3 Terrenos em Horta

Projeto aprovado para moradia com Vista para a Ilha do Pico e para o Oceano Atlantico



Localizado numa das cotas mais altas e prestigiadas da cidade da Horta, em Espalamaca, este projeto de autoria dos arquitetos Filipe Guedes Cruz e Marco Charters Monteiro foi concebido para abraçar uma vista panorâmica inalterável. A moradia posiciona-se de forma estratégica na encosta, garantindo uma exposição solar plena (Sul-Sudeste) e um alinhamento visual perfeito com o Canal Faial-Pico e a silhueta da Ilha do Pico.

O Coração da Casa: Amplitude e Transparência: A arquitetura interior prioriza a continuidade e o espaço. O piso social destaca-se pelo seu núcleo de convívio de 70m², onde a sala e a cozinha se integram num ambiente fluido e amplo. Através de grandes vãos envidraçados, a barreira entre o interior e o exterior desaparece, transformando a paisagem natural no elemento central em todos os momentos do dia.

A Suíte e o Horizonte: A zona íntima reserva uma suíte que se prolonga para uma varanda suspensa, projetada sobre a paisagem. É o espaço de refúgio ideal, onde a sensação de estar ’debuçado’ sobre o mar e a baía é absoluta. Complementam a área ntima dois quartos e uma casa de banho completa.

Integração com a Natureza: O projeto de linhas contemporâneas respeita a morfologia do terreno, assegurando que a construção se integre de forma harmoniosa no jardim e na envolvente verde.

Exclusividade e Preservação: Inserida numa área de baixa densidade construtiva e enquadramento paisagístico protegido, esta propriedade oferece algo raro: a garantia de privacidade e a estabilidade de uma vista que nunca será obstruída. Tudo isto a escassos minutos do centro da cidade.

Prontidão de Execução: Do Papel à Obra: Este é um investimento seguro num ativo imobiliário com projeto pronto a edificar, eliminando tempos de espera e incertezas burocráticas.

Área Bruta de Construção: 213 m² distribuídos por 2 pisos.

Estado: Licença de Obras aprovada (N.º 16/2024) e projetos de especialidades concluídos ao nível de execução.

Diferencial: Possibilidade de início imediato da construção numa das localizações mais valorizadas da ilha.

Lotes urbanos com projeto aprovado, Faial



À VENDA - Lotes Urbanos com Projeto Aprovado



Rua do Farropo, Flamengos - Horta, Ilha do Faial



Uma oportunidade excecional para adquirir lotes urbanos totalmente aprovados numa das zonas residenciais mais desejadas do Faial. Localizados na Rua do Farropo, nos Flamengos, estes lotes oferecem uma combinação rara de tranquilidade, excelente exposição solar, envolvente verde e proximidade à cidade da Horta e aos seus principais serviços.



Este projeto de loteamento foi oficialmente aprovado pela Câmara Municipal da Horta através de um PIP (Pedido de Informação Prévia), confirmando a viabilidade de construção e todos os parâmetros urbanísticos.

Um investimento ideal para quem pretende construir uma casa moderna ou adquirir terreno numa zona de forte crescimento no Faial.



OS LOTES (3 disponíveis)



Todos os lotes são urbanos e permitem a construção de moradias unifamiliares de dois pisos, com os seguintes tamanhos:



* Lote 1 = 1.080 m²

* Lote 2 = 1.084 m²

* Lote 3 = 970 m²



Estas áreas generosas permitem criar jardins amplos, terraços, zona de piscina ou outras soluções de paisagismo.



PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO



Os Flamengos são uma das freguesias mais procuradas do Faial, conhecidos pelo seu vale soalheiro, ambiente residencial tranquilo e rápido acesso à cidade da Horta.



Distâncias a partir da Rua do Farropo:



* Escola (EB1/JI Flamengos): ~300-600 m

* Creche / Infância: ~400-800 m

* Paragem de autocarro: ~200-500 m

* Centro da Horta: ~5 km (cerca de 5-8 min de carro)

* Aeroporto da Horta (HOR): ~8 km

* Praia do Almoxarife: ~4-5 km



PORQUE ESTE PROJETO SE DESTACA



* PIP aprovado - viabilidade de construção garantida

* Lotes amplos em zona residencial tranquila

* Moradias modernas de dois pisos permitidas

* Excelente exposição solar e envolvente verde

* A poucos minutos da Horta, escolas e praia

* Ideal para famílias, auto-construtores ou investidores



Perfeito para:



* Compradores que desejam construir a casa de sonho numa zona calma mas bem conectada

* Investidores que procuram terrenos urbanos com elevado potencial e aprovação municipal

* Promotores interessados num projeto habitacional de pequena escala numa área em desenvolvimento



Contacte-nos para discutir o seu projeto!

Terreno Misto, para venda, na freguesia dos Cedros, na cidade da Horta.
Terreno Urbano, com cerca de 1800m2, com possibilidade de construção, localizado junto à Estrada Regional, com bons acessos.
Terreno Rustico, com cerca de 2900m2, que é confrontante na parte de trás do Artigo Urbano.
Este Terreno Misto, com área total de cerca de 4786 m2, poderá ser o ideal para quem procura construir a sua habitação de sonho e que também pretende ter terreno para a agricultura ou outros fins.
Não deixe escapar esta oportunidade.
Venha conhecer.

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