38 Terrenos mais caros, em Ovar, perto da Polícia

Terreno localizado no coração da cidade de Ovar com 10.700 m2, perto de todos os serviços, escolas e a escassos minutos das autoestradas A29 e A1. O terreno tem projeto para 63 apartamentos, 20 lojas e 129 garagens. Ideal para construção de urbanização numa zona privilegiada.

São João de Ovar, mais propriamente a zona da Ponte Nova e Ponte Reada, considera-se um local tranquilo onde se evidenciam as moradias, apesar de ter apartamentos também. Os excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ferroviárias são um ponto forte desta zona, bem como a envolvência de todos os comércios, serviços e escolas. Uma zona calma e muito próxima do centro de Ovar.

Terreno com 6450m2 com frente para estrada.

Localiza se a 2 minutos do centro da cidade.

Terreno com viabilidade de construção em altura.

Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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LOTE DE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE UM PRÉDIO EM OVAR

Lote de terreno para construção de um prédio de 4 andares ( R/ch + 3 ) inscrito no PDM.

com uma área de construção de aproximadamente de 5 000 m2 PDM - Solo Urbano- Urbanizado- Espaços Residenciais- Grau I (edifícios até 4 andares acima do solo) - ( poderá dar +/-40 fracções)

O Regime de edificação é o seguinte:

a) Índice máximo de ocupação do solo 80%;

b) Índice máximo de utilização do solo 2,4;

c) Índice máximo de permeabilização do solo 90%;

d) Numero máximo de pisos acima da cota de soleira: 4;

e) Altura máxima da fachada 13m .

Possibilidade de permuta com apartamentos.

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Localizado em Ovar à face da EN109 o terreno consta com uma área total de habitação de 8.568m2 (93 fogos) e uma área total de comércio de 1.968m2

Possibilidade de construção até 4 pisos, sendo o total de construção acima do solo de 10.557m2.

O terreno está limitado a nascente pela linha de caminho de ferro e atravessada pela EN-109. A sul verifica-se uma ocupação urbana e a norte uma área com ocupação predominantemente industrial.

Ovar situa-se na Região Centro do País (NUT II), integrando também a sub-região do Baixo Vouga (NUT III). O Baixo Vouga, é limitado a norte pelas sub-regiões do Grande Porto e a sul pelo Baixo Mondego. A Oeste é limitado pelo Oceano Atlântico. Inclui, desde Abril de 2008, 11 concelhos: Águeda, Albergaria-a-Velha, Anadia, Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Murtosa, Oliveira do Bairro, Ovar, Sever do Vouga e Vagos.

O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

O Concelho de Ovar é um dos 19 concelhos que constituem o distrito de Aveiro, ocupando neste, uma posição excêntrica, no litoral norte.

Pertencente à Diocese do Porto, é composto por 5 freguesias - União das Freguesias de Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã; Esmoriz; Válega; Cortegaça e Maceda.

Com uma área de 149.88km2 e 15 km de costa Atlântico, o concelho beneficia da sua excelente localização relativamente à cidade de Aveiro (35 km a sul) e do Porto (35 km a norte).

O seu regular desenvolvimento sócio-económico terá de associar-se obrigatoriamente, à proximidade do mar e da ria, à fertilidade do solo e à planura da região.

Actualmente o Concelho desenvolve um leque muito variado de actividades industriais, destacando-se a indústria têxtil e vestuário, a metalurgia e produtos metálicos, a produção de material eléctrico e ainda a montagem de automóveis e fabrico de componentes.

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Ref. Interna: 1607A

TERRENO EM OVAR DENTRO DO PDM

Terreno rústico em Válega, Ovar, de 37800 m2 (3 Hectares)
com grande potencial , na zona centro do pais,
inserido numa zona de pinhal, junto a Ria de Aveiro,
a 2km do centro da cidade de Ovar,
7km da praia do Furadouro
e de fácil acesso as principais rodovias o que permite chegar rapidamente no Porto ou em Aveiro.

No terreno existe um imóvel com 2 pisos e logradouro
construção Urbana para Habitação anterior a 1951
inserida em terreno urbano de 500,000m2
com area de implementação do edificio de 100,280m2
com area bruta de construção 154,800m2
e com area bruta dependente 43,680m2

Uma mais valia !!!

Conforme PDM poderá ser
Permitida a edificação de hotéis, pousadas e hotéis rurais no mínimo de 3 estrelas
com uma densidade máxima de 40 camas/hectare
com inclusão de equipamentos de lazer ao ar livre ,
tais como : campos de jogos, piscinas, e ciclovias.

Na zona envolvente
encontramos a Ria de Aveiro,
espaços verdes, ciclovias, comércio tradicional, restaurantes, centro de saúde,
farmácia e todos os serviços públicos no centro da cidade de Ovar
Podemos tambem visitar
A sua Igreja Matriz de Santa Maria da Válega e o seu Shopping Centre

Estamos perto
de Aveiro, Espinho e Porto

Zona Turistica
com Empreendimentos Hoteleiros, Alojamento Local e Rural,
em expansão com vantagem para Investimento de acordo com PDM do Distrito de Aveiro

Zona servida por
Rede Expresso , Comboio , Aeroporto, A1, A8 e Nacional 1



LAND IN OVAR WITHIN THE PDM

Rustic land in Válega, Ovar, of 37800 m2 (3 Hectares)
with great potential, in the centre of the country,
in a pine forest area, next to the Ria de Aveiro,
2 km from Ovar town centre,
7km from Furadouro beach
and easy access to the main motorways, allowing you to get to Porto or Aveiro quickly.

On the land there is a property with 2 floors and a patio
urban construction for residential use prior to 1951
on an urban plot of 500,000m2
with a building area of 100,280m2
with a gross construction area of 154,800m2
and with a gross dependent area of 43,680m2

An asset!!!

According to the PDM
Hotels, guest houses and rural hotels may be built with a minimum of 3 stars
with a maximum density of 40 beds/hectare
with the inclusion of outdoor leisure facilities,
such as playing fields, swimming pools and cycle paths.

In the surrounding area
we find the Ria de Aveiro,
green spaces, cycle paths, traditional shops, restaurants, a health centre,
pharmacy and all the public services in Ovar town centre.
You can also visit
The Mother Church of Santa Maria da Válega and the Shopping Centre

We are close to
Aveiro, Espinho and Porto

Tourist area
with Hotel Developments, Local and Rural Accommodation,
in expansion with advantages for investment according to the Aveiro District’s PDM.

Area served by
Express, train, airport, A1, A8 and National 1 motorways
#ref:TER_1537

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Este fantástico terreno industrial com três frentes possui uma área total de 6200 m2 e uma área bruta de implantação de cerca de 1300 m2.

Já com furos de água e levantamento topográfico, situado na Zona Industrial/Ovar, uma zona industrial que beneficia de visibilidade e acessibilidade à A29 e consequentemente à A1. A Estação Ferroviária de Ovar, com a interface da Linha do Norte é uma mais-valia na localização.

Excelente para investimento! Próximo de todas as comodidades e serviços e de fáceis acessos, este espaço é com certeza o melhor sitio para construir o seu negócio.
Contacte-nos para mais informações.

Terrenos para construção em Esmoriz com excelente localização.

Servido por duas ruas.

Excelente exposição solar com vista de mar.

Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz.

Junto com o terreno podem ser vendidas duas casas para reconstrução no valor 240 000,00€.

Não deixe de visitar!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Prédio urbano destinado a construção (habitação unifamiliar + multifamiliar).

Localizado no centro da cidade de Ovar.

Excelente oportunidade de negócio!

Contacte-nos para mais informações.

** Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino.

Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Terreno Urbano em Ovar

Trata-se de um terreno já com mais valias implantadas

Já tem construído um imóvel (só está em pedreiro/betão) que se destinava a um anfiteatro, sala de espetáculos, várias lojas e por cima está autorizado a construção de dois apartamentos

Toda a construção já existente foi autorizada, mas neste momento, em termos de papeis, está tudo caducado

É um grande espaço, mais de 700 metros de construção, que poderão ser modificados para outras atividades

Está muito bem localizado, em zona habitacional com alguma densidade, Urbanização da Habitovar, e relativamente perto do Campo de Futebol da Ovarense

Marque a sua visita ao local

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Ref. Interna: 2268A

Terreno urbano localizado na Avenida da Régua, em Ovar, com acesso a todas as comodidades locais. Com uma área total de 2557 m2 é o terreno ideal para a construção de moradia unifamiliar ou moradias geminadas.

Terreno para construção em Esmoriz - Ovar

- Composto por 2 artigos e com uma área total de 1714m²;
- 45 m de frente;
- Excelente localização;
- Fácil acesso às principais vias de transporte e serviços locais;
- Apenas a 5 minutos de carro da praia de Esmoriz;
- Água, furo, eletricidade e saneamento;
- Neste momento encontra-se arrendado mas com possibilidade de negociação.

Esmoriz é uma cidade em crescimento, com constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento.

Lote de terreno em Ovar a dois minutos do centro da cidade!

Lote para construção de 3 moradias em Banda com área de implantação de 315m2, área da Habitação de 1207,50m2, cave com 420m2,

6 lugares de aparcamento, três frentes,

Tem a particularidade de estar a 2 minutos do centro da cidade,

Zona escolar, serviços públicos bem pertinho,

Zona habitacional bem recatada e com segurança

Marque já a sua visita!

Terrenos para construção em Ovar

Lotes com 3 frentes, inseridos em zona tranquila e habitacional. Dispõem de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximos de industria e serviços.
Benefeciam de uma excelente exposição solar e situam-se a 250m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700m do centro de Ovar.

Lote 3 com:
- Área total 650m2;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;
- Preço 134.088€

Lote 4 com:
- Área total 819 m2;
- Área de implantação 435 m2;
- Área bruta de construção 1667,5 m2;
- Área bruta dependente 580 m2
- Área habitação 1087,5m2;
- Número de fogos 4;
- Preço 174.462€

Lote 7 com:
- Área total 958 m2;
- Área de implantação 435 m2;
- Área bruta de construção 1667,5 m2;
- Área bruta dependente 580 m2
- Área habitação 1087,5m2;
- Número de fogos 4;
- Preço 174.966€

Lote 8 com:
- Área total 746 m2 ;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2.
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;
- Preço 133.038€

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Lotes para construção de 3 ou 4 moradias no Lugar do Casal, junto ao centro de Ovar.

Temos em comercialização 5 lotes para construção de moradias em banda, que oscilam entre os 130 000 € e os 167 900 €.

O mais económico, o lote 3, tem prevista a construção de 3 moradias com a cércea de 9+1 m platibanda, com a área de implantação de 315 m2 e de construção de 1207 m2., em que se inclui a cave com 420 m2.

O alvará de loteamento tem o número 1 e a data de 2009/07/23.

O centro da cidade de Ovar, está a 1 000 metros

Lotes para construção de moradias em Ovar.

Lote 3 - 174.462,00 €
Lote 4 - 177.180,00 €
Lote 6 - 131 892,00 €
Lote 7 - 174 966,00 €
Lote 8 - 133 038,00 €

Os lotes contam com uma excelente localização, perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:
- A 240m da Escola Secundária Júlio Dinis;
- A 400m de um posto da GNR;
- A 600m da Câmara Municipal de Ovar;
- A 650m da Escola Básica dos Combatentes;
- A 1,1km do Hospital;

Se está à procura de um terreno com possibilidade de construção, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Terreno para construção em Ovar

Inserido numa zona tranquila e habitacional. Dispõe de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximo de industria e serviços.
Benefecia de uma excelente exposição solar e situa-se a 250 m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700 m do centro de Ovar.

Terreno com:
- Área total 1029 m2 ;
- Área de implantação 315 m2;
- Área bruta de construção 1207,5 m2;
- Área bruta dependente 420 m2;
- Área habitação 787,5m2;
- Número de fogos 3;

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

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Excelente terreno para a construção de uma ou mais moradias.

Tem cerca de 1750m2 de área.

Tem cerca de 30 metros de frente e mais de 60 de comprimento.

É um terreno plano com todas as infraestruturas na estrada.

Está localizado na zona central da cidade de Esmoriz e a cerca de 200 metros do Pingo Doce.

A Praia dista cerca de 3km


Visite esta excelente oportunidade!



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>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

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A concretizar os seus sonhos desde 2007.

Ref. Interna: 1298A

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

Venha conhecer !
Fale connosco!

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

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Fantástico investimento!!!
Vende-se lote de terreno em Esmoriz, perto da praia e estação, com área de 2734m2 e possibilidade de construção de moradia de 4 frentes.
Localização tranquila e sossegada, com bons acessos às principais vias (autoestrada), a poucos minutos de supermercados e a 5 minutos da praia e estação de comboios.
Agende a sua visita, pois este imóvel pode preencher os requisitos que deseja!!!
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Parcela de terreno com 1582m2 para construção de uma moradia isolada no centro de Ovar, com projecto aprovado e licença de construção paga, pronto a iniciar de imediato.
Venha viver na melhor zona de Ovar, uma avenida repleta de moradias de qualidade.

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

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Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

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Numa localização privilegiada no centro de Ovar, encontra uma boa oportunidade para poder comprar um lote de terreno, com áreas entre 500m2 e 1400m2, permitindo a construção de moradia unifamiliar.
Os proprietários terão opções de desenho e construção (conforme imagens do anúncio) ou poderão contratar os seus próprios arquitetos e equipas de construção para criar uma propriedade por medida.

A urbanização é constituída por 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de rés-chão e/ou dois pisos, com protótipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das últimas tendências de mercado.

Os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Saúde de Ovar, o Externato Luís de Camões, Escolas, Câmara Municipal, entre muitos outros essenciais para o quotidiano. Falamos de um loteamento em pleno centro da cidade de Ovar.

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Terreno situado na zona mais central da cidade de Ovar.

Possibilidade de construção até 4 andares - Rés do Chão, primeiro, segundo e terceiro recuado.
Ideal para construção de moradia ou apartamentos com comércio.

Venha conhecer esta oportunidade de perto!
Marque já a sua visita.

casatotalmed.com