4 Terrenos em Beja, perto de Escola

Lote de Terreno para Construção de Prédio Habitacional

Oportunidade única de investimento!

Vende-se lote de terreno urbano, localizado na União de Freguesias de Salvador e Santa Maria da Feira, em Beja, a capital de distrito.

Este terreno está destinado à construção de um edifício habitacional de 3 pisos acima do solo, com uma cave exclusiva para garagens e área abaixo do solo, oferecendo grande potencial para quem busca rentabilidade e valorização.

A área encontra-se em pleno processo de expansão, num local aprazível e estratégico, ideal para quem deseja investir num projeto de construção com retorno substancial.

Se você é um construtor em busca de novas oportunidades, este é o momento certo para avançar com o seu projecto de sucesso.

Não deixe essa chance passar.
Entre em contacto connosco agora e providenciaremos todo o suporte necessário para tornar o seu investimento uma realidade.

O futuro começa aqui! O futuro começa em Beja

Ligue já e concretize o seu sonho!

Terreno Urbano com cerca de 2,9ha localizado a Sudeste da cidade de Beja.

Incluído na classe de Solo Urbanizado - Espaço Residencial do Plano Diretor Municipal de Beja.

Excelente oportunidade para investimento em Habitação junto ao NERBE | AEBAL (Associação Empresarial do Baixo Alentejo)

Ótimos acessos.

Para este terreno já foi desenvolvido e aprovado um PIP para construção de Habitação Coletiva com uma área a destacar de 29 315 m2.

Resumo do PIP Aprovado para as áreas propostas:

- 28 Lotes com edifícios de 3 pisos e duas habitações por piso

- 160 fogos habitação e 8 estabelecimentos de comércio/serviços

- Área total de construção 20.160m2:

- 19.200m2 de habitação

- 960m2 para comércio/serviços

Para a mesmo terreno poderá haver interesse num outro tipo de construção, sendo que os investidores poderão optar por outra solução.

Existem no terreno algumas construções que poderão ser reabilitadas.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!

Lote de terreno com 1.072 m², situado numa zona residencial tranquila da cidade de Beja, ideal para um projeto habitacional ou misto (habitação e comércio).

De acordo com o PDM - Plano Diretor Municipal, é possível construir um edifício até 4 andares, com uma construção até 90% da área total do terreno, oferecendo um enorme potencial de rentabilidade.

O terreno beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos do centro da cidade e próximo de todos os serviços essenciais, como escolas, comércio, transportes, eletricidade, saneamento básico e fibra ótica.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura investir ou construir em Beja.

Situada no coração do Alentejo, Beja destaca-se pela sua excelente qualidade de vida, charme histórico e forte potencial de crescimento económico e imobiliário. É uma cidade moderna e acolhedora, com todas as infraestruturas e serviços essenciais, incluindo escolas, hospital, comércio, restauração e transportes.

A combinação entre tranquilidade, segurança e boas acessibilidades faz de Beja um local ideal para viver, investir ou desenvolver novos projetos, beneficiando ainda da sua proximidade a Évora, Algarve e Espanha.

O imóvel fica a 800 metros do Hospital, do Instituto Politécnico e do supermercado, a 1,4 km do Mercado Municipal, a 1,8 km do Castelo e da Sé Catedral, a 2,3 km do Parque de Feiras e Exposições e a 11,1 km do aeroporto.

O LOTE DE TERRENO RAINHA D. AMÉLIA - BEJA com uma área de 1.072 m2, fica localizado na Área Urbana e Residencial da cidade de Beja, capital do Baixo Alentejo. Esta área de Terreno, face ao PDM - Plano Diretor Municipal, permite a edificação de um Prédio com vocação Comercial e Habitacional.

O referido Plano Diretor Municipal prevê que a construção possa atingir os 90% da área do terreno para um Pédio até 4 Andares.

O referido terreno encontra-se situado praticamente no centro da cidade de Beja, junto de todas as infraestruturas básicas (eletricidade - água da rede pública - esgotos e fibra ótica).

Os acessos são ótimos e o local oferece-nos muita tranquilidade. Um Bom Investimento a não descurar em termos Imobiliários. (N/ Refrª. FG841)