93 Terrenos em Albergaria-a-Velha

Apresento-lhe uma oportunidade rara de adquirir um terreno verdadeiramente diferenciado, localizado na rua secundária que liga a Murtosa a Veiros, numa zona tranquila, reservada e com excelentes acessos.

Com 2.025m², este magnífico lote distingue-se por ter duas frentes, estar totalmente murado e ser completamente plano, oferecendo condições ideais para a construção da casa que sempre idealizou.

Exposição Solar Privilegiada

Virado a poente, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia perfeita para criar ambientes acolhedores e desfrutar de finais de tarde únicos no seu futuro jardim ou terraço.

Projeto Incluído

Existe já um projeto elaborado para a construção de uma moradia em LSF (Light Steel Frame), pensado para tirar o máximo partido da área, da orientação solar e da envolvente.
O projeto encontra-se desenvolvido, mas ainda não submetido/aprovado pelo município, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo às suas preferências ou avançar com a sua própria solução construtiva.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro da Murtosa
Apenas 7 minutos do centro de Estarreja
Proximidade às principais vias rápidas
Fácil acesso a comboios e autocarros
Perto de comércio e serviços essenciais

Uma envolvente calma, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.
Versatilidade Total

A generosa área permite:
Construção de moradia ampla
Zona ajardinada ou piscina
Área de cultivo
Espaço de lazer
Estacionamento para várias viaturas

Venda Particular
Imóvel vendido pelo próprio.
Não tenho interesse em ser contactado por imobiliárias.
Se procura espaço, tranquilidade e localização privilegiada, este poderá ser o terreno certo para concretizar o seu projeto de vida.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.
#ref:34829056

Óptimo terreno para construção situado no ponto mais alto de Valmaior com uma vista maravilhosa. Bom investimento para quem queira construir.
Terreno com projecto aprovado para 4 moradias. Ref. 22630/17 AL.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno de 8500 m2 com olival, eucaliptal tendo viabilidade construtiva de cerca de 1000 m2.
Situado em zona calma e a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha.

Lote de terreno para construção com 583m2 de área. Tem 10m de frente. Já tem instalação de saneamento, luz, água, gaz e telefone.Bem localizado. Local muito calmo.

Terreno com 1.900,05 m² - Albergaria-a-Velha, Alto dos Barreiros

Apresento um terreno amplo, bem localizado e ideal para quem procura um espaço tranquilo, com qualidade de vida e potencial de valorização. Situado no Alto dos Barreiros, uma das zonas mais procuradas de Albergaria-a-Velha, este lote oferece uma vista privilegiada, perfeito para projeto de habitação ou investimento futuro.

Com uma área total de 1.900,05 m², garante privacidade, boa exposição solar e um enquadramento natural extremamente agradável. A envolvente é calma e, ao mesmo tempo, beneficia de excelente acessibilidade, ficando o centro da cidade a apenas 10 minutos.

A solução perfeita para quem valoriza localização, espaço e vista aberta.

Este terreno com uma área de 7.230 m², tem um excelente potencial para realizar o seu projeto Industrial.

Localização privilegiada na Zona Industrial de Albergaria-a-Velha:
- A1 (Autoestrada do Norte): A principal via que liga o norte e o sul do país (Porto e Lisboa).
- A25 (Autoestrada da Beira Alta): Uma ligação vital entre o litoral (Porto Marítimo de Aveiro) e a fronteira com Espanha (Vilar Formoso).

Isto reflete uma mais-valia que otimiza a logística de importação e exportação. A localização centralizada garante um fluxo constante de clientes, fornecedores e parceiros de diversas localizações.

Viabilidade e Potencial de Construção:
Embora a classificação atual do terreno seja rústica, existe a possibilidade de alteração do uso do solo, sujeita à aprovação do Plano Diretor Municipal (PDM) e das entidades competentes. O PDM prevê para esta área a instalação de empreendimentos industriais e logísticos, o que abre um vasto leque de oportunidades.
As valências de construção são notáveis, proporcionando uma flexibilidade e capacidade de expansão que se adapta a diferentes necessidades de produção e armazenamento.

Oportunidades de Investimento e Indústrias:
A Zona Industrial de Albergaria-a-Velha é um polo em franco crescimento, atraindo uma diversidade de indústrias e investidores. A localização e as características do terreno, aliadas à sua potencialidade, são perfeitas para:
- Indústrias de manufatura e produção: Com espaço suficiente para instalações de grande escala.
- Empresas de logística e distribuição: Para otimizar o transporte e a cadeia de abastecimento.
- Construção e desenvolvimento imobiliário: Ideal para a construção de naves industriais para posterior arrendamento ou venda.
- Investidores com visão de futuro: A zona continua a crescer, garantindo um retorno sólido do investimento após a alteração do uso do solo.

Descubra a oportunidade perfeita para o seu próximo grande projeto industrial em Albergaria-a-Velha, uma das áreas mais estratégicas da região de Aveiro.
Contacte-me agora!

Lote de terreno com 1.500 m2, para construção de moradia térrea. Boa exposição solar. Terreno plano

Terreno Urbano em Zona Tranquila Albergaria-a-Velha

Excelente terreno urbano com 1145,79 m² de área total e 315 m² de área de construção, situado em zona calma e residencial, composta apenas por moradias unifamiliares.
Localizado a menos de 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, beneficia da proximidade de escolas, hipermercados, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos às autoestradas A25 e A1.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, com ótima exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e saneamento).

Principais Vantagens:
Zona calma e segura
Apenas 3 minutos do centro da cidade
Boas acessibilidades e serviços próximos
Potencial para moradia moderna com jardim e piscina
Investimento com elevada valorização futura

+ (telefone) e venha conhecer este excelente terreno!

Terreno Espetacular em Albergaria-a-Velha com 7210,84 m² - Ideal para o seu Projeto!

Localização:
Este terreno extraordinário está localizado em Albergaria-a-Velha, proporcionando-lhe a oportunidade de desenvolver o projeto dos seus sonhos numa região pitoresca e cheia de potencial. Com uma área total de 7210,84 m², esta é a base perfeita para dar vida às suas ideias.

Características do Terreno:
- Exposição Solar: A orientação a oeste garante uma excelente luminosidade ao longo do dia, permitindo aproveitar ao máximo a luz natural.
- Viabilidade: Este terreno oferece possibilidades de conexão a redes existentes para facilitar a implementação do seu projeto.


Pontos Fortes:
- Localização Estratégica: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, é ideal para quem procura um local para construir uma residência familiar ou um empreendimento comercial.
- Potencial de Valorização: Investir neste terreno proporciona a oportunidade de valorização a longo prazo, seja através da construção de uma moradia, condomínio, ou outro tipo de projeto.
- Espaço Aberto: Com uma área generosa, poderá criar um espaço amplo e versátil, adaptado às suas necessidades e preferências.


Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com um enorme potencial em Albergaria-a-Velha. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para tornar realidade o seu projeto de construção. Entre em contato para mais informações e para explorar todas as possibilidades que este terreno incrível tem para oferecer.
#ref: 767014

Lotes de Terreno para Construção em Albergaria a Velha

Lotes para construção de moradias unifamiliares

Moradias essas de rés do chão e andar com garagem e anexos,

Encontram se muito bem localizadas inseridas numa urbanização calma e familiar.

O loteamento tem parque de ténis, parque infantil, comum a todos os moradores.

Os preços dos lotes variam entre 43.000€ e os 47.000€

Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento! Terreno urbano localizado numa zona calma e residencial, ideal para construção de habitação unifamiliar ou projeto multifamiliar. Conta com duas frentes, proporcionando maior versatilidade de projeto e acessos.

Situado a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, beneficia de bons acessos à autoestrada, garantindo rápida ligação a Aveiro, Porto e outras zonas envolventes.

Com um ambiente sossegado e boa exposição solar, este terreno é perfeito para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e escolas.

Terreno com cerca de 20000 m2 em frente ao IC2 (Albergaria à Velha) composto por três artigos (dois deles com armazéns de atividade industrial e com rentabilidade).

Descrição dos três artigos:

a) Pavilhão destinado a armazém, com 6500m2 de terreno, constituído por cinco fracções, todas elas arrendadas.

b) Outro pavilhão e logradouro, com 3700m2.

c) Terreno para construção, com cerca de 9000m2, totalmente plano, confinante com três estrada asfaltadas.

Este imóvel tem uma localização de excelência, encontrando-se simultaneamente junto ao centro da cidade de Albergaria, zona industrial e zona comercial, estando ainda a menos de 5 minutos do nó da A25, a menos de 10 minutos do Nó da A1 e da A29.

É um terreno ideal e com área para a construção de uma grande superfície comercial.

Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém).

Identificação do imóvel: ZMPT578121

Terreno Urbano 2000m2 para Construção - Sobreiro, Albergaria-a-Velha

*imagens 3D meramente ilustrativas

Excelente oportunidade de investimento!

Terreno plano com 2000m², localizado na zona tranquila do Sobreiro, Albergaria-a-Velha.
Dispõe de 4 frentes, bons acessos rodoviários, ótima exposição solar durante todo o dia e privacidade garantida, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto personalizado.

Zona envolvente calma, com natureza, mas próxima de serviços e acessos principais.

Áreas:
Área total do terreno: 2.000,0000 m²;
Área de implantação do edifício: 300,0000 m²;
Área bruta de construção: 600,0000 m²;
Área bruta dependente: 300,0000 m².

Características principais:

- Área total: 2000m²
- 4 frentes
- Bons acessos
- Excelente exposição solar
- Ambiente reservado
- Junto a entradas da A1 e A29

Acessos:

- A 2km da Variante do Sobreiro
- A 5min da A25
- A 10min da ligação à A1
- A 15min de Aveiro
- A 40min do Porto
- A 11 min Pateira de Frossos - natureza e biodiversidade
- A 9 min Monte da Sra. do Socorro - vistas panorâmicas
- A 5 min Centro de Albergaria-a-Velha - comércio, serviços e património

Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa de sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566293

Terreno em Ribeira de Fráguas, onde as oportunidades são tão vastas quanto a beleza natural que envolve este terreno de 1750m².
Aqui, no coração desta encantadora localidade, encontra-se um espaço de possibilidades infinitas.

Localização Estratégica: Situado de forma estratégica em Ribeira de Fráguas, este terreno beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a comodidade e a serenidade se encontram.
A poucos passos de distância, encontra-se uma variedade de serviços e comodidades, incluindo:

- Essenciais do Dia-a-Dia: Supermercados, farmácias e serviços de saúde estão convenientemente próximos, garantindo acesso fácil a todas as necessidades do quotidiano.
- Educação : Escola básica, proporcionando um ambiente educacional de qualidade para famílias e estudantes.
- Lazer e Natureza: Parques, áreas verdes e espaços de lazer oferecem momentos de descontração e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida equilibrado e saudável.
- Acesso Simplificado: Com uma excelente rede de transportes públicos e acesso rápido às principais vias, este terreno garante mobilidade facilitada para outras zonas da cidade e além.
-

Potencial de Investimento: Para além da sua localização privilegiada, este terreno apresenta um potencial de investimento significativo. Num mercado em constante expansão e com uma crescente procura por propriedades nesta área, existe uma oportunidade única para desenvolver projetos. Não deixe escapar esta oportunidade em Ribeira de Fráguas.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote de terreno para construção com 500m2 de área. Tem 10m de frente. Já tem instalação de saneamento, luz, água, gás e telefone. Bem localizado. Local muito calmo.

Pinhal com 1.200 m2 com plantação de eucaliptos.

Marque já a sua visita!

Terreno para venda em Angeja, localizado em zona urbana, com possibilidade de construção.
O terreno dispõe de 33 m2 de frente com uma área útil de 4 180 m2 , oferecendo excelentes condições para um projeto habitacional, situado numa área tranquila e com bons acessos, encontra-se próximo de serviços, comércio e principais vias de comunicação, ideal para investimento ou para quem pretende construir numa zona em crescimento, aliando sossego e conveniência.
Excelente oportunidade ligue já ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano em Zona Tranquila Albergaria-a-Velha

Excelente terreno urbano com 1135,08 m² de área total e 315 m² de área de construção, situado em zona calma e residencial, composta apenas por moradias unifamiliares.
Localizado a menos de 5 minutos do centro de Albergaria-a-Velha, beneficia da proximidade de escolas, hipermercados, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos às autoestradas A25 e A1.
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho num ambiente tranquilo, com ótima exposição solar e todas as infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e saneamento).

Principais Vantagens:
Zona calma e segura
Apenas 3 minutos do centro da cidade
Boas acessibilidades e serviços próximos
Potencial para moradia moderna com jardim e piscina
Investimento com elevada valorização futura

+ (telefone) e venha conhecer este excelente terreno!

Terreno Urbano na Branca com 10.100m2.
Venha conhecer esta oportunidade de perto!
Marque já a sua visita!

Hoje, apresentamos estes fabulosos 2 terrenos, com uma área combinada de 4560m2, com viabilidade de construção, de moradia isolada situados em Albergaria-a-Velha, na freguesia da Branca, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrarem próximos a todos os serviços e comodidades essenciais, caracterizada pela sua tranquilidade e serenidade.

Estes terrenos, com uma área total de 4560m2, oferecem inúmeras possibilidades para construção, traduzindo-se numa tela em branco, permitindo-lhe trazer à vida, os seus sonhos.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

RO2781
Apresentamos este excelente terreno com 7.338 m² de área, estrategicamente localizado numa zona industrial de Albergaria-a-Velha.

Com acessos privilegiados às principais vias rodoviárias A1, A25 e EN1 este terreno oferece uma localização estratégica ideal para empresas que valorizam mobilidade, logística eficiente e proximidade aos grandes centros urbanos.

Área total do terreno: 7.338 m²
Implantação possível de armazém: aproximadamente 5.130 m²
Área total de construção: até 7.338 m²

Com capacidade construtiva significativa, este imóvel é perfeito para instalação de armazém, unidade industrial, centro logístico ou sede empresarial.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Terreno rustico, inserido em área residencial, apto para construção. Área: 4982m2. A aproximadamente 2km do IC2. Muito soalheiro. Marque visita!

Lotes de terreno para construção de moradias, situados em Alquerubim.

Possibilidade de construção de moradias geminadas duas a duas, de cave, rés do chão e primeiro andar.

As áreas dos lotes estão compreendidas entre 447 m2 e 502 m2.

Possibilidade de construir a sua própria casa em zona residencial, calma, com bons acessos, a 15 min da cidade de Aveiro.

Venha conhecer! Ref.: 1011007/20 GL

Terreno Urbano 2.065 m² - Centro de Albergaria-a-Velha
Excelente Oportunidade para Investidores e Promotores Imobiliários

Apresentamos um terreno urbano com 2.065 m² de área total, com potencial de construção em altura e/ou moradias unifamiliares, estrategicamente localizado no coração de Albergaria-a-Velha.

Localização Privilegiada:
Inserido no centro da cidade, em zona residencial consolidada e de crescente valorização.

Próximo de escolas, comércio local, farmácias, serviços públicos, supermercados e com rápido acesso às principais vias rodoviárias (A1 e A25).

Potencial de Construção:
Viabilidade para habitação coletiva (prédios) ou moradias em banda ou geminadas

Zona classificada para edificação em altura, de acordo com o Plano Diretor Municipal (sujeito a confirmação junto da autarquia)

Ideal para um projeto residencial moderno, condomínio privado ou edifício multifamiliar

Frente de rua com bons acessos

Todos os infraestruturas urbanas disponíveis: água, eletricidade, saneamento, comunicações

Topografia favorável à construção

Terreno com moradia T2 para reabilitar ou demolir, com projecto para construção de duas moradias.

Localizado em zona residencial muito calma, perto de comércio e serviços e com excelentes acessos a Albergaria-a-Velha e a Aveiro.

Concretize o seu sonho, agenda a sua visita e venha conhecer!

Ref.: 1010900/20 GL