292 Terrenos em Caldas da Rainha

Lote de terreno para construção de uma moradia localizado nas Caldas da Rainha.
Zona residencial e extremamente tranquila. Ideal para quem pretenda habitar a 2 passos da cidade e ao mesmo tempo usufruir de tranquilidade sem a confusão da cidade.

Áreas:
Área total de terreno: 1253 m2
Área bruta de construção: 840 m2
Área de implantação do edifício: 280 m2

Este lote de terreno fica entre São Martinho do Porto e Foz do Arelho, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha onde se encontram todas as comodidades e serviços que necessitamos diariamente para viver.
São Martinho do Porto, está à distância de 16 minutos, e a Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos, estão à distância de 10 minutos. Lisboa, encontra-se a 56 minutos de distância, através da autoestrada A8.

Para saber mais acerca deste Lote contacte a Casas & Properties.

Terreno tipo quintinha às portas da cidade.

Lote de terreno em loteamento situado junto á cidade das Caldas da Rainha com área de 448 m2 para construção de moradia unifamiliar. Pegado ao lote está incluído uma parcela de terreno rústico com pinheiros, sobreiros e carvalheiros com área aproximada de 3.700m2.

O terreno permite a construção de uma moradia de até dois pisos e cave com área máxima de construção bruta de 250m2 e implantação até 149 m2.

Localização privilegiada, a 4 minutos da cidade onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos das mais belas praias que a Costa de Prata oferece, como Foz do Arelho, Salir e São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Nazaré entre outras.

Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.


*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo,
não dispensando a consulta da mediadora.

Lote de terreno urbano, situado apenas a 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, inserido num loteamento com todas as infraestruturas para construção de uma moradia T4. Com uma área total de 682 m², oferece espaço mais do que suficiente para um lar confortável e moderno, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da proximidade aos principais centros urbanos.

O projeto a aprovar permite a construção de dois pisos e cave.
Pelo alvará de loteamento poderá ser construída uma moradia com uma área de implantação até 205m2 ou área de construção total com 2 pisos até 350m2 + anexo até 30m2.

A localização é outro grande destaque: em zona tranquila, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, postos de combustível e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, situa-se apenas a 10 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos e a 1 hora de Lisboa, garantindo uma excelente combinação entre conveniência e lazer.

Uma oportunidade única para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, num local privilegiado e em plena expansão.



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Está à procura de uma oportunidade única de investimento imobiliário?

Apresentamos um terreno excecional com uma área generosa de 16.947 metros quadrados, estrategicamente localizado em uma zona urbanizável que oferece uma ampla gama de possibilidades de uso.

Este terreno versátil é adequado para uma variedade de finalidades, desde a construção de habitações até a implantação de pequenas indústrias, armazéns, serviços ou estabelecimentos comerciais.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a tudo o que a cidade das Caldas da Rainha tem a oferecer, tornando-o um local privilegiado para empreendedores e investidores.

Principais características do terreno:

Área Total: 16.947 metros quadrados.

Zona Urbanizável: O terreno está localizado em uma zona que permite o desenvolvimento de projetos residenciais, industriais ou comerciais.

Acessibilidade: Com ótimos acessos, o terreno está situado a apenas cerca de 5 minutos de carro do coração da cidade das Caldas da Rainha.

Potencial de Valorização: A sua proximidade com a cidade e a versatilidade de uso oferecem um potencial significativo de valorização do investimento.

Esta é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos de investimento imobiliário ou empreendimento. Não perca a chance de adquirir este terreno promissor em uma localização estratégica.

Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Lote de terreno para construção de uma moradia localizado nas Caldas da Rainha.
Zona residencial e extremamente tranquila. Ideal para quem pretenda habitar a 2 passos da cidade e ao mesmo tempo usufruir de tranquilidade sem a confusão da cidade.

Áreas:
Área total de terreno: 1016 m2
Área bruta de construção: 840 m2
Área de implantação do edifício: 280 m2

Este lote de terreno fica entre São Martinho do Porto e Foz do Arelho, a poucos minutos do centro das Caldas da Rainha onde se encontram todas as comodidades e serviços que necessitamos diariamente para viver.
São Martinho do Porto, está à distância de 16 minutos, e a Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos, estão à distância de 10 minutos. Lisboa, encontra-se a 56 minutos de distância, através da autoestrada A8.

Para saber mais acerca deste Lote contacte a Casas & Properties.

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 227,5 m², situado na tranquila e acolhedora vila de Santa Catarina, no concelho de Caldas da Rainha.

Este terreno permite a construção de uma moradia geminada com até 2 pisos mais cave, totalizando uma área bruta de construção de 201 m², ideal para quem procura um projeto residencial com conforto e funcionalidade.

Localização privilegiada no centro da vila, inserido em loteamento urbano consolidado, com infraestruturas completas e acesso direto a todos os serviços essenciais. Aqui encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: escola básica, centro de saúde, farmácia, supermercado, talho, café, padaria, banco, posto de correios e outros pequenos comércios locais que dão vida e praticidade à rotina dos residentes.

Distâncias estratégicas:
- A apenas 13 km da cidade de Caldas da Rainha, onde encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospital, transportes públicos e cultura;

- A cerca de 20 km das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, ideais para desfrutar do mar, natureza e atividades ao ar livre;

- E a pouco mais de 1 hora de Lisboa, com rápido acesso pela A8, o que torna possível uma ligação prática à capital.

Se procura um local para viver com tranquilidade, boa vizinhança, e acesso a tudo o que é essencial, este lote é para si.

Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno e da encantadora vila de Santa Catarina.

Oportunidade Única à Beira-Mar - Terreno com 8.000 m² e Duas Parcelas Urbanas com possibilidade de construção de aproximadamente 1.500m2 - Oeste (Costa de Prata)

Uma oportunidade rara de adquirir um terreno excecional na prestigiada Costa de Prata, com enorme potencial de investimento e grande flexibilidade.
Este terreno com cerca de 8.000 m² é composto por duas parcelas distintas, ambas com parte urbana, permitindo construção. A venda será realizada apenas em conjunto, oferecendo total liberdade ao futuro proprietário.

Localização privilegiada entre o oceano e a lagoa
Situado entre:
Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho e São Martinho do Porto
O terreno encontra-se junto ao Oceano Atlântico, com magníficas vistas de campo e um ambiente tranquilo.
A apenas 8 minutos de Caldas da Rainha, principal cidade comercial da região.

Grande potencial de desenvolvimento
Com as duas áreas urbanas, o terreno é apto para construção, permitindo:
Projeto turístico
Construção de duas moradias independentes
Projeto familiar
Investimento com habitação própria + alojamento local
O terreno é plano, de fácil desenvolvimento e com vários acessos.

Excelentes acessos
Praias: 3-5 minutos
Autoestrada A8: 8 minutos
Aeroporto de Lisboa: 55 minutos
Aeroporto do Porto: 2h15

Localização estratégica
Num raio de 100 km:
Óbidos
Mosteiro da Batalha
Leiria
Fátima
Mosteiro de Alcobaça
Lisboa

Uma oportunidade rara
Terrenos com esta localização, dimensão e potencial construtivo são extremamente raros na Costa de Prata.

Terreno c/ 908,24m2 localizado na rua principal da Fanadia, aldeia típica portuguesa com muito potencial e pertíssimo de todos os acessos tanto a Auto-Estrada como a serviços.

O terreno possui 2 frentes, com uma vista deslumbrante e desafogada sobre o campo e com uma exposição solar de excelência.

Inserido em espaço urbano de nível 3, com possibilidade de uma construção bruta aproximada de 263m2.

(Informação não vinculativa a confirmar junto com arquiteto especializado, a dar parecer mais específico mediante pretensão do tipo de construção).

Excelente terreno para construção, situado numa localização rural tranquila e rodeada de natureza, com projeto aprovado para a construção de uma moradia independente de dois pisos, com 280 m² de área bruta.
Este encantador lote suavemente inclinado, com vistas desafogadas e agradáveis, que se estende até uma zona arborizada e exuberante. Entre as árvores, encontra-se uma pérgola acolhedora perfeita para momentos de lazer ou piqueniques em família bem como uma casota de jardim fechada com 14 m², ideal para arrumos ou apoio a jardinagem.

A propriedade beneficia de uma excelente localização, a poucos minutos a pé do conhecido Restaurante Solar dos Amigos, no Guisado, e a apenas 10 minutos de carro da Caldas da Rainha.

Conta já com infraestruturas essenciais disponíveis no local, incluindo água, eletricidade e rede de esgotos.

Encontra-se ainda a curta distância de algumas das mais belas praias da Costa de Prata, e a menos de uma hora de Lisboa e do seu aeroporto internacional combinando na perfeição tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Descubra este incrível terreno agrícola de 30.000 m², localizado nas Cruzes - Salir de Matos!

Numa região privilegiada e com solo altamente fértil, este terreno é perfeito para o cultivo de diversas culturas. Com dois furos de água disponíveis, oferece condições ideais para o crescimento de árvores de fruto, tão tradicionais na zona Oeste. Além disso, devido à sua inclinação, pode ser também ideal para a criação de gado caprino.

A vista agradável proporciona um ambiente tranquilo e inspirador para quem deseja conectar-se com a natureza um refúgio perfeito para quem valoriza o contato com o campo.

Uma oportunidade única para investir em atividades agrícolas ou desfrutar de um refúgio rural.


Venha conhecer este fantástico terreno!

Contacte-nos para mais informações!

Terreno amplo e deslumbrante com 643m² em Trabalhias, Salir de Matos, a 5km da Cidade das Caldas da Rainha, disponível pelo preço incrível de 80.000,00€.
Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a sua própria visão, com a conveniência de estar próximo às montanhas e à praia.
O terreno inclui um jardim exuberante e vistas deslumbrantes para o campo e montanha.

Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a restaurantes, transporte público e todas as comodidades da cidade. A uma curta distância de farmácias, parques infantis e outros locais de interesse.
Este terreno oferece uma localização privilegiada para construir o seu refúgio perfeito.

Não deixe passar esta fantástica oportunidade de investimento único e comece já a planear o seu sonho neste local idílico e deslumbrante.

Para mais informações, fale comigo!

Inês Martins (+ (telefone)

Terreno Urbano no Nadadouro - Oportunidade para Construção Personalizada

Este terreno urbano de 829m2, localizado na encantadora freguesia do Nadadouro, no concelho das Caldas da Rainha, com viabilidade de construção, oferece a possibilidade de concretizar o seu projeto de sonho numa zona tranquila e de elevada valorização.

Características:

Área Bruta de Construção Permitida: 372 m²
Área de Implantação: 287 m²

Localização estratégica, próxima da Lagoa de Óbidos e das praias da Costa de Prata.
Infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento) disponíveis nas imediações.

Destaques:
Zona residencial tranquila, com boa exposição solar;
Fácil acesso ao centro das Caldas da Rainha, comércio, serviços e escolas;
Perfeito para construir uma moradia moderna e espaçosa, com amplos espaços exteriores;
Proximidade a áreas naturais, como a Lagoa de Óbidos e a praia de Foz do Arelho;
Este terreno é uma oportunidade única para criar uma habitação ao seu gosto, com todas as condições para garantir conforto e qualidade de vida.

Para mais informações ou agendar uma visita ao local, contacte-nos!

ENTRE O VERDE E O SILÊNCIO UM REFÚGIO COM ALMA E POTENCIAL

Há terrenos
e depois há lugares onde o tempo abranda.

Imagine-se a chegar ao final do dia
o som é apenas o vento a passar pelas árvores
a vista abre-se sobre um vale verde, vivo, autêntico
e, pela primeira vez em muito tempo, sente espaço espaço real.

Este não é apenas um terreno rústico.
É um cenário. Um refúgio. Um investimento emocional e estratégico.

Situado em Malpique, numa zona elevada e envolvente natural, este terreno beneficia de:

Ambiente totalmente rural e privado
Proximidade a pequenos núcleos habitacionais (não isolado)
Bons acessos por estrada local (com frente para servidão pública)
Enquadramento paisagístico de vale e encosta algo cada vez mais raro

Área total: 10.101 m²
Natureza: Rústica
Composição: terra de semeadura, vinha, oliveiras e árvores de fruto

Este terreno não é plano e ainda bem.

Tem topografia natural em socalcos suaves e zonas abertas, o que permite:

Criar diferentes ambientes (zona agrícola, lazer, retiro)
Aproveitar vistas abertas sobre o vale
Garantir privacidade real sem isolamento total

A configuração do terreno (com frente à estrada e desenvolvimento em profundidade) permite:

Entrada discreta
Zona alta com maior exposição solar
Zonas mais resguardadas ideais para projetos específicos

Vegetação existente:

Árvores maduras
Zonas limpas prontas a trabalhar
Biodiversidade natural (valorização ecológica)

Este tipo de ativo não se compra apenas com lógica compra-se com visão.

Para quem é este terreno?

Quem quer um refúgio privado no campo
Quem procura projeto agrícola ou biológico
Investidores atentos a tendências de fuga urbana
Quem entende que o verdadeiro luxo hoje é:

silêncio, espaço e autenticidade

De acordo com a cartografia municipal (PDM):

Inserido maioritariamente em espaços agrícolas e naturais
Zona com condicionantes típicas rurais
Potencial construtivo sujeito a viabilidade (PIP ou projeto agrícola)

Não é um terreno para construção direta massiva
É um terreno com valor para:
Agricultura
Apoio agrícola
Projetos compatíveis com solo rústico

Quem sabe trabalhar com este tipo de solo
compra abaixo do valor emocional e constrói valor no tempo.

PROXIMIDADES E QUALIDADE DE VIDA
Caldas da Rainha: ~10-15 min
Óbidos: ~20 min
Praias (Foz do Arelho / São Martinho do Porto): ~25-30 min
Lisboa: ~1h

Isto significa campo mas com acesso real à cidade e ao mar

Terrenos com:

Área superior a 1 hectare
Privacidade + acessos
Enquadramento natural

São cada vez mais escassos.

E mais importante:
São cada vez mais procurados por um perfil de comprador diferente mais exigente, mais consciente, mais rápido a decidir.

Este terreno não é para todos.

Não é para quem procura:
construção imediata sem estratégia
lote urbano convencional
investimento rápido sem visão

É para quem percebe isto:

’Os melhores ativos são os que a maioria ainda não sabe valorizar.’

Se chegou até aqui, já sentiu.

Não é sobre o terreno
é sobre o que ele pode representar.

Um espaço seu.
Um projeto seu.
Uma decisão que daqui a 5 anos fará todo o sentido.

Se procura algo diferente do comum
vale a pena visitar.

Porque há decisões que não se tomam com números.
Tomam-se no local.

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO

VALOR MÍNIMO: 1.000,00€

LICITE EM: AVALIBERICA.PT

Verba 2 - Prédio rústico, composto por terra de semeadura, confronta a norte com Emília Jorge dos Santos, a sul com Maria Alzira dos Santos, a nascente com estrada pública e a poente com caminho público, com área de 1.020,00m², sito em Moinhos, Tornada, Caldas da Rainha, descrito na Conservatória do Registo Predial de Caldas da Rainha sob o n.º 5107/Tornada e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 3464 da União Das Freguesias De Tornada E Salir Do Porto, com valor patrimonial rústico de 12,07€.

Notas:
A área constante da documentação predial não coincide com a área real.

Insolvência de Célia Maria de Jesus Proc. n.º 1494/25.7T8ACB - Trib. Jud. da Comarca de Leiria - Juízo de Comércio de Alcobaça - J. 2.

Venda por LEILÃO ELETRÓNICO com fim a 02-07-2026 às 11h. (Podendo prolongar-se por períodos de 30’’).

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Nota: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: AV1494_V2

Lote total de 1493.80m²
Area de implantação de 400m²
Area de construção de 400m²

Esta é a oportunidade de que tanto espera para construir a casa dos seus sonhos num ambiente sereno entre mar e campo.
Nas proximidades, encontrará escolas, farmácias e comércios locais.

As praias de são martinho ficam a 10 kms
Caldas da rainha 3 kms
Acesso rápido às auto-estradas A8 e A15

Esta localização é um excelente compromisso para viver com toda a tranquilidade perto de grandes vilas com boa gastronomia e cheia de historia.

Fazemos questão de o acompanhar durante todo o processo de aquisição.
Desenvolvemos um conjunto de parcerias sérias, quer para :
- obtenção de crédito
- arquitectura
- empresas de construção consoante as suas necessidades

Contacte-nos !

Cindy & Helder

TERRENO PERTO DE S. MARTINHO PORTO COM PROJETO

TERRENO COM UMA ÁREA TOTAL DE 1.469M2 COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO JÁ LICENCIADO, PARA UMA MORADIA ESTILO TRADICIONAL TÉRREA T3 COM ANEXO E COM UMA ÁREA MÁXIMA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 250M2, A 5 MINUTOS DA FANTÁSTICA BAÍA DE S.MARTINHO PORTO

(VER PROJETO EM ANEXO)

ESTE TERRENO FICA LOCALIZADO NUMA LOCALIDADE DE NOME MOURARIA, NUMA ZONA
CALMA RESIDENCIAL VIRADO A SUL, A 5 MINUTOS COMO MENCIOAMOS DA CONHECIDA PRAIA DE S.MARTINHO PORTO E A 6 MINUTOS DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA ONDE PODERÁ ENCONTRAR TODO O TIPO DE SERVIÇOS.

ESTE TERRENO APRESENTA UM INDICE DE CONSTRUÇÃO DE 29% O QUE VAI PERMITIR UMA CONSTRUÇÃO MÁXIMA ATÉ 426M2.

ESTE TERRENO PODERÁ SER VENDIDO SEM PROJETO O QUE IRÁ REDUZIR O CUSTO DO TERRENO PARA 112.000€.
PODERÁ OPTAR, SE FOR ESSE O CASO, POR OUTRO TIPO DE PROJETO E TAMBÉM CONSTRUÇÃO ATENDENDO À GRANDE VERSATILIDADE DO TERRENO E INDÍCE DE CONSTRUÇÃO.

O TERRENO É SERVIDO DE BONS ACESSOS COMO A A8, A 65 MINUTOS DE LISBOA,
ENCONTRANDO OS SERVIÇOS BÁSICOS NA LOCALIDADE DO CHÃO DA PARADA A 3 MINUTOS
DO LOCAL. SE NECESSITAR DE UM COMÉRCIO DE GRANDE SUPERFICIE COMO
SUPERMERCADOS OU OUTRO TIPO DE SERVIÇO MAIS DIFERENCIADO PODERÁ ENCONTRAR FÁCILMENTE EM S.MARTINHO DO PORTO OU NAS CALDAS DA RAINHA.

DESAFIAMOS A CONHECER ESTE TERRENO COM ENORME POTENCIAL E QUE OFERECE UMA LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA, ONDE PODERÁ REALIZAR O SEU SONHO COMO CASA DE PRIMEIRA HABITAÇÃO OU DE FÉRIAS A 5 MINUTOS DA COSTA!

Terreno Urbano em Casal do Rei - Vidais







Apresentamos este terreno urbano localizado na tranquila
aldeia de Casal do Rei, na freguesia de vidais.



Um lugar calmo,acolhedor e idéal para quem procura
tranquilidade e qualidade de vida rodeada pela natureza.



Este é o rspaço perfeito para construir à casa dos seus
sonhos, longe da agitação mas com todas
as comodidades a poucos minutos.







Localizado a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha onde
encontra comércio, serviços, escolas e
hospital, e à 20 minutos das deslumbrantes praias da costa Prata como Foz do
Arelho, Sao Martinho do Porto e Nazaré.







Com excelente acessibilidade, fica a 80 km de Lisboa,
tornando-se uma ótima opção tanto para residência permanente como para casa de
férias.







Venha conhecer este espaço com enorme potencial, onde pode
criar um refúgio à sua medida, em plena harmonia com a paisagem e a
autenticidade do Oeste.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única! Terreno rústico com viabilidade de construção, localizado em Vidais, no concelho de Caldas da Rainha.
Com uma área generosa de 3.100m², este terreno destaca-se pela sua excelente localização: em plena zona de campo, com bons acessos e a poucos minutos da autoestrada, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras zonas da região.

Ideal para quem procura construir a casa de sonho em ambiente tranquilo ou investir num projeto com potencial.

Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde pode nascer o seu próximo projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ENTRE A FLORESTA E A LIBERDADE UM TERRENO COM RETORNO, PRIVACIDADE E VISÃO

Há propriedades que valem pelo que são hoje.

E há propriedades que valem pelo que já conseguem gerar enquanto continuam a valorizar no tempo.

Este terreno é uma combinação rara das duas coisas.

Localizado em Casal do Rei, Vidais Caldas da Rainha, este terreno rústico com cerca de 22.000 m² apresenta uma envolvência natural forte, floresta consolidada e um detalhe particularmente relevante para investidores atentos, parte significativa do eucaliptal encontra-se em fase madura, pronta para corte e exploração.

Ou seja:

não estamos apenas perante um terreno rural.
Estamos perante um ativo natural com potencial de retorno imediato.

Num mercado onde muitos terrenos representam apenas custo de manutenção ou expectativa futura, esta propriedade distingue-se por já possuir matéria-prima florestal instalada e desenvolvida.

Os eucaliptos existentes apresentam características compatíveis com exploração florestal, permitindo ao futuro proprietário:

Potencial receita através de corte e venda de madeira
Gestão e renovação florestal estratégica
Possibilidade de replantação e otimização futura
Criação de rendimento enquanto mantém o ativo patrimonial

Isto transforma a leitura do imóvel.

Porque deixa de ser apenas, ’comprar terra’ e passa a ser, ’comprar terra com potencial produtivo’.

Além do potencial florestal, a propriedade oferece uma atmosfera extremamente rara.

Floresta madura
Árvores de fruto
Vegetação natural abundante
Linhas de água naturais
Topografia orgânica
Sensação de isolamento controlado

Tudo isto cria uma experiência difícil de replicar.

Aqui sente-se o silêncio, espaço e distância do ritmo urbano, mas sem perder acessibilidade.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Caldas da Rainha: ~15 minutos
Óbidos: ~20 minutos
Praias da Costa de Prata: ~25-30 minutos
Lisboa e aeroporto: ~1 hora

Isto significa qualidade de vida rural com ligação real à cidade, serviços e litoral.

Segundo a documentação predial:

Área total aproximada: 22.000 m²
Composição: terra de semeadura, oliveiras, pinhal e mato
Terreno atravessado por ribeiro natural

De acordo com os elementos cartográficos e enquadramento PDM apresentados, a propriedade insere-se maioritariamente em espaço rural/florestal.

PARA QUEM É ESTE TERRENO?

Para quem entende o valor crescente dos ativos naturais.

Para investidores que procuram:
retorno potencial através da exploração florestal
património rural com escala
privacidade verdadeira
ativos tangíveis ligados à terra

E também para quem procura algo cada vez mais raro:

um espaço autêntico antes que estes locais deixem simplesmente de existir.

Não é um lote urbano.
Não é um terreno ’standard’.
Não é um ativo pensado para decisões impulsivas.

É uma propriedade para quem consegue olhar além do imediato.

Porque quem percebe o mercado rural sabe que os melhores ativos são muitas vezes aqueles que unem natureza, escassez e capacidade de gerar valor ao longo do tempo.

Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e estratégicas da Costa de Prata.
Localizado na icónica praia da Foz do Arelho, este terreno de 16.029 m2, representa o equilíbrio perfeito entre escala, localização privilegiada e prontidão de projeto.
Com uma vista panorâmica e definitiva sobre a Lagoa de Óbidos a maior lagoa de água salgada da Europa e uma envolvente que alcança o Oceano Atlântico, este é o ativo ideal para promotores que procuram um produto de nicho e alta liquidez.


O Projeto: Exclusividade e Baixa Densidade.
O terreno beneficia de um PIP (Pedido de Informação Prévia) já deferido pela Câmara Municipal das Caldas da Rainha, permitindo o desenvolvimento imediato de um condomínio privado de luxo:
8 Moradias Unifamiliares isoladas.
Tipologia T3 com áreas generosas de até 337 m2 de área bruta de construção.
Baixa densidade, cerca de 2000m2 por moradia, garantindo privacidade total e o conceito de ’Estate’ privado.
Piscina individual em todas as unidades.
Orientação solar e topográfica desenhada para maximizar a vista para a Lagoa e Mar.
Bons Indicadores de Performance e Rentabilidade: Para além do valor intrínseco da localização, este ativo destaca-se pelo baixo risco, uma margem de lucro protegida e um preço de entrada que garante retorno imediato.


De acordo com o nosso estudo preliminar de viabilidade:
Rentabilidade Estimada: Superior a 30% (considerando o binómio aquisição/construção e os valores de mercado atuais para moradias novas de gama alta na zona).
Risco Mitigado: A existência de um projeto aprovado elimina as incertezas urbanísticas e acelera significativamente o time-to-market.


A Localização: O Novo Destino do Luxo
A Foz do Arelho tem-se afirmado entre outras praias, um refúgio de eleição para o mercado internacional, combinando a serenidade da natureza, com a proximidade a Caldas da Rainha, onde encontra todos os serviços, e o rápido acesso a Lisboa (50 min).

A escassez de terrenos com esta dimensão versus capacidade construtiva torna esta oferta uma oportunidade irreplicável.


Deseja analisar o dossier completo e o estudo de rentabilidade detalhado?
Na Keller Williams, estamos preparados para apoiar investidores em todas as fases do processo imobiliário.
Entre em contacto para agendar uma visita ao local ou uma reunião de apresentação técnica.

Invista onde a terra encontra a lagoa e o mar num só espaço!

Terreno com Projeto Aprovado - Construa a Casa dos Seus Sonhos em S. Domingos, Salir de Matos!

Se procura um refúgio onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade, encontrou o local perfeito! Apresentamos este terreno único de 2.026 m², situado em S. Domingos, Salir de Matos, Tornada, uma das zonas mais procuradas para quem deseja viver com qualidade de vida.

Projeto Aprovado: Moradia Moderna com Piscina

Este terreno já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3, desenhada para quem valoriza espaços amplos, conforto e um estilo de vida sofisticado.

A moradia, cuidadosamente projetada, inclui:

No Rés do Chão:
- Três quartos espaçosos, sendo um deles em suite, com closet ( 28,70m2) e os outros dois quartos de 14,85m2 cada;
- Instalação Sanitária (5,20m2);
- Corredor (6,80m2);
- Hall (5,70m2);
- Cozinha em open space (52,85m2);
- Lavandaria (7,80m2);
- Varanda (31,45m2);
- Telheiro (39,50m2).

No Piso -1
- Arrecadação Geral (51,25m2);
- Sala comum ( 56,40m2);
- Telheiro/Churrasqueira (32,40m2);
- Piscina (31,20m2).

A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, destacando-se pela sua sala de estar e jantar em open space, um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. Os grandes vãos envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Para os momentos de lazer e descontração, a piscina privada proporciona total privacidade e bem-estar, enquanto o terreno amplo permite diversas possibilidades, desde um belo jardim paisagístico até uma área de lazer, ou mesmo uma horta biológica para os amantes da natureza.

A grande vantagem? O projeto já está aprovado, o que significa que pode iniciar a construção de imediato, sem burocracias demoradas!

Vantagens de Viver em S. Domingos, Salir de Matos
S. Domingos, pertencente à freguesia de Salir de Matos. É uma localidade em ascensão, que conquista cada vez mais famílias e investidores. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Natureza e Tranquilidade
Viver em S. Domingos é sinónimo de qualidade de vida. Rodeado por campos verdejantes, o ambiente é sereno e relaxante, ideal para quem procura fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.

Proximidade às Praias da Costa de Prata
Se é amante do mar, ficará encantado com a proximidade das melhores praias da região. Em menos de 15 minutos de carro, pode desfrutar das águas calmas da Baía de São Martinho do Porto, das ondas da Praia do Salgado ou explorar a beleza natural da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos.

A 10 Minutos de Caldas da Rainha
Caldas da Rainha é uma cidade vibrante, conhecida pelo seu comércio local, mercados diários de fruta e vegetais, restaurantes e cafés acolhedores. Aqui encontra tudo o que precisa: supermercados, escolas, hospitais e um rico património cultural, incluindo o icónico Parque D. Carlos I e o Museu José Malhoa.

Óptimos Acessos
Este terreno beneficia de excelentes acessibilidades, ficando a poucos minutos da A8, permitindo uma ligação rápida a Lisboa (cerca de 1 hora) e a outras cidades da região.

Invista na sua Qualidade de Vida
Se sempre sonhou com uma casa espaçosa, moderna e rodeada pela natureza, esta é a sua oportunidade.

Projeto aprovado e pronto a construir
Localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar
Zona de crescimento, ideal para investimento imobiliário

Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Não perca a oportunidade de conhecer este refúgio em S. Domingos - agende já a sua visita!

Terreno para construção - Campo - Caldas da rainha

Magnífico terreno de 682 m², situado em zona rural com uma vista deslumbrante sobre os campos virada a sul/poente, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha e perto das praias.

Este Lote encontra-se com um projeto aprovado para uma moradia de 198,90 m² de área bruta de construção com garagem e piscina (imagens 3D no anúncio) combinando a tranquilidade da vida no campo com o potencial de investimento, situando-se numa das zonas mais encantadoras da Costa de Prata.

Este terreno está situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos, a apenas 5 minutos do Supermercado Continente e a 10 minutos do centro da cidade, oferecendo um ambiente calmo e privilegiado, ideal para famílias.

A rua onde se insere tem tráfego reduzido, proporcionando um ambiente seguro para crianças. Em frente, encontra-se uma ampla área de estacionamento, e a envolvente já não permite novas construções, garantindo privacidade e valorização a longo prazo.

Tomás Marques

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, lda

Terreno Urbano com Vista Desafogada para o Campo | Chão, Casal Teodoro - Alvorninha

Imagine-se a construir a casa dos seus sonhos num cenário de pura tranquilidade e beleza natural.

Apresentamos este excelente terreno urbano com 998 m² de área total, situado em Chão, Casal Teodoro, na freguesia de Alvorninha, concelho das Caldas da Rainha. Uma localização onde a calma do campo se alia à proximidade da cidade e dos serviços essenciais.

Com 100 m² de área de implantação, uma área bruta de construção de 150 m² e ainda a possibilidade de criar uma área dependente de 30 m², este terreno oferece versatilidade e potencial para um projeto de habitação personalizado, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Destaques do Imóvel:
Terreno 100% urbano, pronto para construção imediata;
Topografia plana - ideal para otimizar custos de construção;
Possibilidade de edificar até 150 m² de área bruta, mais 30 m² de área dependente (garagem, anexos, arrumos);
Exposição solar privilegiada e vista ampla e desafogada para o campo;
Ambiente residencial calmo e seguro, com poucos vizinhos e total privacidade;
A poucos minutos da cidade das Caldas da Rainha, onde encontra comércio, escolas, hospital, serviços e acessos rodoviários.

Este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida sereno, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso às comodidades urbanas. Um terreno que permite construir uma moradia de sonho, com espaço exterior generoso e possibilidade de incluir piscina, jardim ou zonas de lazer.

Não deixe escapar esta oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e liberdade, num investimento seguro e valorizável.
Entre em contacto connosco e venha conhecer de perto o potencial deste fantástico terreno.

Terreno florestal 5,7 ha | Caldas da Rainha | Onde o espaço dá tempo ao tempo

Há quem procure ’mais um terreno’. E há quem procure espaço para respirar, longe do ruído, mas sem cortar com o dia a dia. Em Santa Catarina, Caldas da Rainha, encontra terreno com 57.025 m², inserido em zona de aldeia, ambiente calmo e contacto direto com a natureza. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e um projeto legalmente viável em espaço florestal, a curta distância da cidade.

Localizado a cerca de 25 minutos do centro de Caldas da Rainha, este terreno permite conciliar tranquilidade rural com acesso a serviços, comércio e infraestruturas essenciais.
Principais características
Área total do terreno: 57.025 m² (5,7 hectares) | dimensão que permite escala, afastamentos e privacidade real
Classificação: Espaço florestal (PDM)
Potencial para edificação de apoio à exploração ou projeto de turismo de natureza / espaço rural
Envolvente: Zona calma, em aldeia
Bons acessos e serviços nas proximidades
Elevada privacidade e baixa pressão urbanística

Potencial de utilização
O enquadramento urbanístico permite o desenvolvimento de um projeto compatível com espaço florestal, nomeadamente:
Construção de edifício de apoio à atividade florestal ou agro
Projeto de turismo de natureza / turismo em espaço rural, sujeito às normas em vigor
Projeto de vida orientado para natureza, sustentabilidade e baixa densidade
Este tipo de terreno é indicado para compradores com visão de médio/longo prazo e compreensão do enquadramento legal aplicável. Para quem quer desligar sem ficar isolado: a cerca de 25 minutos do centro de Caldas da Rainha.
Ter o essencial por perto: serviços acessíveis sem perder a tranquilidade.
Estar perto do que dá valor à zona: 35 minutos da Lagoa de Óbidos e 1 hora de Lisboa.
Construir um projeto que privilegia privacidade, natureza e intenção, em vez de volume e pressa.

Localização e acessos
25 minutos do centro de Caldas da Rainha
35 minutos da Lagoa de Óbidos
1 hora de Lisboa
Caldas da Rainha oferece uma forte componente cultural e funcional, com destaque para o artesanato local, a Praça da Fruta e o Hospital Termal.

Terreno não urbano
Não destinado a loteamento
Construção sujeita às regras do PDM para espaço florestal
Não indicado para moradia convencional sem enquadramento técnico

Porquê comprar ou vender casa com o André Ganhão | Bordallo Imobiliária?
Porque mais do que casas, entrego soluções, tranquilidade e resultados.
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Natural de Óbidos, conheço cada rua, cada oportunidade e cada detalhe do mercado local. Este conhecimento profundo traduz-se em mais segurança e melhores resultados para quem me escolhe.

Lembre-se, que o meu sucesso, reflete-se na sua satisfação. Até já

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terreno com 2040m2 entre a praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto.

Na Silver Coast, onde o mar e o campo se juntam numa harmonia perfeita e a riqueza histórica, cultural e gastronómica são deveras impressionantes bem como a simpatia da sua gente.
Perto de várias praias, como é o caso da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto a 5 minutos, Nazaré a 15 e a cidade das Caldas da Rainha com todo o tipo de serviços e escolas a 10 minutos. Lisboa a 50 minutos.