3 Terrenos com Certificação Energética A, em Lisboa

VENDA DIRETA:

Vende-se terreno para construção de prédio na Rua João Amaral - Rua G1 - Lote 2005-11, Lumiar, Lisboa (junto à Pista de Atletismo Municipal Professor Moniz Pereira).

Projeto aprovado para a construção de um edifício de 8 pisos acima do solo e 3 pisos abaixo do solo, constituído por 23 frações e lugares de parqueamento e arrecadações para todas as frações.

Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, localizando-se numa zona de Lisboa em crescimento com bons acessos e perto de escolas, transportes públicos (metro e autocarro) e comércio.

Condições do negócio a acordar!

Contacte-nos para mais informações.

VENDA DIRETA:
Vende-se terreno urbano localizado na Calçada das Lajes, 53, freguesia da Penha de França, concelho de Lisboa!

Plano de Pormenor da Calçada das Lajes aprovado, viabilizando a construção de um edifício habitacional com um máximo de 8 pisos acima do solo neste lote de terreno, com as seguintes características:
- Área do terreno: 2651 m²;
- Área de Implantação do Lote: 700 m²;
- Área de construção (Habitação): 3687 m²;
- Área total de construção (Habitação + Estacionamentos): 5037 m².

Este terreno encontra-se no centro da cidade de Lisboa, envolvido por espaços verdes, comércio local e serviços de bairro, com excelentes acessibilidades a transportes públicos e vista panorâmica (Vista para o Rio Tejo).

Não perca esta oportunidade de investir num local da cidade que apresenta o dinamismo e ambiente propícios a um excelente investimento de sucesso.

Contacte-nos para mais informações!

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DIRECT SELLING:
For sale urban land located in Calçada das Lajes, 53, Penha de França, Lisbon.

The Detailed Plan of Calçada das Lajes approved, allowing for the construction of a residential building with a maximum of 8 floors above ground in this plot of land, with the following characteristics:
- Plot Area: 2651 m²;
- Plot size: 700 m²
- Built Area (Habitation): 3687 m²;
- Total construction area (Habitation + Parking): 5037 m².

This plot is located in the center of the city of Lisbon, surrounded by green spaces, local commerce, and neighborhood services, with excellent access to public transport and panoramic views (overlooking the Tagus River).

Don’t miss this opportunity to invest in a location in the city that presents the right dynamism and environment for an excellent and successful investment.

Contact us for more information.

Terreno localizado na Santa Engrácia, com projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo iniciar o desenvolvimento num curto prazo


DADOS CHAVE DO PROJETO
Área do lote: 287 m²
Área de construção: 1.805,60 m²
Nº de pisos: 7 acima do solo + 2 abaixo do solo
Nº de apartamentos: 15 fogos
Estacionamento: 16 lugares cobertos
Cércea: 19 metros

DISTRIBUIÇÃO DAS FRAÇÕES
6 apartamentos T1 com cerca de 70,70 m², 79,00 m² e 81,95 m²
7 apartamentos T2 com cerca de 108,05 m² e 118,24 m²
T3 com cerca de 109,33 m² e até 155,74 m²
2 apartamentos T3

Tipologias alinhadas com a procura atual de Lisboa, garantindo elevada liquidez na venda.

DIFERENCIAIS DO PROJETO
16 lugares de estacionamento
Parque de bicicletas
Sistema de monta autos

Inclui ainda uma loja no prédio contíguo, com:

Área total de aproximadamente 400 m²
Distribuída por 3 pisos
Elevador interno

Ideal para exploração comercial ou rendimento adicional.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Projeto aprovado (redução de risco e tempo)
Entrada rápida em fase de construção
Produto alinhado com o mercado atual
Possibilidade de venda por frações
Zona com valorização contínua

Situado na zona da Santa Engrácia, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, com elevada procura para habitação e investimento.

Agende já sua visita ou reunião para análise do projeto.