54 Terrenos com Certificação Energética A+

Lote de Terreno com licença de construção ativa para construção de moradia isolada, com vista de mar e a cerca de 1,5 km do centro da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 400 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 353.70 m²
e. Licença paga e ativa até 18/11/2027

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Lote com área de 400 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 120 m² com área bruta máxima de construção de 353.70 m², distribuídos em 3 pisos. Lote inserido em urbanização sem projeto tipo.

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Lote com vista de mar e projeto aprovado a apenas 1,5 km do centro da Ericeira.

A poucos minutos do centro da vila e das praias, este lote destaca-se pela vista de mar desafogada e pela sua excelente exposição solar. Com uma implantação plana, garante uma construção prática e funcional, num enquadramento de total tranquilidade e proximidade a tudo o que a Ericeira tem para oferecer.

O terreno conta já com projeto aprovado e licença de construção ativa e paga, pronto a iniciar obra. O projeto em si é único e contemporâneo, concebido para tirar o máximo partido da vista e da luminosidade natural.

Prevê uma cave ampla para garagem, três suítes e zona de arrumos no piso térreo, e no piso superior uma impressionante sala e cozinha em open space com 91 m², ambas com acesso direto a varandas com uma vista de mar encantadora o cenário perfeito para desfrutar da essência da Ericeira.

Uma oportunidade rara para construir uma moradia distinta, num dos locais mais procurados da região.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

NG_Terreno para venda de 39362 m² com projeto aprovado para moradia T5+3 com piscina, a 18 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
a. Área 39362,3 m²
b. Com viabilidade de construção
c. Com projeto aprovado
d. Área de construção aprovada 449,8 m²
e. Licença de construção paga até 07/12/2027

INFRAESTRUTURAS:
Iluminação pública
Saneamento básico
Luz
Gás
Água

DESCRIÇÃO DETALHADA:
Terreno com área de 39362,3 m², que permite a construção de moradia isolada, tendo como área de implantação máxima de 284,2 m², com área bruta máxima de construção de 449,8 m², distribuídos em 2 pisos.
Licença de construção paga.

A moradias é distribuída da seguinte forma:
Piso-1:
Hall de 112 m²
Garagem de 65,2 m²
Arrumos de 11 m²
Sala multifunções de 23,2 m²
Sala de máquinas de 9,2 m²
Casa de banho de 4,1 m²

Piso 0:
Hall de 7,1 m²
Casa de banho de 4 m²
Lavandaria de 7,6 m²
Despensa de 9,6 m²
Cozinha de 18,5 m²
Sala de 50 m²
Escritório de 12,5 m²
Circulação de 14,5 m²
Três quartos de 14,4 m²
Suíte de 17 m²
Master suíte de 19,2 m² com closet de 9,3 m²
Telheiro de 44,8 m²

Exterior:
Pérgula de 41,2 m²
Telheiro de 44,8m²
Jardim
Deck
Piscina de 29,75 m²

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
A moradia projetada para este terreno distingue-se pela forma como integra a arquitetura contemporânea com a envolvente natural, beneficiando de uma vista completamente aberta sobre o campo, o vale e toda a Serra de Sintra. O lote, com mais de 39.000 m², garante privacidade absoluta e um enquadramento único, onde todas as divisões principais estão orientadas para captar luz natural e valorizar a paisagem. A dimensão do terreno e a distância entre vizinhos tornam esta propriedade ideal para quem procura tranquilidade, conforto e um estilo de vida ligado à natureza, sem abdicar da proximidade à Ericeira.
A distribuição interior da moradia foi pensada para oferecer funcionalidade e conforto, com amplas áreas sociais no piso térreo, quartos espaçosos e uma master suíte com closet que se destaca pela vista privilegiada. A presença de vários espaços complementares como sala multifunções, garagem generosa, arrumos e áreas técnicas bem definidas reforça a usabilidade do projeto, garantindo que cada zona da casa cumpre uma função clara. A zona exterior acompanha o mesmo nível de qualidade, com pérgula, deck e piscina estrategicamente posicionados para aproveitar ao máximo a exposição solar e o horizonte verde que circunda a propriedade.
A moradia proposta combina privacidade, paisagem e qualidade construtiva, tornando-se uma oportunidade rara para quem procura um projeto aprovado e pronto a iniciar construção, com licença paga e uma área generosa que permite criar um verdadeiro refúgio de luxo no meio da natureza. A proximidade à Ericeira, a cerca de 18 km, permite conjugar a tranquilidade do campo com o acesso rápido a praias, comércio e serviços, resultando num equilíbrio perfeito entre vida rural e comodidade moderna.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**NG_CN**
Áreas retiradas das plantas e CPU
A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.
Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Apresenta-se para venda um lote de terreno localizado em Boliqueime, numa zona de reconhecida valorização, caracterizada pela tranquilidade envolvente e pela proximidade a serviços, comércio, escolas e principais vias de acesso.

Esta é uma zona cada vez mais procurada, considerando que pode aproveitar o melhor de 2 mundos, por um lado o ambiente bem relaxante que permite usufruir verdadeiramente do lar, e por outro está a escassos minutos de Vilamoura, da Marina de Vilamoura, das melhores praias do Algarve e dos reconhecidos Campos de Golfe da Região, para gozar de momentos em família e com amigos.

O imóvel dispõe de;
- Área total de 1421 m²
- Área de implantação de 168,90 m²
- Área de construção: 270 m²

Conta já com projeto aprovado pelas entidades competentes, destinado à construção de moradia isolada, com 2 pisos e cave, e também piscina e jardim.

No 1º piso dispõe de 1 Master Suite, 1 Quarto em Suite, Quarto que poderá ser escritório e Terraço coberto - área total construção 101,10 m² m²
No R/c dispõe de 2 Quartos em Suite, Sala, Cozinha, Lavandaria e Despensa -área total de construção 168,90 m²
Na cave tem garagem e espaço para arrecadação - área total de construção 156,60 m²
No exterior encontra a Piscina e uma bela área para jardim.

A exposição solar também é excelente uma vez que a moradia estará virada a sul tendo uma vista bastante desafogada.

O terreno encontra-se devidamente infraestruturado, com acesso a rede de abastecimento de água, eletricidade e saneamento. Toda a documentação está regularizada, permitindo ao adquirente avançar de imediato para a fase de construção.

Principais destaques:
Área do lote: 1.421 m²
Projeto aprovado e pronto a iniciar
Excelente acessibilidade e localização estratégica
Forte potencial de valorização imobiliária

Trata-se de uma oportunidade única para quem pretende construir a sua habitação própria ou investir em um imóvel de elevado potencial.

Lote de terreno destinado a construção de uma moradia unifamiliar de Tipologia máxima T5, com 2 pisos e cave. ( autorizada a construção de aproximadamente 500m2)
Este lote com uma área de 2983m2 encontra-se localizado na Urbanização Monte Nicklaus no famoso resort Monte Rei Golf, no autêntico Sotavento Algarvio. O Monte Rei tem cerca de 400 hectares de paisagens pitorescas com vistas para o campo e para o mar.
O Monte Rei é consecutivamente considerado o melhor campo em Portugal desde a sua abertura.
Sendo o Campo de Golfe Norte já reconhecido como o melhor campo de golfe em Portugal, Monte Rei prepara agora a construção do Campo de Golfe Sul com 18 buracos , que se situará junto à Urbanização Monte Nicklaus, também de assinatura Jack Nicklaus, cimentando assim a sua posição como um destino de golfe de eleição na Europa.
Desde o Lote 9 pode aceder em poucos minutos de carro a qualquer uma das fantásticas praias que se pode encontrar nesta parte do Algarve, seja Monte Gordo, Praia Verde, Manta Rôta ou a praia da Fábrica em Cacela Velha, um lugar especial e mágico onde acaba...ou começa o Parque Natural da Ria Formosa.
O Monte Nicklaus/Monte Rei é um lugar único para se viver e relaxar, onde o bem-estar e um estilo de vida equilibrado são tidos em conta em todos os aspetos do resort - um verdadeiro oásis de tranquilidade, um refúgio privado e seguro para viver em comunhão com a natureza.
Este lote de terreno é vendido com a oferta do projecto de arquitectura.

Terreno único de 33.700 m² situado na zona tranquila e exclusiva do Meco, em Sesimbra, a apenas cinco minutos das praias e dez minutos da vila, com projeto de construção aprovado e licença válida até julho de 2026. A área bruta de construção aprovada é de 152,60 m², com área de implantação de 109,31 m² e área de cave de 48,75 m², para um total de volumetria de 353,60 m³. O terreno apresenta suave inclinação, com terraplenagem já executada, e dispõe de infraestruturas de eletricidade no local, além de acesso direto por estrada de terra batida. Graças ao projeto pronto a construir e à licença válida até 2026, poupa-se tempo e custos com burocracia, enquanto a localização garante vista mar e lagoa de albufeira, total privacidade e um ambiente natural e protegido, ideal tanto para residência tranquila como para projeto turístico. Fica a oito minutos da praia, próximo a variada oferta de restauração e serviços, a 25 minutos de Setúbal e a 40 minutos de Lisboa, com rápido acesso ao aeroporto.

Sesimbra é uma vila do distrito de Setúbal, conhecida pela sua beleza natural, praias deslumbrantes e história rica. Sesimbra combina a tranquilidade de uma vila piscatória com atrações turísticas e culturais que a tornam um destino popular, tanto para residentes como para visitantes. É famosa pelas suas praias de areia dourada e águas cristalinas, como a Praia do Ouro e a Praia da Califórnia, ideais para banho e lazer. A proximidade com o Parque Natural da Arrábida e a Serra da Arrábida oferece oportunidades para caminhadas, observação da natureza e desportos ao ar livre.

Numa região em franco desenvolvimento urbano, para além do conjunto de unidades industriais e comerciais que já predominam na zona, tornando-a bastante povoada, com organismos públicos e sociais, tais como Escolas, Infantários, Bancos, Unidades de Saúde, Hipermercados, Lojas, Restaurantes e tantas outras valências que por ali predominam. Assim sendo, possuímos para venda um Lote para construção, que goza de boas acessibilidades e que se encontra apto a construir.

O Lote destina-se à um projeto aprovado de construção de Condomínio para sete moradias germinadas.

(N. Ref. FG174)
#ref:FG174

Descobre o terreno perfeito para construir a tua casa de sonho no coração de Santa Comba Dão! Localizado junto ao estádio, este lote está inserido numa urbanização nova que combina tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Com uma área total de 985 m² e uma superfície edificável de 580 m², tens espaço de sobra para dar asas à tua imaginação.

A moradia projetada, de arquitetura moderna, com linhas direitas, promete ser não só bonita, mas também extremamente funcional. Imagina-te a desfrutar de uma excelente área de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos. O terreno beneficia de acesso urbano e está equipado com todas as infraestruturas essenciais: água, luz, rede de esgotos e iluminação pública.

Este é o local ideal para quem procura viver num ambiente urbano, mas sem abdicar da serenidade. Não percas esta oportunidade única de investir num terreno que oferece o melhor dos dois mundos!

Esta é a casa que sempre sonhou ter.

A apenas 30 minutos de Lisboa, perto da belíssima costa e das praias a perder de vista do sul de Lisboa, esta é a oportunidade de construir uma residência distinta, com amplos espaços internos e externos, proporcionando-lhe uma elevada qualidade de vida muito próximo da capital portuguesa.

O terreno de 910m2 possui um projeto aprovado, e as licenças de construção foram já pagas.

A casa é composta por 3 andares e uma área total de construção de 450m2. No piso térreo, encontra uma ampla área social com sala de estar e jantar que se conecta diretamente a uma cozinha aberta equipada com uma ilha, elegante e minimalista. Esse aprazível espaço social dá-lhe acesso direto ao exterior e a uma piscina de generosas dimensões, ao ar livre. No mesmo andar, destacam-se 3 suítes com móveis embutidos.

No andar superior, poderá usufruir de uma muito ampla master suíte, com closet aberto, escritório privativo e uma varanda muito agradável e ensolarada, com vista para a propriedade.

A propriedade está voltada a sul-poente, o que lhe confere inúmeras horas de exposição solar direta e muita luz natural no interior da habitação. A piscina fica exposta ao sol sensivelmente 10 horas por dia.

Garagem para 4 carros, com capacidade total para 8 carros.

Apresentamos este extraordinário terreno para construção com 3.772 m², localizado em Palmeira, no concelho de Braga, numa localização verdadeiramente privilegiada em frente ao Rio Cávado.

Com uma envolvente natural única e vistas deslumbrantes sobre o rio, este terreno oferece o cenário perfeito para a construção de uma moradia de sonho, onde a tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza são protagonistas.

Principais Características:
Área total de 3.772 m²
Frente direta ao Rio Cávado
Excelente exposição solar
Zona residencial tranquila
Bons acessos
Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias
A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona ribeirinha com a proximidade ao centro de Braga, permitindo fácil acesso a todo o tipo de serviços, supermercados, escolas, restauração e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

Ideal para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado numa das zonas mais valorizadas do concelho de Braga.

Se valoriza vistas abertas, contacto direto com a natureza e uma localização estratégica, este terreno é a oportunidade perfeita.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Referência: ASV26013

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A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Terreno para construção, na freguesia de São Julião, em Valença.

Localizado em ambiente sossegado, soalheiro e de fácil acesso, este terreno possui projeto de moradia T3 com área de implantação de cerca de 265m2.

Não perca esta oportunidade de negócio!

CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS

Imobiliária Monção
Av. Porta do Sol, (telefone) Monção

Imobiliária Valença
Av. São Teotónio, Edif. São Gião
Loja n.º 1, 4930-594 Valença


A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações.

Entre montes e vales onde o tempo parece abrandar, encontra-se esta oportunidade rara em Santo António de Val de Poldros uma aldeia serrana de encanto genuíno, onde a natureza e a história se encontram em perfeita harmonia.

Este terreno amplo, envolto pela tranquilidade da serra, conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia de três quartos, perfeitamente integrada na paisagem. O projeto respeita o carácter tradicional do local, valorizando a construção em pedra já restaurada (um quarto, cozinha, casa de banho e anexo), que mantém viva a alma de outros tempos.

Num momento em que as novas diretivas camarárias visam preservar a aldeia e impedem novas construções, este terreno destaca-se como provavelmente o único onde ainda é possível construir legalmente um privilégio que torna esta oportunidade verdadeiramente única.

Com água própria, infraestruturas locais disponíveis e uma vista que muda de cor com as estações, este é o espaço ideal para quem procura um lar, um refúgio ou um projeto de vida em plena harmonia com a natureza.

Se o seu sonho é acordar ao som do silêncio da serra, sentir o aroma da terra molhada e contemplar o pôr do sol sobre as montanhas, venha conhecer este lugar.

Em Santo António de Val de Poldros, a vida acontece devagar e com alma.

Lote de 913m2 já com uma moradia iniciada, situado junto à magnífica Lagoa de Óbidos, rodeado pela natureza, pelas melhores ondas da Europa e por quatro dos mais prestigiados campos de golfe do país.

A moradia encontra-se com estrutura e muros em betão e paredes.
Com 646m2 de área bruta de construção, tem 3 quartos e é constituída por um piso mais cave com garagem e espaço para arrumos ou múltipla utilização (ginásio, sala de jogos ou spa). Na cobertura tem um terraço com uma magnífica vista sobre a Lagoa de Óbidos e no exterior uma deslumbrante piscina com efeito de praia.

Situado no empreendimento Lagoon Village, de caráter exclusivo, as moradias foram projetadas para proporcionar conforto, sofisticação e uma vivência harmoniosa com o exterior.

A localização é simplesmente privilegiada. O empreendimento encontra-se a apenas 800 metros do Royal Óbidos Scenic Resort e num raio de 5 km dos prestigiados campos Praia D’El Rey Golf Course, Guardian Bom Sucesso Golf e West Cliffs Ocean & Golf Resort.

A escassos 300 metros da margem da Lagoa de Óbidos, um verdadeiro paraíso natural com ciclovia que percorre todo o perímetro, é possível desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves.

A apenas 2 km encontra-se a mais recente atração da região, o Surf Park Óbidos, com piscina de ondas artificiais. As praias selvagens e icónicas da Costa de Prata, como Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, estão a 10-20 minutos de carro.

A famosa vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche, a apenas 15 a 20 minutos, oferecem riqueza cultural, artística e todos os serviços necessários para o dia a dia, enquanto Lisboa fica a menos de uma hora, com aeroporto e todas as comodidades de uma capital europeia.

Empresa de construção disponível para fazer o término da casa ao seu gosto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com projeto aprovado para construção de edifício multifamiliar de 4 apartamentos, pronto a iniciar obra, localizado numa zona em crescimento e com elevada procura habitacional.

ÁREAS DO TERRENO E CONSTRUÇÃO
Área total do lote: 474 m²
Área de implantação: 224 m²
Área bruta de construção: 672 m²
Área bruta dependente (cave/estacionamento): 224 m²

PROJETO APROVADO
O projeto contempla a construção de:

Edifício multifamiliar
2 pisos acima do solo + cave
4 frações habitacionais T2 (2 por piso)
Estacionamento privativo em cave
Logradouros e espaços exteriores individuais

Piso -1 (Cave)
Lugares de estacionamento
Áreas técnicas e arrumos
Acesso comum às frações
Piso 0
2 apartamentos - T2
Sala e cozinha em open-space
Quartos com boa exposição solar
Acesso a logradouro privativo
Piso 1
2 apartamentos - T2
Varandas e boa luminosidade
Layout funcional e moderno

TIPO DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS
Projeto desenvolvido com soluções construtivas atuais, garantindo durabilidade, eficiência e valorização:

Estrutura:
Betão armado (pilares, vigas e lajes)

Paredes exteriores
Alvenaria em tijolo/bloco térmico
Sistema ETICS (capoto) para isolamento térmico
Acabamento em reboco e pintura exterior

Cobertura
Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização

Caixilharia
Alumínio com corte térmico
Vidros duplos

ACABAMENTOS PREVISTOS
- Interiores:
Pavimento flutuante (salas e quartos)
Cerâmico (cozinhas e casas de banho)
- Cozinhas:
Mobiliário moderno
Bancadas em pedra ou compacto
Equipamentos encastrados
- Casas de banho:
Louças suspensas
Base de duche
Revestimentos contemporâneos

EQUIPAMENTOS E CONFORTO
Pré-instalação de ar condicionado
Sistema de águas quentes (painéis solares ou bomba de calor)
Instalações elétricas e ITED conforme normas atuais

Soluções pensadas para boa eficiência energética e conforto habitacional.

LOCALIZAÇÃO
Situado em Capelas - Lourinhã, numa zona urbana em expansão:
Próximo do centro da vila da Lourinhã - 4 km, onde encontra todos os serviços e comercio.
A poucos minutos das praias - Praia Areia Branca - 7 km
Bons acessos rodoviários - Autoestrada A8 - Acesso a Lisboa ( 70 km )
Zona com crescente procura residencial

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Projeto aprovado = início imediato
Tipologia T2 com elevada procura
Excelente aproveitamento de áreas (672 m² construção)
Possibilidade de venda por fração ou exploração em arrendamento

Contacte 7kasas Imobiliária para mais informações e agendamento de visita.

LOTE DE TERRENO COM PROJETO APROVADO PRONTO A CONSTRUIR.

Apresentamos um terreno magnifico onde poderá implantar uma Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, lote de terreno com 850m2. Situado em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Projeto de arquitetura para Moradia Térrea composta por:

- Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório.
- Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço.
- Cozinha e Sala em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim)
- Casa das maquinas (Lavandaria)
No exterior dispõe:
- Garagem fechada para dois carros
- Wc com base de duche e quarto de arrumos
- Telheiro com churrasqueira( zona de lazer) e Piscina
- Terreno localizado num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Terreno de 1116 m2 com projecto em aprovação para uma moradia T6 com uma área de construção de 335m2.

Terreno situado na entrada da aldeia do Carvalhal, num dos condomínios de excelência da Comporta, a 2 km da praia do Pego e do Carvalhal, com uma excelente exposição solar Sul / Poente.

O projecto da moradia é composto por:

- Estacionamento Automóvel (40.00m2)
- Arrumos (5.17m2)
- Lavandaria (2,15m2)
- Sala Comum (101.31m2)
- Cozinha (10.67m2)
- Dispensa (04.25m2)
- Casa de Banho Serviço (04.34m2)
- Escritório (15.00m2)
- Circulação de Suites (10.88m2)
- Suite 1 (15.40m2) / Casa de Banho da Suite 1 (06.00m2)
- Suite 2 (16.00m2) / Casa de Banho da Suite 2 (06.57m2)
- Suite 3 (12.33m2) / Closet Suite 3 (15.20m2) / Casa de Banho da Suite 3 (06.24m2)
- Suite 4 (18.34m2) / Casa de Banho da Suite 4 (6.45m2)
- Suite 5 (14.49m2) / Closet Suite 5 (06.62m2) / Casa de Banho da Suite 5 (06.45m2)
- Pit fire (10.30m2)
- Piscina (39.00m2)
- Varanda Suite 3 (40.72m2)
- Arrecadação Piscina (4.06m2)
- W.C. Apoio Piscina (4.00m2)


Um conjunto de serviços acessíveis a pé ou de bicicleta, com ciclovia ligada ao Resort da La Reserve, combinação única entre o verde do campo e a praia, no seu pequeno pedaço de paraíso.

Várias instalações e equipamentos estão a disposição dos moradores: uma receção de qualidade, piscina, spa, restaurante e bar, campos de jogos, clube de crianças. Um serviço de portaria estará disponível para todos os proprietários para tornar a sua estadia, um momento especial. Um lugar ideal para relaxar e se reunir com a família ou amigos.

Situado a cerca de uma hora de Lisboa, a areia virgem da Comporta é desde há algum tempo o refúgio de eleição dos lisboetas de bom gosto. A tranquilidade e discrição que pautam a vida na Herdade e nas vilas da Comporta e do Carvalhal que mantiveram a sua autenticidade mesmo à medida que a zona ia progressivamente acolhendo um número maior de personalidades de destaque a nível nacional e internacional são o que tornam este destino em algo de único e especial.

Considerada pelo New York Times um dos destinos a visitar em 2017, a Comporta é das últimas regiões da Europa onde a presença humana continua em segundo plano relativamente à natureza. Com uma baixa densidade de ocupação, o que não mudará mesmo com os novos projetos aprovados, na Comporta encontramos extensas áreas agrícolas, sendo o arroz a cultura dominante, áreas de floresta intocada, uma variedade de serviços e programas turísticos ligados à natureza, de passeios a cavalo à observação de pássaros, passando por acompanhar os golfinhos do Rio Sado, sem esquecer naturalmente a praia, já que a herdade é limitada a Oeste pelo Oceano Atlântico, acompanhado pelas areias finas e intocadas da maior extensão contínua de areia da Europa.

Sonhe com um lugar onde a areia se estende até perder de vista e o mar é a sua única companhia.

Lote de terreno com projeto aprovado para Moradia T4 com piscina, jardim e estacionamento em Tavira.

Inserido numa nova e tranquila urbanização, com localização privilegiada e vista desafogada sobre as salinas de Tavira, esta futura moradia de arquitetura contemporânea destaca-se pela elevada qualidade de construção e pela escolha de excelência nos equipamentos e acabamentos.

Este lote de 199m2, prevê uma área bruta de construção de 180m2 e uma área de implantação de 110m2, esta moradia ainda por construir, corresponde atualmente ao lote 18, lote com projeto aprovado, integrado no empreendimento Horta do Roxo, onde já se encontram várias moradias concluídas e com todo o loteamento totalmente infraestruturado.

A moradia irá distribui-se por dois pisos da seguinte forma:

No piso térreo, a entrada é feita por um hall que conduz a uma ampla zona social em open space, composta por sala e cozinha, com cerca de 35 m². A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A sala, tal como as restantes divisões, contará com ar condicionado Daikin e estores elétricos. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa.

A zona social beneficia de abundante luz natural, proporcionada pelas grandes janelas com acesso direto ao exterior. No espaço exterior encontra-se um agradável jardim com zona de pátio e relvado com mais de 50 m², piscina, duche de apoio e ainda uma área destinada a estendal.

No primeiro piso situam-se os restantes três quartos, sendo um deles em suite. A suite dispõe de uma varanda com 8 m², com vista sobre o jardim. As casas de banho, tanto da suite como de apoio aos restantes quartos, estarão equipadas com toalheiros aquecidos, piso radiante e louças Sanitana. Os quartos oferecem ainda excelente arrumação, através de roupeiros embutidos de boas dimensões com portas espelhadas.

A moradia dispõe de garagem em box para uma viatura, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico, sendo ainda possível estacionar uma segunda viatura no interior da propriedade. A urbanização conta também com lugares de estacionamento no exterior.

Todas as moradias estão a ser construídas com painéis solares, pré-instalação para painéis fotovoltaicos e pré-instalação de aspiração central, garantindo uma elevada eficiência energética, com classificação A+.

A entrega da moradia está prevista para 18 meses após a formalização do negócio.

Tavira é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, estendendo-se ao longo do rio Gilão, que se encontra com o mar através das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa.

Venha descobrir este magnifico projeto integrado num loteamento que só irá valorizar, localizado numa das zonas mais bonitas e procuradas do país.

Não perca esta oportunidade de viver numa urbanização nova, em localização privilegiada, em Tavira.
Marque já a sua visita.

Viva em Harmonia com a Natureza - Lote com Projeto Aprovado para Moradia V5 com Vista Incomparável na Arroteia
Imagine-se a viver num lugar onde a tranquilidade do campo se funde com a beleza imaculada da Ria Formosa e do mar. É exatamente isso que este lote exclusivo com projeto aprovado para uma moradia V5 com piscina na Arroteia lhe proporciona.
Localização de excelência:
Situado junto à pitoresca vila da Fuseta, este lote encontra-se numa zona elevada da Arroteia, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a reserva natural, as tradicionais salinas, a Ria Formosa e o Oceano Atlântico. Um cenário único e protegido, que garante uma envolvência serena e permanente.
Projeto aprovado:
Moradia V5 com linhas modernas e funcionais
Piscina virada a sul com vista desafogada
Jardim e áreas exteriores privadas
Espaços interiores amplos e luminosos
Soluções de eficiência energética e conforto térmico
Implantação pensada para tirar o máximo partido da vista e da exposição solar
Oportunidade para construir com liberdade:
Adquira o lote e dê vida ao seu projeto com a flexibilidade de escolher os acabamentos ao seu gosto. Uma oportunidade rara de construir numa localização onde novas licenças são cada vez mais restritas.
Ideal para residência principal ou casa de férias de sonho, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
Lotes com vista direta para a Ria Formosa são cada vez mais escassos. Esta é uma oportunidade única de garantir o seu lugar num dos cenários mais protegidos e inspiradores do Algarve.
Agende já a sua visita ao local e deixe-se conquistar pelo silêncio, pela paisagem e pelo potencial desta propriedade.
Contacte-nos hoje mesmo. A vista já é sua agora falta construir o resto do sonho.

Lote de terreno , com projeto aprovado para construção de uma ou duas moradias.

A licença de construção para as duas moradias está disponível para levantamento na CME.

As moradias são compostos por:

Rés do chão com sala, cozinha, instalação sanitária com duche, zona de circulação e escada de acesso ao primeiro andar.

Primeiro andar com três quartos, um deles em Suíte, uma instalação sanitária completa e zona de circulação.

Cave com estacionamento para três automóveis.

Possibiidade de aproveitamento de sótão.

Logradouro com piscina.

Excelente localização, junto ao centro histórico, próximo de todos os serviços.

Contacte para mais informações.

4 MORADIAS V3- PIP APROVADO

Propriedade com 2.722m2, com todas as infraestruturas, com PIP APROVADO para 4 Moradias com 2 pisos, de tipologia V3, com área de construção de 472 m2, piscina individual, a 5 minutos do centro de Mafra, fácil acesso a A21, escolas e Supermercados, com 2.722m2, exposição solar excelente com via para Serra de Sintra e Palácio de Mafra.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 19002

Já encontrou a sua casa de sonho?
Esta pode ser uma oportunidade de negócio.

Terreno urbano com 2.180,37m², situado numa zona tranquila e de grande potencial, a apenas 4 km do centro de São Brás de Alportel.

O imóvel oferece excelentes acessos, ótima exposição solar e conta com água e eletricidade nas proximidades.

Localizado em zona urbana estruturante, permite a construção de habitação, comércio, serviços ou equipamentos, oferecendo grande versatilidade de utilização.

O terreno dispõe já de projecto e licença de construção aprovados, pronto a iniciar obra.
O projecto contempla um bloco de 4 apartamentos (1 Apartamento T2 e 3 Apartamentos T3) com piscina comum, estacionamento em cave e hortas comunitárias, proporcionando um conceito moderno e muito atractivo.

Uma oportunidade ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projecto imobiliário num ambiente calmo, mas próximo de todas as comodidades.

Agende já a sua visita!

Ref. Interna: TC1669

Excelente oportunidade de investimento e de concretização do seu projeto de vida: terreno com 369,5 m² e projeto aprovado para a construção de uma moradia bifamiliar, situada numa zona privilegiada da Trofa, em plena harmonia entre tranquilidade e conveniência.
O projeto aprovado contempla duas moradias geminadas de três pisos e três frentes, distribuídas por cave, rés do chão e andar, oferecendo uma arquitetura moderna, funcional e adaptada às exigências do conforto contemporâneo.
Com uma área de implantação de 150 m², o conjunto apresenta uma área bruta de construção de 390 m², sendo que cada fração possui uma área bruta independente de 130 m², ideal para famílias que procuram um espaço amplo, luminoso e com identidade própria, sem abdicar da privacidade.
Cada habitação inclui ainda uma espaçosa box com capacidade para dois automóveis, garantindo total comodidade e segurança.
O projeto permite a personalização integral dos acabamentos, possibilitando ao futuro proprietário escolher materiais de excelência e definir todos os pormenores de design e conforto, transformando este espaço num verdadeiro lar à sua medida.
O terreno beneficia de ótimos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo chegar facilmente aos centros urbanos da Maia e do Porto.
Nas imediações encontra todas as comodidades essenciais ao dia a dia: supermercados, padarias, cafés, restaurantes, serviços de correios e estação de comboios, que assegura uma ligação rápida e prática a diversas zonas do Grande Porto.
Construa aqui a casa dos seus sonhos, com todo o conforto e distinção que merece, num enquadramento que alia modernidade, acessibilidade e bem-estar.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Terreno com Pedido de Informação Prévia - APROVADO

4 - Moradias 3 frentes

1 - Moradia Isolada

7.000 m2

Terreno com excelente localização na saída de Almancil para Quinta do Lago com projeto aprovado para a construção de uma moradia moderna de luxo.

O projeto é constituído por três pisos:

No Rés-do-chão, encontra-se uma ampla cozinha em open space com a sala de refeições e a sala de estar criando um ambiente confortável, rodeada por um amplo terraço coberto, conta ainda com uma suite com closet e uma casa de banho social que complementa a área.

No primeiro piso apresenta três espaçosas suites, todas com closet, assegurando privacidade e conforto.

Tem uma espaçosa cave destinada a estacionamento, espaços de apoio, lazer e arrumação que conferem organização e comodidade ao dia a dia.

No exterior a moradia dispõe de uma piscina, uma área de lazer perfeita para relaxar e uma zona de refeições ao ar livre, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

Existe a possibilidade no restante terreno de criar um mini-golf.

Este projeto representa uma oportunidade única para quem pretende investir numa propriedade numa das zonas mais prestigiadas do Algarve, perto de todas as comodidades e das melhores praias.

Excelente Investimento!

Apresentamos este extraordinário terreno com 993 m², localizado em Palmeira, no concelho de Braga, numa localização verdadeiramente privilegiada em frente ao Rio Cávado.

Este terreno não é viável para construção!

Com uma envolvente natural única e vistas deslumbrantes sobre o rio, este terreno oferece o cenário perfeito para a construção de uma moradia de sonho, onde a tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza são protagonistas.

Principais Características:
Área total de 993 m²
Frente direta ao Rio Cávado
Excelente exposição solar
Zona residencial tranquila
Bons acessos
Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias
A localização combina o melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona ribeirinha com a proximidade ao centro de Braga, permitindo fácil acesso a todo o tipo de serviços, supermercados, escolas, restauração e acessos rápidos às principais vias rodoviárias.

Ideal para quem procura investir, construir habitação própria ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado numa das zonas mais valorizadas do concelho de Braga.

Se valoriza vistas abertas, contacto direto com a natureza e uma localização estratégica, este terreno é a oportunidade perfeita.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Referência: ASV26014

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Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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