42 Terrenos com Certificação Energética D

Terreno Rústico com 1.640m2, junto à Barragem do Vergacinho - Estrada Municipal 536.
Próximo de Cardigos.
Possível venda em conjunto:
- Porto (junto à ponte da Chaveira) 3.760m2: € 940,00
- Cabeço do Porco 1 (junto ao barragem do Vergancinho) 1.640m2: € 410,00
- Cabeço do Porco 2 (junto ao barragem do Vergancinho) 5.400m2: € 1.350,0
Na compra dos 3 terrenos poderá ser incluído um terreno, igualmente rústico, de 480m2 no Carvalhal (Cardigos), sem acréscimo de valor.

Rustic plot of 1,640 m², near the Vergancinho Dam - Municipal Road 536.
Close to Cardigos.
Possible combined sale:
- Porto (near the Chaveira bridge) 3,760 m²: €940
- Cabeço do Porco 1 (near the Vergancinho Dam) 1,640 m²: €410
- Cabeço do Porco 2 (near the Vergancinho Dam) 5,400 m²: €1,350
When purchasing all three plots, an additional rustic plot of 480 m² in Carvalhal (Cardigos) can be included at no extra cost.

LOUREL - próximo ao acesso da A16.
Excelente lote com 525,50m2 para construção de uma moradia unifamiliar, ISOLADA, com implantação de 120m2, área bruta de construção 240m2 + cave 120m2 + sótão (por escada), sem projecto, inserido em urbanização recente só com moradias.
Ótima localização junto ao acesso da A16. IC 19 a curta distância bem como a estação de comboio da Portela de Sintra e o centro da vila de Sintra. Autocarros à porta.
Comércio e serviços na zona envolvente.
CONSTRUA A SUA CASA NOVA!

LOUREL - Close to A16 Access
Excellent 525.50 m² plot for the construction of a detached single-family home, with a footprint of 120 m², a total gross construction area of 240 m² + 120 m² basement + attic (accessible by stairs), without an approved project. Located in a recent residential development consisting exclusively of houses.
Great location near the A16 access. IC19 is just a short distance away, as well as the Portela de Sintra train station and the center of Sintra village. Bus stop at the doorstep.
Shops and services in the surrounding area.
BUILD YOUR NEW HOME!

Lote de terreno com 749 m2, com PIP aprovado e projecto para construção de moradia com área de implantação de 274m2 , com vista frontal de mar, na melhor e mais calma zona de Sesimbra.

Localizados a 7 minutos da Praia do Ouro, com excelentes acessos e ampla oferta de comércio, a 10 minutos do Forte de Santiago de Sesimbra e do Mercado Municipal de Sesimbra. A 5 minutos driving distance da Praia do Ribeiro do Cavalo e do Clube Naval de Sesimbra, a 10 minutos do Hospital Nossa Senhora da Arrábida e das praias da Arrábida. Situa-se ainda a 1h do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Serra de Casal de Cambra - junto ao Belas Clube de Campo.
Terreno para construção de moradia isolada, sendo o lote com a área maior , inserido em nova urbanização localizada em local muito sossegado e aprazível para viver junto ao Belas Clube de Campo, servida por excelentes acessos (CREL, IC 16, A16, CRIL). Golf, Ginásio e Colégio na envolvente (Belas Clube de Campo). UBBO Shopping a curta distância.

ÁREA TOTAL DO TERRENO: 692M2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO: 148M2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 308M2
ÁREA BRUTA DEPENDENTE: 148M2

Terreno Rústico com 5.400m2, próximo à Barragem do Vergacinho - Estrada Municipal 536.
A curta distância de Cardigos.
Possível venda em conjunto:
- Porto (junto à ponte da Chaveira) 3.760m2: € 940,00
- Cabeço do Porco 1 (junto ao barragem do Vergancinho) 1.640m2: € 410,00
- Cabeço do Porco 2 (junto ao barragem do Vergancinho) 5.400m2: € 1.350,0
Na compra dos 3 terrenos poderá ser incluído um terreno, igualmente rústico, de 480m2 no Carvalhal (Cardigos), sem acréscimo de valor.

Rustic plot of 5,400 m², near the Vergancinho Dam - Municipal Road 536.
A short distance from Cardigos.
Possible combined sale:
- Porto (near the Chaveira bridge) 3,760 m²: €940
- Cabeço do Porco 1 (near the Vergancinho Dam) 1,640 m²: €410
- Cabeço do Porco 2 (near the Vergancinho Dam) 5,400 m²: €1,350
When purchasing all three plots, an additional rustic plot of 480 m² in Carvalhal (Cardigos) can be included at no extra cost.

Terreno Rústico com 3.760m2, junto ao ponte da Chaveira - Estrada Municipal 536.
Próximo de Cardigos.
Possível venda em conjunto:
- Porto (junto à ponte da Chaveira) 3.760m2: € 940,00
- Cabeço do Porco 1 (junto ao barragem do Vergancinho) 1.640m2: € 410,00
- Cabeço do Porco 2 (junto ao barragem do Vergancinho) 5.400m2: € 1.350,0
Na compra dos 3 terrenos poderá ser incluído um terreno, igualmente rústico, de 480m2 no Carvalhal (Cardigos), sem acréscimo de valor.

Rustic plot of 3,760 m², near the Chaveira bridge - Municipal Road 536.
Close to Cardigos.
Possible combined sale:
- Porto (near the Chaveira bridge) 3,760 m²: €940
- Cabeço do Porco 1 (near the Vergancinho dam) 1,640 m²: €410
- Cabeço do Porco 2 (near the Vergancinho dam) 5,400 m²: €1,350
When purchasing all three plots, an additional rustic plot of 480 m² in Carvalhal (Cardigos) can be included at no extra cost.

Terreno de 2540 m2 com projeto em fase final de aprovação, para a construção de um condomínio privado constituído por dois grupos de moradias num total de oito moradias T2 e T3, em Alcantarilha, Algarve. O terreno, no centro de Alcantarilha, atualmente conta com uma moradia T5, um armázem, uma cisterna, vários anexos e projeto aprovado para a construção de sete moradias T3 e uma moradia T2 num condomínio privado com piscina e garagens privadas. Localizado numa zona residencial rodeado de moradias e condomínios privados.

Alcantarilha é uma freguesia pertencente ao concelho de Silves, no Barrocal Algarvio, situada numa pequena colina, a localidade é caracterizada pelo seu alvo casario de barra colorida em redor de janelas e portas, rematado pela típica chaminé rendilhada do Algarve, herança de um passado de forte ocupação Muçulmana, e também pelas já famosas Portas quinhentistas de arquitectura popular, semelhantes às encontradas no centro histórico de Lagos.

Localizado no coração de Alcantarilha e com acesso facilitado a todos os serviços circundantes, como supermercado, restaurantes, veterinário, entre outros, junto à EN 125 e a 2 minutos driving distance, da autoestrada, a 5 minutos da praia de Armação de Pêra ou do Zoomarine, a 10 minutos da Nobel Algarve British International School, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2horas e 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

Oportunidade de Investimento na Amadora!

Terreno urbano com aproximadamente 500 m², localizado numa zona estratégica da Rua Latino Coelho, na Amadora. Com grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, conforme indica a Câmara Municipal da Amadora.

Características urbanísticas:
Área do terreno: ~500 m²
Possibilidade de construção:
Altura de fachada: entre 6,45 m e 9,55 m
Cércea: entre 8,00 m e 9,80 m
Área subterrânea permitida: ideal para garagens ou arrecadações

Potencial de investimento:
Ideal para construção de edifício de apartamentos
Excelente opção para quem procura investir em habitação nova numa zona com crescente procura
Flexibilidade de uso (habitação, comércio ou ambos)

Localização privilegiada:
Próximo de escolas, serviços, transportes públicos e principais acessos rodoviários
Zona consolidada com forte dinâmica urbana e projetos de requalificação em curso
Forte procura por habitação na área, ideal para investidores e promotores imobiliários

Ganhe esta oportunidade de desenvolver um projeto com elevado retorno num dos concelhos com maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa!

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Aguardamos o seu contacto

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Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Terreno urbanizado com 1.161 m², inserido em urbanização moderna já com 50% dos lotes vendidos. Projeto com loteamento aprovado para construção de 1 ou 2 moradias, com jardim e cave para estacionamento. Permite uma implantação até 360 m², em 1 ou 2 pisos, com a mesma área total de construção.

Infraestruturas concluídas e localização estratégica: junto à A1 e próximo de comércio, escolas e serviços.

Disponíveis outros lotes com diferentes áreas e tipologias.

Fotos 3D e mapa da urbanização em anexo.

Excelente oportunidade para construir com liberdade num ambiente tranquilo e bem servido.


Marque a sua visita!

A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projectos,

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes.

Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades.

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável.

Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do
PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que
daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar

Explore o potencial ilimitado destas casas para recuperação, situadas em Vilar do Paraíso. Com um lote de terreno generoso de 550m2 e duas moradias para recuperação total, esta é uma oportunidade rara para moldar a propriedade dos seus sonhos.

Ambas as casas, vendidas devolutas, oferecem a flexibilidade de serem adquiridas separadamente ou em conjunto, pois são dois artigos distintos. O lote está estrategicamente localizado a apenas 500m da A44 e a 2km da deslumbrante Praia da Madalena, proporcionando fácil acesso a importantes vias e à beleza natural da região.

As casas, certificadas energeticamente como Classe D, oferecem um desafio empolgante para projetos de recuperação. Com 10 ou mais divisões e 4 ou mais casas de banho, há espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e funcional.

Nota: Feito destaque de duas casas, sendo uma vendida a 120.000€ e outra por 150.000€

Esta é a sua oportunidade de investir num projeto emocionante e potencialmente lucrativo. Não perca a chance de transformar estas casas em verdadeiros lares. Agende uma visita hoje e comece a visualizar o futuro vibrante que aguarda por si em Vilar do Paraíso.

Localização Premium: Avenida Eng. Adriano Brito da Conceição, Arruda dos Vinhos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num dos eixos mais estratégicos de Arruda dos Vinhos. Terreno com projeto aprovado e estudo PIP realizado, pronto para construção.

Características Principais:
Projeto aprovado para construção
Estudo PIP concluído
Localização de elevada visibilidade e acessibilidade
Zona em crescimento e valorização contínua

Potencial de Utilização:
Construção de habitação (moradias ou apartamentos)
Instalação de empresas de grande porte
Indústria ou armazéns logísticos
Projetos estatais ou equipamentos públicos

Vantagens do Terreno:
Inserido em avenida principal
Acesso facilitado a vias rápidas
Excelente exposição solar
Ideal para investidores ou promotores imobiliários

Investimento seguro e com alto potencial de rentabilidade.

Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

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Vende-se Terreno com 990m2 e Moradia Rústica de 115m2 para Recuperar ou Demolir Zurrigueira, Torres Vedras.

Um Terreno alto, com toda a vegetação preservada, Árvores de Louro lindos ao pé da casa,
possibilidades várias de criar negócios, tanto para alojamento, casa de verão, plantio ou criação de animais...

A Quinta das Carvalheiras está localizada no Lugar da Formigosa, na freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. A área total do terreno é de 19.695 m2.
Tem uma vista de rio inalterável.

A propriedade para venda tem PIP aprovado para construção de 16 habitações, com área média de 220,00 m2 por habitação.

Área de remodelação -------- 1.221,50 (6 Hab.)
Área nova de construção ----- 2.305,50 m2 (10 Hab.)
Área de arruamentos ---------- 6.894 m2

Com orla marítima de 150 m2
16 Fogos
Cais não está legalizado, mas existe.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Oportunidade de Investimento no Algarve - Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico.

Apresentamos uma propriedade única com uma área total de 178.198 m², composta por três parcelas independentes, cada uma com mais de 50.000 m², anteriormente ocupada por um parque aquático (atualmente desativado).

Este conjunto de terrenos dispõe de viabilidade para desenvolvimento turístico, sustentada por pareceres positivos em Pedidos de Informação Prévia (PIP) emitidos pela Câmara Municipal, permitindo:

A construção de um hotel,

Um parque de caravanas,

E um resort de bungalows.

Localização Estratégica
A propriedade encontra-se junto à principal estrada nacional e ao acesso direto à autoestrada A22, com excelente visibilidade e acessibilidade, situada junto a uma importante rotunda de ligação.

Ambiente Envolvente
Inserida na região do Sotavento Algarvio, esta localização oferece proximidade imediata às mais renomadas praias da costa algarvia, como:

Praia da Manta Rota,

Praia Verde,

Praia da Altura.

O Sotavento é reconhecido pela sua beleza natural, tranquilidade, clima ameno e forte atratividade turística, sendo uma das regiões com maior potencial de valorização no Algarve.

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais cobiçadas do sul de Portugal.

Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Lote urbano para venda em Alcantarilha com 2540 m2 com 2 edificações para demolição, permitindo um excelente espaço para construção condomínio do luxo.
Encontra-se em fase de aprovação um projeto com a existência de 8 moradias em banda e piscina. Sete das moradias têm tipologia tipo V3 e uma V2, distribuídas por 3 pisos com garagem privativa na cave, R/CH e 1º andar. A disposição das moradias em forma de L.
Permite uma excelente zona de lazer com condições de privacidade e uma fantástica exposição solar.
Excelente investimento
Marque a sua visita. REF. 4363

À procura de um projeto com grande potencial? Temos uma propriedade imperdível para si!

Duas moradias geminadas inseridas num amplo lote de 3.196m² esperam por si. Com uma localização de excelência, a dois passos do centro da cidade, esta é a oportunidade perfeita para construir o seu futuro.

Seja para a construção de apartamentos modernos ou moradias familiares, o potencial aqui é ilimitado! Desfrute de excelentes acessos e da tranquilidade de uma zona nobre.

Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contacto para saber mais e agendar a sua visita.

Excelente oportunidade na Quinta do Mirante!

Este terreno, com 168m2 de área de implantação, é ideal para si. O terreno tem 3 frentes solares, é urbano e permite construção comercial, sendo que poderá ser permitida a construção habitacional (houve conversações nesse sentido com as entidades competentes).

Tem aqui a possibilidade de construir a sua moradia, um pequeno prédio ou mesmo um armazém para a sua empresa.

A zona é tranquila, com facilidade de acessos rodoviários às principais vias de trânsito automóvel.

Procura construir à sua medida? Então esta é a oportunidade ideal.

AP9546

Terreno com 4Ha, para urbanizar.
Tem um furo de água e possui estrada de alcatrão até à entrada da quinta. Existe uma urbanização perto do terreno.

É possível construir em 50% do terreno.
Zona Calma e com bastante sol. O Terreno tem um ligeiro declive, que permite uma boa visibilidade em todas as casas do futuro loteamento.

Está a 7 min de carro do centro de Santarém, e a 80 km de Lisboa e do Aeroporto (1h de viagem).

Tem atualmente 1 de habitação e armazém, que pode hospedar trabalhadores, durante a obra, se necessário.

Lote de Terreno Nº 3, que faz parte de um Loteamento Urbano, constituído por 9 lotes, destinados à construção de moradias geminadas, licenciado através de Alvará de Loteamento emitido pela Câmara Municipal de Alcobaça, que está servido por todas as infra estruturas necessárias à habitação.
O lote tem a área de 503,47m2, para uma área de construção de 325,00m2, e uma área de implantação de 180,00m2.
Localiza-se na Rua Principal da localidade do Silval, freguesia do Vimeiro, concelho de Alcobaça.

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.
Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

Excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários.
À venda em bloco, este conjunto de três artigos urbanos contíguos, situado em Custóias (Matosinhos), reúne o encanto da arquitetura tradicional e o potencial de valorização de uma zona em crescimento.
As propriedades são compostas por várias pequenas moradias térreas, em pedra e cal, com traça antiga, atualmente em estado de conservação variável perfeitas para um projeto de reabilitação integral ou reconversão em unidades habitacionais ou turísticas.
Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), o conjunto beneficia de incentivos fiscais relevantes, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Características gerais
3 artigos urbanos contíguos (n.º 568, 569 e 570)
Área total de terreno: 330 m²
Área bruta de construção: 130 m²
Área útil: 90 m²
Casas independentes em pedra, cobertura em telha
Inserido em Zona ARU - benefícios fiscais sobre IMT, IMI e IVA
Localização central e tranquila, a poucos minutos da A4, Circunvalação e centro de Matosinhos

Potencial de investimento
Ideal para projeto de reabilitação urbana ou alojamento local
Possibilidade de unificar os artigos num único projeto habitacional
Benefícios fiscais à reabilitação (ARU):
Isenção de IMT na compra
Isenção de IMI até 5 anos após as obras
IVA reduzido (6%) nas intervenções
Zona com procura crescente e boa valorização imobiliária

Localização: Custóias - Matosinhos
Mais informações: Porto Capital | Liliana Ferreira - (telefone)

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Terreno rústico localizado junto a uma pedreira.
Pode servir para agricultura ou floresta.
CE: D
(telefone)
(telefone)

EN

Rustic land located near a quarry.
It can be used for agriculture or forest.

FR

Terrain rustique situé à côté d’une carrière.
Il peut être utilisé pour l’agriculture ou la forêt.

Esta moradia de tipologia V3 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem valoriza o espaço e a tranquilidade no coração do Algarve. Inserida num generoso terreno de 435 m², a propriedade oferece a versatilidade necessária para criar um refúgio personalizado, onde a funcionalidade se encontra com o bem-estar ao longo de dois pisos bem distribuídos. No Piso 0, a casa conta com uma sala de estar acolhedora, uma casa de banho e um quarto, enquanto o Piso 1 reserva a privacidade de dois quartos adicionais, ambos com varandas privativas, e uma casa de banho de apoio.

Situada no lugar de Cercados, a moradia beneficia da serenidade típica do barrocal algarvio, permitindo um estilo de vida calmo mas com acesso privilegiado ao melhor que o concelho de Tavira tem para oferecer. A poucos minutos de distância, encontra-se a deslumbrante Ilha de Tavira, famosa pelo seu extenso areal e águas cristalinas, acessível através de uma pitoresca viagem de barco que é, por si só, um passeio imperdível pela Ria Formosa.

Viver nesta zona significa ter à porta de casa algumas das praias mais bonitas da Europa, como a Praia do Barril com o seu icónico cemitério de âncoras ou a Praia da Terra Estreita, conhecidas pela sua preservação natural e extensos areais dourados. Esta localização combina na perfeição a paz do campo com o privilégio de estar a um passo do oceano, tornando esta moradia o investimento ideal para quem procura a autêntica qualidade de vida algarvia.

Para mais informações, por favor contacte.

Procurava um terreno para construir a sua moradia de sonho?

Então este anúncio é mesmo para si.

Este terreno urbano com uma área total de 294m2, área de construção de 273m2 e área de implantação de 136,63m2 está pronto para receber a sua casa.

Localiza-se nos Moinhos da Funcheira, na Amadora, local conhecido por ter várias moradias novas. Tem autocarros à porta de casa e acaba por estar numa zona muito central.

Se quer construir a sua casa do zero, com tudo o que gosta e pretende, esta é a sua oportunidade.

Não a perca.

AP9535