9 Imóveis para T6 ou superior em Loures, com Terraço

A Quinta data de 1677.
A propriedade é composta por:
- Casa principal;
- Casa de caseiro;
- Casa de hóspedes;
- Uma habitação construída num antigo pombal;
- Piscina com anexos de apoio;
- Garagem para seis automóveis;
- Campo de ténis;
- Armazém agrícola;
- Terreno com 83.960m2.

As construções existentes têm sido remodeladas ao longo do tempo apresentando estados de conservação e acabamentos distintos.
Está a ser desenvolvido um projeto de reabilitação integral da Quinta, em colaboração com o gabinete de arquitetura Fragmentos, abrangendo as componentes de arquitetura e especialidades.
Está prevista a submissão do projeto à Câmara Municipal em abril próximo, estimando-se um prazo aproximado de 12 meses para a execução das obras de reabilitação, após aprovação.

Para além das construções existentes a Quinta é composta por um terreno com parte de área cultivada e uma área mais significativa de eucaliptal e pinhal. O terreno apresenta forma semelhante a um quadrado, a topografia é irregular com pendente para sul e uma área total de 83.960 m2.

1. Casa principal é composta por 2 pisos acima do solo e um piso intermédio.

- O piso térreo é composto por:
- Hall entrada;
- Suite;
- Cozinha e Copa;
- Casa de jantar.

O piso intermédio é composto por:
- Lavandaria;
- Garrafeira.

O primeiro piso é composto por:
- Sala com Capela;
- Sala;
- Escritório;
- Master suite com closet;
- Salinha;
- Suite;
- Duas pequenas zonas de arrumação,

2. Casa Nova (antigo pombal) - comunica internamente com a habitação principal e tem acesso a tardoz a um pequeno logradouro.
É composta por dois pisos acima do solo e uma cave.
Ao nível do piso térreo a casa apresenta uma cozinha, uma zona de lavandaria com uma pequena casa de banho e uma sala de estar e jantar com lareira.
O primeiro piso é composto por três quartos com casa de banho.
A cave é composta por uma zona livre.

3. Casa de hóspedes está localizada no átrio de entrada da Quinta.
Esta casa, que necessita de algumas obras de remodelação é composta por uma sala com lareira, uma cozinha, um anexo e um quarto com casa de banho.

4. A Casa do caseiro está igualmente localizada no átrio de entrada da Quinta.
Esta casa está em melhor estado de conservação e é composta por uma cozinha, uma sala de estar e jantar com lareira, uma casa de banho e dois quartos.

5. A Garagem com entrada através do acesso principal à Quinta disponibiliza uma área que permite o estacionamento de seis veículos com saída condicionada.

6. Arrecadação e anexos
Com acesso através do perímetro exterior à Quinta mas, fazendo ainda parte integrante do imóvel está localizada uma arrecadação e uma antiga e pequena habitação que agora apenas funciona como anexo
.
7. Estufa
A estufa está localizada a nascente da habitação e tem como objectivo a produção para consumo interno.

8. Junto à estufa está localizada uma pequena construção que corresponde a uma arrecadação e um pequeno anexo (composto por uma divisão, casa de banho e cozinha) a precisar de uma actualização.

9. Sala de Refeições Exterior corresponde a uma pequena construção com estrutura metálica e tecto revestido a madeira localizada em frente à habitação principal com ar condicionado e janelas com caixilharia em alumínio e vidro duplo.

10. A Piscina e os anexos de apoio à piscina são compostos por uma casa de banho e duas arrecadações e uma cozinha, tudo a dar para um bonito jardim.

11. O campo de ténis encontra-se em boas condições e revestido a relvado artificial.

Potencial: de acordo com a Planta de Ordenamento do PDM de Loures, a propriedade insere-se em 4 categorias de classes de espaço (urbano e rural). Para além destas categorias importa referir que a propriedade está inserida numa Área Turística de Recreio e Lazer.
A propriedade apresenta uma capacidade de construção total de 8.108 m2 ABC acima do solo. Tendo em conta que a área bruta de construção actual é de 2.078 m2, a área bruta de construção remanescente é de 6.030 m2. Considerou-se que a construção adicional deverá concentrar-se na zona mais norte/nascente da propriedade para não prejudicar o valor da Quinta bem como toda a sua envolvência.

Acessos: a partir do centro de Lisboa é possível aceder à propriedade através da auto-estrada A8, saída em Loures. A propriedade dista cerca de 30 minutos do centro de Lisboa.

Magnífica moradia bifamiliar luxuosa no campo perto da cidade - a escolha da qualidade de vida
Bucelas - Loures
20min de Lisboa (CRIL), 22min Parque das Nações/EXPO e aeroporto
Possibilidade de arrendamento de longo prazo para LAR

2 moradias interligadas nas traseiras com 2 salas, 2 suites e 2 quartos (cada), unidas, com piscina exterior, piscina interior e jacuzzi, área exterior de lazer de 2.000m2 vistas de campo.
Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação do edifício: 719m² Área bruta privativa total: 867m² Área de terreno integrante das frações: 2.076m². Área útil de habitação: 293+282m²

As moradias são juntas no mesmo edifício e podem ter vidas independentes, partilhando o espaço exterior com piscina, churrasqueira e árvores variadas de fruto. No edifício partilham o solário e a cave com piscina, jacuzzi novo, e preparada para sauna, balneário e bar.

As moradias são iguais, em espelho, cada qual com
Piso térreo:
- hall de entrada
- salão com pé direito duplo para o mezanine
- sala da lareira
- cozinha
- IS de serviço
zona reservada com
- 2 quartos
- IS completa
Piso 1:
- 2 suites com
- closet
- IS completa
- varanda
- terraço

Zona de lazer (partilhada)
- Piso térreo:
- solário
- Cave:
- piscina interior
- jacuzzi novo a estrear
- sauna
- balneário
- bar
- Exterior:
- piscina transbordante
- churrasqueira
- árvores de fruto e relvado

Tem ainda um anexo que pode servir ao caseiro e estacionamento coberto (aberto).
A quinta está vedada com muro e possui furo de água.
Tem boa infraestrutura e localização, com acesso em asfalto. Necessita de algumas obras - as fotos espelham o estado atual.
As moradias possuem lareira com recuperador de calor e aproveitamento numa suite, pré-instalação de aquecimento radiante a água nas paredes, janelas em PVC com vidro duplo, pré-instalação de alarme.
O estado geral é bom, com boa construção, mas necessita pintura e reparar uma parede, instalar equipamentos nas cozinhas e nalguns WC, móveis em uma cozinha e reparar o chão em uma suite, eventualmente outras reparações ou remodelação completa a seu gosto, como este imóvel merece.
A cave necessita de obras e pode ficar extremamente interessante pois é muito ampla e dispõe da infraestrutura básica.
Estrutura interessante para exploração turística ou lar / casa de repouso de luxo.

Espetacular quinta com uma área de terreno de 30.825 m2, com uma configuração retangular de 470 m de comprimento, por 65 m de largura aproximadamente e que se estende por duas encostas.

Numa delas foram construídos os 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2 e dos quais 87,20 m2 se destinam a apoio agrícola.

Dispõe de 1 quarto mobilado, 1 cozinha totalmente equipada que tem, inclusive, forno a lenha e churrasqueira, que dá apoio a um espaço contíguo destinado a refeições e convívio junto à horta.

Os restantes 805,55 m2 úteis destinam-se à habitação e a turismo de alojamento, sendo compostos por:

. 4 apartamentos T0, mobilados e equipados, com casa de banho;
. 1 apartamento T1, mobilado e equipado com casa de banho;
. 1 apartamento T2, mobilado e equipado, com 100 m2, com 2 casas de banho, e com 1 sótão de igual área, 1 salão, com lareira grande, mobilado e equipado, em open space com 150m2 com 2 casas de banho;
. 2 apartamentos T3, igualmente mobilados e equipados, com 2 casas de banho cada.

Estamos perante, pois, 9 casas mobiladas, equipadas e legalizadas completamente prontas para rendimento e/ou habitação própria.

Todas estas 4 construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacionamento coberto para 8 veículos automóveis, e ainda 1 campo de futebol com 300 m2 em terra batida, estão igualmente situadas na encosta norte, logo, virados a sul para uma serra que se mantém intocável, ou seja, preservada de qualquer tipo de construção.

Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta - que caracterizam esta zona oeste.

A água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta.

A quinta irá também, em breve, ser abastecida por água da rede pública.

A esta quinta que está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, foi-lhe atribuído o nome de Quinta da Picota, devido ao facto de, à data, nela já existir um poço monumental centenário, feito à mão, pedra sobre pedra, de tirar água à picota.

Bucelas é uma freguesia que continua a manter características rurais e que tem na atividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. É região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, que vale a pena conhecer.

A Quinta da Picota está inserida no vale do Casal da Torre de Baixo, numa reserva ecológica protegida. E apesar de se encontrar tão próxima da capital do país, caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.

Localização:

. A 10 minutos do acessos à CREL e ao nó de Alverca A1;
. A 10minutos do acesso à A8;
. A 15 minutos do aeroporto de Lisboa;
. A 20 minutos da praia mais próxima

Encontra ainda nas proximidades:

. Morgado Lusitano Equitação;
. Museu do Vinho de Bucelas;
. Hospital Beatriz Ângelo;
. Golf no Belas Clube de Campo;
. United Lisbon International School.

De que está à espera?

Contacte-nos e solicite-nos mais informações e/ou agende já a sua visita!

A Inicial D convida-o a visitar esta Moradia T10 sita em Loures/Guerreiros.
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado.
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Magnifica Quinta, inserida numa reserva ecológica protegida, localizada na bonita freguesia de Bucelas no concelho de Loures.
Propriedade com possibilidade de aceitação de permuta.
Quinta com área total de terreno de 30825 m2, com uma configuração retangular de 470 m2 de comprimento, por 65 m2 de largura, estendendo-se por duas encostas, em que numa delas estão construídos 4 edifícios principais, com uma área útil total de 892,75 m2, dos quais existe um edifício de apoio agrícola com 87,20 m2,totalmente preparado para vários fins.
Todos os restantes 805,55 m2 estão preparados para Habitação e turismo de alojamento, sendo constituídos por 9 apartamentos de várias tipologias com acessos independentes:
- 4 Apartamentos T0 mobilados e equipados, com casa de banho
- 1 Apartamento T1 mobilado e equipado, com casa de banho
- 1 Apartamento T2 ( com 100 m2) mobilado e equipado, com por 2 casas de banho e sótão com a mesma área.
- 1 Edifício amplo em open space com 150 m2, mobilado e equipado, com 2 casas de banho, que poderá transformar em vários quartos.
- 2 Apartamentos T3 mobilados e equipados, com duas casas de banho cada um deles.
Todos estes apartamentos estão legalizados e pronto para habitação própria ou rendimento.
Toda a construção mencionada está construída na encosta Norte da propriedade, virada para Sul, onde a Serra se mantem preservada e intocável. Fazendo ainda parte da construção:
- 175 m2 de terraço.
- 540 m2 de calçada.
- 3500 m2 de pavimento betuminoso, onde está inserido um estacionamento coberto para 8 carros.
- 1 campo de futebol com 300 m2 em terra batida.
Esta Propriedade está inserida numa cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta. A água de nascente da serra (que está canalizada), chega por gravidade e alimenta toda a quinta, nomeadamente a horta biológica e várias árvores de fruto.
A propriedade está inserida numa reserva ecológica protegida, a cerca de 1 km da Vila de Bucelas, onde a tradição vinícola é bastante apreciada, a 15 minutos de Lisboa e do aeroporto Internacional.
Marque já a sua visita!
Não perca esta oportunidade!
Carlos Constantino - (telefone)
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 111631

Simpática moradia no centro da vila de Fanhões, T-6, espaçosa, com 160 m2 ( habitacional ), 2 pisos, logradouro e grande espaço na cave para um futura área habitacional, parqueamento ou espaço para arrumos ( 80 m2 ), com acesso
direto á rua, transportes á porta para Loures ou Lisboa e muito comércio tradicional na zona.

Entrada para r/c com uma sala, dois quartos um deles interior, sala de jantar, cozinha a precisar de uma atualização, e um WC completo, no 1º andar, temos 4 quartos com boa áreas, um deles com varanda, moradia em zona de grande tranquilidade e com muito potencial a 10 minutos do centro de Loures.

Excelente Oportunidade de Investimento - Lar de Idosos com Rendimento Garantido dentro de um terreno de 3546m2 em Bucelas.
Apresentamos um excelente investimento imobiliário: lar de idosos em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento ativo com uma empresa sólida, que assegura um rendimento mensal de 5.500 €.
Contrato de arrendamento válido até 2032, garantindo estabilidade e segurança a longo prazo
Lar atualmente ocupado, com 37 residentes já instalados
Negócio em operação, sem necessidade de início de atividade
Um dos grandes diferenciais deste investimento é o seu enorme potencial de crescimento:
Possibilidade de construção de mais dois lares, aumentando significativamente a rentabilidade futura.
Ideal para investidores que procuram rendimento imediato, segurança contratual e potencial de expansão num setor em forte crescimento.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto

Se procura uma moradia de estilo moderno, situada junto a um centro urbano e com excelentes acessos à Grande Lisboa, esta poderá ser a sua nova casa.

O Espaço:

Piso -1:

Arrumos
Lavandaria

Piso 0:

Hall de entrada
WC 1
Quarto 1
Sala
Cozinha
Acesso direto ao logradouro tardoz com piscina

Zona Exterior:

Piscina
Alpendre
Lounge
Garagem
Logradouro
Sala de Festas
Casa das máquinas
Zona de estendal coberta

Piso 1:

Hall de escadas
Quarto 2 em suíte
WC suíte
Varanda
Quarto 3
Varanda
Quarto 4
Varanda
WC 2
Acesso aos pisos 0 e 2

Piso 2:

Quarto 5
Quarto 6
WC 3

---------------------------------------------------------------------

Características:

Cozinha com ilha e mesa em solução de continuidade, totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, exaustor e forno
Sistema de águas quentes com termossifão e painéis solares
Acesso direto à zona de lounge e piscina a partir da cozinha e da sala
Piscina aquecida através de bomba de calor
Janelas e portas exteriores em alumínio lacado a cinza, com vidro duplo
Estores térmicos e elétricos
Roupeiros embutidos em todos os quartos (pisos 0 e 1), hall dos quartos do piso 1, WC do piso 2 e hall de entrada principal, todos forrados interiormente a melamina
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Dois WC completos com base de duche, WC da suíte do piso 1 com banheira e base de duche
Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
Ar condicionado nos pisos térreo e superiores
Portão de garagem seccionado e motorizado, com porta de acesso pedonal
Guardas e gradeamentos em alumínio e vidro temperado
Porta principal blindada
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos no interior da propriedade

---------------------------------------------------------------------

Localização:

Situada numa zona tranquila e bem conectada, esta moradia oferece um ambiente residencial harmonioso, ideal para quem procura conforto e acessibilidade. Com fácil acesso a diversas comodidades, a área circundante conta com espaços verdes perfeitos para passeios ao ar livre, promovendo um estilo de vida equilibrado entre a serenidade e a conveniência urbana.

Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados e restauração, garantindo praticidade no quotidiano. A presença de escolas, centros de saúde e transportes públicos reforça a qualidade de vida da zona. Existem ainda espaços verdes, equipamentos de lazer e opções culturais que convidam a momentos de descontração.

A sua localização estratégica permite um rápido acesso às principais vias rodoviárias, tornando esta moradia uma excelente escolha para quem pretende viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência da cidade.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i,
+ (telefone)
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

A Inicial D convida-o a visitar esta moradia T9 com um total de construção de 410m2 para venda na Mealhada, Loures, e 4 pisos. Possui:
- 4 suites amplas com closet, wc privado e varanda, 1 suite ampla com closet, wc privado e pátio privado, Cozinha totalmente equipada com ilha e sala de jantar contíguas mais 3 salas temáticas
- Elevador
- Garagem com carregador elétrico
- Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado