5 Terrenos em Loulé, Querença, Tôr e Benafim, Corcitos

2 lotes de terreno para venda (cada um com seu próprio registro)
Possibilidade de construir 30% na parte urbana do lote maior

A zona C URBANA no PDM de Loulé permite construção residencial, comercial, etc, no máximo 3 andares acima do solo (print screen em anexo), o que significa que você não está limitado a construir apenas uma casa.
Tudo dependerá da sua criatividade e experiência em arquitetura.

A parte urbana não é grande, mas tem capacidade para uma casa e construir outra para obter renda de aluguer, por exemplo.
Esta área faz parte da Rota das 7 Fontes promovida por agentes de turismo e muito perto da reserva natural Fonte Benémola e do Ombria Golf .

Tamanho total de 2450 metros quadrados feitos de 2 lotes:
10 km de Loulé - indo para norte
5 km do Golf Resort Ombria
3 km da Fonte Benémola
Rua sem saída

O preço é negociável para ambos os lotes.

Se você tiver alguma dúvida, não hesite em entrar em contato comigo.
#ref:33744837

Propriedade Rural com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica em Querença

Apresentamos uma magnífica propriedade composta por dois lotes de terreno localizados no pitoresco sítio do Carrasqueira, próximo de Querença. Esta propriedade oferece uma vista deslumbrante sobre o campo, proporcionando um ambiente tranquilo e em harmonia com a natureza.

O maior dos dois lotes possui uma área de 5.331m² e já conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea. Esta futura residência contará com três quartos em suite, uma ampla sala de estar, cozinha moderna, terraços envolventes e uma piscina, perfeita para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas.

O segundo lote, com 2.346m², está situado em zona urbana, oferecendo a possibilidade de aprovação para a construção de uma moradia unifamiliar, aumentando ainda mais o potencial deste investimento.
Características da Propriedade:

Área Total dos Lotes: 7.677m² (5.331m² + 2.346m²)
Projeto Aprovado: Moradia térrea com 3 quartos em suite, sala, cozinha, terraços e piscina
Infraestruturas: Eletricidade da rede, água de furo
Acessos: Bons acessos
Vantagens da Localização: Esta propriedade está situada na encantadora aldeia de Querença, que oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, escolas, jardins, mini-mercados, transportes públicos e parques infantis. A localização permite um estilo de vida descontraído e inserido na natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão das conveniências modernas.

A apenas 3 km, encontra-se o resort da Quinta da Ombria, que dispõe de um campo de golfe de 18 buracos e todas as infraestruturas inerentes ao mesmo, proporcionando um adicional de luxo e conveniência para os amantes de golfe.
Distâncias aos Pontos de Interesse:

Aeroporto de Faro: 30 km
Autoestrada: 20 km
Mini-mercado: 2 km
Praia: 25 km
Mercado Municipal: 14 km
Farmácia: 14 km
Hospital: 14 km
Paragem de Autocarro: 1 km
Campo de Golfe: 3 km
Restaurantes e Bares: 1 km
Centro Comercial: 15 km

Querença, a mais jovem freguesia do concelho de Loulé, situa-se entre o Barrocal e a Serra, destacando-se pela tipicidade das suas aldeias, belezas naturais e tradições. Esta região oferece um vasto leque de atividades ligadas ao turismo de interior, gastronomia e cultura popular.
A Tôr, localizada nas proximidades, é reconhecida pela sua riqueza subterrânea, estando situada sobre um dos maiores aquíferos da Europa, fornecendo água à cidade de Loulé.

Paisagens Protegidas:
Fonte da Benémola
Rocha da Pena: Uma escarpada cornija de calcários duros, constituindo um monumento ambiental de grande beleza natural, tanto do ponto de vista geológico como da biodiversidade.
Esta propriedade é a escolha ideal para quem deseja um refúgio sereno e privado, com vistas privilegiadas e um ambiente natural único. Quer seja para residência permanente ou casa de férias, esta é uma oportunidade imperdível.

Marque já a sua visita!

Terreno plano com bons acessos e 8700 m2 de área.

Terreno com viabilidade de construção, com uma área total de 9482 m2, situado próximo da aldeia de Querença e do futuro empreendimento de Golfe (Ombria) no Concelho de Loulé.

A propriedade tem uma ruína e está inserida numa zona em que é possível construir 30% da área do terreno.

Terreno com cisterna e ligação à rede elétrica, composto de árvores de frutas (oliveiras, alfarrobeiras e amendoeiras) e alguma vegetação típica da região algarvia.

Querença, a 20 minutos de Loulé, tem toda a sua área inserida na Rede Natura 2000 e está apenas a uma curta distância da área protegida da Fonte da Benémola e da Via Algarviana, sendo bastante procurada para passeios temáticos.

As praias mais próximas, em Quarteira e Vilamoura, estão a distância de 25 Km e o Aeroporto Internacional de Faro 33Km.

Marque a sua visita e venha conhecer essa oportunidade que temos para si.

REFª: 1230219/21VL

Vende-se este lote de 2 terrenos para construção urbana com uma área total de 7.879 m², situado na Carrasqueira, perto da encantadora aldeia de Querença, a 12 km da cidade de Loulé.

O primeiro lote, com uma área de 5.533 m², tem um projeto aprovado pela câmara municipal para a construção de uma moradia térrea com 159 m² de área habitacional, 3 quartos e uma grande piscina.

O segundo lote, com uma área de 2.346 m², também está localizado numa zona onde é possível construir até 700 m² (sujeito à aprovação prévia de um projeto pela câmara municipal).

Os lotes estão situados numa zona rural tranquila e preservada, com belas vistas sobre a paisagem circundante. O acesso aos lotes é feito por uma estrada alcatroada com muito pouco trânsito.

Poucos vizinhos sem estar totalmente isolado.

Localizado a 5 kms do luxuoso Ombria Resort e a 30 mns do aeroporto de Faro.

Nos contactar para mais informações ou para marcar uma visita.