79 Terrenos mais caros, na Azambuja

Terreno Industrial, Vale Maçarouco, Aveiras de Cima, Azambuja. - Correspondente ao Lote 64 e 65

Terreno de uso industrial plano e sem obstáculos.

- A 3 minutos do nó da A1 de Aveiras de ligação ao sul ou ao norte;

- Com Projeto Aprovado para armazém industrial, comércio e serviços;

- Integrado em área de empresas de logística e transportes de mercadorias em expansão;

- Junto ao novo parque fotovoltaico da Torre Bela;

- A 10 Km da zona logística da Azambuja - (capacidade esgotada)

Área Total: 118.918 m2

Índice de Construção de 50%.

Valor negociável.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Excelente lote de terreno para parque industrial com 20 hectares.

Situado na estrada nacional nº3 na zona da Azambuja.

Ótimos acessos e terreno completamente plano.

Neste momento, desses 20 hectares estão aprovados 4 hectares para parque industrial.

Apenas 5 km do centro da Azambuja, a 8km do Cartaxo e a 45 minutos de Lisboa.

Azambuja é o concelho mais oriental do distrito de Lisboa, a uma distância de 40 km da capital portuguesa.

Este concelho tem inúmeros recursos nomeadamente a sua localização geoestratégica com uma boa rede de acessibilidades ferroviárias e rodoviárias.

Graças a esta rede, encontram-se instaladas várias empresas da área logística que assumem aqui o seu ponto nevrálgico para a distribuição nacional e internacional.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Terreno com 28108 m2 de terreno urbano industrial para construção de armazéns.

Tem de implantação possível 7500 m2.
Cércea de 10 m.
Cota de soleira +5 m.
Número de pisos: 2 (Rés do chão + 1º andar)

Este terreno está localizado perto do Staples na Estrada Nacional 3 na zona da Azambuja.

Dadas as características do terreno ficará com um bom espaço de logradouro/estacionamento.
Fica perto do caminho de ferro e com bons acessos à Autoestrada.

Apresentamos um excelente terreno com uma área total de 3 hectares, ideal para investimento ou desenvolvimento de um projeto habitacional ou turístico.

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno conta com índice de construção, oferecendo assim grande potencial para construção, mediante viabilidade camarária.

Com uma envolvente natural privilegiada, é uma oportunidade única para quem procura aliar o sossego do campo à proximidade de serviços e acessos principais. Uma excelente aposta para concretizar o seu projeto num local com grande potencial de valorização.

Título
Terreno Industrial com 29.185m² | Elevado Potencial Logístico e Industrial

Descrição
Lote de terreno com 29.185 m², inserido em zona estratégica do Centro de Portugal, com forte vocação para desenvolvimento industrial e logístico.

O terreno apresenta excelente capacidade de implantação para projetos de média e grande dimensão, permitindo soluções flexíveis de construção, ampliação ou desenvolvimento faseado.

Infraestruturas e Enquadramento:

Área ampla e regular

Bons acessos rodoviários

Enquadramento industrial consolidado

Potencial de personalização total conforme o projeto

Preço de Venda:
1.200.000€

Ideal para:

Plataformas logísticas

Centros de distribuição

Armazéns industriais

Operadores de transporte

Expansão de unidades industriais

Projetos build-to-suit

Localização privilegiada numa das zonas mais estratégicas do Centro do país, com excelente centralidade e facilidade de ligação aos principais eixos rodoviários nacionais.

Oportunidade sólida para empresas que procuram crescimento, escala e posicionamento logístico competitivo.

Precisa de crédito habitação?
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AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Excelente lote para construção/e industria
6.600m2 Urbano
73,375m2 Rústico
Situa-se em frente à Santa Casa da Mesericórdia e Piscinas Municipais da Azambuja

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra o Terreno Perfeito para Construção Habitacional em Azambuja!
Este amplo terreno urbanizável com 28.000m², localizado ao lado do complexo de Piscinas Municipais e da Santa Casa da Misericórdia de Azambuja, é a oportunidade que você estava esperando. Apenas 1,5 km do centro de Azambuja, este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 64 unidades habitacionais.
Com a possibilidade de dividir em 12 lotes para moradias unifamiliares e 2 lotes para edifícios de habitação coletiva de 4 pisos + cave, cada um com 26 fogos, o total global de construção atinge os 9.780 m².
O terreno oferece fácil acesso por duas estradas principais e é privilegiado por uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante.
Azambuja é estrategicamente localizada, com fácil acesso a Lisboa tanto por ferrovia quanto por rodovia, estando a apenas 45 km do Aeroporto de Lisboa e das belas praias do Oeste.
Este é um investimento imperdível numa área com crescente demanda habitacional.
Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para construção com 28.000 metros quadrados localizado na Azambuja fora do centro urbano mas a muito poucos metros de distância, cerca de 3.000 metros do centro da Azambuja e todo o tipo de serviços, comércio e transportes, trata-se de um terreno com o pedido de informação prévia à Câmara Municipal Deferido e válido para a construção de 12 moradias isoladas em lotes de terreno entre os 400 e os 570 metros quadrados e com uma área bruta de construção de 440 metros quadrados sendo 240 metros quadrados de área de habitação acima do solo.
Aprovado também a construção de dois prédios com 4 pisos acima do solo e um piso subterrâneo para estacionamento e 52 apartamentos de habitação.

Grande potencial de rentabilidade numa zona em franca expansão a apenas 40 minutos de Lisboa, sendo o custo de terreno/fogo de 15.625€ .

Excelente oportunidade de Investimento. Terreno com 4240 m2, situado em Aveiras de Cima a cerca de 30 minutos de Lisboa. Com projeto que prevê a construção de um edifício de habitação plurifamiliar de 3 pisos mais 1 abaixo do solo destinado a estacionamentos. Construção de um edifício com 26 fogos e com duas entradas. Caracterizado por uma área de implantação de 1307 m2 e uma área de construção total de 5097 m2. Edifício em forma de ’ T ’ permitindo assim na parte de trás do prédio, a implantação de uma piscina com 5.00m x 10.00 m , de modo a tirar partido da melhor exposição solar e poder criar uma área comum de lazer.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

2 Propriedades Rústicas na localidade de Espinheira, junto à Serra do Montejunto, com 20ha constituída por 2 partes agrícolas com Vinha (cerca de 10ha mas com possibilidade de expansão para a totalidade do terreno) e Pinhal Manso.

As propriedades estão separadas por uma outra propriedade mista (também possível de adquirir em conjunto).

Tudo isto a pouco mais 40 minutos de Lisboa (por A1 - o acesso de Aveiras fica a 15km ou EN1).

Agende já a sua visita e venha conhecer!

***RIOMAGIC***

Excelente terreno Industrial, com permissãom para 9.000m2
para Indústria, situa-se á saida das portagens de Aveiras na Rua da Capela, via rápida para o Cartaxo
Serviços
Comércio
Instale aqui a sua logistica Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno para Construção Comercial ou Industrial Aveiras de Cima



Procura o local ideal para desenvolver o seu negócio? Este terreno com 14.480 m², situado em Aveiras de Cima, oferece uma oportunidade excecional para projetos comerciais ou industriais.



Principais características



· Área total: 14.480 m²



· Índice de construção: 25%



· Área de implantação possível: até 3.620 m²



· Construção em altura: até 7 metros



· Ideal para armazém, unidade industrial, espaço comercial ou centro logístico



Localização estratégica



· Junto à Autoestrada A1, garantindo acessos rápidos e eficientes



· A poucos minutos de Lisboa, tornando este terreno perfeito para operações que exigem proximidade à capital e às principais vias de transporte



Porquê este terreno?



· Excelente visibilidade e acessibilidade



· Zona em crescimento e com forte potencial empresarial



· Flexibilidade para diferentes tipos de projetos



Peça mais informações ou agende uma visita. Muito obrigado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 7,528 ha (75.280 m2).

Esta Quinta tem uma localização excelente, na Rua do Vale da Adega, a cerca de 1 Km da vila da Azambuja. Caracteriza-se por uma orografia suave orientada a Nascente e Sul, com vistas agradáveis para a zona urbana e lezíria do Tejo ao longe.

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Terreno com viabilidade de construção a 35 minutos de Lisboa.



Terreno com uma área total de 5.640 m², com viabilidade de construção para um empreendimento habitacional composto por até 40 fogos (apartamentos).



Localizado numa zona estratégica à entrada de Aveiras de Cima, beneficia de excelentes acessos, nomeadamente pela proximidade à autoestrada, o que garante uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e outras localidades envolventes.



A sua envolvente oferece uma boa oferta de comércio e serviços, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos futuros residentes.



Uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização numa localização privilegiada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 2 hectares localizado em Aveiras de Cima, numa zona calma e de fácil acesso, com excelente exposição solar e envolvente natural. Com índice de construção, esta propriedade apresenta um ótimo potencial para desenvolvimento habitacional, turístico ou agrícola, mediante viabilidade camarária.

A apenas alguns minutos do acesso à A1, este terreno oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a Lisboa e a outros centros urbanos. Uma oportunidade única para investir e concretizar o seu projeto num local com elevado potencial de valorização.

Dois terrenos Rústicos - F. Vila Nova da Rainha - Vila Nova da Rainha - Lisboa



Terreno para venda a 180 300€



Área total dos terrenos 72 440m2



São dois artigos rústicos com os n.º. 28 e 30 da seção G, situado em Terras do Cano, Concelho de Azambuja.



O Terreno bem localizado, destina-se a agricultura, com bom acesso e perto da EN 3.



Solo de Primeira e muito fértil, para todo o tipo agrícola, na várzea de Vila Nova da Rainha.

Morada: Terras do Cano, Vila Nova da Rainha, Azambuja

Venha ver este terreno.



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Terreno com Construção por Legalizar - Aveiras de Cima

Excelente oportunidade em zona tranquila de Aveiras de Cima!



Este terreno com 1.750 m² possui já uma construção existente de um edifício destinado a oficina e escritório, que carece de legalização. O projeto de arquitetura encontra-se aprovado na Câmara Municipal, o que permite ao futuro proprietário concluir a obra e obter a respetiva licença de utilização.

Poço de água próprio - ideal para consumo ou rega



Luz trifásica instalada - mais potência elétrica, ideal para pequenas atividades ou maquinaria



Garagem ampla com potencial para servir de armazém ou oficina



Zona calma, com bons acessos e privacidade

Se procura um espaço versátil, com grande potencial e pronto a adaptar às suas necessidades, esta pode ser a solução perfeita.

Aveiras de Cima - Azambuja



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;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção Comercial ou Industrial Aveiras de Cima



Procura o local ideal para desenvolver o seu negócio? Este terreno com 8.680 m², situado em Aveiras de Cima, oferece uma oportunidade excecional para projetos comerciais ou industriais.



Principais características



· Área total: 8.680 m²



· Índice de construção: 25%



· Área de implantação possível: até 2.170 m²



· Construção em altura: até 7 metros



· Ideal para armazém, unidade industrial, espaço comercial ou centro logístico



Localização estratégica



· Junto à Autoestrada A1, garantindo acessos rápidos e eficientes



· A poucos minutos de Lisboa, tornando este terreno perfeito para operações que exigem proximidade à capital e às principais vias de transporte



Porquê este terreno?



· Excelente visibilidade e acessibilidade



· Zona em crescimento e com forte potencial empresarial



· Flexibilidade para diferentes tipos de projetos



Peça mais informações ou agende uma visita. Muito obrigado.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano localizado em Tagarro - Alcoentre.

Com uma área total de 7024 m2, este terreno apresenta Viabilidade de Construção com possibilidade de lotear 8 parcelas para construção de moradias ou condomínio fechado.

Marque já a sua visita!

***RIOMAGIC***

Em consonância ao ambiente agradável do espaço exterior que o rodeia, encontra-se este amplo terreno em área urbanizável em Aveiras de Cima, Concelho de Azambuja com 26.600m2

O terreno tem imenso potencial para investimento. Terreno plano, todo cultivado, esta em área urbanizável, fica próximo da via rápida, zona tranquila para quem quer ter o conforto de viver no campo com o conforto da cidade.
No contexto nacional destaca-se a sua localização, do ponto de vista das acessibilidades rodoviárias
e ferroviárias ao local, a apenas 2 km do nó da A1 de Aveiras de Cima, o primeiro para quem se dirige de Sul para Norte no exterior da Área Metropolitana de Lisboa, e a 10 km da linha ferroviária do Norte, promovendo condições de centralidade únicas nos contextos nacional e regional.
Esta localização, particular no âmbito do país, confere-lhe condições vantajosas de atratividade e
consequentemente de urbanização, muito diversificadas, particularmente no que respeita à instalação de atividades e usos de caráter económico e que se podem complementar com as funções residenciais e de lazer.
A forte acessibilidade aos maiores mercados nacionais - Lisboa, Porto e restante território urbanizado do litoral - junta-se uma grande proximidade às principais infraestruturas nacionais de âmbito
económico, como sejam o Aeroporto e o Porto de Lisboa, as Plataformas Logísticas de Azambuja, Carregado e Vila Franca de Xira, o Mercado Abastecedor da Região de Lisboa e a Central Termo Elétrica do Carregado, entre outras.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder - Malveira

Terreno Rústico com área total de cerca de 7,2ha, localizado junto ao IC2 em Alcoentre e a cerca de 10km do acesso à Auto-Estrada A1.

Terreno plano com vários acessos florestais nos limites e interior, composto por plantação de Eucaliptos (3 parcelas com cerca de 6,5ha), Casa de apoio à agricultura com cerca de 39m2 e 2 Poços de água.

Facilidade de acesso por estrada alcatroada e depois por estrada florestal em muito bom estado.

Contacte-nos para mais informações.

***RIOMAGIC***

*Venda de Terreno Agrícola Rústico - Excelente Oportunidade!*



Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos o que precisa!



### Características do Terreno:



- *Localização:* Situado junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e boa visibilidade.



- *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo.



- *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas.



- *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura.



- *Parcelas de Eucaliptos:* Inclui uma parcela com eucaliptos, que pode ser vendida com ou sem as árvores, conforme sua preferência.



### Benefícios:



- *Fácil Acesso:* Proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos.



- *Versatilidade:* Ideal para cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água.



- *Potencial de Rendimento:* O eucalipto pode ser uma fonte adicional de rendimento ou removido para maximizar a área cultivável.



### Condições de Venda:



- Opção de compra do terreno com ou sem os eucaliptos.



Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.



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Se precisar de ajustes ou mais detalhes, estou à disposição!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico com 2,5 ha (25.000 m2).

Este terreno tem uma localização excelente, na Rua do Vale da Adega, a cerca de 1 Km da vila da Azambuja. Caracteriza-se por uma orografia suave orientada a Sul e com vistas agradáveis para a zona urbana e lezíria do Tejo ao longe.

Tem acesso directo à estrada municipal.

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*Venda de Terreno Agrícola Rústico em Vale do Paraíso*



Está à procura de um terreno agrícola bem localizado e com grande potencial? Temos a solução perfeita para você!



### Características do Terreno:



- *Localização:* Situado em Vale do Paraíso, junto à Estrada 366, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade.



- *Área:* Espaçoso e ideal para diversos tipos de cultivo.



- *Recursos Naturais:* Abastecido com água, essencial para a irrigação e manutenção das culturas.



- *Qualidade do Solo:* Terra fértil e de alta qualidade, perfeita para agricultura.



### Benefícios:



- *Fácil Acesso:* A proximidade à estrada principal facilita o transporte de insumos e produtos.



- *Versatilidade:* Ideal para o cultivo de diversas culturas agrícolas devido à qualidade do solo e disponibilidade de água.



- *Potencial de Rendimento:* Excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre seu investimento agrícola.



Não perca esta oportunidade única de investir em um terreno agrícola com tantas vantagens! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.



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Se precisar de mais algum ajuste ou informação adicional, estou à disposição!

;ID RE/MAX: (telefone)