estacionamento em granito localizado numa área de 1200m2 assegura comodidade aos visitantes.

Localização Estratégica: Vila Real fica a apenas 7km de distância, enquanto o Pinhão e Alijó se encontram respetivamente a 12km e 15km da propriedade. Além disso, o acesso à quinta é facilitado por uma estrada alcatroada e uma via interior em terra batida.

Esta quinta é mais do que um lugar, é uma oportunidade para viver o encanto do Douro vinhateiro e assegurar uma produção diversificada e rica. Venha conhecer este paraíso e explorar todas as possibilidades que oferece.

-> Nota: Todos os dados mencionados estão sujeitos a regulamentos e aprovações relevantes. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho de ter uma propriedade no coração do Douro.

Moradia localizada em ’Casa dos Montes’, Chaves.
O R/Ch encontra-se remodelado, pronto a habitar e dispõe de:
- sala;
- cozinha;
- 2 quartos;
- 1 WC.
Está equipada com radiadores para aquecimento a gasóleo.
No 1º piso possui 4 quartos e 1 WC com base de chuveiro, embora este piso necessite de intervenção.
No exterior dispõe de espaço na zona frontal e lateral para jardim, uma zona para espaço de lazer e para quintal nas traseiras.
Possui ainda 4 anexos, um dos quais adaptado para garagem para 1 automóvel.