11 Terrenos no Distrito de Castelo Branco, Publicado nos últimos 15 dias

Terreno florestal onde predomina o eucalipto, resultante dos incêndios de 2017.
Topografia suave, com alguns pontos elevados, oferecendo vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
O acesso é feito por caminho rural em boas condições, permitindo a entrada de máquinas agrícolas.
Marque a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente terreno inserido junto da aldeia de Mosteiro de Santiago.
De fácil acesso, este terreno dispõe de uma área total com cerca de 2 hectares.
Ao longo da sua área podemos encontrar plantação de medronheiros, eucaliptal e ainda uma ribeira confinante com o mesmo.
Trata-se de um terreno com muito potencial sobretudo para projeto agrícola.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Oportunidade Única - Plantação de Mirtilos - Produtivo e Rentável

Apresentamos um terreno agrícola rústico com uma exploração em plena produção, localizado na Borralheira, Orjais - Covilhã. Com uma área aproximada de 1,3ha, este espaço oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio agrícola sustentável e rentável.

Destaques do Terreno:
Área total: 13.681m² de plantação produtiva
Plantação de mirtilos com cerca de 4.100 plantas, em produção desde 2013
Produção média de 8 toneladas de mirtilos por época, garantindo rentabilidade anual
Outras árvores de fruto: oliveiras (90), pereiras, macieiras, vinha, pinheiros e carvalhos
Terreno 100% biológico certificado, com métodos sustentáveis de cultivo

Recursos Hídricos e Infraestruturas:
Dois poços ativos com sistema de bombagem:

Poço 1: Partilha de uso (4 dias do proprietário + 2 dias do vizinho), com descanso ao domingo. Inclui sistema de bombagem próprio.
Poço 2: Uso exclusivo do proprietário, com sistema de bombagem independente.
Sistema de rega automatizado, com condutas de 2 e tubagem gota a gota
Sistema automático de fertirrigação com depósito de 1.000L
Tanque metálico de 30m³ para armazenamento de água
Caminhos internos vedados e bem definidos
Espaço para construção de um galpão autossustentável de apoio agrícola
Equipamentos incluídos:
Trator corta-mato
Atomizador para fertilização líquida

Negócio Comercial em Curso:
Exploração agrícola com produção e rentabilidade anual garantida
Oferta da carteira de clientes fidelizados há mais de 12 anos
Possibilidade de manter a produção e comercialização garantida

Localização privilegiada:
Acesso fácil por caminho público
Local com exposição solar total durante todo o dia

NOTA: Possibilidade de anexar outro terreno rústico de 1695m² e um terreno urbano com 172m², incluindo um imóvel de 72m² ao qual se pode acrescentar um piso, ambos localizados ao lado desta propriedade em venda.

Investimento Seguro e Sustentável
Se procura um negócio agrícola produtivo, com infraestruturas modernas e uma exploração já consolidada, esta é a oportunidade ideal.

Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Serviço personalizado e completo
Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, estou disponível para ajudá-lo(a) a encontrar a melhor solução. Como consultor imobiliário dedicado da iad Portugal, posso acompanhar todo o processo, incluindo:
Pesquisa personalizada de imóveis;
Negociação e proposta de aquisição;
Processo de financiamento bancário;
Marcação e assinatura de CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda);
Marcação e realização da Escritura Pública.

Vai vender o seu imóvel?
Posso ajudá-lo(a) com a estimativa do valor de mercado da sua casa, divulgação gratuita em mais de 200 portais imobiliários internacionais, condução das visitas, negociação, CPCV e Escritura - com total segurança e profissionalismo.

Sobre mim e a iad:
O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
#ref: 137191

Vendem-se 3 lotes de terreno urbanos, com construção inacabada, com área total de implantação (lote 1: 100m2; lote 2: 280m2; lote 3: 200m2) e área total de construção aproximada a 1500m2, divido em 3 pisos, atualmente a necessitar de obras.

Proximidade ao nó da A23 do Fundão, em zona habitacional de moradias unifamiliares.

A cerca de 10 minutos do centro de Fundão!

Dá-se preferência a quem adquirir juntamente com estes lotes um terreno contiguo com 454m2 por 36.000€, perfazendo o total de 196.000€.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos
Licença AMI: 605.

Propriedade rural localizada na freguesia do Figueiredo.
A confinar com uma ribeira, é composta por diversas árvores frutíferas, videiras, uma parcela de pinheiros e eucaliptos e uma pequena casa em pedra de apoio agrícola, mas com potencial para ser convertida naquilo que melhor entender.
Com excelentes acessibilidades e uma ótima exposição solar, é a oportunidade perfeita para a criação do seu projeto agrícola.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

A propriedade Muro do Romão é um terreno classificado como rústico, tem cerca de 2.1ha de área, com declive plano, e atualmente composto por arbustos e algumas árvores.

O acesso é muito bom a qualquer tipo de viatura, pelo facto de se localizar ao lado de uma estrada municipal alcatroada.

Fica situada numa zona tranquila e permite ter vistas desafogadas sobre a paisagem.

A apenas 20kms de Castelo Branco, a 13kms de Vila Velha de Ródão (e do Rio Tejo) e a 19kms da auto estrada A23.

Venha conhecer esta oportunidade de investimento.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar - Tortosendo, Covilhã

Apresento-lhe uma oportunidade ideal para quem procura construir a casa de sonho sem esperar meses por aprovações.
Este terreno urbano com 1481 m² dispõe de projeto de arquitetura e especialidades já aprovados pela Câmara Municipal da Covilhã, permitindo início imediato de construção.

O projeto aprovado contempla uma moradia térrea T3+1, independente, harmoniosamente integrada no terreno, com áreas amplas, circulação funcional e possibilidade de criar zonas exteriores de jardim, lazer e estacionamento.
A moradia apresenta uma área de implantação de 216 m² e uma área útil de 181 m², distribuída de forma equilibrada entre as zonas sociais e privadas, garantindo conforto, funcionalidade e total aproveitamento do terreno.

Principais Características do Terreno:
Área total: 1481 m²
Viabilidade construtiva confirmada
Projeto aprovado (Arquitetura + Especialidades) pela CMC
Tipologia prevista: Moradia T3+1 térrea, isolada
Área de implantação: 216 m²
Área útil: 181 m²
Construção imediata (sem tempo de espera por licenciamento)
Infraestruturas no local: eletricidade e abastecimento de água
Topografia maioritariamente plana, reduzindo custos de obra
Exposição solar a Este, garantindo luminosidade natural

Enquadramento e Localização:

Situado numa zona residencial tranquila do Tortosendo, com rápido acesso à Covilhã e às principais vias da região (EN18 e A23), este terreno permite conjugar qualidade de vida, privacidade e proximidade a serviços essenciais:
Escolas (Ensino Básico e Secundário) - ~1 km
Junta de Freguesia, CTT e serviços locais - ~1 km
Comércio, restaurantes, padarias e farmácia - muito próximos
Zona envolvente com paisagem aberta e ambiente familiar

O Tortosendo é uma vila dinâmica, com identidade própria e valorização crescente no mercado imobiliário, sendo uma escolha acertada para habitação permanente ou investimento familiar.

Porque este imóvel se destaca:
Não precisa esperar aprovação de projeto
Pode iniciar a construção imediatamente
Possibilidade de personalização interior
Moradia térrea (elevada procura e pouca oferta disponível)
Terreno amplo para jardim, piscina ou zona de lazer

Se procura construir com tranquilidade, segurança de projeto aprovado e num local com qualidade de vida, este terreno é a solução certa.

Agende já a sua visita com a iad Portugal
#ref: 750207

Terreno rústico com 13 hectares, abundância de água e forte vocação agrícola Peraboa, Covilhã

Apresento-lhe este extraordinário conjunto de dois artigos rústicos, com uma área total aproximada de 130.000 m² (13 hectares), localizado na freguesia de Peraboa, concelho da Covilhã.

Trata-se de uma propriedade com características raras na região, reunindo dimensão, água, bons acessos e grande versatilidade de utilização agrícola.

Os dois artigos encontram-se contíguos e são parcialmente atravessados por um caminho/estrada pública, o que facilita o acesso interno a diferentes zonas do terreno e contribui para uma exploração mais organizada.

Entre as suas principais características, destacam-se:
Excelentes recursos hídricos
Poço
Tanque
Duas minas de água
Proximidade e ligação às infraestruturas de regadio existentes na zona

Existem áreas identificadas com potencial de cobertura de regadio, designadamente a zona junto à A23 e a zona próxima da ribeira.

O terreno apresenta ainda diversidade agrícola: cultura arvense, olival, vinha, pastagem, carvalhos, pinhal e zonas de mata, proporcionando diferentes possibilidades de exploração desde agricultura tradicional, a projetos mais específicos orientados para regadio, pecuária, agrofloresta ou investimento de médio/longo prazo.

Existe também um barracão em granito com lagar, funcionando como estrutura de apoio à atividade rural.

A localização é outro ponto forte: acessos fáceis, proximidade à A23 e à Covilhã, mantendo, contudo, a tranquilidade e a autenticidade do meio rural.

Se procura um terreno de grande dimensão, com água, acessos e potencial agrícola real, esta é uma oportunidade rara de encontrar.

Não perca esta oportunidade contacte-me!
Agende já a sua visita ou peça mais informações. Estou ao seu dispor para responder a todas as suas questões e guiar todo o processo com profissionalismo, transparência e proximidade.
Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer este imóvel em exclusivo com a iad Portugal!

Nota: A informação presente não dispensa a sua verificação e não pode ser considerada vinculativa.

Enquanto consultor imobiliário iad, acompanho todo o processo, com apoio da maior rede de consultores independentes em Portugal e na Europa.

Possibilidade de partilha com imobiliárias com licença AMI válida.
#ref: 137262

Oportunidade de investimento imobiliário sólido

Apresenta-se para venda um terreno urbano localizado na Quinta da Ponte Terra, no Teixoso - Covilhã, com alvará de loteamento que prevê a possibilidade de edificação para edifício com 36 frações.



Características Técnicas:

-Área total do terreno: 1.642 m²

-Área de implantação: 1.504 m²

-Área bruta de construção: 6.126 m²

-Área bruta dependente: 2.450 m²

-Número de frações previstas: 36

-29 destinadas a habitação

-7 destinadas a outros usos


Destaques:

-Localizado em zona urbana em expansão, com bons acessos e excelente exposição solar.

-Alvará de loteamento em vigor, garantindo segurança jurídica e enquadramento urbanístico.

-Proximidade a infraestruturas essenciais, nomeadamente escolas, comércio local e Universidade da Beira Interior.

-Excelente rácio entre área edificável e valor de aquisição, representando uma oportunidade atrativa de valorização patrimonial.


Nota: Imagens meramente ilustrativas.


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
+ (telefone)

Com o compromisso de fazer acontecer !

.TERRENO RÚSTICO COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO ÁREA 2408 m2.

Em local prestigiado no centro da Aldeia de Maçainhas, encontra-se este terreno rústico com 2408 m2, com viabilidade de construção.

No local já existem todas as infraestruturas públicas necessárias: Água, Luz e Saneamento

Maçaínhas é uma aldeia típica do Concelho de Belmonte situada a 5Km da Sede de Concelho, e apenas a 2 minutos da A23.
Dispõe ainda de apeadeiro da linha da Beira Baixa, onde poderá usufruir de ligação a todos destinos possíveis por linha Férrea.

Local privilegiado onde poderá construir a sua casa de sonho.
Venha visitar!

Nota: Algumas imagens foram geradas com recurso a inteligência artificial. Apenas existe o terreno para venda.
#ref: 139914

Terreno Agrícola com 10.987m² - Orjais, Covilhã
Exclusivo iad

Apresento-lhe este excelente terreno agrícola com 10.987m², localizado na Vila de Orjais, uma referência regional na produção de fruta de qualidade, conhecida como a capital do pêssego da Beira Baixa.
Com acesso fácil pela EN18 e proximidade à A23, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, natureza e mobilidade rápida até Covilhã, Belmonte e Guarda.

A área encontra-se totalmente cultivada, destacando-se a plantação de aproximadamente 700 oliveiras com cerca de 4 anos, o que permite ao futuro proprietário dar continuidade a uma exploração agrícola já organizada e em crescimento.

O terreno dispõe de poço com água abundante, ideal para rega prolongada, e localiza-se a cerca de 300 metros do rio, o que reforça a sua fertilidade e potencial produtivo.
A topografia plana e sem divisões facilita o manuseamento de maquinaria e o desenvolvimento de novos projetos agrícolas.

Características do Terreno:
- Área Total: 10.987m²
- Uso: Agrícola
- Topografia: Terreno plano, sem declives e mecanizável
- Culturas Existentes: ~700 oliveiras jovens
- Abastecimento de Água: Poço com caudal abundante
- Localização: Orjais - Covilhã (rápido acesso EN18 / A23)

Potencialidades:
- Continuidade da produção de azeite
- Expansão agrícola com novas culturas (frutícolas, vinhas, hortícolas, etc.)
- Projeto ligado à agricultura sustentável ou de produção certificada
- Investimento seguro em solo produtivo
- Ideal também para quem procura um espaço de contacto direto com a natureza

Este é um imóvel exclusivo iad, garantindo-lhe um acompanhamento profissional, próximo e orientado para a concretização segura do negócio.

Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno em Orjais.
#ref: 744976