8 Terrenos em Lajes do Pico

Um lote de dimensão generosa, com 1.737 m², numa das zonas mais procuradas da costa sul da ilha do Pico para quem quer construir perto do mar sem abdicar de tranquilidade.

Implantado na encosta sul da Ilha, na freguesia das Ribeiras, concelho de Lajes do Pico, o terreno acompanha a inclinação natural da paisagem e oferece uma vista sobre o oceano que se revela entre a vegetação atlântica que pontua a confrontação inferior. A orientação a sul garante luz natural abundante ao longo de todo o dia. O perímetro é definido pelos característicos muros de pedra vulcânica, marcos inconfundíveis desta paisagem do Pico.

Uma característica que distingue este lote é o facto de confrontar com a via pública em duas extremidades, conferindo-lhe uma acessibilidade e versatilidade pouco comuns na zona. As infraestruturas de água e eletricidade estão disponíveis na via de acesso, e a capacidade construtiva prevista é de 40% da área total, em dois pisos.

A apenas 7 km do centro de Lajes do Pico, este terreno reúne as condições ideais para quem procura construir algo muito pessoal e autêntico seja casa de férias ou habitação permanente num ambiente genuíno, sereno e de rara beleza natural.

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Apresentamos uma oportunidade estratégica de investimento na prestigiada zona do Cais do Galego, na freguesia da Piedade. Trata-se de um conjunto de dois prédios rústicos contíguos, situados numa cota elevada no início da canada de acesso ao mar, garantindo uma vista panorâmica dominante e perpétua sobre o canal e as ilhas vizinhas (São Jorge e Terceira).

A escassez de ativos com esta localização e a proximidade imediata a um empreendimento turístico de referência (Cais do Galego - Apartamentos Turísticos) conferem a este produto um posicionamento premium incomparável no mercado atual.

Detalhe das Parcelas (Venda Conjunta Preferencial):
Terreno 1 (Artigo 4289): 1.000 m² (Terra de vinha)
Terreno 2 (Artigo 16932): 1.989 m² (Terra de lenhas)
Área Total Integrada: 2.989 m² com excelente exposição solar e ótimos acessos.

Potencial Estratégico & Valorização
Nota para Investidores: A dinâmica de mercado nesta área específica foi fortemente impulsionada pelo sucesso do turismo local, gerando uma procura crescente por projetos diferenciados e de baixa densidade.

Desenvolvimento Integrado: A continuidade física dos terrenos permite uma escala ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico de charme em espaço rural.

Mitigação de Risco: Existe a possibilidade de submissão de um Pedido de Informação Prévia (PIP) focado em turismo, o que potenciará significativamente o valor percetível e a segurança jurídica da operação.

Flexibilidade de Negócio: Embora a prioridade seja a Venda Conjunta (Cenário A) para maximizar o potencial de escala e exclusividade, poderá ser equacionada a Venda Separada (Cenário B) das parcelas para projetos individuais de menor dimensão.

Perfil do Investidor Alvo
Promotores e investidores turísticos que procurem expandir portefólio numa das zonas mais autênticas dos Açores.

Compradores privados premium que idealizem um refúgio exclusivo com a assinatura da paisagem protegida do Pico.

Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo escasso, com valorização histórica e potencial imediato de desenvolvimento.

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Terreno com Vista Mar Infinita e Alto Potencial Construtivo - Lajes do Pico
Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Freguesia das Ribeiras, Concelho das Lajes do Pico. Este terreno de 1.355 m², situado no Caminho de Cima (Estrada Regional), combina a tranquilidade da natureza com uma viabilidade construtiva excecional.

Destaques do Imóvel:
Potencial de Construção: Classificado como solo urbano a consolidar (PDM das Lajes do Pico). Com um índice de implantação de 50%, permite uma área de implantação de 677 m² e uma área bruta de construção total de 1.355 m² (distribuída por 2 pisos).

Versatilidade: Ideal para habitação própria de luxo, projeto de habitação plurifamiliar ou unidades de serviços/turismo.

Infraestruturas: Zona totalmente servida por rede de água, eletricidade e internet de alta velocidade.

Localização Estratégica: Apenas a 7 minutos da Vila das Lajes do Pico e a 5 minutos de fantásticas piscinas naturais.

O Cenário Perfeito:
Desfrute de uma vista mar infinita num ambiente de máxima serenidade. Este lote oferece a rara combinação de estar próximo de todos os serviços essenciais, mantendo a privacidade e o contacto direto com a paisagem icónica da Ilha do Pico.

Se procura o local ideal para concretizar um projeto ambicioso com retorno garantido ou a casa dos seus sonhos com o Atlântico no horizonte, este terreno é a escolha certa.

Venha conhecer o potencial deste espaço!
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Descubra o Potencial deste Magnífico Terreno Agrícola em Piedade - Oportunidade Única!

Descubra uma oportunidade de investimento premium em Piedade. Este terreno de 801 m² beneficia de uma localização excecional e de uma conjuntura de desenvolvimento único na região, posicionando-se como o local ideal para um projeto de alojamento turístico exclusivo (Casas de Campo ou Turismo em Espaço Rural).

Destaques e Potencial de Valorização:
Precedente de Interesse Regional: A existência de um projeto de luxo em execução ’parede meia’ com este terreno abre portas e facilita a aprovação de projetos de natureza turística similares. Este fator é determinante, pois permite potencialmente superar a barreira dos 52 m² prevista para as habitações comuns nesta tipologia de solo.

Efeito de Alavancagem e Infraestruturas: O forte investimento público e privado em curso no Cais do Galego valoriza significativamente toda a zona envolvente. O terreno beneficia de acessos melhorados e de uma visibilidade acrescida, integrando-se num novo ’polo turístico’ de referência e em franca consolidação.

Continuidade de Malha Urbanística: A proximidade ao empreendimento vizinho de referência reduz o risco de licenciamento, uma vez que a autarquia tende a avaliar favoravelmente a expansão complementar de zonas turísticas já consolidadas.

Características do Terreno:
Área Total: 801 m²

Localização: Piedade, inserido numa zona tranquila, mas com excelente integração na malha turística e urbana em desenvolvimento.

Rede de Infraestruturas: Possibilidade de conexão imediata às redes de abastecimento de água, eletricidade e saneamento.

Acessibilidade: O terreno tem um fácil para o desenvolvimento de projetos de maior envergadura.

Oportunidades de Desenvolvimento:
Turismo em Espaço Rural / Casas de Campo: O posicionamento ideal para investidores que procurem desenvolver um conceito de boutique hotel ou alojamento de charme, maximizando a área de construção permitida por lei para fins turísticos.

Investimento Imobiliário de Alta Valorização: Um ativo com elevado potencial de valorização a curto/médio prazo, impulsionado pelas obras públicas e privadas adjacentes.

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Oportunidade única de adquirir um terreno para construção de moradia na encantadora freguesia das Ribeiras, no concelho de Lajes do Pico, Ilha do Pico Açores.

Com 756 m² de área total, este terreno destaca-se pela sua localização e características ímpares: vista mar desafogada e panorâmica, orientado a sul com exposição solar todo o dia, e terreno praticamente plano, ideal para construção sem custos adicionais de movimentação de terras. O perímetro é delimitado por muros típicos em pedra seca, preservando a identidade arquitetónica da ilha.

O acesso é feito diretamente pela via pública que confronta com o terreno, onde estão disponíveis as infraestruturas de água e luz.

Em termos urbanísticos, o terreno permite uma área de construção até 40% da sua área total (aproximadamente 302 m², aguarda ofício camarário), distribuída por 2 andares.

Situada a apenas 6 km do centro de Lajes do Pico, é uma das zonas mais encantadoras e tranquilas da ilha, rodeada pela paisagem característica do Pico campos verdejantes, muros de pedra vulcânica e o Atlântico sempre presente no horizonte.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de férias ou primeira habitação com vista para o oceano Atlântico, numa das ilhas mais belas do arquipélago dos Açores.

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Terreno exclusivo com vista mar infinita - Ilha do Pico

Apresentamos este magnífico terreno com 1201 m², localizado no Caminho de Cima, freguesia das Ribeiras, concelho das Lajes do Pico, uma das zonas mais tranquilas e autênticas da ilha.

Inserido em espaços urbanos a consolidar, destaca-se pela sua excelente capacidade construtiva: até 650 m² de área de implantação, com possibilidade de dois pisos, permitindo uma área bruta de construção de 1300 m². Um verdadeiro convite para projetos de habitação unifamiliar, plurifamiliar e/ou serviços, seja para residência própria ou investimento.

Conta com todas as infraestruturas disponíveis no local água, eletricidade e internet garantindo comodidade e rapidez na execução do projeto.

A localização é simplesmente privilegiada: vista mar desafogada e infinita, ambiente calmo e envolvente natural, ideal para quem valoriza qualidade de vida. A poucos minutos das piscinas naturais (5 min) e a apenas 7 minutos da Vila das Lajes do Pico, com acesso a comércio, serviços e restauração.

Uma oportunidade rara para construir num cenário único, onde a tranquilidade, a natureza e o potencial construtivo se unem num só lugar.
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Oportunidade Única na Ribeira Seca: Refúgio com Vista Mar e Alma Basáltica

Apresentamos este terreno exclusivo de 1.581 m², situado na pitoresca freguesia da Ribeira Seca, Ilha do Pico. Se procura um projeto que alie a tradição açoriana ao potencial turístico de luxo ou a uma residência privada de sonho, esta propriedade é o cenário ideal.

O conjunto edificado, todo para recuperação/reconstrução, destaca-se pela sua versatilidade e charme rústico:

Casa Principal em Pedra Basáltica (2 Pisos): Uma estrutura imponente que preserva a traça antiga, ideal para uma moradia principal com vistas panorâmicas sobre o Atlântico.

Segunda Ruína (2 Pisos): Perfeita para converter num anexo independente ou unidade de alojamento local.

Terceiro Edifício (1 Piso): Um espaço complementar que pode servir de estúdio, área de lazer ou zona de apoio.

Localização e Envolvimento:
Situado numa zona de eleição para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, o terreno oferece um pôr do sol magnífico e vista mar definitiva. Nas imediações, os amantes do outdoor encontrarão trilhos pedestres que serpenteiam a beleza selvagem da ilha.

Conectividade Estratégica:

Lazer: Apenas a 5 minutos de carro de refrescantes piscinas naturais.

Conveniência: A 12 minutos do centro da histórica Vila das Lajes do Pico.

Acessos: A 7 minutos do Porto de Santa Cruz das Ribeiras e a 7 minutos da icónica Calheta do Nesquim.

Este é o momento de investir no ’Triângulo’ dos Açores. Um refúgio onde o basalto encontra o azul do oceano, oferecendo uma privacidade inigualável e um potencial de valorização garantido pela escassez de propriedades com esta configuração.

Venha descobrir o potencial infinito desta propriedade na Ilha da Montanha.
#ref: 858078

Apresentamos um terreno para construção de moradia na tranquila e singular freguesia das Ribeiras, no concelho de Lajes do Pico, Ilha do Pico Açores.

Com uma área de 672 m², este lote sobressai pelo seu posicionamento privilegiado e pelas suas qualidades naturais: visibilidade total sobre o mar, exposição solar garantida ao longo do dia graças à orientação a sul, e uma suave inclinação natural que é complementada por um muro de suporte em betão já existente na confrontação superior uma mais-valia que simplifica o projeto e reduz os custos de construção. Os limites do terreno são marcados pelos característicos muros de pedra vulcânica, elemento identitário da paisagem picoense.

O acesso realiza-se pela estrada pública adjacente ao lote, com infraestruturas de água e eletricidade disponíveis na via.

Do ponto de vista urbanístico, é permitida uma área edificável correspondente a 40% da superfície total (cerca de 268 m², aguarda ofício camarário), podendo a construção desenvolver-se em 2 pisos.

A escassos 6 km do centro de Lajes do Pico, o terreno insere-se numa zona calma e de rara beleza, onde a verdura dos campos, os muros de pedra vulcânica e o horizonte atlântico compõem uma paisagem que faz deste canto da ilha do Pico um lugar verdadeiramente especial.

Uma oportunidade a não perder para quem sonha construir a sua casa de férias ou primeira habitação com vista sobre o oceano Atlântico, numa das ilhas mais belas do arquipélago dos Açores.

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