94 Imóveis para com Certificação Energética D em Tavira

O Miradouro Privado de Tavira: Charme, Espaço e a Baía aos Seus Pés

Há tesouros que exigem uma pequena conquista para serem descobertos. Situado num 3.º andar (sem elevador) na romântica cidade de Tavira, este apartamento T3 de 116 m² prova que a subida vale cada passo. Ao abrir a porta, o esforço é imediatamente recompensado por um cenário de cortar a respiração: uma vista panorâmica, sublime e ininterrupta sobre a Baía de Tavira e a Ria Formosa.

Charme e Amplitude
Longe das caixas impessoais da arquitetura moderna de massas, este apartamento respira a alma e o charme do Algarve autêntico. Com 116 m² muito bem distribuídos, o espaço não falta. A sala de estar, banhada pela luz dourada do sul, estende-se para a paisagem exterior, convidando o azul do céu e do mar a fazerem parte da decoração diária.

O Seu Refúgio Familiar
A zona íntima é composta por três quartos acolhedores, oferecendo o espaço ideal para uma família, para receber convidados ou para criar aquele escritório inspirador com que sempre sonhou. As divisões são generosas e pensadas para o conforto diário, mantendo uma atmosfera de tranquilidade e privacidade que só um último andar consegue oferecer.

A Vida no Topo
A varanda é o ponto alto desta casa. É o seu camarote VIP privado para observar o despertar da cidade, o voo das aves sobre a Ria e as cores mágicas do pôr-do-sol algarvio. Estar no 3.º andar significa estar acima do ruído, acima dos telhados vizinhos e em ligação direta com a natureza.

Localizado a uma curta distância do centro vibrante de Tavira, da sua cultura, gastronomia e barcos para a ilha, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura espaço, caráter e uma das vistas mais cobiçadas do Sotavento.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel

Moradia unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta e terreno de 435 m², situada numa zona tranquila e natural na Cotovia, a apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região.

Trata-se de uma moradia nova, nunca habitada, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Principais características:
- Área bruta de construção: 130 m²
- Área do terreno: 435 m²
- Tipologia: T3
- Casas de banho: 2
- Pisos: Rés do chão e primeiro andar
- Estado: Novo (nunca utilizado)
- Estacionamento: Dentro do terreno

Distribuição dos espaços:

Rés do chão:
- Zona social ampla, composta por sala e cozinha
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa

Primeiro andar:
- 2 quartos com boa luminosidade e vistas desafogadas
- 1 casa de banho adicional

Exterior:
- Excelente exposição solar e ventilação natural
Terreno ideal para jardim, zona de lazer ou instalação de piscina

Localização e envolvente:
- Situada na Cotovia, uma zona campestre e muito calma, perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade
- Acesso parcialmente por estrada de terra batida
- Apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região
- Zona com baixo tráfego e grande privacidade
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU).

A escritura será celebrada ao abrigo do art.º 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

Moradia T5+2 com 221m² de área bruta de construção com piscina e dois lugares de estacionamento, em lote de 935,75 m2 na primeira linha da Ria Formosa, a poucos passos da praia, em Santa Luzia, Tavira, Algarve.

A propriedade oferece amplitude e conforto num cenário único. Dispõe de cinco quartos mais duas divisões adicionais, ideal para famílias numerosas ou para receber convidados e conta com seis casas de banho no total. Sala ampla e luminosa, cozinha equipada, duas varandas grandes, perfeitas para desfrutar do clima algarvio e um terraço com vistas deslumbrantes para o mar.

A zona exterior foi pensada para o bem-estar e lazer: piscina privada, sauna e espaços de descanso com vista para a natureza. Além disso, oferece estacionamento para maior comodidade.

Localizada em Santa Luzia, Tavira, oferece proximidade às principais atrações e facilidades da região. A poucos metros walking distance encontra-se o acesso direto à Ria Formosa e às suas praias paradisíacas. O centro histórico de Santa Luzia, com os seus restaurantes tradicionais especializados em polvo, está a apenas 5 minutos walking distance. O centro de Tavira, com o seu património histórico, mercado municipal e diversas opções de restauração, encontra-se a 10 minutos driving distance. A famosa Ilha de Tavira é acessível a 15 minutos driving distance até ao cais de embarque. A cidade de Olhão, conhecida pelos seus mercados de peixe fresco, está a 20 minutos driving distance, enquanto Vila Real de Santo António e a fronteira com Espanha ficam a 25 minutos driving distance. Para maior comodidade, o Aeroporto de Faro, principal porta de entrada do Algarve, encontra-se a apenas 35 minutos driving distance.

Esta agradável moradia T3+1 encontra-se em perfeito estado de conservação, situada numa urbanização tranquila a escassos minutos do centro da cidade de Tavira. Rodeada por habitações de cariz residencial permanente, a zona destaca-se pelo ambiente seguro e de vizinhança familiar. A localização é ideal para passeios a pé pelas ruas tradicionais até ao centro, tendo nas proximidades todo o tipo de comércio, transportes e serviços.

Construído com elevados padrões de qualidade, o imóvel está totalmente equipado para oferecer o máximo conforto. A fachada frontal apresenta um acolhedor pátio e o acesso a uma garagem generosa para uma viatura.

Distribuição do Imóvel:
Rés-do-Chão: Hall de entrada com uma arrecadação funcional, garagem e acesso às áreas sociais.
Primeiro Andar: Ampla sala de estar com lareira (recuperador de calor) e varanda virada a sul, que garante excelente luminosidade. Cozinha totalmente equipada com marquise fechada em vidro, oferecendo uma vista desimpedida para o jardim e piscina. Este piso conta ainda com uma generosa suite com casa de banho privativa e duche de estilo italiano.
Segundo Andar: Dois quartos confortáveis apoiados por uma casa de banho completa partilhada.
Sótão (Último Piso): Um quarto privativo com acesso direto a um terraço panorâmico, que oferece vistas magníficas sobre a cidade de Tavira e o mar.

Acabamentos e Equipamentos:
Os acabamentos destacam-se pelos materiais clássicos em excelente estado, com revestimentos de tons neutros, paredes pintadas a branco, carpintarias em mogno e caixilharia de alumínio com vidro duplo.
A moradia está equipada com ar condicionado nos quartos e sala, estores elétricos com sensor, parabólica, toalheiros aquecidos, coluna de hidromassagem e radiadores nas casas de banho.

Espaço Exterior:
O quintal é um verdadeiro refúgio de lazer. Inclui um jardim cuidado com fontes de água, telheiros de sombra e uma zona de refeições com cozinha exterior totalmente equipada. Dispõe ainda de duas casas de banho de apoio, zona de leitura, uma piscina soberba e um anexo com potencial para conversão num estúdio independente (ideal para visitas ou rendimento).

Esta é, sem dúvida, uma das propriedades mais completas do mercado atual em Tavira.

Perfeita para habitação permanente de uma família ou como um exclusivo refúgio de férias.

Visite e deixe-se encantar por este imóvel único!

Moradia T4 totalmente remodelada em excelente estado situada no centro da Vila piscatória de Santa Luzia a escassos metros da Ria Formosa.

A moradia encontra se dividida fisicamente em dois apartamentos T2 com entradas independentes e que se poderão juntar facilmente. Com uma área de 120 m², este imóvel oferece espaço e funcionalidade para toda a família.

Cada um dos apartamentos são compostos por 2 quartos, cozinha, sala e uma casa de banho. A moradia está rodeada de outras moradias de caracter residencial e turístico. Toda esta envolvência em conjunto com o seu enquadramento permite lhe um estilo de vida descontraído e que privilegia os passeios a pé por entre as suas ruas e pela marginal junto ao mar.

Este imóvel de arquitetura tradicional com acabamentos e equipamentos modernos fazem dele uma excelente opção para viver permanente com a sensação de estar sempre em férias. A localização é um dos seus principais pontos atrativos, situando-se apenas a 300 metros do acesso à praia da Terra Estreita e a 1000 metros do acesso à praia do Barril. A moradia dispõe de um terraço com luz natural, proporcionando assim paisagens deslumbrantes e um ambiente propício para poder conviver e relaxar com a sua família e amigos.

A proximidade de áreas de lazer infantil e espaços verdes torna este imóvel ainda mais atrativo para famílias com crianças, oferecendo várias opções de entretenimento ao ar livre. Além disso, a proximidade de escolas, bancos, mercados, centros comerciais e estacionamento público facilita a rotina diária, proporcionando um estilo de vida mais prático e conveniente.

Para aqueles que dependem de transportes públicos, a localização desta moradia oferece fácil acesso a várias opções de transporte, garantindo deslocações rápidas e eficientes. A farmácia, MB, paragem de autocarro nas proximidades é uma comodidade adicional, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde.

Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas de Santa Luzia. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único que pode ser o seu novo lar

Moradia tradicional cuidadosamente renovada, onde o charme da arquitetura típica algarvia se alia ao conforto moderno. Localizada no coração de Tavira, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e autêntico, ideal tanto para residência permanente como para investimento.
No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar confortável, um quarto e uma casa de banho. No primeiro piso, encontra-se uma suíte luminosa com acesso direto a um agradável terraço descoberto, perfeito para desfrutar do clima algarvio. Neste espaço exterior existe ainda um quarto adicional, oferecendo versatilidade de utilização.
A casa está equipada com ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano.
Beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas 4 minutos a pé do cais de embarque para a Ilha de Tavira e a curta distância do mercado municipal, com oferta diária de peixe fresco, frutas, legumes, talho e padaria. Inserida no centro histórico, permite fácil acesso a comércio local, serviços e a uma vasta seleção de restaurantes, proporcionando uma excelente qualidade de vida e uma experiência genuína da cidade.

FANTÁSTICA MORADIA T2 COM PÁTIO EXTERIOR E TERRAÇO PARA RENOVAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA

LOCALIZAÇÃO
A casa está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. Encontra-se atrás da antiga parte amuralhada romana desta cidade histórica originalmente fenícia (outrora cidade). Nas imediações de uma pousada de luxo. A propriedade está localizada numa rua tranquila de sentido único desta pitoresca cidade.
O aeroporto internacional e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 25 minutos. O mar fica a apenas cinco minutos e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A moradia necessita de obras de renovação e é composta por três pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar, pequena arrecadação debaixo das escadas, W.C. e um pátio exterior. No primeiro piso encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, um escritório e uma pequena varanda fechada. No segundo piso existe um terraço e um sótão.
A área total de construção é de 114,00 m².

ALOJAMENTO
Térreo:
Hall de entrada - 6,84 m²
Cozinha - 11,56 m²
Sala de estar/jantar - 16,17 m²
BANHEIRO. - 1,20 m²
Pátio Exterior - 6,65 m²
Primeiro Andar:
Quarto 1 - 14,88 m²
Quarto 2 - 9,80 m²
Casa de banho 1 - 4,42 m²
Sala de escritório - 5,70 m²
Terraço: - 21,06 m²
Sótão: - 18,48 m²

COMENTÁRIOS
Esta é uma boa oportunidade para comprar uma propriedade de grandes dimensões na parte antiga da cidade que pode ser renovada de acordo com as necessidades individuais.
Está localizado no centro da elegante Tavira, mas afastado das zonas movimentadas da cidade. As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc.
O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a cinco minutos a pé. O estacionamento não é um problema.
O terraço do último piso tem vistas panorâmicas sobre as muralhas romanas e as casas e jardins circundantes.
Um imóvel muito interessante para investimento e uma base de qualidade ideal para utilização permanente ou de férias.

IMÓVEL COMERCIAL COM ALOJAMENTO NO PISO SUPERIOR COM SETE QUARTOS, LOCALIZADO PRÓXIMO DA ZONA RIBEIRINHA

LOCALIZAÇÃO
Este imóvel beneficia de uma localização junto à Estrada Nacional 125, a curta distância a pé da zona ribeirinha da Ria Formosa, apenas a 10 minutos de carro da pitoresca cidade costeira de Tavira e a 15 minutos da cidade de Olhão.
Os conhecidos campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria situam-se aproximadamente a 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 30 minutos de carro, enquanto a fronteira espanhola pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Versátil propriedade de uso misto que combina potencial comercial com confortável habitação residencial.
O rés-do-chão dispõe de um espaço comercial bem dimensionado, anteriormente utilizado como restaurante, com cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, ampla sala de refeições, várias áreas de arrumação e WC para funcionários. A área total é de 190,00 m².
O primeiro piso beneficia de um apartamento luminoso e generosamente dimensionado, com entrada privada independente. Este piso inclui cozinha totalmente equipada, área em open space de sala de estar e jantar, escritório, sete quartos e quatro casas de banho. Um terraço coberto acrescenta um valioso espaço exterior, perfazendo uma área residencial total de 216,00 m².
Área total de construção: 406,00 m².

DISTRIBUIÇÃO
Rés-do-chão (Área Comercial):
Cozinha 1 - 46,95 m²
Cozinha 2 - 13,05 m²
Sala de refeições - 87,70 m²
WC 1 - 5,85 m²
WC 2 - 6,65 m²
WC Funcionários - 6,75 m²
Escritório - 25,40 m²
Arrecadação - 10,85 m²
Primeiro Piso (Apartamento):
Hall de entrada
Cozinha / Área de refeições
Sala de estar
Escritório
Quarto 1
Quarto 2
Quarto 3
Quarto 4
Casa de banho 1
Casa de banho 2
Casa de banho 3
Quarto 5
Quarto 6
Quarto 7
Casa de banho 4
Terraço coberto

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Janelas em alumínio com vidros duplos
Cozinhas totalmente equipadas
Ar condicionado
Licença válida para restaurante
Certificação Energética ’Em Curso’

COMENTÁRIOS
O imóvel está implantado num terreno com 306,90 m², idealmente localizado junto à EN125, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade, bem como proximidade à estação ferroviária.
O espaço comercial possui licença válida para restauração, permitindo funcionamento imediato ou fácil adaptação a outros conceitos de negócio. O imóvel oferece ainda flexibilidade para usos alternativos, como o desenvolvimento de um pequeno Hotel Boutique ou conversão em três apartamentos independentes.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, adequada tanto para residência permanente como para utilização de férias, combinando conforto residencial com potencial comercial numa localização muito procurada.

Descubra esta encantadora casa de campo tradicional, totalmente renovada, situada nas Hortas, numa zona rural de rara tranquilidade, onde a natureza é protagonista.

A propriedade combina o charme rústico com o conforto contemporâneo, sendo composta por uma cozinha totalmente equipada, uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto a um agradável terraço com barbecue, hall de entrada, dois quartos acolhedores, casa de banho e arrecadação.

No exterior, poderá desfrutar de um convidativo terraço e de um jardim envolvente o cenário perfeito para relaxar, conviver e aproveitar a serenidade do campo algarvio.
A casa está equipada com termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, dispõe de água da rede e sistema de fossa séptica, sendo vendida totalmente mobilada e pronta a habitar.

Localiza-se a apenas 4,5 km de Santa Catarina da Fonte do Bispo, onde encontrará todas as comodidades essenciais, incluindo cafés, restaurantes, farmácia, mercado e serviços. A histórica cidade de Tavira encontra-se a cerca de 13 km.

A escassos 700 metros, encontra-se um acolhedor hotel rural com restaurante, ideal para desfrutar da autêntica gastronomia algarvia.

Uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo, residência permanente ou investimento no coração do Algarve.

Moradia Contemporânea T3 com Vista Mar e Campo - Cercados, Tavira
Descubra esta moradia de arquitetura moderna, em fase final de construção, situada numa tranquila localidade rural a apenas 20 minutos de Tavira. Aqui, pode desfrutar da serenidade do campo com a proximidade das praias e de todas as comodidades que a cidade oferece, a apenas 13 km de distância.
Características Principais:
Área do terreno: 435 m²
Área de construção: 130 m²
Arquitetura moderna e funcional
Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, espaçosa sala de estar, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Exteriores: Terraços amplos com vista deslumbrante para o mar e o campo.
Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao mar e à cidade.Venha conhecer o seu futuro lar antes que seja tarde!

Agende já a sua visita.
IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia unifamiliar nova na zona de Tavira!

Esta moradia está inserida num lote de terreno com 435 m² e com uma área privada de 130 m².

A moradia é composto por rés do chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional dos espaços e excelente luminosidade natural. No rés do chão temos sala, cozinha, um quarto e casa de banho. No primeiro andar temos dois quartos, ambos com varanda e uma casa de banho.

O terreno é ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre, horta, jardim ou até instalar uma piscina

Moradia nova, nunca habitada e pronta a ser personalizada ao seu gosto.

O Lugar do Cotovio fica apenas 13 kms do Centro de Tavira e das suas maravilhosas praias.

Imóvel sem Licença de Utilização (LU).
Escritura a celebrar nos termos do art. º 19. º do Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

Marque já a sua visita!

Restaurante com excelentes áreas, muito bem localizado a 12 minutos de Tavira (Sitio da Picota 9 km).

Área do terreno: aprox. 8000 m²
Área utilizada: 400 m ²
Anexo da garagem: aprox. 100 m ², (grande área de estacionamento adicional em frente à propriedade)

No rés-do-chão: sala de jantar, 2 casas de banho, despensa, cozinha, terraço coberto e garagem para 3 carros.
No 1º andar, separado em 2 apartamentos; 1 sala de estar, 3 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros.
Primeiro andar é cercado por uma varanda em 3 lados. O acesso ao terraço (cercado por uma parede de 1,50 m) pode ser fornecido.

Fantástica moradia T4+2, pátio e amplos terraços no centro de Santa Luzia

Moradia de charme com 285m2 em Santa Luzia com 6 quartos e amplos espaços exteriores.

Esta propriedade de traços tipicamente algarvios é composta no rés-do-chão por um hall de entrada que nos remete amplo e luminoso salão com 43m2, dividido em zona de lazer e numa sala de jantar espaçosa com ar condicionado.

Um corredor transporta-nos para uma casa de banho um serviço, uma zona de arrumos convertida num quarto, um alpendre coberto e uma espaçosa cozinha de estilo tradicional, completamente equipada e com uma Lavandaria/despensa.

Encontramos ainda um fantástico quintal com cerca de 20m2 ideal para refeições em família ou com amigos.

No primeiro piso, ao qual podemos ter acesso por uma escadaria interior, e também através do quintal, encontramos três quartos com roupeiros, uma suíte com closet e roupeiro, uma casa de banho e um terraço com 18 m2No segundo piso encontramos um escritório com 17m2 com casa de banho com duche, e um dos pontos fortes desta propriedade, um enorme terraço com 72 m2, onde podemos sentir a atmosfera e o charme da vila de Santa Luzia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Moradia tradicional com arquitectura de estilo algarvio

- 6 Quartos

- 4 casas de banho

- Hall de entrada espaçoso

- Sala de Estar

- Sala de jantar com ar condicionado

- Cozinha equipada

- Lavandaria

- Quintal com 20m2

- 4 quartos no primeiro piso

- Enormes terraços

- Excelente luminosidade

- Arquitectura tradicional

- 285 m2 de área de construção

- Ideal tanto para habitação permanente, investimento ou casa de férias.

Excelente localização, no centro de Santa Luzia, a 80 metros da Ria Formosa, uma paisagem natural absolutamente fantástica, a cinco minutos a pé do ferry para a ilha onde poderá usufruir da fantástica Praia da Terra Estreita, perto de alguns dos melhores restaurantes da vila, do comércio local, farmácia, banco, a apenas 1,7 kms das Pedras del Rei e do acesso pedonal à Praia do Barril, e a 1,4 kms de Tavira.

Moradia T2 com Terraços e Sotão em Mato Santo Espírito - Tavira

Situada numa zona tranquila e residencial de Mato Santo Espírito, esta moradia está a poucos minutos do centro da cidade de Tavira, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização.

Composição do Imóvel
Rés-do-chão:

# Cozinha totalmente equipada
# Despensa funcional
# Sala ampla com acesso ao terraço
# Casa de banho social

1º Andar:
2 quartos com roupeiros embutidos
1 casa de banho completa
Varanda e terraço privativo, perfeitos para momentos de lazer

Sótão:
Acesso a partir do 1º piso
Amplo espaço de arrumos ou possibilidade de aproveitamento adicional

Localização:
Zona calma e residencial
Próxima de escolas, supermercados, serviços e das principais vias de acesso a Tavira
Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento de arrendamento

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em uma das zonas mais procuradas de Tavira.

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta na encantadora zona da Capelinha, Fonte Salgada, apenas a 4 km do centro de Tavira uma porta de entrada privilegiada para a Ilha de Tavira, acessível por barco. Esta propriedade extensa, com uma área total de 52.964 m², combina natureza, conforto e potencial de negócio, ideal para quem procura um refúgio rural ou um empreendimento turístico.



A quinta possui uma variedade impressionante de árvores de frutos, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, medronheiros, citrinos, vinha e ameixeiras, todas cuidadosamente tratadas. Os citrinos e medronheiros beneficiam de sistemas de rega automática, garantindo a manutenção e produtividade ao longo do ano.



A residência principal distribui-se por dois pisos com acessos independentes, oferecendo espaço e versatilidade. No rés-do-chão, encontrará 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha funcional, uma acolhedora sala de estar, uma zona de barbecue ideal para convívios e festas, além de dois armazéns para armazenamento ou atividades comerciais. No primeiro andar, há mais 3 quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e privacidade para a sua família ou hóspedes.



A propriedade dispõe de várias fontes de água, incluindo um furo, água da barragem e água da rede pública, garantindo abastecimento confiável para todas as necessidades agrícolas e domésticas.



Localizada a apenas 40 km do Aeroporto Internacional de Faro e a 30 km de Espanha, esta quinta combina acessibilidade, tranquilidade e potencial de investimento. Aproveite esta oportunidade de viver ou desenvolver um projeto numa das áreas mais privilegiadas do Algarve.



Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta magnífica propriedade!



_________________________________________________________________________________________



Discover a unique opportunity to acquire a magnificent farm in the charming area of Capelinha, Fonte Salgada, just 4 km from the centre of Tavira a privileged gateway to Tavira Island, accessible by boat. This extensive property, covering a total area of 52,964 m², combines nature, comfort, and business potential, making it ideal for those seeking a rural retreat or a tourist venture.



The farm features an impressive variety of fruit trees, including carob trees, olive trees, medlar, citrus, vineyards, and apricot trees, all carefully maintained. The citrus and medlar trees benefit from automatic irrigation systems, ensuring upkeep and productivity throughout the year.



The main residence is spread over two floors with independent access, offering spaciousness and versatility. On the ground floor, you will find three bedrooms, two bathrooms, a functional kitchen, a cosy living room, a barbecue area ideal for gatherings and celebrations, as well as two storage sheds for storage or commercial activities. Upstairs, there are another three bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen, providing comfort and privacy for family or guests.



The property has multiple water sources, including a borehole, dam water, and mains water, ensuring reliable supply for all agricultural and domestic needs.



Located just 40 km from Faro International Airport and 30 km from Spain, this farm combines accessibility, tranquillity, and investment potential. Take advantage of this opportunity to live or develop a project in one of the most privileged areas of the Algarve.



Contact us today to arrange a visit and see this magnificent property up close!



_________________________________________________________________________________________



Découvrez une opportunité unique d’acquérir une magnifique ferme dans la charmante zone de la Capelinha, Fonte Salgada, à seulement 4 km du centre de Tavira une porte d’entrée privilégiée vers l’île de Tavira, accessible en bateau. Cette propriété étendue, couvrant une superficie totale de 52 964 m², allie nature, confort et potentiel commercial, idéale pour ceux qui recherchent un refuge rural ou un projet touristique.



La ferme possède une impressionnante variété d’arbres fruitiers, notamment caroubiers, oliviers, muretiers, agrumes, vignes et abricotiers, tous soigneusement entretenus. Les agrumes et muretiers bénéficient de systèmes d’irrigation automatique, garantissant leur entretien et leur productivité tout au long de l’année.



La résidence principale se répartit sur deux étages avec accès indépendants, offrant espace et polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, un espace barbecue idéal pour les rassemblements et fêtes, ainsi que deux entrepôts pour le stockage ou des activités commerciales. Au premier étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon et une cuisine, offrant confort et intimité pour votre famille ou vos invités.



La propriété dispose de plusieurs sources d’eau, dont un puits, l’eau du barrage et l’eau du réseau public, assurant une alimentation fiable pour tous les besoins agricoles et domestiques.



Située à seulement 40 km de l’aéroport international de Faro et à 30 km de l’Espagne, cette ferme combine accessibilité, tranquillité et potentiel d’investissement. Profitez de cette opportunité de vivre ou de développer un projet dans l’une des zones les plus privilégiées de l’Algarve.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété de près !

;ID RE/MAX: (telefone)

IMÓVEL MUITO INTERESSANTE!!!
TRADICIONAL CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS COM VISTAS INCRÍVEIS PARA AS MONTAS E COSTA ATLÂNTICA NUM LOTE DE TERRENO DE 29.788,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada num local isolado numa zona rural pitoresca. Tem vistas fantásticas sobre a serra envolvente e costa atlântica.
A vila de Santa Catarina fica apenas a 5 minutos. A atraente cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a 15 minutos. Espanha, a cidade de Faro (incluindo o Aeroporto Internacional) e vários campos de golfe podem ser alcançados em 30 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia tradicional está habitável mas necessita de total renovação e modernização. Foi construído em 2012 num só piso e é composto por cozinha, sala de estar/jantar, quarto, casa de banho, hall, arrecadação (que foi convertida em quarto extra) e terraços exteriores. Existe ainda um espaço de arrumos/garagem.
A dimensão total da construção é de 64,00 m².
A propriedade tem abastecimento privado de água através de cisterna e a electricidade está ligada.

ALOJAMENTO
Hall de entrada - 8,59 m²
Cozinha - 10,70 m²
Sala de estar/jantar - 11,18 m²
Quarto 1 - 11,21 m²
Quarto 2 - 6,39 m²
Casa de banho - 4,49 m²
Arrecadação/garagem - 56,00 m²

RECURSOS GERAIS
Estores de segurança em alumínio
Portas e janelas em alumínio com vidro duplo
Grades de ferro em janelas pequenas
Redes mosquiteiras
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Área de estacionamento exterior
Fechado e cercado
Furo e cisterna

ACESSO
O acesso à propriedade é feito através de uma estrada secundária que percorre cerca de 600 metros da estrada principal alcatroada.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade está situada numa encosta e tem fantásticas vistas sobre o campo, a serra e a costa atlântica. O lote de terreno de 29.788,00 m² suporta muitas árvores locais como alfarrobeiras, carvalhos, amendoeiras, oliveiras, figueiras, pinheiros, bem como algumas plantas e flores silvestres. O terreno também tem muitas possibilidades pois o terreno é muito fértil.
As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc. Trata-se de um imóvel versátil, ideal para desenvolvimento e transformação numa interessante casa permanente ou de férias, além de futuras possibilidades de arrendamento.

Esta moradia encantadora, totalmente renovada, é o equilíbrio perfeito entre o charme da tradição e as conveniências modernas, situada no coração de Tavira. Com 2 quartos, 3 casas de banho, garagem para 2 viaturas e um espaço versátil multiusos, esta propriedade oferece o melhor de ambos os mundos. A cozinha e a sala em open space, incluindo uma varanda e um pátio interior junto à cozinha, complementam esta moradia única. A cozinha vem equipada com aparelhos modernos, tornando a preparação de refeições uma experiência agradável. Os novos sistemas de ar condicionado proporcionam conforto climático durante todo o ano.

Nota: algumas fotografias foram modificadas Virtualmente por IA para que seja mais fácil ’imaginar’ como será mobilado.

Características Principais:

# Localização Central em Tavira: Fácil acesso a todas as comodidades, lojas e restaurantes da cidade.
# 2 Quartos e 3 Casas de Banho: Espaço suficiente para acomodar a família ou receber visitas.
# Garagem para 2 Viaturas: Estacionamento seguro para os seus veículos.
# Espaço Multiusos: Adapte o espaço às suas necessidades, seja um escritório, sala de jogos ou outro.
# Cozinha e Sala em Open-Space: Ideal para convívio e entretenimento.
# Varanda e Pátio Interior: Espaços ao ar livre para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.
# Equipamentos Modernos e Novos Sistemas de Ar Condicionado: Conforto e conveniência garantidos.

Observações Importantes:
Esta moradia é uma escolha ideal para quem procura viver no centro de Tavira, com todas as conveniências modernas, mas sem comprometer o encanto tradicional. Com uma série de comodidades e espaços versáteis, esta propriedade oferece uma vida confortável e relaxante.


Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Apartamento T1 com Piscina em Tavira

Este excelente apartamento T1, localizado em Tavira, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada. Situado em um condomínio com piscina, é ideal para quem procura desfrutar das belezas do Algarve com todas as comodidades.

O apartamento conta com:

- 1 quarto
- Varanda com vista para o mar, perfeito para relaxar ou fazer refeições ao ar livre
- Cozinha com vista mar
- Sala de estar confortável com TV
- Cozinha totalmente equipada
- 1 casa de banho
- Ar condicionado no quarto e na sala
- Sem elevador

Localização Imbatível: O apartamento está situado em uma zona tranquila, mas próxima de todos os pontos turísticos e serviços da região.

A área envolvente oferece excelentes comodidades, incluindo piscina, campo de ténis e parque infantil, ideais para momentos de lazer e convívio.


Condições de alojamento Inverno:

-Disponível para alojamento de curta duração de Outubro a Maio

- As despesas de água (tarifa não doméstica), luz, gás e telecomunicações são cobradas à parte, valor fixo a cobrar junto ao valor mensal da estadia.

Reserve já as suas férias ou o seu novo lar!

MORADIA MODERNA DE TRÊS QUARTOS COM CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS E PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO E MONTANHAS NUM LOTE DE TERRENO DE 36.000,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade localiza-se em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santo Estevão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a 10 minutos de carro.
O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a 15 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos.

TIPO DE IMÓVEL
A moradia principal foi construída em 1995 e ampliada em 2006. Foi totalmente modernizada recentemente, mantendo muitas características originais.
A moradia está construída em dois níveis e é composta por cozinha, zona de refeições, zona de estar, sala secundária, três quartos, três casas de banho, hall, marquise e terraços exteriores. A secção do primeiro andar da propriedade listada abaixo como Estúdio é composta por uma área de estar/quarto e uma terceira casa de banho. Tem acesso próprio pelo exterior. Ideal para exílio auto-imposto. A dimensão total da construção é de 220,00 metros quadrados.
O tamanho da piscina é de 8,00m x 5,00m.
A casa foi construída em 2006 e é composta por uma kitchenette/área de estar em plano aberto, dois quartos, duas casas de banho, hall e um terraço coberto.
É uma propriedade muito elegante, decorada com um elevado padrão, totalmente equipada e parcialmente mobilada. O preço inclui o conteúdo, sujeito a inventário.
A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna.

ALOJAMENTO
Casa Principal:
Térreo:
Cozinha aberta - 11,00 m²
Zona de refeições - 14,21 m²
Área habitacional - 10,08 m²
Sala secundária - 18,90 m²
Hall - 9,20 m²
Quarto1 +vestiário - 9,60+3,10m²
Quarto 2 - 9,30 m²
Casa de banho 1 - 5,67 m²
Casa de banho 2 - 4,50 m²
Conservatório - 12,30 m²
Garagem: - 35,00 m²
Primeiro Andar:
Estúdio -15,19 m²
Casa de banho 3 - 3,75 m²
Terraço - 11,61 m²
Casa de campo:
Kitchenette/área de estar - 11,30 m²
Hall - 2,03 m²
Quarto 1 - 7,85 m²
Quarto 2 - 7,00 m²
Casa de banho 1 - 2,77 m²
Casa de banho 2 - 2,68 m²
Terraço coberto - 8,20 m²

RECURSOS GERAIS
Estores de madeira em todas as portas e janelas
Portas e janelas de madeira com vidros duplos
Ar condicionado em alguns quartos
Ventiladores de teto
Lareira com recuperador de calor na sala
Aquecimento central ecológico em parte da casa
Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas
Antena parabólica
Ligação telefónica e Internet
Área de churrasco
Sistema solar para aquecimento de água e para eletricidade
Sistema de filtragem de água
Jacuzzi
Sistema de rega automática
Área de estacionamento
Parcialmente vedado com portão principal
Classificação de Desempenho Energético ’D’

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 1Km da estrada alcatroada local.

COMENTÁRIOS
A propriedade está localizada num vale isolado e rodeada por colinas arborizadas.
O lote de terreno tem 36.000,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais como Oliveiras, Alfarrobeiras, Laranjeiras, Limões, Palmeiras e outras árvores decorativas. O sistema de rega automática serve uma grande variedade de arbustos ornamentais, plantas, oleandros e flores, incluindo buganvílias. Existe um antigo poço de pedra com peixes e sapos.
A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Mantém muitas características originais, como as tradicionais paredes de pedra, tectos de cana com vigas de madeira e alguns pavimentos feitos com azulejos tradicionais de terracota.
As lojas locais, bares, restaurantes, correios e bancos ficam a uma curta distância de carro da propriedade.
Esta é uma propriedade versátil, formalmente um alojamento de tiro e seria uma casa de férias ou de repouso ideal. Na posse de uma licença de arrendamento aprovada, este imóvel proporciona ótimos rendimentos de arrendamento.

Descubra esta encantadora moradia de dois pisos, com potencial para utilização independente, inserida num vasto terreno de 5 hectares nos arredores de Tavira. Uma proposta rara, que conjuga o encanto rural com infraestruturas completas e versatilidade de uso.

A propriedade conta com vários armazéns, furo artesiano, água da barragem, ligação à rede pública e um terreno ricamente arborizado com diversas árvores de fruto e um pomar bem cuidado. Estas características fazem dela uma opção ideal para residir, investir ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola.

Com traços de arquitetura tradicional, á epoca, varandas soalheiras e envolvida por natureza, a moradia oferece tranquilidade, privacidade e funcionalidade. A poucos minutos do centro de Tavira, esta é a união perfeita entre o estilo de vida algarvio autêntico e o conforto moderno.

Esta é a tua oportunidade de fugir da rotina e criar uma vida tranquila, confortável e com qualidade. Um verdadeiro refúgio algarvio, onde cada dia pode parecer férias.

Marca já a tua visita e vem sentir a energia única desta propriedade.

Na SM - Arquitetos e Imobiliária, ajudamos-te a encontrar muito mais do que uma casa ajudamos-te a encontrar o teu lugar no mundo.

Esta moradia de tipologia V3 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem valoriza o espaço e a tranquilidade no coração do Algarve. Inserida num generoso terreno de 435 m², a propriedade oferece a versatilidade necessária para criar um refúgio personalizado, onde a funcionalidade se encontra com o bem-estar ao longo de dois pisos bem distribuídos. No Piso 0, a casa conta com uma sala de estar acolhedora, uma casa de banho e um quarto, enquanto o Piso 1 reserva a privacidade de dois quartos adicionais, ambos com varandas privativas, e uma casa de banho de apoio.

Situada no lugar de Cercados, a moradia beneficia da serenidade típica do barrocal algarvio, permitindo um estilo de vida calmo mas com acesso privilegiado ao melhor que o concelho de Tavira tem para oferecer. A poucos minutos de distância, encontra-se a deslumbrante Ilha de Tavira, famosa pelo seu extenso areal e águas cristalinas, acessível através de uma pitoresca viagem de barco que é, por si só, um passeio imperdível pela Ria Formosa.

Viver nesta zona significa ter à porta de casa algumas das praias mais bonitas da Europa, como a Praia do Barril com o seu icónico cemitério de âncoras ou a Praia da Terra Estreita, conhecidas pela sua preservação natural e extensos areais dourados. Esta localização combina na perfeição a paz do campo com o privilégio de estar a um passo do oceano, tornando esta moradia o investimento ideal para quem procura a autêntica qualidade de vida algarvia.

Para mais informações, por favor contacte.

Moradia T3 com vista para o mar e campo de arquitetura moderna, pronta a habitar. Localizada numa pequena localidade muito calma, no campo, com praia e todos os comércios e os serviços a 15 km na cidade de Tavira.
Moradia independente inserida num lote de terreno com 435m2 e 130 m² área bruta de construção em 2 andares.
Cozinha não equipada, com 2 casas de banho e varanda.

Segunda mão/bom estado
Orientação Sul, Este, Oeste

Área do terreno: 435 m²

Área de construção: 130 m²

Arquitetura moderna e funcional.

IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)




Marque já a sua visita com a LiteTime.

Não perca esta oportunidade contacte-nos.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.




























Exteriores: Terraços amplos com vista deslumbrante para o mar e o campo.

Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao mar e à cidade.

Oportunidade de negócio

Moradia geminada, orientada a sul e a este localizada numa Urbanização dentro da cidade de Tavira, pode deslocar-se a pé até ao centro da cidade num percurso de aproximadamente 15 minutos.

Comecemos pelo rés do chão, hall de entrada com despensa no vão da escada, garagem.


No primeiro andar sala de estar com lareira e varanda virada a sul.
Suite, com casa de banho com duche italiano, toalheiros elétricos e chão radiante.
No lado oposto a cozinha com marquise fechada com grandes janelas em vidro com vista para o jardim e piscina.

No segundo piso dois quartos com casa de banho completa partilhada.
No último piso um quarto (+1), ou num futuro próximo, o seu escritório, e acesso a um terraço com vistas fantásticas sobre a cidade de Tavira.

Equipamento:
Ar condicionado nos quartos e sala, lareia com recuperador, estores elétricos com sensor, toalheiros elétricos, coluna de chuveiros com massagens, radiador de aquecimento nas casas de banho.

O Quintal:
O seu refúgio no centro da cidade.
Jardim com sistema de rega automático.
Fonte;
Piscina com 41.17m2
Zona de refeições com telheiro, e pequena cozinha com placa de fogão e frigorífico.
Tem também uma casa de banho de apoio à zona do jardim.
Anexo que pode ser transformado num Gest- Room.

Moradia T3 Duplex com Dois Terraços | Conceição Cabanas de Tavira
Descubra esta moradia T3 duplex devoluta, com 136 m² de área bruta, dois terraços amplos e um pátio frontal que reforça a sensação de espaço e privacidade. Uma casa luminosa, funcional e com manutenção exemplar pronta a habitar ou a rentabilizar.

? Características Principais
Tipologia: T3 duplex
Área Bruta: 136 m²
Exterior: pátio frontal + 2 terraços
Estado: devoluta, com manutenção de excelência
Composição da moradia:
Sala ampla e luminosa
Cozinha equipada e totalmente remodelada
Despensa funcional
Três quartos bem distribuídos
Duas casas de banho modernas, ambas com duche
Pavimento original em cerâmica algarvia preservado
Pintura interior em ótimo estado
Canalização e instalação sanitária do 1.º piso renovadas
Pintura exterior recente

? Localização e Vantagens
Situada em Conceição, Cabanas de Tavira, numa urbanização tranquila e familiar, esta moradia oferece proximidade imediata a tudo o que facilita o dia a dia:
Supermercado, farmácia, centro de saúde e restaurantes
Campo de golfe Benamor
Transportes públicos: autocarro e estação de comboio a apenas 3 minutos a pé
Acesso rápido ao centro de Tavira (10 minutos)
35 km do Aeroporto de Faro

? Ambiente Natural & Estilo de Vida
A poucos passos da Ria Formosa, com acesso rápido à praia de Cabanas de Tavira através de uma travessia de barco inferior a 5 minutos.
Envolvida pela arquitetura típica de Tavira telhados de 4 águas, fachadas tradicionais e influências orientais preservadas esta moradia oferece um estilo de vida autêntico, tranquilo e profundamente ligado à natureza.
? Agende já a sua visita
Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do sotavento algarvio ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.
-------------------------------------
General Description of the House

3-bedroom duplex house.
Includes a front patio, two terraces, living room, kitchen, pantry, three bedrooms, and two bathrooms with showers.
Excellent maintenance: original Algarve ceramic flooring preserved, interior paint in excellent condition, plumbing and first-floor bathroom renovated 5 months ago, recent exterior paint.

Location and Advantages

Located in Cabanas de Tavira, in a quiet urbanization close to all essential services.
Access to public transport (bus and train station 3 minutes walk away).
Proximity to supermarket, pharmacy, health center, restaurants, and Benamor golf course.

Natural Environment and Lifestyle

Views and access to the Ria Formosa and Cabanas de Tavira beach with a boat crossing of less than 5 minutes.
Surrounded by typical Tavira architecture hipped roofs, traditional facades, preserved oriental influence.

Accessibility
10 minutes from the center of Tavira.
35 km from Faro Airport.


Schedule your visit now


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Duplex com terraço e vista mar no coração de Tavira - Garagem, elevador, construção recente

Se procura um imóvel com terraço no centro de Tavira veja isto.
Atualmente, existem muito poucos imóveis comparáveis disponíveis em Tavira.

Um bem hoje quase impossível de encontrar: viver a pé no centro histórico e ao mesmo tempo desfrutar de um amplo terraço com vista mar.

Localizado a menos de 5 minutos da ponte romana, este duplex contemporâneo reúne critérios extremamente procurados e raramente disponíveis em conjunto: grande terraço com vista mar, construção recente (2024), garagem privada, elevador, tudo isto num ambiente calmo em pleno centro da cidade.

O terraço privativo oferece uma vista desafogada sobre o mar, a cidade e as montanhas. Um espaço ideal para pequenos-almoços ao sol, noites de verão ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da luz. Dois varandins complementam o espaço exterior, sendo que um deles é acessível a partir dos quartos.

Construído em 2024, este duplex luminoso (orientação nascente/poente) é composto por dois quartos confortáveis, um escritório ideal para teletrabalho, duas casas de banho, uma sala ampla com acesso ao exterior e uma cozinha moderna totalmente equipada.

O imóvel beneficia de acabamentos de qualidade: ar condicionado Daikin, aspiração central, garagem privada com arrecadação e elevador. Não necessita de obras, estando pronto a habitar de imediato.
Área bruta de 163 m² e 111 m² de área útil.

Situado numa rua tranquila, muito próximo do centro histórico, de restaurantes, comércio, mercado municipal e do rio Gilão. Tudo pode ser feito a pé.

Este imóvel é ideal para habitação própria, segunda residência de qualidade ou investimento patrimonial duradouro em Tavira.

Existem muito poucos imóveis com terraço, garagem e elevador no centro histórico.
Se este tipo de propriedade corresponde à sua procura, contacte-me rapidamente.

Visitas mediante seleção.
Dossier completo disponível sob pedido.
Acompanhamento personalizado até à escritura.
Colaboração com todas as agências com licença AMI.
#ref: 148006