6 Terrenos em Marco de Canaveses, perto de Transportes Públicos

Excelente oportunidade! 3 Terrenos adjacentes para venda, com 300m frente de Rio Douro com projetos aprovados para construir um Hotel rural de 5 estrelas com 15 quartos + Moradia com 4 suítes + Moradia com 2 suítes, todos com uma maravilhosa vista direta de Rio Douro e excelente orientação solar.

O projeto foi inicialmente desenvolvido e aprovado para a construção de um Hotel e duas villas, num total de 21 quartos. No entanto, se desejado pelo comprador, existe já uma pré aprovação do Turismo de Portugal para junção dos três terrenos e alteração do projeto, mantendo os exteriores dos edifícios e construindo assim um Hotel de até 28 quartos.
Estas alterações seriam efetuadas posteriormente à compra do terreno, opcionalmente com o apoio do Arquiteto do projeto.

A 1 hora de distância de carro do centro do Porto, mas também com acesso fluvial, permitindo assim uma chegada memorável aos hospedes do Hotel.

Desde 2019 que os proprietários têm vindo a desenvolver o projeto, poupando assim, um percurso de 5 anos de processos burocráticos de obtenção de licenças junto das diversas instituições.

Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia de luxo com vistas diretas sobre o rio Douro de todas as divisões.
O projeto está desenhado para uma moradia com 4 suítes, elevador, sala com cozinha em open space, estúdio de música, garrafeira, lavandaria escritório ou, em alternativa, ginásio e 3 suítes.

Garagem coberta para 2 carros, piscina aquecida, BBQ, forno de lenha e terreno para plantação de uma horta e um pomar.
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.

Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto

457m2 área de construção
4.754m2 terreno

Lote de terreno para venda com projeto aprovado para a construção de moradia com vistas diretas sobre o rio Douro.
O projeto está desenhado para uma moradia com 2 suites, sala com cozinha em open space. Estacionamento para 8 carros
Projetos aprovados de arquitetura, especialidades e paisagismo.

Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 Km da Vila de Alpendurada. Tranquilidade e silêncio absoluto

219 m2 área de construção

978 m2 de terreno

Este terreno de 50.000m2 é um verdadeiro tesouro para quem busca um investimento seguro e rentável no ramo do turismo.

Com vistas panorâmicas para o Rio Douro, este terreno localizado próximo da cidade de Porto e Marco de Canaveses tem tudo o que precisa para criar uma atração turística de sucesso.

Os acessos ao terreno são excelentes, o que facilita a movimentação de turistas e equipes de trabalho. Além disso, a proximidade com as cidades vizinhas é uma vantagem incontestável, pois há uma grande população urbana que poderá se beneficiar desse novo negócio.

O terreno tem grande potencial para a criação de um empreendimento turístico diversificado, podendo construir hotéis, resorts, bares e restaurantes, lagos artificiais, espaços de aventura e entretenimento, entre outras opções.

E o melhor de tudo é que as possibilidades não se limitam ao turismo de lazer, ótimo para quem quer usufruir para um retiro de férias ou fins de semanas com a família e amigos, são opções muito viáveis.

Invista neste terreno único e tenha a certeza de colher ótimos resultados. Com tantos recursos e possibilidades, este é um investimento sem igual para qualquer empreendedor visionário.

Venha conhecer de perto este magnífico negócio, e agende já a sua visita!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Terreno com 1 hectare , possibilidade de construção de moradia com 4 frentes. 2 cursos de água (levada e ribeiro). Socalcos.

Terreno localizado em Alpendurada, com área de 8000 m2 de construção, com excelentes vistas sobre o Douro.
Possuí excelentes acessos, com proximidade de comercio, serviços, e transportes públicos.
Próximo do porto da Praia de Bitetos.

Marque já a sua visita!