27 Terrenos Usado, em Olhão

Terreno urbano em moncarapacho com 457 metros quadrados. A área conta com fácil acesso a infraestrutura urbana, como água, energia elétrica e rede de saneamento disponíveis na rua,
embora os serviços ainda não estejam instalados diretamente no terreno, a proximidade das ligações facilita a conexão rápida. Bom potencial para diversos tipos de projetos.
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Terreno rústico, situado na orla do futuro parque da cidade de Olhão, abrangido pelo PDM, da Câmara Municipal, a quem foi solicitado um parecer de construção urbana, em 2022, que obteve o seguinte parecer: ’O imóvel localiza-se em espaço urbanizável de expansão I, ficando as operações de loteamento sujeitas às regras urbanísticas previstas no Regulamento do PDM-Olhão e de um espaço estruturante, ficando as operações de loteamento sujeitas às regras urbanísticas do PDM-Olhão’.

Assim, e dada a dimensão do imóvel ser muito atrativa, poderá ainda, conjuntamente com outros imóveis confinantes, criar uma magnífica área de construção/rentabilização.

O imóvel confina com a rua principal e situa-se numa zona nobre da cidade, perto de serviços públicos e outros de interesse público.

Este imóvel é de muito fácil acesso, quer para a própria construção, pela facilidade de qualquer tipo de veículo poder aceder, quer ainda após a construção no que diz respeito aos residentes.

Situa-se a menos de 10 minutos da A22 e a cerca de 15 do Aeroporto Internacional do Algarve.

Se é construtor ou vai iniciar a sua atividade nesta área, não perca a oportunidade de adquirir um espaço onde, num futuro próximo, irá nascer um dos espaços públicos mais procurados da cidade.

Não hesite em pedir informações e marcar sua visita.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Não pretendo imobiliárias!
Lote Urbano em urbanização existente já bem consolidada e de traça tradicional, zona bastante calma com vistas de campo/serra e mar nos pisos superiores. O projeto já aprovado (Arquitetura) pode no entanto ser modificado a seu gosto respeitando as regras camarárias (todo o interior pode ser refeito de forma a satisfazer as suas necessidades), trata-se de uma vivenda geminada que fica a 3min de carro da praia da Fuzeta.. . pérola magnifica com muita história e cheiro a gentes do mar, servida pela nossa exuberante Ria Formosa. Fuzeta já dispensa apresentações pois a sua localização é um sonho..
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Terreno c/ aproximadamente 24000m2
Excelente localização, na Estrada Nacional 125 ( Av. D. João Vi), junto ao Aldi / Pingo Doce
Dispõe de duas Frentes de Serventia e com uma magnifica exposição.
Viabilidade para habitação, Actividades comerciais ou empreendimento hoteleiro.

OPORTUNIDADE ÚNICA - TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE 12 APARTAMENTOS

Apresentamos este excelente terreno com grande potencial de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional de qualidade.

Com uma área total de 1.307 m², este terreno é composto por dois artigos distintos:

Urbano com 307 m²

Rústico com 1.000 m²

O terreno é plano, o que facilita e reduz os custos de construção, e permite a edificação de um prédio moderno com dois blocos e um total de 12 apartamentos com as seguintes tipologias:

2 apartamentos T3 e 2 apartamentos T1 no último piso

8 apartamentos T2 nos restantes pisos

Inclui ainda vários lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial para conforto dos futuros residentes.

Este projeto está sujeito a confirmação junto dos serviços municipais, no entanto, o seu grande potencial construtivo e a localização estratégica fazem deste terreno uma excelente escolha para promotores imobiliários e investidores.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Não perca esta oportunidade de investir num projeto com elevada rentabilidade!

Prédio Misto, composto por terreno e casas em ruína com área total de 6430 m2. O terreno situa-se em Olhão entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. Apresenta uma frente de 30 metros para a E.N.125.
De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO).

Excelente oportunidade no centro da cidade.

Marque já a sua visita.

Refª 1230152/21VL

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUÇÃO Lote de terreno para construção urbana em propriedade horizontal com projeto aprovado!O lote conta com 712,5m2 e o projeto contempla a construção de 20 fogos e 4 lojas com estacionamento em cave.Este lote de terreno está localizado numa zona muito calma e nobre da cidade de Olhão, com vários serviços evolventes de todas as naturezas, tais como transportes, escolas, infantários, farmácias, cafés, supermercados, centro comercial, centro de saúde, entre outros Neste empreendimento conta-se com apartamento de tipologia T2 a T4 sendo que no primeiro andar todos têm logradouro entre 40m2 a 60m2,

Terreno Rústico em Olhão - 4.000 m² de Tranquilidade e Natureza

Terreno rústico localizado no concelho de Olhão, uma excelente oportunidade para quem procura contacto direto com a natureza e privacidade total no coração do Algarve.

Com uma área total de 4.000 m², este terreno oferece amplas possibilidades de aproveitamento agrícola, recreativo ou de lazer. O espaço é caracterizado por uma envolvente natural e serena, com algumas árvores típicas da região, proporcionando sombra e um ambiente agradável durante todo o ano.

A localização é privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos da cidade de Olhão, onde encontrará todo o tipo de comércio, serviços e as famosas ilhas da Ria Formosa.

Ideal para quem valoriza o ambiente rural e pretende investir num projeto sustentável ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo algarvio.

Localizado na tranquila e autêntica zona de Bias do Sul, perto de Olhão, este terreno rústico com uma área total de 6.880 m² é uma excelente oportunidade para os amantes da natureza e da tranquilidade.
Localizada numa zona rural, a terra beneficia de um ambiente natural preservado, ideal para projetos agrícolas, lazer ou como investimento patrimonial. O seu ambiente rural oferece calma, privacidade e total imersão no campo algarviano, mantendo-se a uma curta distância do centro de Olhão, das suas lojas, do mercado tradicional e do acesso rodoviário.
De fácil acesso, este terreno seduz pelo seu potencial e pela sua localização estratégica entre o campo e a cidade.
Ideal para:
Projeto agrícola ou pomar
Atividade de lazer no meio da natureza
Investimento a longo prazo
Uma oportunidade rara para adquirir um grande terreno rústico numa zona cobiçada do Algarve.
Contacte-me para mais informações ou para marcar uma visita.

Projeto Aprovado | Alto Potencial de Rentabilidade | Localização Estratégica

Lote de 712 m² situado numa urbanização moderna e tranquila em Olhão, uma das zonas com maior crescimento e procura no Algarve.

Projeto aprovado para prédio de 6 pisos
Licenças a pagamento - pronto a iniciar construção
20 apartamentos (T2, T3 e T4) de áreas generosas
Último piso com terraços privativos de cerca de 80 m²
Cave com garagem e arrecadações
4 lojas comerciais no rés-do-chão - rendimento adicional garantido

Este projeto foi desenhado para maximizar retorno: combina habitação moderna com espaço comercial, respondendo à forte procura residencial e turística da região.

A localização é um dos grandes trunfos:
- Zona urbana valorizada
- Excelente acessibilidade
- Próximo de serviços, comércio e praias
- Apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro

Ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto, com risco reduzido e elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Um investimento seguro numa das cidades mais atrativas do Algarve.

Oportunidades como esta são raras.
Garanta já este lote e dê início a um projeto de sucesso.

Terreno de 1.6 hectares para construção de apartamentos - Olhão
Terreno localizado nos arredores de Olhão, com todas as comodidades por perto, a 2,5km da praia e a 15 minutos do aeroporto.
Conta com todas as infra-estruturas (água, luz, esgotos e gás da rede), acessos alcatroados e é plano.
O terreno conta com projecto já aprovado para a construção de vários blocos de apartamentos e lojas (totalizando 72 apartamentos T2 e T3 e 18 lojas), sendo possível a sua construção imediatamente.

Temos uma notável oportunidade de investimento em Marim, Quelfes, Olhão. Este terreno misto, com aproximadamente 1,5 hectares, está estrategicamente localizado junto à EN125. Desta área total, 1800m² são urbanos, o que abre um vasto leque de possibilidades para construção e desenvolvimento.

No terreno, encontram-se edificações em ruínas que aguardam uma renovação ou a conceção de novos projetos, à sua medida. Um dos grandes benefícios é a existência de um furo de água, garantindo um abastecimento constante e essencial para qualquer finalidade.

Para quem aprecia a natureza e a agricultura, este imóvel é um verdadeiro tesouro. Conta com uma vasta cultura arvense, que inclui oliveiras, alfarrobeiras, um pomar de citrinos e amendoeiras, todas prosperando num solo subjacente fértil.

Este é o local ideal para quem sonha em desenvolver um projeto de habitação ou turismo na área urbana, investir na agricultura com culturas já estabelecidas e acesso a água, ou até mesmo combinar o melhor dos dois mundos, criando uma propriedade mista com residência e produção agrícola. É uma chance única de adquirir um imóvel com tanto potencial numa localização estratégica no Algarve.

Contacte-nos para mais informação.

Terreno misto localizado na zona de Quatrim, Quelfes, com uma área total de 18000m2, tendo a parcela urbana uma área de 440m2 e a ruína existente com uma implantação de 172m2. O terreno conta com alfarrobeiras, figueiras, nespereiras, oliveiras, amendoal e citrinos. Dispõe ainda de um poço, um tanque de água e uma eira.

Terreno com Projeto Aprovado para 150 fogos - Olhão.

Em pleno coração de uma das cidades mais autênticas e promissoras do Algarve, surge uma oportunidade verdadeiramente distinta para investimento imobiliário em Olhão. Trata-se de um terreno com projeto aprovado, pronto a dar lugar a um empreendimento residencial de referência, concebido para responder à crescente procura por habitação de qualidade numa região em constante valorização.

O projeto prevê a construção de um conjunto habitacional com 150 fogos, onde se destacam 146 apartamentos de tipologia T2, pensados para um estilo de vida moderno, equilibrando conforto, funcionalidade e elevada atratividade para o mercado de habitação própria e arrendamento, complementados por 4 exclusivos apartamentos T4, direcionados a segmentos familiares e de maior valor patrimonial. A proposta arquitetónica assume uma linguagem contemporânea e sofisticada, com uma criteriosa otimização das áreas e um excelente aproveitamento do terreno, refletindo uma visão clara de qualidade, eficiência e valorização a longo prazo.

A venda inclui o projeto aprovado, o que permite reduzir drasticamente os prazos de desenvolvimento e mitigar os riscos normalmente associados ao processo de licenciamento, oferecendo aos investidores uma base sólida, segura e diferenciadora. A localização, numa zona em plena expansão urbana, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, bem como ligação rápida às principais vias da cidade, reforçando o potencial de valorização contínua dos apartamentos.

Este imóvel representa mais do que um simples projeto imobiliário: é uma oportunidade estratégica para criar um empreendimento de escala, identidade e elevado retorno, num mercado resiliente e em crescimento. Uma proposta pensada para promotores e investidores que procuram não apenas construir, mas deixar marca, com segurança, visão e ambição, num dos destinos mais desejados do Algarve.

Contacte-me para mais informações!

Terreno com cerca de 5,5 ha, com casa de tipologia T2 que se encontra habitável.
Situado na freguesia de Pechão, a cerca de 8 minutos de carro até aos mercados tradicionais de Olhão. O terreno composto de terra de semear, vinha, tanque e furo.
Excelentes acessos e proximidade á EN125.
Ótima propriedade para agricultura.

Prédio Misto, composto por terreno e casas em ruína com área total de 6430 m2. O terreno situa-se em Olhão entre a Rotunda do Cubo e o Algarve Outlet, numa zona mista de habitação, comércio e serviços. Apresenta uma frente de 30 metros para a E.N.125.
De acordo com o PDM de Olhão o terreno está inserido em Espaço Urbano Estruturante I, passível de ser loteado (esta informação não dispensa a consulta prévia à CÂMARA MUNICIPAL DE OLHÃO).

Excelente oportunidade no centro da cidade.

Marque já a sua visita.

Refª 1230152/21VL

Apresentamos este magnífico Terreno com projeto aprovado para construção de 150 apartamentos,
dos quais são 146 unidades T2 e 4 unidades T4. Situado numa zona nobre em Olhão.
O imóvel é vendido com projeto e especialidades aprovadas.

Destaques do projeto:
- 8 blocos
- 146 apartamentos T2
- 4 apartamentos T4
- varandas
- Piscina comum
- Garagens
- Amplos espaços verdes
- Área total do terreno: 9.108 m²
- Área de Construção: 23.582,85 m²
- Área de Implantação: 3886.00 m²
- Área de Cave: 8383.30m²
- Zona de Piscina: 356 m²

Olhão é uma cidade com grande desenvolvimento e bastante procurado pelos Portugueses e estrangeiros.
Marcado pela beleza do seu edifício histórico no mercado municipal e seus restaurantes típicos, frente á ria Formosa.
Situado a poucos minutos do Aeroporto de Faro e a 2 horas de Sevilha.

Venha conhecer este projeto muito interessante.

Oportunidade de Investimento em Moncarapacho.

Descubra o potencial deste terreno urbano de 457 m² em Moncarapacho, uma localização privilegiada que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Este é um investimento ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou desenvolver um projeto rentável.

O terreno possui acesso fácil e rápido a todas as infraestruturas essenciais: água, energia elétrica e rede de saneamento já estão disponíveis na rua. Embora as conexões não estejam instaladas diretamente no lote, a proximidade com a rede principal garante um processo de ligação descomplicado e ágil.

Com uma área generosa e uma localização estratégica, este terreno oferece um potencial significativo para diversos tipos de projetos, desde a construção de uma residência unifamiliar até empreendimentos comerciais de menor escala. A facilidade de acesso aos serviços básicos e a área plana facilitam o início de qualquer obra.

Não perca a chance de transformar este espaço em Moncarapacho em uma realidade. A proximidade com o centro da vila e as principais vias de acesso tornam este terreno uma aposta

Para mais informações ou agendar visita contacte-nos.

Terreno Rústico em Laranjeiro, Moncarapacho, Olhão

Cultura arvense,com alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, figueiras e vinha

-Boa exposição solar

-Cerca de metade do terreno é plana, e a outra em tipo socalco com ponto cimeiro com vista alargada a outras paisagens tal como visão de Moncarapacho.

-Área - 1,64 hectare

-Acessibilidades : Á beira de estrada municipal com electricidade e água à frente do terreno

Terreno com Ruína Geminada à Venda - São Brás de Alportel

Descubra este encantador terreno com 13.480 m², localizado numa zona tranquila, a apenas 10 km de São Brás de Alportel, 25 km de Faro e 30 km de Loulé. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho no coração do Algarve.

Este terreno oferece uma vista deslumbrante sobre o campo, estando rodeado por natureza e árvores típicas da região, como alfarrobeiras e oliveiras, que conferem um ambiente sereno e autêntico.

Na parte mais elevada da propriedade encontra-se uma ruína geminada com 68 m², actualmente com projeto em fase de aprovação para construção de moradia. Uma oportunidade única para recuperar e personalizar ao seu gosto, num cenário de rara beleza natural.

Inserido em núcleo urbano, este terreno conjuga o melhor de dois mundos:

A tranquilidade do campo e a beleza da paisagem natural;

A proximidade dos principais serviços e acessos, com boas ligações rodoviárias.

Características principais:
Área total do terreno: 13.480 m²
Área da ruína: 68 m²
Árvores de fruto (alfarrobeiras, oliveiras)
Localização em zona calma com vistas desafogadas
Projeto em aprovação para habitação

Esta é a oportunidade ideal para quem procura viver com qualidade, rodeado de natureza, mas perto de tudo.

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no Algarve!

Lote para construção de prédio de 3 pisos em plena baixa de Olhão, a poucos metros da marina e dos cais de embarque para as ilhas. Uma localização privilegiada, rodeada de comércio tradicional, restaurantes e a autêntica vida algarvia, com grande potencial de valorização!

Características do Projeto:

9 apartamentos modernos com áreas entre 76m² e 143m².

Tipologias variadas: 1 T1, 4 T2 e 4 T3 - perfeitos para famílias, casais e investidores.

9 garagens em Box , garantindo conforto e praticidade para os futuros moradores.

Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana): benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tornando este um projeto ainda mais atrativo.

Localização Estratégica:

A poucos minutos da marina de Olhão e com fácil acesso aos cais de embarque para as ilhas.

Envolvido por comércio local, restaurantes tradicionais e com todas as comodidades ao seu alcance.

Zona em crescimento, ideal tanto para arrendamento turístico como para residências permanentes.

Por que investir?

Olhão está a ser cada vez mais procurada por turistas e residentes, com um mercado imobiliário em expansão.

Potencial de valorização a médio/longo prazo, especialmente com o aumento do turismo e a revitalização da área.

O projeto está pronto para avançar, com projeto de arquitetura aprovado e benefícios fiscais da ARU.

Entre em contacto para mais informações!

Terreno misto localizado em Brancanes, com área total de 23720 m2 e 4 artigos urbanos, vedado e vista mar.
Tem projeto aprovado para uma moradia T3 de 250 m2 mais piscina.
Furo legalizado.
Aprovação RAN para mais 600m2 de construção.

Paraíso Escondido em Quelfes

Descubra o seu refúgio no coração do Algarve, num terreno misto verdadeiramente excecional situado na pitoresca freguesia de Quelfes, em Olhão. Com uma área generosa de 18.000 m² de terreno rústico e 440 m² de área urbana, esta propriedade oferece uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos, envolvida por uma paisagem natural de beleza incomparável.

Um Cenário de Cortar a Respiração
Imagine acordar todos os dias com uma vista ’inestimável’ sobre o mar, sentindo a brisa suave do oceano, e ao final da tarde, contemplar o pôr do sol sobre a serra, numa paleta de cores de tirar o fôlego. O terreno, com o seu declive suave, proporciona um anfiteatro natural que maximiza estas vistas panorâmicas, garantindo uma privacidade e tranquilidade absolutas. As imagens aéreas revelam um vasto manto de campo salpicado por árvores autóctones, um convite a passeios relaxantes e ao contacto permanente com a natureza.

Um Projeto de Excelência Já Aprovado
O valor desta propriedade é ampliado por um projeto de arquitetura já aprovado pela Câmara Municipal de Olhão. O projeto contempla a reconstrução, alteração e ampliação de uma moradia unifamiliar, resultando numa deslumbrante vivenda T9. Este projeto foi cuidadosamente concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem, combinando a arquitetura tradicional algarvia com um design contemporâneo sofisticado.
A futura moradia foi pensada para oferecer o máximo de conforto e luxo, com amplos espaços interiores que se abrem para pátios e terraços, esbatendo as fronteiras entre o interior e o exterior. As renderizações do projeto revelam uma casa de sonho, com uma piscina perfeitamente enquadrada, zonas de lazer que convidam à descontração e grandes janelas que emolduram a paisagem idílica.

Localização Privilegiada
Situada em Quatrim, esta propriedade beneficia do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade a todas as comodidades. Olhão, com o seu famoso mercado, restaurantes de peixe fresco e o cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, encontra-se a uma curta distância de carro. Este é o ponto de partida ideal para explorar as praias paradisíacas e a cultura vibrante do Sotavento Algarvio.

Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é a tela em branco para a sua obra-prima, um investimento seguro num estilo de vida exclusivo. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro escondido e construir a residência que sempre idealizou, num dos locais mais cobiçados do Algarve.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.